整体财务业绩 - 2024年上半年营业额为127.71亿元，2023年同期为143.25亿元[5] - 2024年上半年公司所有者应占盈利为3.74亿元，2023年同期为7.05亿元[5] - 2024年上半年每股盈利为0.72元，2023年同期为1.34元[5] - 截至2024年6月30日，总资产为466.49亿元，总负债为333.16亿元，权益为133.34亿元[5] - 2024年股东权益回报率为2.91%，2023年为5.72%[6] - 2024年每股净资产为24.68元，2023年为23.64元[6] - 2024年净现金比率为54%，2023年为56%[6] - 2024年流动比率为1.23，2023年为1.21[6] - 2024年经营活动现金流出净额为1.44亿元，2023年现金流入净额为1.65亿元[6] - 截至2024年6月30日止六个月，集团营业额约127.71亿元，较去年同期下降约11%，经营盈利约6.24亿元，较去年同期大幅下降约44%，所有者应占盈利约3.74亿元，较去年同期大幅下降约47%，每股盈利约0.72元，较去年同期大幅下降约46%[12] - 撇去一次性补偿收入贡献，公司经营盈利较去年同期下降约20%，主要因房地产开发业务确认收入与经营盈利减少[12] - 2024年6月30日公司所有者应占盈利约3.74亿元，较上年同期下降46.9%，股东权益回报率为2.91%，较去年同期下降49.2%[34] - 2024年6月30日公司现金及现金等价物为88.998亿元，净现金比率为54%，处于净现金状态[33][34] - 2024年上半年经营活动现金流出净额约1.44亿元，较去年同期增加3.09亿元；投资活动现金流出净额约2.76亿元，较去年同期增加2.51亿元；融资活动现金流出净额约1.14亿元，较去年同期增加4.29亿元[35][36] - 截至2024年6月30日止六个月，集团行政开支约3.40亿元，较去年同期下降约9%[37] - 截至2024年6月30日止六个月，集团融资收益净额约1062万元，同比减少约5676万元[38] - 截至2024年6月30日止六个月，所得税项较去年同期少计提约2.42亿元[39] - 2024年上半年营业额为127.71亿元，2023年同期为143.25亿元[79] - 2024年上半年毛利为9.65亿元，2023年同期为11.86亿元[79] - 2024年上半年经营盈利为6.24亿元，2023年同期为11.20亿元[79] - 2024年上半年本期盈利为4.23亿元，2023年同期为7.24亿元[79] - 2024年上半年本公司所有者应占盈利每股盈利为0.72元，2023年同期为1.34元[79] - 2024年上半年当期总综合收益为3.20亿元，2023年同期为9.28亿元[80] - 2024年1月1日权益合计为130.04亿元，6月30日为133.34亿元[82] - 2024年上半年期内盈利本公司所有者应占为3.74亿元，非控制性权益为0.49亿元[82] - 2024年上半年其他综合收益为 - 1.03亿元，2023年同期为2.04亿元[80] - 2024年上半年与所有者交易总额为0.93亿元，其中非控制性权益投入0.98亿元，回购股份0.05亿元[82] - 2024年上半年经营活动现金流出净额为144,049千元，2023年为流入164,744千元[83] - 2024年上半年投资活动现金流出净额为275,767千元，2023年为24,922千元[83] - 2024年上半年融资活动现金流出净额为114,092千元，2023年为流入315,383千元[83] - 2024年上半年现金及现金等价物净减少533,908千元，期初为9,432,353千元；2023年为增加455,205千元，期初为7,748,703千元[83] - 截至2024年6月30日止六个月，集团与客户之间的合同产生的收入营业总额为14532164千元，分部总营业额为14591944千元，对外营业额为12770676千元，经营盈利为624434千元[100] - 2023年6月30日止六个月，集团与客户之间的合同产生的收入营业总额为15586701千元，分部总营业额为15652118千元，对外营业额为14324646千元，经营盈利为1119765千元[101] - 截至2024年6月30日止六个月，公司总收入为12,770,676千元，较2023年同期的14,324,646千元下降10.85%[103] - 截至2024年6月30日其他收入为141,178千元，2023年同期为131,776千元[126] - 截至2024年6月30日其他利得净额为10,151千元，2023年同期为366,463千元[127] - 截至2024年6月30日按性质分类的费用为12,213,060千元，2023年同期为13,606,539千元[128] - 截至2024年6月30日融资收益净额为1,062千元，2023年同期为6,738千元[129] - 2024年上半年中国企业所得税为174,606千元，2023年同期为288,596千元；土地增值税为73,540千元，2023年同期为184,490千元[130] - 2024年上半年公司所有者应占盈利为373,845千元，2023年同期为704,675千元；每股基本盈利为0.72元，2023年同期为1.34元[132] 业务板块情况 - 公司业务包括建筑施工、房产开发和建筑材料，业务版图覆盖浙江、上海、江苏等多地[1][3] - 建筑施工业务营业额约85.96亿元，较去年同期增长约4%，经营盈利约3.25亿元，较去年同期大幅下降约33%，新接工程合同金额约81.4亿元，与去年同期基本持平[13][14][15][16] - 房产开发业务营业额约30.02亿元，较去年同期大幅下降约38%，经营盈利约3.21亿元，较去年同期大幅下降约57%，合约销售金额约12.6亿元，销售面积约136,855平方米[13][14][17][19] - 建筑材料业务营业额约10.01亿元，较去年同期下降约10%，经营盈利为 - 2276.8万元，较去年同期下降约80%[13][14] - 