公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司总资产分别为42.09922亿美元和39.5878亿美元[6] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司总负债分别为21.09816亿美元和18.76833亿美元[6] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司总权益分别为21.00106亿美元和20.81947亿美元[6] - 2019年和2018年第二季度，公司总营收分别为7106.2万美元和6356.9万美元[7] - 2019年和2018年上半年，公司总营收分别为1.45862亿美元和1.26693亿美元[7] - 2019年和2018年第二季度，公司净亏损分别为523.7万美元和227万美元[7] - 2019年和2018年上半年，公司净亏损分别为230.1万美元和643万美元[7] - 2019年和2018年第二季度，归属于阿卡迪亚的净收入分别为908万美元和766.5万美元[7] - 2019年和2018年上半年，归属于阿卡迪亚的净收入分别为2127.7万美元和1508.4万美元[7] - 2019年和2018年第二季度，基本和摊薄后每股收益分别为0.11美元和0.09美元[7] - 2019年4月1日普通股数量为82,708千股，6月30日增至84,453千股[9] - 2019年第一季度宣布股息/分配为每股0.28美元，涉及金额23,670千美元；上半年宣布股息/分配为每股0.56美元，涉及金额46,805千美元[9][10] - 2019年第一季度员工和受托人股票补偿净额为153千美元，上半年为247千美元[9][10] - 2019年第一季度综合（亏损）收入为 - 9,469千美元，上半年为 - 8,809千美元[9][10] - 2018年4月1日普通股数量为82,451千股，6月30日减至81,503千股[9] - 2018年第一季度宣布股息/分配为每股0.27美元，涉及金额22,005千美元；上半年宣布股息/分配为每股0.54美元，涉及金额44,267千美元[9][10] - 2018年第一季度员工和受托人股票补偿净额为175千美元，上半年为271千美元[9][10] - 2018年第一季度综合收入为10,427千美元，上半年为22,608千美元[9][10] - 2019年6月30日总权益为2,100,106千美元，2018年6月30日为2,112,549千美元[9][10] - 2019年1月1日总权益为2,081,947千美元，2018年1月1日为2,215,639千美元[10] - 2019年上半年净亏损230.1万美元，2018年同期为643万美元[12] - 2019年上半年折旧和摊销为6063.7万美元，2018年同期为5807.9万美元[12] - 2019年上半年经营活动提供的净现金为6222.9万美元，2018年同期为4903.6万美元[12] - 2019年上半年投资活动使用的净现金为23351.8万美元，2018年同期为2254万美元[12] - 2019年上半年融资活动提供的净现金为18260.8万美元，2018年同期使用8107.9万美元[12] - 2019年6月30日公司合并房地产净资产为3480763000美元，2018年12月31日为3281148000美元[49] - 2019年上半年公司收购物业总价为140512000美元，2018年收购及转换物业总价为186463000美元[50] - 2019年上半年和2018年公司分别资本化收购成本600000美元和100000美元[51] - 2019年上半年公司处置物业总价为13200000美元，收益为2014000美元；2018年处置物业总价为66500000美元，收益为5140000美元[55] - 2019年第二季度公司出售物业租金收入为10000美元，2018年为772000美元；2019年上半年租金收入为53000美元，2018年为1564000美元[57] - 2019年6月30日公司有一处分类为待售的物业JFK Plaza，总资产为6300000美元[58] - 截至2019年6月30日，公司开发中房地产项目总数为5个，账面价值达211,199千美元，较2018年12月31日的120,297千美元有所增加[59] - 截至2019年6月30日，公司应收票据净额为94,662千美元，较2018年12月31日的109,613千美元减少[62] - 2019年上半年，公司将基金II应收票据余额增加0.3百万美元，赎回基金IV投资15.25百万美元及应计利息10.0百万美元[62] - 截至2019年6月30日，公司对非合并关联方的投资和预付款为320,477千美元，较2018年12月31日的262,410千美元增加[66][67] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，非合并附属公司总资产分别为6.80221亿美元和5.8635亿美元[81] - 2019年6月和2018年6月，非合并附属公司净收入分别为607万美元和202.9万美元；2019年和2018年上半年净收入分别为1136.9万美元和491.5万美元[82] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，其他资产净额分别为2.00124亿美元和2.0857亿美元；应付账款和其他负债分别为3.8429亿美元和2.86072亿美元[84] - 2019年6月30日可摊销无形资产净值为117,074千美元，可摊销无形负债净值为-89,388千美元；2018年12月31日可摊销无形资产净值为115,939千美元，可摊销无形负债净值为-95,045千美元[87] - 2019年上半年公司收购在位租赁无形资产1710万美元、高于市场租金20万美元、低于市场租金520万美元，加权平均使用寿命分别为6.3年、10.3年和21.4年[87] - 