公司基本信息 - 公司股份代号为2330[1][4] 物业发展及投资业务数据 - 公司2024年上半年物业发展及投资业务收入为人民币0元，2023年同期为人民币4,468,000元[6][8] - 去年同期第一茂名项目确认销售的住宅及商用物业总面积约为510平方米[6][8] - 第一茂名项目大部分商用及住宅物业已于2019年交付[5][7] - 2019年11月27日，茂名上诚置业以约人民币241,512,000元中标第二茂名项目土地使用权，土地总面积约29,274.16平方米[7][9] - 第二茂名项目计划发展为住宅及商业物业综合体，地盘面积约29,000平方米[9] - 第二茂名项目总可售面积约84,000平方米[9] - 第二茂名项目住宅面积约59,000平方米[9] - 第二茂名项目商用面积约25,000平方米[9] - 第二茂名项目规划停车位约1,000个[9] - 截至2024年6月，茂名二期项目约63%的建设已完成，包括地下室、幼儿园及前两幢住宅楼宇[10] - 2024年中期物业租金收入为人民币零元，2023年同期为人民币4000元[125][126] - 截至2024年6月30日，租赁应收未贴现付款一年内为零，2023年12月31日为5千元人民币[127] - 茂名项目部分商业物业总建筑面积约4000平方米，公司应占权益90%，2016年完工[133] - 茂名站前七路粤华东小区商业及住宅综合体总建筑面积约24.5万平方米，公司应占权益90%，2016/2018年完工[133] - 茂名吉祥小区JIXIANG - 23商业及住宅综合体总建筑面积约11.8万平方米，公司应占权益65%，开发中[133] - 九龙尖沙咀广东道30号新港中心一期15楼1501室写字楼物业，可出售面积242平方米，公司应占权益100%[133] 零售销售数据 - 2024年上半年零售销售额同比微升3.7%，6月仅增长2.0%[11] 股份配售与供股事项 - 2024年3月6日，公司成功配售50,888,000股配售股份，每股配售价为0.14港元[12] - 2024年3月6日，成功配售5088.8万股配售股份，所得款项总额约为港币712万元，净额约为港币688万元[19] - 2024年4月8日，公司宣布按合资格股东每持有一股获发两股供股股份的非包销基准，以每股港币0.15元的认购价进行供股[31][34] - 供股及配售事项分别于2024年7月22日及8月5日完成，共配发及发行10950405股供股股份，相当于可供认购供股股份总数610714104股的约1.8%[32][34] - 供股及配售事项所得款项总额约为港币160万元，所得款项净额估计约为港币56万元，将用于支付专业费用及公司的一般营运资金[33][34] - 2024年4月8日公司宣布供股，按每持有一股获发两股供股股份，认购价每股0.15港元[130][132] - 2024年7月22日和8月5日供股及配售事项分别完成，有效接纳暂定配额通知书配发及发行8347605股供股股份，有效申请额外申请表配发及发行2602800股供股股份[131][132] 电子产品贸易业务数据 - 截至2024年6月30日止六个月，电子产品贸易收益约为23,328,000元人民币（2023年为0元），毛利率约为0.1%[12] - 2024年上半年，公司电子产品销售收益为23,328千元，物业销售收益为0，其他来源收益为0；2023年上半年，电子产品销售收益为0，物业销售收益为4,464千元，其他来源收益为4千元[76] - 2024年上半年，物业发展及投资分部收益为0千元，电子产品贸易分部收益为23,328千元，总计23,328千元[81] - 2024年上半年，物业发展及投资分部亏损11,621千元，电子产品贸易分部溢利13千元，总计亏损11,608千元[81] 公司整体财务数据关键指标变化 - 本期公司收入约为23,328,000元人民币（2023年为4,468,000元），均来自贸易业务[15] - 公司拥有人应占亏损约为16,414,000元人民币（2023年为32,831,000元）[15] - 截至2024年6月30日，银行结余及现金约为12,102,000元人民币（2023年12月31日为17,208,000元）[16] - 截至2024年6月30日，已质押银行存款约为3,135,000元人民币（2023年12月31日为3,133,000元）[16] - 截至2024年6月30日，受限制银行存款为37,418,000元人民币（2023年12月31日为39,226,000元）[16] - 截至2024年6月30日，集团总资产约为660,394,000元人民币（2023年12月31日为651,734,000元）[16] - 2024年集团收益约为人民币2332.8万元，均来自贸易业务，2023年均来自物业发展及投资业务，金额为人民币446.8万元[18] - 公司拥有人应占亏损约为人民币1641.4万元（2023年：人民币3283.1万元）[18] - 2024年6月30日，银行结存及现金约为人民币1210.2万元（2023年12月31日：人民币1720.8万元）[18] - 2024年6月30日，集团其他借款总额约为人民币3071.3万元（2023年12月31日：人民币2999.4万元），资产负债率约为23%（2023年12月31日：20%），流动比率约为1.3（2023年12月31日：1.3）[19] - 2024年6月30日，集团将总账面价值约人民币1466.9万元的若干租赁土地及楼宇抵押（2023年12月31日：人民币1455.6万元）[21][25] - 2024年6月30日，集团开发物业的承担金额为人民币2.4亿元（2023年12月31日：人民币2.42952亿元）[23][27] - 2024年6月30日，集团在香港及中国雇用36位全职雇员（2023年12月31日：47位），薪酬总额约为人民币394.5万元（2023年：人民币583.7万元）[28] - 