公司资产与股权结构 - 截至2019年12月31日，公司拥有117家合并酒店物业，共24,943间客房（净客房24,916间）、90套酒店公寓单元以及OpenKey 17.0%的所有权（账面价值280万美元）[9] - 截至2019年12月31日，Monty J. Bennett和Archie Bennett, Jr.共持有约353,457股Ashford Inc.普通股，占比约16.0%；持有18,758,600股Ashford Inc. D系列可转换优先股，可转换为约3,991,191股普通股，转换后持股比例将增至70.1%[10] - 截至2019年12月31日，公司拥有117家酒店权益，其中110家按特许经营或品牌管理协议运营[25] 股息政策 - 公司2020年原计划每季度支付普通股和运营合伙单位股息0.06美元/股，受新冠疫情影响，董事会可能重新考虑并调整该政策[15] - 2019年全年，公司宣布普通股和运营合伙单位季度股息总计0.30美元/股[15] 投资与财务策略 - 公司当前投资策略主要聚焦美国国内市场每间可售房收入低于美国全国平均水平两倍的高档全服务酒店[9] - 公司当前关键优先事项和财务策略包括收购酒店物业、处置非核心酒店物业、开展资本市场活动等[12] 业务板块情况 - 公司目前仅运营酒店住宿行业的直接酒店投资这一业务板块[13] 债务相关情况 - 公司利用债务增加股权回报，董事会在评估未来债务水平和决策时会考虑杠杆水平、投资购买价格等因素[14] - 公司可能以购买资金义务、公开或私募债务工具等形式产生债务，借款所得可用于营运资金等[14] - 2019年12月31日，公司总负债41亿美元，其中38亿美元为浮动利率债务[218] - 2019年12月31日，浮动利率债务余额利率变动25个基点，对公司经营业绩的影响约为每年940万美元[218] 风险对冲情况 - 公司使用与CMBX指数挂钩的信用违约互换对冲风险，未到期交易名义总额2.125亿美元[218] - 截至2019年12月31日，信用违约互换交易总风险敞口约为320万美元[218] - 公司持有名义总额120亿美元的利率下限期权，执行利率从 - 0.25%到1.63%[218] - 利率下限期权总风险敞口上限为初始前期成本960万美元，终止日期从2020年3月至2021年11月[218] 疫情影响 - 公司酒店业务受新冠疫情影响，客房需求下降，酒店收入自2月起在部分市场开始下滑[10] 人员情况 - 公司无员工，顾问Ashford LLC约有116名全职员工[19] 保险情况 - 公司维持综合保险，认为物业保险充足，符合行业标准[24] 业务季节性 - 公司物业运营有季节性，可能导致季度收入波动[27]