2018年公司收购在位租赁无形资产2420万美元、高于市场租金250万美元、低于市场租金790万美元，加权平均使用寿命分别为5.2年、5.1年和20.5年[88] - 截至2019年6月30日，收购租赁无形资产和承担负债的预定摊销显示，2019 - 2023年及以后各期净（费用）收入分别为-12,306千美元、-15,998千美元、-9,944千美元、-5,352千美元、-2,727千美元和18,641千美元，总计-27,686千美元[90] - 2019年6月30日公司应付抵押贷款总计1,025,869千美元，2018年12月31日为1,017,288千美元[92] - 2019年6月30日公司应付无担保票据总计620,207千美元，2018年12月31日为533,257千美元[92] - 2019年6月30日公司无担保信贷额度为39,000千美元，2018年12月31日为0[92] - 2019年6月30日公司固定利率债务总计1,198,592千美元，2018年12月31日为1,001,658千美元[92] - 2019年6月30日公司可变利率债务总计497,110千美元，2018年12月31日为558,675千美元[92] - 2019年6月30日公司总债务为1,695,702千美元，2018年12月31日为1,560,333千美元；总负债为1,685,076千美元，2018年12月31日为1,550,545千美元[92] - 2019年6月30日和2018年12月31日，公司无担保应付票据的总可用额度分别为1520万美元和6230万美元[98] - 2019年6月30日和2018年12月31日，公司核心无担保循环信贷额度下分别有9070万美元和1.377亿美元可用[101] - 截至2019年6月30日，公司合并债务的预定本金还款情况为：2019年剩余时间1.65255亿美元，2020年5.73416亿美元，2021年2.17873亿美元，2022年1.3407亿美元，2023年4.12305亿美元，之后1.92783亿美元[102] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司总资产衍生品公允价值分别为105.7万美元和701.8万美元，总负债衍生品公允价值分别为 - 3735.4万美元和 - 730.4万美元[113] - 预计未来十二个月内，累计其他综合（损失）收益中约340万美元与衍生品相关的金额将重分类至利息费用[114] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，应收票据账面价值分别为9466.2万美元和10961.3万美元，公允价值分别为9353.2万美元和10737万美元[119] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司与总承包商签订的物业建设或开发协议金额分别约为5210万美元和5550万美元[122] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司未偿还的信用证分别为3130万美元和1970万美元[123] - 2019年上半年，公司因受限股和单位确认的普通股和普通运营合伙单位薪酬总计370万美元，2018年同期为430万美元[125] - 2019年第二季度，公司通过ATM计划出售1696516股，毛收入4800万美元，扣除发行成本后净收入4730万美元，加权平均每股毛价28.29美元；上半年出售2667351股，毛收入7620万美元，扣除发行成本后净收入7510万美元，加权平均每股毛价28.58美元[127] - 2018年公司董事会批准最高2亿美元的股份回购计划，2018年回购2294235股，花费5510万美元；2019年上半年未进行回购，目前仍有14490万美元额度可用[128] - 2019年上半年公司宣布并/或支付的股息为每股0.28美元，分别在2018年11月15日、2019年2月28日和5月9日宣布[129] - 2019年6月30日累计其他综合收益余额为-29,570千美元，2018年同期为10,138千美元[132] - 2019年6月30日非控股权益总额为618,910千美元，2018年同期为619,874千美元[134][135] - 2019年4月1日至6月30日，经营合伙企业非控股权益分配为每股0.28美元，2018年同期为每股0.27美元[134] - 2019年1月1日至6月30日，经营合伙企业非控股权益分配为每股0.56美元，2018年同期为每股0.54美元[135] - 2019年6月30日，经营合伙企业有限合伙人将33,289个普通OP单位转换为普通股，2018年同期为28,512个[134] - 2019年1月1日至6月30日，经营合伙企业有限合伙人将207,818个普通OP单位转换为普通股，2018年同期为64,638个[135] - 1999年经营合伙企业发行1,580个A系列优先股OP单位，截至2019年6月30日，1,392个已转换为普通股[138] - 2016年经营合伙企业发行141,593个C系列优先股OP单位，截至2019年6月30日，5,000个已转换为普通股[139] - 2019年上半年无优先股OP单位发行[136] - C系列优先股OP单位在2025年12月31日有强制转换日期[139] - 2019年第一季度和上半年，公司可变租赁收入分别为1320万美元和2660万美元[141] - 2019年第二季度，公司核心投资组合收入为4321.2万美元，基金收入为2785万美元，结构化融资收入为0，未分配收入为0，总收入为7106.2万美元[153] - 2018年第二季度，公司核心投资组合收入为4053.9万美元，基金收入为2303万美元，结构化融资收入为0，未分配收入为0，总收入为6356.9万美元[155] - 2019年上半年公司总收入1.45862亿美元，2018年同期为1.26693亿美元[156][157] - 2019年上半年净亏损2301万美元，2018年同期为6430万美元[156][157] - 2019年6月30日，公司房地产成本为39.39525亿美元，2018年同期为35.48043亿美元[156][