财务数据关键指标变化 - 过去五年公司经济收入复合年回报率为11.5%[28] - 过去十年公司可控运营费用年复合增长率为0.1%[35] - 过去五年公司在重建和开发上花费约10亿美元，创造估计价值约4亿美元[37] - 公司目标是将债务和优先股权益与调整后EBITDA的比率控制在7.0倍以下，调整后EBITDA与调整后利息支出和优先股股息的比率大于2.5倍；截至2018年12月31日，这两个比率分别为7.2倍和3.4倍[46] - 截至2018年12月31日，公司现金和受限现金为7260万美元，循环信贷额度下的借款能力为6.325亿美元[47] - 截至2018年12月31日，公司持有的无抵押公寓社区的估计公允市场价值约为27亿美元，较2017年12月31日增长50%[47] - 过去五年，公司的经济收入复合年回报率为11.5%[28] - 过去十年，公司可控运营费用年复合增长率为0.1%[35] - 过去五年，公司在重建和开发上花费约10亿美元，创造估计价值约4亿美元[37] - 2018年12月31日，公司债务与调整后EBITDA比率为7.2倍，调整后EBITDA与调整后利息费用和优先股股息比率为3.4倍[46] - 2018年12月31日，公司现金及受限现金为7260万美元，循环信贷额度借款能力为6.325亿美元，持有无抵押公寓社区估计公允价值约27亿美元，较2017年12月31日增长50%[47] 房地产投资组合数据关键指标变化 - 2018年底公司房地产投资组合包含134个公寓社区，36,549套公寓，平均所有权约99%[30] - 2018年底公司房地产投资组合约一半分配给“A”级物业，一半分配给“B”和“C+”级物业[43] - 2018年12月31日，公司房地产投资组合包含134个公寓社区，36,549套公寓，平均所有权约为99%，按价值约三分之二为“同店”稳定公寓社区组合，三分之一为“其他房地产”[30] 客户与运营数据关键指标变化 - 2018年公司收到78,000份客户评分，平均为4.25分（满分5分）[32] - 2018年公司到期租约续签率达54%，为历史最高[33] - 2018年公司收到78,000份客户评分，平均为4.25分（满分5分）[32] - 2018年公司到期租约续签率达54%，为历史最高[33] 资本投资数据关键指标变化 - 2018年公司在每套公寓上的资本增强投资约为2,890美元，资本改善投资分别为4,670美元（2018年收购社区）和270美元（2018年前收购社区），资本置换投资为1,052美元[36] - 2018年，公司在资本改善方面，每套公寓分别投入约2,890美元用于资本增强、4,670美元用于2018年收购公寓社区的初始投资计划、270美元用于2018年前收购公寓社区、1,052美元用于资本置换[36] 投资组合出售策略 - 公司每年寻求出售至多10%的投资组合，并将所得款项重新投资于增值用途[44] - 公司目标每年出售至多10%的投资组合，并将收益再投资[44] 公司荣誉 - 2018年公司连续第六年被《丹佛邮报》评为顶级工作场所，科罗拉多州仅有另外七家公司获此殊荣[49] 团队成员情况 - 截至2018年12月31日，公司约有1050名团队成员，其中约700人在公寓社区或共享服务中心工作，约50人由工会代表[58] - 2018年12月31日，公司约有1050名团队成员，其中约700人在公寓社区或共享服务中心，工会代表约50名团队成员[58] 税务情况 - 公司自1994年12月31日结束的纳税年度起选择按REIT纳税，若继续符合条件，一般无需就当前分配给股东的应税收入缴纳美国联邦企业所得税[52] - 艾马克运营合伙公司被视为“穿透式”实体，无需缴纳美国联邦所得税，但合伙人需就其可分配的合伙收入份额纳税[54] 保险情况 - 公司主要保险险种包括财产险、一般责任险和工人补偿险，认为保险覆盖范围足以应对各类风险[57] 公司信息披露与上市情况 - 公司的10 - K表年度报告、10 - Q表季度报告、8 - K表当期报告及相关修正案可在公司网站www.aimco.com免费获取[59] - 公司普通股在纽约证券交易所上市，股票代码为“AIV”[59] - 2018年公司首席执行官向纽约证券交易所提交年度公司治理上市标准认证且认证无保留意见[59]