公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2019年6月30日，公司总资产为62.40804亿美元，较2018年12月31日的61.90004亿美元增长0.82%[14] - 截至2019年6月30日，公司总负债为42.9676亿美元，较2018年12月31日的43.25072亿美元下降0.65%[14] - 2019年第二季度，公司总营收为2.242亿美元，较2018年同期的2.50187亿美元下降10.39%[15] - 2019年上半年，公司总营收为4.54435亿美元，较2018年同期的4.97907亿美元下降8.73%[15] - 2019年第二季度，公司净收入为6999.6万美元，较2018年同期的715.6万美元增长878.15%[15] - 2019年上半年，公司净收入为3.61291亿美元，较2018年同期的1.02846亿美元增长251.29%[15] - 2019年第二季度，归属于公司普通股股东的净收入为5923.4万美元，较2018年同期的281.7万美元增长2002.73%[15] - 2019年上半年，归属于公司普通股股东的净收入为3.30802亿美元，较2018年同期的8434.2万美元增长292.21%[15] - 2019年第二季度，公司基本每股收益为0.40美元，较2018年同期的0.02美元增长1900%[15] - 2019年上半年，公司基本每股收益为2.25美元，较2018年同期的0.56美元增长301.79%[15] - 2019年上半年净收入为361,291千美元，2018年同期为102,846千美元[19] - 2019年上半年经营活动提供的净现金为170,039千美元，2018年同期为185,626千美元[19] - 2019年上半年投资活动提供的净现金为197,525千美元，2018年同期使用的净现金为293,687千美元[19] - 2019年上半年融资活动使用的净现金为374,252千美元，2018年同期提供的净现金为104,460千美元[19] - 2019年上半年折旧和摊销为185,489千美元，2018年同期为190,033千美元[19] - 2019年上半年处置房地产收益为355,783千美元，2018年同期为53,505千美元[19] - 2019年上半年支付给普通股股东的股息为125,350千美元，2018年同期为119,288千美元[19] - 2019年上半年支付给优先股股东的股息为3,247千美元，2018年同期为4,297千美元[19] - 截至2019年6月30日，公司总资产为6240804000美元，较2018年12月31日的6190004000美元增长0.82%[20] - 2019年第二季度，公司总营收为224200000美元，较2018年同期的250187000美元下降10.39%[21] - 2019年上半年，公司总营收为454435000美元，较2018年同期的497907000美元下降8.73%[21] - 2019年第二季度，公司净收入为69996000美元，较2018年同期的7156000美元增长878.14%[21] - 2019年上半年，公司净收入为361291000美元，较2018年同期的102846000美元增长251.29%[21] - 截至2019年6月30日，公司非追索权物业债务净额为3702487000美元，较2018年12月31日的3915305000美元下降5.43%[20] - 2019年第二季度，公司利息费用为39541000美元，较2018年同期的49906000美元下降20.77%[21] - 2019年上半年，公司利息费用为80950000美元，较2018年同期的97701000美元下降17.14%[21] - 2019年第二季度，公司房地产处置收益为64310000美元，较2018年同期的310000美元增长20645.16%[21] - 2019年上半年，公司房地产处置收益为355783000美元，较2018年同期的53505000美元增长565.03%[21] - 2019年上半年净收入为361,291千美元，2018年为102,846千美元[25] - 2019年上半年经营活动提供的净现金为170,039千美元，2018年为185,626千美元[25] - 2019年上半年投资活动提供的净现金为197,525千美元，2018年使用的净现金为293,687千美元[25] - 2019年上半年融资活动使用的净现金为374,252千美元，2018年提供的净现金为104,460千美元[25] - 2019年第二季度，公司总营收为22.42亿美元[78] - 2019年上半年，公司总营收为45.4435亿美元[80] - 2018年第二季度，公司总营收为25.0187亿美元[79] - 2018年上半年，公司总营收为49.7907亿美元[82] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司合并资产分别为62.40804亿美元和61.90004亿美元[83] - 2019年和2018年上半年，公司资本增加额分别为1.79143亿美元和1.56053亿美元[84] - 2019年Q2与2018年同期相比，公司Same Store物业净营业收入增加570万美元，即4.6%，主要归因于租金和其他物业收入增加650万美元，即3.8% [150] - 2019年上半年与2018年同期相比，公司Same Store物业净营业收入增加1230万美元，即5.0%，主要归因于租金和其他物业收入增加1360万美元，即4.0% [157] - 2019年Q2与2018年同期相比，Redevelopment and Development物业净营业收入增加60万美元，即5.1%，主要因部分重建项目进入后期租赁阶段 [151] - 2019年上半年与2018年同期相比，Redevelopment and Development物业净营业收入增加210万美元，即9.0%，主要因部分重建项目进入后期租赁阶段 [158] - 2019年Q2与2018年同期相比，Acquisition物业净营业收入增加280万美元，即62.0%，主要因2018年收购社区运营期完整 [152] - 2019年上半年与2018年同期相比，Acquisition物业净营业收入增加890万美元，即160.0%，主要因2018和2019年收购社区运营期完整 [159] - 2019年Q2和上半年与2018年同期相比，净营业收入分别减少1320万美元和2170万美元，主要因2018和2019年出售公寓社区 [164] - 2019年Q2和上半年与2018年同期相比，折旧和摊销分别减少560万美元，即5.7%和450万美元，即2.4%，主要因2018年出售资产管理业务及2018和2019年出售公寓社区 [165] - 2019年Q2和上半年与2018年同期相比，一般及行政费用分别减少180万美元，即12.7%和270万美元，即10.9%，主要因人员成本降低和差旅费用时间安排 [166] - 2019年Q2和上半年与2018年同期相比，利息费用分别减少1040万美元，即20.8%和1680万美元，即17.1%，主要因再融资和债务偿还后物业层面债务利息降低 [168] - 2019年第二季度出售1个公寓社区，毛收入7900万美元，净收入7810万美元，处置收益6430万美元；2019年上半年出售8个，毛收入4.876亿美元，净收入4.183亿美元，处置收益3.558亿美元[171] - 2019年第二季度较2018年同期所得税收益减少250万美元；2019年上半年所得税费用为120万美元，2018年同期所得税收益为3880万美元[173] - 2019年和2018年上半年归属合并房地产合伙企业非控股股东的净收入分别为20万美元和630万美元[176] - 2019年第二季度较2018年同期归属Aimco运营合伙企业非控股股东的净收入增加340万美元；2019年上半年较2018年同期增加1480万美元[177] - 2019年第二季度Nareit FFO归属Aimco普通股股东（摊薄）为8348.5万美元，2018年同期为9323.1万美元；2019年上半年为1.72045亿美元，2018年同期为1.86835亿美元[196] - 2019年第二季度，公司与优先股赎回相关成本为3864千美元，诉讼净成本为122千美元，遣散费为473千美元[197] - 2019年第二季度，公司稀释后归属于普通股股东的备考FFO为88578千美元，AFFO为75444千美元[197] - 2019年第二季度，公司用于计算每股净收入和Nareit FFO的总股份和稀释股份当量为148599千股[197] - 2019年第二季度，公司稀释后每股净收入为0.40美元，FFO为0.56美元，备考FFO为0.60美元，AFFO为0.51美元[197] - 截至2019年6月30日，公司总负债为3997447千美元，调整后比例债务为3852538千美元，优先股权益为101178千美元，比例债务和优先股权益总计3953716千美元[203] - 2019年第二季度，公司EBITDAre为135534千美元，调整后EBITDAre为133635千美元，年化调整后EBITDAre为534540千美元[206] - 2019年第二季度，公司利息费用为39541千美元，调整后利息费用为37305千美元，优先股股息为3031千美元，调整后利息费用和优先股股息总计40336千美元，年化调整后利息费用为149220千美元，年化调整后利息费用和优先股股息为161344千美元[209] 公司股权与股份相关数据变化 - 2018年3月31日，公司优先股发行数量为5,000股，金额为125,000千美元，普通股发行数量为152,568股，金额为1,525千美元[17] - 2019年3月31日，公司优先股发行数量为5,000股，金额为125,000千美元，普通股发行数量为148,758股，金额为1,488千美元[17] - 2019年赎回优先股5,000股，金额减少125,000千美元[17] - 2018年6月30日，公司总权益为1,654,785千美元[17] - 2019年6月30日，公司总权益为1,842,866千美元[17] - 2018年6月30日公司普通股发行数量为152,592千股，股票金额为1,526千美元，总权益为1,654,785千美元[18] - 2019年6月30日公司普通股发行数量为148,827千股，股票金额为1,488千美元，总权益为1,842,866千美元[18] - 2018年3月31日，合作伙伴资本总额为1662647000美元[23] - 2018年6月30日，合作伙伴资本总额为1654785000美元[23] - 2019年3月31日，合作伙伴资本总额为1960272000美元[23] - 2019年6月30日，合作伙伴资本总额为1842866000美元[23] - 2017年12月31日，合作伙伴资本总额为1655753000美元[24] - 2018年6月30日，半年期合作伙伴资本总额为1654785000美元[24] - 2018年12月31日，合作伙伴资本总额为1763641000美元[24] - 2019年6月30日，半年期合作伙伴资本总额为1842866000美元[24] - 2019年赎回Aimco持有的优先股单位125000000美元[23][24] - 2019年发行普通合伙单位3034000美元[23][24] - 截至2019年6月30日，公司拥有158,463,083个普通合伙单位，Aimco拥有其中的148,827,363个，占比93.9%[27] 公司公寓社区业务数据变化 - 截至2019年6月30日，公司拥有128个公寓社区的股权，共33,820套公寓[29] - 2019年上半年，公司收购了宾夕法尼亚州阿德莫尔的一个公寓社区，包含110套公寓，购买价格为66,725千美元[45] - 2019年上半年，公司出售了8个公寓社区，共2,605套公寓，房地产处置收益为355,783千美元[46] - 截至2019年6