公司股权结构 - 截至2019年6月30日，Bennett父子持有Ashford Inc.约314,685股普通股，占比约12.7%，持有7,520,000股B系列可转换优先股，若行使转换权，Bennett父子在Ashford Inc.的所有权权益将增至43.4%[130] 酒店管理情况 - 截至2019年6月30日，Remington Lodging管理公司121家酒店中的83家以及WorldQuest Resort，第三方管理公司管理其余酒店[130] 酒店收购与出售 - 2019年1月22日，公司以1.95亿美元收购310间客房的纽约曼哈顿时代广场Embassy Suites酒店，同时获得1.45亿美元抵押贷款，利率为LIBOR + 3.90%[131] - 2019年2月26日，公司以4750万美元收购178间客房的希尔顿圣克鲁斯/斯科茨谷酒店，承担2530万美元无追索权抵押贷款，利率为4.66%[131] - 2019年8月2日，公司以约3400万美元现金出售圣安东尼奥万豪酒店，并偿还约2680万美元抵押贷款本金[133] 公司投资情况 - 2019年2月6日，公司对OpenKey追加投资29.9万美元[131] 抵押贷款相关 - 2019年3月5日，公司对以纳什维尔万丽酒店和普林斯顿威斯汀酒店为抵押的1.781亿美元抵押贷款进行再融资，新贷款总额为2.4亿美元，利率为LIBOR + 2.75%[133] - 2019年6月7日，公司将以沃思堡阿什顿酒店为抵押的520万美元抵押贷款修订为890万美元，利率为LIBOR + 2.00%[133] - 2019年1月22日，公司为收购酒店获得1.45亿美元抵押贷款，利率为LIBOR +3.90%[151] 收购后资金支持 - 公司收购纽约曼哈顿时代广场Embassy Suites酒店后，有权从Ashford LLC获得1950万美元用于购买酒店家具等，截至2019年6月30日已收到810万美元[131] - 公司收购希尔顿圣克鲁斯/斯科茨谷酒店后，从Ashford LLC收到500万美元用于购买酒店家具等[133] 2019年Q2财务数据关键指标变化 - 2019年Q2公司净亏损1.63亿美元，较2018年Q2的1.83亿美元减少200万美元[140] - 2019年Q2酒店客房收入3.283亿美元，较2018年Q2增加1890万美元，增幅6.1%[140] - 2019年Q2餐饮收入6730万美元，较2018年Q2增加690万美元，增幅11.4%[140] - 2019年Q2其他酒店收入1850万美元，较2018年Q2减少8.3万美元，降幅0.4%[140] - 2019年Q2其他非酒店收入110万美元，较2018年Q2增加32.7万美元，增幅41.1%[140] - 2019年Q2酒店运营费用2.517亿美元，较2018年Q2增加1670万美元，增幅7.1%[140] - 2019年Q2物业税、保险及其他费用2180万美元，较2018年Q2增加150万美元，增幅7.6%[140] - 2019年Q2所有酒店每间可售房收入为139.86美元，2018年Q2为136.07美元[139] - 2019年Q2所有酒店入住率为80.74%，2018年Q2为80.66%[139] - 2019年Q2所有酒店平均每日房价为173.22美元，2018年Q2为168.70美元[139] 2019年季度财务数据关键指标变化 - 2019年季度折旧和摊销增加290万美元，即4.6%，达到6750万美元[142] - 2019年季度减值费用为650万美元，2018年季度为1.9万美元[142] - 2019年季度咨询服务费减少680万美元，即29.5%，降至1630万美元[142] - 2019年季度公司一般及行政费用减少31.4万美元，即9.7%，降至290万美元[142] - 2019年和2018年季度资产和酒店物业销售收益分别为32.8万美元和41.2万美元[142] - 2019年季度利息费用和贷款成本摊销增加980万美元，即16.8%，达到6800万美元，2019和2018年季度平均LIBOR利率分别为2.44%和1.91%[142] - 2019年季度净亏损归属公司增加970万美元，从2018年的4460万美元增至5430万美元[144] 2019年期间财务数据关键指标变化 - 2019年期间客房收入增加2860万美元，即4.9%，达到6.086亿美元[144] - 2019年期间食品和饮料收入增加1290万美元，即11.2%，达到1.284亿美元[144] - 2019年期间酒店运营费用增加2850万美元，即6.3%，达到4.802亿美元[144] - 2019年折旧与摊销增加710万美元，即5.5%，达到1.347亿美元[146] - 2019年减值费用增加490万美元，即289.1%，达到650万美元[146] - 2019年交易成本减少9000美元，即81.8%，降至2000美元[146] - 2019年咨询服务费减少760万美元，即18.9%，降至3260万美元[146] - 2019年利息费用和贷款成本摊销增加2120万美元，即18.8%，达到1.342亿美元，2019年和2018年平均LIBOR利率分别为2.47%和1.78%[146] - 2019年未实现证券收益为140万美元，2018年未实现证券损失为82.6万美元[147] - 2019年所得税费用增加120万美元，即58.2%，达到330万美元[147] - 2019年可赎回非控股权益在运营合伙企业中的净亏损为1370万美元，2018年为1140万美元，2019年6月30日和2018年其所有权权益分别为15.88%和14.89%[147] 公司信贷安排与现金流 - 公司有1亿美元的一年期高级担保循环信贷安排，2019年6月30日总负债与EBITDA比率为9.32，EBITDA与固定费用比率为1.49[152] - 