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Ashford Hospitality Trust(AHT) - 2018 Q4 - Annual Report

财务数据关键指标变化 - 2019年公司预计支付普通股和运营合伙单位季度股息为每股0.12美元,2018年宣布的年度股息为每股0.48美元[12] - 截至2018年12月31日,公司总负债40亿美元,其中36亿美元为浮动利率债务,利率变动25个基点对浮动利率债务的运营结果影响约为每年900万美元,固定利率债务3.474亿美元不受利率变化影响[217] - 公司使用与CMBX指数挂钩的信用违约掉期对冲金融和资本市场风险,未到期交易名义总额为2.125亿美元,截至2018年12月31日总风险敞口约为750万美元[217] - 公司持有名义总额为288亿美元的利率下限期权,执行利率从 - 0.25%到2.00%,总风险敞口上限为初始前期成本1020万美元,终止日期从2019年3月到2021年11月[217] - 2018年末总资产为46.86亿美元,2017年末为46.70亿美元[227] - 2018年总负债为41.52亿美元,2017年为39.21亿美元[227] - 2018年总营收为14.31亿美元,2017年为14.39亿美元,2016年为14.92亿美元[228] - 2018年总费用为13.41亿美元,2017年为13.04亿美元,2016年为13.36亿美元[228] - 2018年净亏损为1.56亿美元,2017年为0.89亿美元,2016年为0.59亿美元[228] - 2018年归属于公司的综合亏损为1.27亿美元,2017年为0.67亿美元,2016年为0.46亿美元[229] - 2018年酒店运营收入为9.04亿美元,2017年为14.90亿美元,2016年为18.73亿美元[228] - 2018年利息费用及溢价和贷款成本摊销为2.37亿美元,2017年为2.23亿美元,2016年为2.24亿美元[228] - 2018年基本每股亏损为1.75美元,2017年为1.30美元,2016年为0.95美元[228] - 2018年稀释每股亏损为1.75美元,2017年为1.30美元,2016年为0.95美元[228] - 2016年1月1日普通股数量为95,471千股,价值955千美元[231] - 2016年购买普通股导致数量减少124千股,价值减少1千美元[231] - 2016年股权薪酬使额外实缴资本增加5,746千美元[231] - 2016年赎回优先股4,630千股,价值减少46千美元,额外实缴资本减少109,580千美元[231] - 2016年发行优先股4,800千股,价值48千美元,额外实缴资本增加265,510千美元[231] - 2016年宣布普通股股息使非控股权益减少46,292千美元[231] - 2016年12月31日普通股数量为96,377千股,价值964千美元[231] - 2017年购买普通股导致数量减少203千股,价值减少2千美元[231] - 2017年股权薪酬使额外实缴资本增加7,227千美元[231] - 2017年赎回优先股1,657千股,价值减少17千美元,额外实缴资本减少207,538千美元[231] - 2017年12月31日累计亏损为1153697美元,2018年12月31日累计亏损为1363020美元[232] - 2018年净收入(亏损)为126996美元,较2017年的67118美元亏损扩大[232] - 2018年赎回/转换运营合伙单位数量为20,赎回价值为161美元[232] - 2018年普通股购买金额为1598美元,其中249美元为数量减少部分[232] - 2018年基于股权的薪酬为16098美元[232] - 2018年受限股没收数量对应金额为48美元[232] - 2018年受限股/单位发行数量为1490,对应金额为123美元[232] - 2018年普通股净发行数量为2434,对应金额为14689美元[232] - 2018年普通股股息宣告金额为47951美元[232] - 2018年向非控股股东分配金额为8789美元[232] - 2018 - 2016年净收入(亏损)分别为-156,309千美元、-88,760千美元、-58,782千美元[233] - 2018 - 2016年折旧和摊销分别为258,458千美元、246,731千美元、243,863千美元[233] - 2018 - 2016年经营活动提供(使用)的净现金分别为181,560千美元、207,382千美元、179,723千美元[233] - 2018 - 2016年投资活动提供(使用)的净现金分别为-329,634千美元、-63,881千美元、-21,858千美元[233] - 2018 - 2016年融资活动提供(使用)的净现金分别为115,814千美元、-163,902千美元、-34,150千美元[233] - 2018 - 2016年利息支付分别为215,344千美元、210,644千美元、201,895千美元[234] - 2018 - 2016年所得税支付(收到)净额分别为1,890千美元、-253千美元、1,882千美元[234] - 2018 - 2016年应计但未支付的资本支出分别为23,615千美元、19,456千美元、11,402千美元[234] - 2018 - 2016年宣告但未支付的股息和分配分别为26,794千美元、25,045千美元、24,765千美元[234] - 2018 - 2016年期末现金、现金等价物和受限现金分别为439,812千美元、472,072千美元、492,473千美元[233][234] - 2018、2017和2016年,公司分别记录减值费用2340万美元、1020万美元和180万美元[239] - 2018年、2017年和2016年,公司的广告费用分别为850万美元、750万美元和640万美元[243] - 2018、2017和2016年公司分别确认折旧费用25790万美元、24600万美元和24360万美元[254] - 2018年投资酒店物业总成本5287463千美元,净值4105219千美元;2017年总成本5064294千美元,净值4035915千美元[254] - 2018年联邦所得税目的下,土地和可折旧财产净值分别约为36亿美元和35亿美元(2018年和2017年)[254] - 拉波萨达圣达菲酒店2018年总营收2255美元,净亏损164美元[260] - 希尔顿亚历山大老城酒店2018年总营收9418美元,净利润291美元[258] - 截至2018年12月31日,Ashford Inc.