财务业绩 - 截至2024年6月30日止六个月收入约为1.4705亿港元，较去年同期减少约604万港元或4%，主要因物业投资及发展业务收入减少[2] - 截至2024年6月30日止六个月公司股东应占亏损净额约为4060万港元，较去年同期减少约99万港元，因经营成本等减少[2] - 截至2024年6月30日止六个月每股基本及摊薄亏损均为0.74港仙，去年同期为0.75港仙[2] - 2024年上半年毛利为1231.4万港元，去年同期为1066.4万港元[4] - 2024年上半年经营亏损为1999.7万港元，去年同期为2590.9万港元[4] - 2024年上半年收入为147,049千港元，2023年同期为153,091千港元，同比下降约4%[17] - 2024年上半年其他收入及收益为1,465千港元，2023年同期亏损1,835千港元[18] - 2024年上半年利得税前亏损，其中出售存货成本5,655千港元，员工成本24,847千港元等[21] - 2024年上半年中国地区可报告分部收入147,015千港元，2023年同期为152,904千港元[28] - 2024年上半年香港/海外可报告分部收入34千港元，2023年同期为187千港元[28] - 2024年上半年利得税开支20,439千港元，2023年同期为10,934千港元[31] - 2024年上半年公司股东应占亏损40,595千港元，2023年同期为41,592千港元[32] - 截至2024年6月30日止六个月，集团主营收入约1.47亿港元，较去年同期减少4%或约604.2万港元[78] - 自来水供应及相关服务收入约1.35亿港元，较去年同期下跌2.4%或约329.5万港元[78] - 物业投资及发展分部收入约1200.1万港元，较去年同期下跌约259.4万港元[78] - 金融服务分部收入约3.4万港元，较去年同期减少82%[78] - 截至2024年6月30日止六个月，集团产生亏损净额6155.4万港元，流动负债为3.02亿港元[76] - 截至2024年6月30日止六个月，公司股东应占亏损净额约4059.5万港元，较去年同期减少约99.7万港元[79] - 截至2024年6月30日止六个月，集团收入约1.47049亿港元，较去年同期减少4%或约604.2万港元，主要因中国商业物业租金收入减少[81] - 同期，公司股东应占亏损净额约4059.5万港元，较去年同期减少约99.7万港元，主要因经营成本等减少[81] - 同期，销售/已提供服务之成本约1.34735亿港元，较去年同期减少约769.2万港元，主要因自来水供应业务及相关服务成本减少[81] - 同期，其他收入及收益约146.5万港元，较去年同期增加约330万港元，主要因独立第三方贷款利息收入增加[81] - 同期，一般及行政费用约3377.6万港元，较去年同期减少约90.8万港元，主要因经营成本及员工成本减少[82] - 同期，财务费用约2111.8万港元，较去年同期减少约443.2万港元，主要因偿还部分银行贷款[84] - 同期，利得税开支约2043.9万港元，较去年同期增加约950.5万港元，主要因自来水供应及相关服务业务应课税收入增加[84] 股息分配 - 董事会不建议派付截至2024年6月30日止六个月之中期股息[2] - 董事会不建议派付2024年上半年中期股息，2023年同期也无派息[35] - 董事会不建议派付2024年上半年中期股息（2023年同期无）[134] 资产负债情况 - 截至2024年6月30日非流动资产为14.49902亿港元，较2023年12月31日的15.17086亿港元有所减少[7] - 截至2024年6月30日流动负债净值为-3.02006亿港元，较2023年12月31日的-2.59801亿港元有所减少[8] - 截至2024年6月30日净资产为5438.62万港元，较2023年12月31日的6135.13万港元有所减少[8] - 截至2024年6月30日本公司股东应占总权益为7442.58万港元，较2023年12月31日的7992.24万港元有所减少[9] - 截至2024年6月30日，预付土地租赁费期末账面净值为2173.5万港元，2023年12月31日为2245万港元[38] - 截至2024年6月30日，投资物业账面值为58870.8万港元，2023年1月1日为65638.1万港元[39] - 截至2024年6月30日，应收账款账面值为3361.1万港元，2023年12月31日为3427.1万港元[44] - 截至2024年6月30日，按金、预付款项及其他应收款项净额为9806.5万港元，2023年12月31日为10096.2万港元[44] - 截至2024年6月30日，已抵押定期存款为13764.9万港元，年利率2%；2023年12月31日为14102万港元，年利率2.25%[51] - 截至2024年6月30日，现金及银行结存为11586.3万港元，2023年12月31日为10603.4万港元[52] - 截至2024年6月30日，应付账款为38935.9万港元，2023年12月31日为35044.3万港元[53] - 截至2024年6月30日，证券交易产生的应付账款为3.85713亿港元，较2023年12月31日的3.47183亿港元有所增加[54] - 截至2024年6月30日，应付商户款项超过一年的为300.3万港元，与2023年12月31日的300.6万港元基本持平[60] - 截至2024年6月30日，已收按金、其他应付款项及应计费用总计1.47774亿港元，较2023年12月31日的1.54217亿港元有所减少[61] - 截至2024年6月30日，有抵押银行贷款为8.17075亿港元，较2023年12月31日的8.66798亿港元有所减少[63] - 截至2024年6月30日，未动用银行融资为4.39277亿港元，较2023年12月31日的4.20326亿港元有所增加[64] - 