其他业务营业额约1.71亿元，较去年同期增长约6%，经营盈利约214.1万元，较去年同期增长3656%[13][14] - 2024年上半年，建筑施工业务受外部环境影响大，但长江中下游及湖北地区业务抗风险能力相对较强，业务量基本稳定[15] - 未来建筑施工业务经营将面临更残酷市场环境，包括房地产行业转型、政府投资基建项目完善及头部央企竞争[16] - 房产开发业务期内确认收入物业项目减少，导致营业额和经营盈利大幅下降[17] - 2024年6月30日，集团有多个开发中物业项目，分布在绍兴、杭州、上海等地[19] - 2024年建筑施工业务与客户之间的合同产生的收入营业总额为9300876千元，经营盈利为324535千元；2023年分别为8782807千元、483044千元[100][101] - 2024年房产开发业务与客户之间的合同产生的收入营业总额为3002236千元，经营盈利为320526千元；2023年分别为4822040千元、751482千元[100][101] - 2024年建筑材料业务与客户之间的合同产生的收入营业总额为1918821千元，经营盈利为 - 22768千元；2023年分别为1718319千元、 - 114818千元[100][101] - 2024年其他业务租金收入为59780千元，经营盈利为2141千元；2023年租金收入为65417千元，经营盈利为57千元[100][101] - 2024年上半年，幕墙、家居及室内装饰、钢结构等产品营业额占比分别为58%、12%、2%，与2023年同期相比，家居及室内装饰、钢结构变动幅度分别为59%、110%[26] 物业项目详情 - 宝业四季园占地面积约105万平方米，规划建筑面积约65万平方米，一期少量余房在售，二期部分交付[20] - 夏履项目合计成交价5.11亿元，土地面积26.29万平方米，公司占60%权益，“宝业 • 云溪里”基本售罄[20] - 凤樾上筑总建筑面积约4.95万平方米，施工完成，2024年下半年交付，尾盘在售[20] - 宝业活力天境预计2024年下半年交房，以全新工业化预制装配技术打造，正在销售中[21] - 宝业璞园销售形势良好，宝业沁园一期正在施工和销售中[22] - 宝业龙湖御城第一及二组团少量余房在售，第三组团少量尾房施工及销售中[22] - 宝业君悦绿苑部分已交付，剩余6栋尚在施工和销售中[22] - 泗州绿苑C地块部分2024年上半年交付，剩余部分施工和销售中[23] - 晴岚绿苑南区一期预计2024年下半年交付，其余尚在规划中[24] 土地储备情况 - 2024年7月公司在浙江省绍兴市新增两块土地储备，成交价分别为4.16亿元和2.92亿元[25] 业务发展策略 - 建筑施工业务面临固定资产投资增速回落、房地产开发遇冷等考验，公司将坚守品质，拓展业务领域[28] - 2024年上半年房地产市场有政策支持，但行业仍面临住房需求疲软和房企高负债问题，公司将秉承理念造“好房子”[29] - 建筑工业化是行业发展必然趋势，公司将探索适合国情的技术和产品，推动行业转型升级[30] 财务政策与资金管理 - 公司实行审慎财务政策，设财务结算中心统一管理资金[31] - 公司获AAA级资信企业称号，抵押、担保贷款占比有变动，将利用信誉获取无抵押融资[32] - 截至2024年6月30日，公司保持净现金状态，有未动用银行授信额度约70亿元[32] - 2024年6月30日，公司负债比率约为2.5，较2023年12月31日的约2.7有所下降[32] - 公司对资金运用谨慎，将适时进行土地增购和收并购相关企业与项目[42] 董事会与公司治理 - 公司董事会由11名董事组成，其中独立非执行董事4名，占比超三分之一[48][50] - 董事会下设审核、提名、薪酬及ESG四个委员会[51] - 审核委员会由3名独立非执行董事组成，召开2次会议[52] - 集团2024年上半年中期业绩经审核委员会审阅，独立核数师审阅未经审核中期财务资料[53] - 薪酬委员会由2名独立非执行董事和1名非执行董事组成[54] - 提名委员会由2名独立非执行董事和1名执行董事组成[55] - ESG委员会由2名独立非执行董事和1名执行董事组成[56] - 罗兵咸永道和普华永道中天分别获续聘为集团国际和境内法定核数师[57] - 董事及监事均确认2024年上半年遵守证券交易标准守则[58] - 董事会审查股东通讯政策，认为已妥善实施和有效执行[59] 股权结构与变动 - 截至2024年6月30日，公司已发行总股本520,756,053股，其中H股170,014,000股[61][64] - 吴学琴和祝义才分别持有29,304,000股H股，各占已发行H股约17.24%，占公司注册资本总额约5.63%[60] - 庞宝根等多名董事、监事及高级管理人员持有公司内资股，庞宝根持股193,753,054股，占总注册资本约37.21%[64] - 2024年6月14日，公司股东大会批准对《公司章程》的修订方案[62] - 2024年4月11日回购的128,000股H股股份于2024年7月5日注销，章程相应修改[62] - 公司进行1次H股股份回购，共回购128,000股，占H股股份总数0.075%，占已发行股份总数0.025%，回购总金额为港币560,760元[71] - 2024年公司回购12.8万股H股，约占H股股份总数的0.0753%，占已发行股份总数的0.0246%[117][118] - 2024年6月30日股本总计8.90亿元，较年初的8.90亿元因回购H股减少50.8万元[117] 人员与薪酬情况 - 2024年6月30日，集团聘用员工6,236名（2023年6月30日为6,445名），间接雇用工程施工人员约62,659名（2023年6月30日约为62,587名）[67] - 截至2024年6月30日止六个月，集团雇员福利开支约达人民币2,363,570,000元（2023年同期为人民币2,251,063,000元）[67] 重大事项说明 - 期内，集团无按联交所上市规则要求须披露的关连交易[68] - 2024年6月30日，公司及集团无重大或有负债[69] -