总资产为379,005千美元,总负债为108,726千美元,股东权益总额为65,901千美元[262] - 2018年Ashford Inc.总收入为195,520千美元,总费用为196,359千美元,净收入为7,820千美元[263] - 2018年、2017年和2016年酒店总营收分别为3,648千美元、24,483千美元和89,567千美元,运营收入分别为1,935千美元、20,605千美元和61,836千美元[271] - 2017年公司因飓风确认减值费用(扣除预期保险赔偿)200万美元,确认修复及其他费用(扣除预期保险赔偿)280万美元,记录保险应收款267,000美元(扣除免赔额480万美元),收到业务中断损失赔偿612,000美元[272] - 2018年公司记录飓风业务中断损失相关收入401,000美元,收到财产损失赔偿836,000美元[272] - 2018年公司记录2340万美元减值费用,包括圣安东尼奥万豪酒店990万美元、安纳波利斯皇冠假日酒店670万美元、威斯康星州戴尔希尔顿花园酒店510万美元和森特维尔春山套房酒店200万美元[275] - 2017年公司记录820万美元减值费用,涉及弗吉尼亚州森特维尔春山套房酒店470万美元和格伦艾伦春山套房酒店350万美元[275] - 2016年公司记录1830万美元减值费用,涉及盖瑟斯堡春山套房酒店500万美元、锡拉丘兹大使馆套房酒店410万美元和朴茨茅斯万丽酒店920万美元[275] - 2018年2月20日,公司以约1090万美元出售格伦艾伦春山套房酒店,产生1.3万美元损失[276] - 2018年5月1日,公司以约750万美元现金出售森特维尔春山套房酒店,偿还约660万美元抵押贷款本金,产生9.8万美元收益[276] - 2017年12月31日,待售资产包括酒店投资净额1773.2万美元、现金及现金等价物7.8万美元等,总计1842.3万美元;相关负债包括净债务1322.1万美元等,总计1397.7万美元[278] - 2018年递延成本净额为344.9万美元,2017年为277.7万美元[279] - 2018年无形资产净额为982.4万美元,2017年为994.3万美元;2018年无形资产负债净额为1548.3万美元,2017年为1583.9万美元[280] - 2018 - 2016年无形资产净摊销分别减少租赁费用23.7万美元、23.8万美元和15.6万美元[280] - 公司预计采用ASU 2016 - 02后,无形资产和无形资产负债未来五年净摊销费用有相应变化,如2019年无形资产预计摊销前费用11.8万美元,采用后为0[283] - 2018年12月31日,公司持续经营业务的债务余额为3966237千美元,相关抵押物账面价值为4064368千美元[285] - 2017年12月31日,公司持续经营业务的债务余额为3723568千美元,相关抵押物账面价值为3999507千美元[285] - 2018年12月31日,公司债务净额为3927266千美元,2017年为3696300千美元[285] - 2018年12月31日,公司净保费为1293千美元,2017年为1570千美元[285] - 2018年12月31日,公司递延贷款成本净额为 - 40264千美元,2017年为 - 15617千美元[285] - 2018年12月31日,与待售资产相关的债务中,8月到期的1家酒店债务为5992千美元,10月到期的1家酒店债务为7229千美元[285] - LIBOR利率在2018年12月31日为2.503%,在2017年12月31日为1.564%[286] - 2016 - 2018年公司分别确认溢价摊销210万美元、200万美元和27.7万美元[293] - 截至2018年12月31日,未来五年及以后的债务到期和计划摊销总额为39.66237亿美元,其中2019年为6692.33万美元,2020年为27.102亿美元等[293][294] - 2016 - 2018年,利率上限合约名义金额分别为14.657亿美元、25.397亿美元和36.14618亿美元,总成本分别为19.9万美元、87.1万美元和314.3万美元[296] - 2017 - 2018年,利率下限合约名义金额分别为1075万美元和1202.5万美元,总成本分别为38.8万美元和43.2万美元[296] - 截至2018年12月31日,利率上限合约名义金额为3953.718万美元,利率下限合约名义金额为2877.5万美元[297] - 截至2018年12月31日,公司持有的信用违约互换名义金额总计2.125亿美元,总风险敞口约为750万美元[297] - 2016年公司购买欧洲美元期货期权总成本为25万美元,2017 - 2018年无购买[297] - 2018年12月31日,公司资产公允价值总计24212千美元,负债公允价值总计50千美元,净资产公允价值为24162千美元;2017年12月31日,公司资产公允价值总计28936千美元,无负债公允价值相关数据[303] - 2018年公司公允价值计量的资产和负债对合并经营报表的净影响为损失3102千美元,2017年为损失11188千美元,2016年为损失1169千美元[305] - 2018年12月31日,衍生资产净额的账面价值和估计公允价值均为2396千美元,2017年为2010千美元;有价证券2018年账面价值和估计公允价值均为21816千美元,2017年为26926千美元;衍生负债净额2018年账面价值和估计公允价值