2024年6月30日，集团就物业按揭贷款的最大承担金额约为人民币9254.2万元（2023年12月31日：人民币9404.6万元）[29] - 2024年6月30日，集团总资产约为人民币6.60394亿元（2023年12月31日：人民币6.51734亿元）[18] - 截至2024年6月30日，集团有关物业若干买家按揭贷款的最高责任约为人民币9254.2万元，2023年12月31日为人民币9404.6万元[30] - 截至2024年6月30日止六个月，公司净亏损约人民币19,636,000元，且四年内经常出现净亏损[54] - 公司流动负债中，贸易及其他应付款项约人民币105,030,000元，应付非控股权益款项约人民币115,498,000元，未来十二个月内到期的其他借款约人民币21,406,000元[54] - 截至2024年6月30日，公司现金及银行结余约人民币12,102,000元，已抵押银行存款约人民币3,135,000元，受限制银行存款人民币37,418,000元[54] - 2024年上半年公司收益为人民币23,328,000元，2023年同期为人民币4,468,000元[58] - 2024年上半年公司毛利为人民币23,000元，2023年同期为人民币206,000元[58] - 2024年上半年公司除税前亏损为人民币19,646,000元，2023年同期为人民币43,812,000元[58] - 2024年上半年公司期内亏损为人民币19,636,000元，2023年同期为人民币43,012,000元[58] - 2024年上半年公司基本每股亏损为人民币5.63分，2023年同期为人民币12.71分[58] - 2024年上半年公司摊薄每股亏损为人民币5.63分，2023年同期为人民币12.71分[58] - 2024年上半年期内亏损19,636千元，2023年同期为43,012千元[59] - 2024年上半年其他全面收益（开支）为 - 138千元，2023年同期为 - 1,491千元[59] - 2024年上半年期内全面开支总额为19,774千元，2023年同期为44,503千元[59] - 截至2024年6月30日，投资物业为1,380千元，2023年12月31日为1,420千元[60] - 截至2024年6月30日，物业、厂房及设备和使用权资产共计17,875千元，2023年12月31日为19,232千元[60] - 截至2024年6月30日，在建物业为380,000千元，2023年12月31日为383,753千元[60] - 截至2024年6月30日，持作出售物业为150,261千元，2023年12月31日为152,942千元[60] - 截至2024年6月30日，非流动负债为14,609千元，2023年12月31日为6,018千元[61] - 截至2024年6月30日，资产净值为134,846千元，2023年12月31日为148,075千元[61] - 截至2024年6月30日，股本为2,689千元，2023年12月31日为2,222千元[61] - 2024年上半年公司净亏损约1963.6万元人民币[68] - 截至2024年6月30日，公司现金及银行结余约1210.2万元人民币，抵押银行存款约313.5万元人民币，受限银行存款3741.8万元人民币[68] - 2024年上半年经营活动所用现金净额为1141.8万元人民币，2023年同期为所得现金2525.1万元人民币[65] - 2024年上半年投资活动所得现金净额为186.4万元人民币，2023年同期为所用现金2172.6万元人民币[65] - 2024年上半年融资活动所得现金净额为409.9万元人民币，2023年同期为所用现金596.3万元人民币[65] - 2024年上半年现金及现金等价物减少净额为545.5万元人民币，2023年同期为243.8万元人民币[65] - 截至2024年6月30日，公司流动负债中贸易及其他应付建筑成本和电器产品款项约1.0503亿元人民币[68] - 截至2024年6月30日，公司应付非控股股东款项约1.15498亿元人民币[68] - 截至2024年6月30日，公司其他借款约2140.6万元人民币将在未来十二个月到期[68] - 公司已就930.7万元人民币的循环其他借款成功续签延期协议至2026年4月30日[69] - 截至2024年6月30日止六个月公司产生净亏损约1.96亿元人民币，且四年内经常出现净亏损[70] - 流动负债包括贸易及其他应付款项约1.05亿元人民币、应付非控股权益款项约1.15亿元人民币、未来十二个月内到期其他借款约2140.6万元人民币[70] - 2024年6月30日，公司仅有现金及银行结余约1210.2万元人民币、已抵押银行存款约313.5万元人民币、受限制银行存款3741.8万元人民币[70] - 公司已将尚未偿还本金930.7万元人民币的其他循环借款到期日重续至2026年4月30日[70] - 公司将磋商重续未偿还本金2140.6万元人民币的其他循环借款，该借款8月到期，由账面金额1466.9万元人民币的物业作抵押[70] - 公司已获相关非控股权益书面确认，不会要求偿还总额约1.15亿元人民币的未偿还本金[71] - 公司成功配售5088.8万股配售股份及1095.0405万股供股股份，分别收到净额约632.1万元人民币及52.2万元人民币[71] - 截至2024年6月30日，综合资产总额为660,394千元人民币，较2023年12月31日的651,734千元人民币增长1.33%[84] - 截至2024年6月30日，综合负债总额为525,548千元人民币，较2023年12月31日的503,659千元人民币增长4.34%[84] - 2024年上半年银行利息收入为58千元人民币，2023年同期为54千元人民币，同比增长7.41%[85] - 2024年上半年其他收入总计63千元人民币，2023年同期为107千元人民币，同比下降41.12%[85] - 2024年上半年投资物业及金融资产公允值变动亏损40千元人民币，2023年同期亏损767千元人民币，