法定股本方面，截至2024年6月30日，股份数目为200亿股，金额为2亿港元；已发行及缴足股本股份数目为55.13亿股，金额为5513万港元[68] - 截至2024年6月30日，已订约但尚未拨备之物业、厂房及设备资本承担为1922.8万港元，较2023年12月31日的1496.8万港元有所增加[69] - 集团物业、厂房及设备从2023年12月31日约3.31859亿港元减少约1885.7万港元至2024年6月30日约3.13002亿港元，主要因折旧费用和人民币贬值[85] - 集团发展中物业从2023年12月31日约1354.9万港元增加约158.4万港元至2024年6月30日约1513.3万港元，主要因海外发展中物业[91] - 2024年6月30日，以人民币计值之现金及银行结存占74%（2023年12月31日：68%），现金及银行结存和定期存款较2023年12月31日减少约1218.8万港元至约2.17478亿港元，主要因偿还部分银行贷款[92] - 银行及其他借贷从2023年12月31日约8.66798亿港元减少约4972.3万港元至2024年6月30日约8.17075亿港元[93] - 应付账款从2023年12月31日约3.50443亿港元增加约3891.6万港元至2024年6月30日约3.89359亿港元[93] - 已收按金、其他应付款项及应计费用从2023年12月31日约1.54217亿港元减少约644.3万港元至2024年6月30日约1.47774亿港元[94] - 租赁负债从2023年12月31日约638.7万港元减少约169.9万港元至2024年6月30日约468.8万港元[96] - 税项负债从2023年12月31日约387.9万港元增加约193.6万港元至2024年6月30日约581.5万港元[97] - 2024年6月30日，集团流动负债净额为约3.02006亿港元，资产负债率为71%（2023年12月31日为69%）[97] - 2024年6月30日，集团拥有物业、厂房及设备已订约但未拨备资本开支约1922.8万港元[100] - 2024年6月30日，集团银行贷款由定期存款、土地使用权、投资物业等多项资产抵押[101] - 截至2024年6月30日，集团就收购物业、厂房及设备已订约但尚未拨备的资本承担约为1922.8万港元，2023年12月31日约为1496.8万港元[104] 现金流量 - 2024年上半年经营活动产生现金净额5142万港元，投资活动所耗现金净额1051万港元，融资活动所耗现金净额5122.7万港元[10] - 2024年上半年现金及现金等价物净减少1031.7万港元，外汇汇率变动影响净额为226.9万港元[10] - 2024年1月1日现金及现金等价物为2.26402亿港元，6月30日为2.13816亿港元[10] 股份交易 - 2024年上半年公司按总代价41.7万港元购买378万股股份，2023年同期为9.5万港元购买72万股[11] - 2024年上半年公司通过受托人在公开市场购买378万股（2023年同期72万股），总代价41.7万港元（2023年同期9.5万港元），未向参与者授出股份[127] 业务分部 - 公司有自来水供应及相关服务、物业投资及发展、金融服务三个可报告分部[23][24][25] 关联交易与报酬 - 2024年上半年，公司与关联方的租金收入为27.6万港元，较2023年的27.9万港元略有减少[70] - 2024年上半年，主要管理人员报酬总计325.1万港元，与2023年持平[71] 或然负债 - 截至2024年6月30日，公司并无重大或然负债[72] - 董事认为，集团于2024年6月30日并无或然负债[105] 业务发展与规划 - 公司与东莞钊誉置业及清远旭弘实业订立谅解备忘录投资中国物业项目，目标资产重组合并仍在进行中[79] - 预计2024年下半年全球经济增长放缓，通胀回落，公司将密切关注形势，加强风险管理和成本控制[80] - 自来水供应及物业投资和发展业务将继续为集团提供稳定收入，集团将探索中国及海外物业项目[80] - 集团重视人才培训，提供奖励计划激励和挽留人才，以实现可持续发展[80] - 公司拟以不少于3.3434亿港元代价收购目标公司股权，已支付1.6717亿港元可退还诚意金，尚未完成商业谈判和具约束力文件[99] 法律诉讼 - 2024年8月及9月，集团收到法院判决，需向政府指定水厂支付水费人民币3552.6147万元及4056.1779万元及相关费用，截至报告日已结清7220.4117万元[109] 股权结构 - 截至2024年6月30日，朱女士被视为于15.6114亿股股份中拥有权益，占公司已发行股本28.32%[110][111] - 截至2024年6月30日，永城、朱女士、Affluent Vast分别持有公司1,561,140,000股股份，约占权益百分比28.32%[114] - 截至2024年6月30日，博舜持有公司600,000,000股股份，约占权益百分比10.88%[114] - 截至2024年6月30日，王女士、贝易思广州、贝易思香港分别持有公司550,000,000股左右股份，约占权益百分比9.98%[114] 购股计划与股份奖励计划 - GEM购股计划于2010年6月22日终止，截至报告日期无未行使购股权[117] - 2010年购股计划于2020年8月11日失效，失效时无未行使购股权[117] - 公司于2021年1月15日采纳股份奖励计划[119] - 股份奖励计划目的包括认可贡献、吸引人员、提供权益机会、使利益与公司长期表现一致[119] - 管理委员会可全权酌情选定合资格参与者并确定奖励股份数目及归属条件[120] - 阿仕特朗资本管理有限公司获委任为股份奖励计划受托人[121] - 履行归属条件后，受托人将奖励股份转让给选定参与者[121] -