财务整体表现 - 2024年公司收入为7.1415亿人民币，较2023年的7.4542亿人民币有所下降[2] - 2024年公司毛利为1.8224亿人民币，较2023年的2.2743亿人民币减少[2] - 2024年公司除税前亏损为3381万人民币，较2023年的1.0101亿人民币有所收窄[2] - 2024年公司年内亏损为7358万人民币，较2023年的1.9579亿人民币减少[2] - 2024年本公司普通股股权持有人应占每股亏损为0.34人民币分，较2023年的0.80人民币分减少[3] - 2024年公司总分部收入7647.5万人民币，除税前亏损1010.1万人民币[17] - 2024年来自中国大陆外界客户收入7141.5万人民币，较2023年的7454.2万人民币有所下降[19] - 本年度公司收入约7141.5万元，较去年减少约4%，主要因徐州业务及泊车费收入减少[35] - 本年度公司毛利约1822.4万元，除税前亏损约338.1万元，公司拥有人应占本年度亏损约996.6万元，每股基本亏损为0.34分，较去年均有改善[32][35] - 来自中国内地以外客户经营业务收入为7141.5万元，2023年为7454.2万元[38] 资产与负债情况 - 2024年公司非流动资产总值为2.676亿人民币，较2023年的2.6252亿人民币略有增加[4] - 2024年公司流动资产总值为18.3567亿人民币，较2023年的20.4358亿人民币减少[4] - 2024年公司流动负债总额为8.8273亿人民币，较2023年的10.1689亿人民币减少[4] - 2024年公司资产净值为11.8697亿人民币，较2023年的12.5976亿人民币减少[5] - 2024年公司已发行股本为25.3688亿人民币，与2023年持平[5] - 截至2024年6月30日止年度，物业发展、租赁及管理服务分部资产157,197千元，负债48,524千元[15] - 2024年6月30日物业业务分部资产约1.57197亿元，负债约4852.4万元[37] - 本年度应收贸易款项账面净值为2533.7万元，较2023年的2737.8万元有所减少[33] - 本年度应付贸易款项总计313.8万元，较2023年的544.5万元有所减少[34] - 2024年6月30日现金及等价物等分别约4686.9万元、9529.4万元、1.22054亿元[40] - 2024年6月30日公司拥有人应占权益总额减少约988.7万元至约1.04225亿元[40] - 2024年6月30日授予集团若干开发物业买家银行融资为23.7万元[49] 收入与成本构成 - 2024年客户合约收入中，物业管理服务5822.5万人民币，泊车费1270万人民币，销售车位490万人民币[23] - 2024年报告期初计入合约负债的物业管理服务已确认收入626.9万人民币，高于2023年的370.8万人民币[26] - 2024年其他收入总计267.7万人民币，高于2023年的224.8万人民币[26] - 2024年已售存货成本37.6万人民币，已提供服务成本1998.8万人民币[27] - 2024年员工成本（不包括董事酬金）总计4122.6万人民币，高于2023年的3959.6万人民币[27] - 2024年应收贸易款项减值400.2万人民币，其他应收款项减值178.6万人民币[27] - 2024年即期中国企业所得税拨备301.6万人民币，土地增值税拨备170.4万人民币[29] - 2024年年内税项开支总额397.7万人民币，低于2023年的947.8万人民币[29] - 截至2024年6月30日止年度，物业发展、租赁及管理服务分部销售予外界客户收入71,415千元，其他收入1,994千元，总分部收入73,409千元[15] - 截至2024年6月30日止年度，金融资产减值亏损5,788千元，折旧及摊销621千元，资本开支16千元[15] - 本年度雇佣成本约4190.4万元，2023年约4024.1万元[42] 业务板块情况 - 黄金开采分部于2023年3月20日出售[13] - 截至2024年6月30日止年度，物业发展、租赁及管理服务分部业绩为7,019千元，除税前亏损3,381千元[15] - 公司旗下物业管理公司在管物业面积合共约254248平方米，拥有516个车位及3幢商业楼宇[36] - 公司收购深圳海联及惠州惠阳各51%股权，深圳海联在管物业面积合共约305万平方米，2023年保证纯利已达成[36] - 安陆泰合乐园项目总建筑面积约272568平方米，土地使用权年期于2065年8月22日届满[36] - 物业服务费业务受经济放缓和小区增值服务业务周期性下滑影响[36] - 本年度物业发展、租赁及管理服务分部溢利约701.9万元，2023年约1696万元[37] - 徐州项目有516个车位和3幢3层商业楼宇，深圳和惠州在管物业面积约305万平方米[39] 股息分配 - 本年度未建议派发现金股息[31] - 公司不建议就2024年6月30日止年度派付末期股息，2023年亦无派息[50] 财务准则与审计 - 公司本年度财务报表首次采纳多项新订及经修订香港财务报告准则[9] - 安永会计师事务所核实集团2024年6月30日止年度综合财务状况表等与草擬本数额相符，但未进行核证工作[52] 企业管治 - 公司主席与行政总裁由毛仰光先生兼任，偏离企业管治守则第C.2.1条，未来将物色合适人选担任行政总裁以重新遵守该条[50] - 公司于2001年5月成立审核委员会，其书面职权范围与企业管治守则条文大致相同[51] - 审核委员会负责审阅公司外部审核、风险评估、年报及中期报告等，并监督财务申报、风险管理及内部监控体系[51] 其他事项 - 2024年6月30日集团聘用480名雇员，2023年为500名[42] - 本年度内公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[53] - 自本年度末起无影响集团的重大事项[53] - 集团2024年6月30日止年度业绩公布可在港交所及公司网站浏览，年报将适时寄发股东并在上述网站供浏览[53] - 未来集团将实施多元化战略，积极物色潜在投资机会[46]