整体财务关键指标变化 - 2024年上半年收益为889,462千元人民币，2023年为856,517千元人民币[5][7] - 2024年上半年毛利为187,619千元人民币，2023年为185,661千元人民币[5][7] - 2024年上半年当期利润为56,421千元人民币，2023年为53,608千元人民币[5] - 2024年上半年母公司拥有人应占利润为50,807千元人民币，2023年为48,539千元人民币[5] - 2024年毛利率为21.1%，较2023年的21.7%下降0.6个百分点[5] - 2024年和2023年净利率均为6.3%[5] - 2024年母公司普通权益持有人应占每股盈利（基本及摊薄）为0.059元人民币，2023年为0.057元人民币[5] - 2024年上半年销售及服务成本为701,843千元人民币，2023年为670,856千元人民币[7] - 2024年上半年其他收入及收益为15,706千元人民币[7] - 2024年上半年行政开支为96,643千元人民币，2023年为182千元人民币[7] - 截至2024年6月30日止六个月，公司期内利润为56,421千元，2023年同期为53,608千元[8] - 2024年6月30日，公司非流动资产总值为654,667千元，2023年12月31日为671,095千元[10] - 2024年6月30日，公司流动资产总值为1,414,313千元，2023年12月31日为1,396,157千元[10] - 2024年6月30日，公司流动负债总额为962,290千元，2023年12月31日为997,448千元[10] - 2024年6月30日，公司流动资产净值为452,023千元，2023年12月31日为398,709千元[10] - 2024年6月30日，公司非流动负债总额为35,482千元，2023年12月31日为37,097千元[11] - 2024年6月30日，公司资产净值为1,071,208千元，2023年12月31日为1,032,707千元[11] - 2024年6月30日，母公司拥有人应占权益为1,001,705千元，2023年12月31日为970,328千元[11] - 截至2024年6月30日止六个月，公司期内全面收益总额为56,421千元，其中母公司拥有人应占50,807千元，非控股权益应占5,614千元[8] - 综合储备从2023年12月31日的963,246,000元增加至2024年6月30日的994,623,000元[13][14] - 2023年上半年全面收益总额为53,608千元，其中母公司拥有人应占48,539千元，非控股权益应占5,069千元[15] - 截至2024年6月30日止六个月除税前利润为80,686千元[17] - 截至2024年6月30日止六个月投资物业公平值亏损为6千元，物业及设备项目折旧为17,572千元，使用权资产折旧为6千元[17] - 截至2024年6月30日止六个月贸易应收款项减值为20,613千元，其他应收款项减值为6千元[17] - 截至2024年6月30日止六个月经营活动所用现金流量净额为(36,413)千元[17] - 截至2024年6月30日止六个月投资活动所用现金流量净额为(5,550)千元[18] - 截至2024年6月30日止六个月新增银行贷款为49,900千元，偿还银行贷款为(48,990)千元[18] - 2024年6月30日现金及现金等价物为489,215千元，较期初减少41,268千元[18] - 截至2024年6月30日止六个月，公司总收益为889,462千元人民币，较2023年同期的856,517千元人民币增长3.84%[25][40] - 2024年上半年公司除税前利润为80,686千元人民币，较2023年同期的78,726千元人民币增长2.49%[25][40] - 截至2024年6月30日，公司总资产为2,068,980千元人民币，总负债为997,772千元人民币[31][33] - 2024年上半年银行利息收入为2,303千元人民币，2023年同期为1,250千元人民币[25][40] - 2024年上半年投资物业公平值变动为 - 2,776千元人民币，2023年同期为 - 578千元人民币[25][40] - 2024年上半年企业开支为 - 13,012千元人民币，2023年同期为 - 13,245千元人民币[25][40] - 2024年上半年应占合营企业利润为563千元人民币，应占联营公司利润为2,838千元人民币；2023年同期分别为2,899千元人民币和 - 1,307千元人民币[25][40] - 2024年上半年外部客户收益为889,462千元人民币，分部间销售106,504千元人民币，分部间调整及对销 -106,504千元人民币[50] - 2023年上半年外部客户收益为856,517千元人民币，分部间销售122,845千元人民币，分部间调整及对销 -122,845千元人民币[51] - 2024年上半年已提供服务成本699,060千元人民币，已售货品成本2,783千元人民币[52] - 2023年上半年已提供服务成本667,824千元人民币[52] - 2024年上半年雇员福利开支（不含董事及主要行政人员酬金）为505,201千元人民币[52] - 2023年上半年雇员福利开支（不含董事及主要行政人员酬金）为557,906千元人民币[52] - 2024年上半年物业及设备项目折旧17,572千元人民币，使用权资产折旧1,256千元人民币[52] - 2024年上半年贸易应收款项已确认减值亏损净额20,613千元人民币，其他应收款项已确认减值亏损净额2,838千元人民币[52] - 2024年上半年中国内地即期支出33,681千元，递延税项(9,416)千元，期内税项支出总额24,265千元；2023年上半年即期支出33,549千元，期内税项支出总额25,118千元[56] - 