截至2019年8月6日和6月30日，有担保信贷安排下无未偿还金额[154] - 2019年和2018年上半年，经营活动提供的净现金流分别为9230万美元和9900万美元[154] - 2019年上半年，投资活动使用的净现金流为2.778亿美元，2018年同期为1.887亿美元[154] - 2019年上半年，融资活动提供的净现金流为1.462亿美元，2018年同期为1.704亿美元[154] 公司股息政策 - 2019年和2018年第二季度，董事会分别宣布每股0.06美元和0.12美元的普通股季度股息[156] - 修订后的2019年股息政策预计，2019年剩余时间每股季度股息为0.06美元[156] 公司业务特性 - 公司物业运营具有季节性，夏季或冬季部分物业入住率较高[157] 公司业务合作与评估 - 公司在正常业务中组建运营酒店的合伙企业或合资企业，评估是否为可变利益实体[158] 公司合同与政策情况 - 自2018年12月31日以来，合同义务无重大变化[159] - 自2018年以来，关键会计政策无重大变化[160] 2019年Q2及上半年部分财务指标对比 - 2019年Q2净亏损2.1352亿美元，2018年同期净亏损2.3351亿美元；2019年上半年净亏损6.7974亿美元，2018年同期净亏损5.6亿美元[166][169] - 2019年Q2利息费用及溢价和贷款成本摊销净额为6798.7万美元，2018年同期为5820.6万美元；2019年上半年为1.34153亿美元，2018年同期为1.12949亿美元[166] - 2019年Q2折旧和摊销为6751.1万美元，2018年同期为6456.6万美元；2019年上半年为1.34689亿美元，2018年同期为1.27613亿美元[166] - 2019年Q2息税折旧摊销前利润（EBITDA）为1.20328亿美元，2018年同期为1.04653亿美元；2019年上半年为2.09467亿美元，2018年同期为1.88372亿美元[166] - 2019年Q2房地产减值费用为653.3万美元，2018年同期为1.9万美元；2019年上半年为653.3万美元，2018年同期为167.9万美元[166] - 2019年Q2调整后EBITDAre为1.321亿美元，2018年同期为1.24891亿美元；2019年上半年为2.32596亿美元，2018年同期为2.22803亿美元[166] - 2019年Q2可供普通股股东和OP单位持有人的资金营运能力（FFO）为4165.1万美元，2018年同期为3135.8万美元；2019年上半年为5162.7万美元，2018年同期为5157.7万美元[169] - 2019年Q2调整后FFO为5628.8万美元，2018年同期为5751.6万美元；2019年上半年为8667.9万美元，2018年同期为9274.9万美元[169] - 2019年Q2公司在非合并实体（Ashford Inc.）的EBITDA份额为170.3万美元，2018年同期为355.1万美元；2019年上半年为357.7万美元，2018年同期为256.6万美元[166] - 2019年Q2公司在非合并实体（OpenKey）的EBITDA份额为 - 9.4万美元，2018年同期为 - 12.2万美元；2019年上半年为 - 20.9万美元，2018年同期为 - 26.1万美元[166] 公司酒店分布与品牌情况 - 公司在多地拥有酒店，如奥斯汀、达拉斯、纽约等[171][172] - 公司旗下酒店有多种品牌，如Embassy Suites、Hilton Garden Inn、Hilton等[171][172] - 酒店服务类型分为全服务和精选服务[171][172] - 公司旗下有不同品牌的精选服务酒店，如SpringHill Suites by Marriott、Fairfield Inn by Marriott等[172] - 公司酒店物业总房间数为25,579间，其中自有房间数为25,552间[173] 部分酒店房间数量与所有权比例 - 部分酒店房间数量：Embassy Suites纽约店有310间，Hilton波士顿店有390间[171] - 多数酒店的所有权比例为100%，如Embassy Suites系列酒店[171] - 少数酒店所有权比例非100%，如Courtyard by Marriott曼彻斯特店为85%[172] - 部分酒店的自有房间数量：Embassy Suites奥斯汀店为150间，Hilton休斯顿店为242间[171] - 部分精选服务酒店房间数量：SpringHill Suites by Marriott夏洛特店有136间，Courtyard by Marriott丹佛店有202间[172] - 公司旗下酒店分布在多个州，如德克萨斯州、佛罗里达州、加利福尼亚州等[171][172] 公司债务与风险管理 - 2019年6月30日，公司总负债42亿美元，其中可变利率债务38亿美元[175] - 2019年6月30日，可变利率债务未偿余额利率变动25个基点，对公司经营业绩的影响约为每年960万美元[175] - 2019年6月30日，固定利率债务3.644亿美元，利率变动对其无影响[175] - 公司为对冲金融和资本市场风险，进行了名义金额总计2.125亿美元的信用违约互换交易[175] - 假设标的债券按面值偿还，2019年6月30日信用违约互换交易总风险敞口约为430万美元[175] - 公司持有名义金额总计240亿美元的利率下限期权，执行利率范围从 - 0.25%到2.0%[175] - 利率下限期权总风险敞口上限为初始预付成本1000万美元[175] - 利率下限期权终止日期从2019年9月至2021年11月[175]