2024年上半年公司宣派并批准2023年度末期股息每股2.50港仙，无中期股息；2023年无股息[58][59] - 2024年上半年母公司普通权益持有人应占利润50,807千元，2023年上半年为48,539千元[63] - 2024年6月30日，账面价值97,154,000元的投资物业已抵押，2023年12月31日为98,981,000元[66][67] - 截至2024年6月30日，收购内地物业支付按金为11,887,000元人民币，2023年12月31日为12,125,000元人民币[73][75] - 2024年6月30日贸易应收款一年内为500,178千元人民币，一至两年为55,063千元人民币，超过两年为64,607千元人民币；2023年12月31日对应分别为405,796千元人民币、69,879千元人民币、62,659千元人民币[80] - 2024年6月30日预付款项及其他应收款总额为415,432千元人民币，减值准备为96,778千元人民币，流动资产部分为299,774千元人民币，适用亏损率介乎3%至30%，2023年12月31日亏损率相同[82] - 截至2024年6月30日，其他应收款中垫给第三方为14.1百万元人民币，2023年12月31日为14.2百万元人民币，需计提减值拨备0.8百万元人民币，与2023年12月31日相同[83][84] - 2024年6月30日现金及银行结余为489,215千元人民币，2023年12月31日为531,583千元人民币[85] - 截至2024年6月30日，公司人民币现金及现金等价物为456,100,000元人民币，2023年12月31日为517,913,000元人民币[86] - 截至2024年6月30日，代社区居民存入日常维修基金为22,507,000元人民币，2023年12月31日为21,766,000元人民币[87] - 2024年6月30日贸易应付款项60日内为7002.8万元，超过60日及180日内为877.2万元，超过180日及365日内为994.4万元，超过一年为955.3万元；2023年12月31日总计为1.10168亿元[91] - 2024年6月30日其他应付款项及应计费用总计6.77567亿元，2023年12月31日为7.0273亿元[92] - 2024年租赁负债即期实际利率4.75 - 9.06%，到期日2025年金额为847.6万元，2024年到期金额为808.2万元；非即期2024年6月30日为371.5万元，2023年12月31日为418.6万元[94] - 2024年银行贷款有抵押实际利率3.2 - 5.85%，到期日2025年金额为4000万元；无抵押实际利率3.45 - 6.00%，到期日2025年金额为990万元；2024年有抵押到期金额为3900万元，无抵押为999万元[94] - 2024年须偿还的借款一年內或按要求为4990万元，2023年为4899万元；其他借款一年內或按要求2024年为847.6万元，2023年为808.2万元；两年以上(包括两年)2024年为317.5万元，2023年为418.6万元[100] - 2024年6月30日银行贷款以投资物业账面价值9715.4万元作担保，2023年12月31日为9898.1万元[101] - 计息银行及其他借款的账面价值与其公允价值相若[101] - 截至2024年6月30日和2023年12月31日，已订约但尚未计提拨备的收购物业、设备及租赁物业装修分别为288千元人民币和615千元人民币[104] - 最终控股公司在2024年和2023年12月31日向公司垫款均为14046000元人民币[108][112] - 2024年上半年主要管理人员短期雇员福利为6285千元人民币，离职后福利为59千元人民币，总计6344千元人民币；2023年对应数据分别为6080千元人民币、59千元人民币和6138千元人民币[109] - 按公平值计入损益的金融资产在2024年6月30日和2023年12月31日的账面价值和公平值分别为2461千元人民币和2961千元人民币[114] - 计息银行及其他借款在2024年6月30日和2023年12月31日的账面价值分别为45950千元人民币和44950千元人民币，2024年6月30日公平值为45950千元人民币[114] - 2024年6月30日，按公平值計入損益的金融資產第三層公平值計量為人民幣2,461千元；2023年12月31日為人民幣2,961千元[121][122] - 2024年上半年公司收入约8.895亿元，较2023年上半年增长约3.8%[145] - 销售及服务成本由2023年同期约人民币67090万元增加约4.6%至2024年约人民币70180万元[151] - 2024年上半年毛利约为人民币18760万元，较2023年同期增加约人民币190万元或1.1%，整体毛利率由21.7%降至21.1%[157] - 2024年上半年其他收入及收益约为人民币1570万元，较2023年同期增加约人民币30万元，主要来自已收利息收入[157] - 2024年上半年销售及分销开支约为人民币18万元，较2023年同期增加约人民币6万元[160] - 2024年上半年行政开支约为人民币9660万元，较2023年同期增加约人民币250万元，主要因汇兑亏损[160] - 2024年上半年确认金融及合约资产减值亏损约人民币2350万元，2023年同期约为人民币2620万元[160] - 截至2024年6月30日止六个月其他开支约490万元，较2023年同期的约260万元增加约230万元[162][166] - 截至2024年6月30日止六个月财务成本约87万元，较2023年同期的约95万元减少[163][167] - 截至2024年6月30日止六个月所得税开支约2430万元，较2023年同期的约2510万元减少约80万元或3.4%[164][168] - 2024年6月30日商誉约2.253亿元，与