归属于普通股股东的净利润变化 - 2019年第二季度归属于普通股股东的净利润为1.68281亿美元，较上年同期减少8638.1万美元，降幅33.9%[137] - 截至2019年6月30日的三个月，归属于普通股股东的净利润降至1.68281亿美元，减少8638.1万美元，降幅33.9%；六个月降至3.38647亿美元，减少5765.8万美元，降幅14.5%[155] - 2019年6月30日止六个月，归属于普通股股东的净利润为3.38647亿美元，2018年同期为3.96305亿美元[188] 成熟社区净营业收入变化 - 2019年第二季度成熟社区净营业收入为3.26774亿美元，较上年同期增加893.8万美元，增幅2.8%[138] 在建及预计开发社区情况 - 截至2019年6月30日，公司拥有21个在建社区，预计包含7023套公寓，预计总资本化成本25.78亿美元；另有预计开发28个社区的土地权益，若开发完成将包含9004套公寓，预计总资本化成本38.42亿美元[138] - 截至2019年6月30日，公司拥有或持有21个在建开发社区权益，完工后将新增7023套公寓和94000平方英尺零售空间，总资本化成本约25.78亿美元[234] - 15 West 61st Street项目在建，含172套住宅和67000平方英尺零售空间，预计总资本化成本6.24亿美元[234] - 截至2019年6月30日，有7个社区正在进行重建，预计总资本化成本1.35亿美元[240] - 截至2019年6月30日，公司土地收购及相关资本化成本1860.6万美元，开发权相关资本化成本6021.7万美元，涉及28个开发权，预计新增约9004套公寓[243] - 21个开发权通过有条件协议或购买/租赁选择权控制土地，1个开发权公司已拥有土地，6个开发权是现有稳定运营社区的额外开发阶段[244] - 未来12个月，公司预计在已拥有土地的开发权上开工建设公寓社区，账面价值1615万美元[244] - 2019年剩余时间，公司预计开工6个公寓社区，若完工将有1200套公寓，总资本化成本4.16亿美元[239] - 截至2019年6月30日，公司开发权总数为28个，预计可开发房屋9004套，预计总资本化成本为38.42亿美元，其中新英格兰地区6个开发权、1135套房屋、4.2亿美元成本，大都会纽约/新泽西地区10个开发权、4364套房屋、18.61亿美元成本等[246] 社区买卖情况 - 2019年第二季度，公司出售位于休斯顿的Archstone Toscano社区，含474套公寓，售价9800万美元，GAAP下收益2060.4万美元；收购位于Cerritos的Avalon Cerritos社区，含132套公寓，收购价6050万美元[140] - 2019年7 - 8月，公司出售两个运营社区，含528套公寓，售价1.501亿美元；收购一个运营社区，含151套公寓，收购价4345万美元[141] 不同类型社区公寓数量 - 截至2019年6月30日，成熟社区总数211个，共59900套公寓[152] - 截至2019年6月30日，其他稳定社区总数37个，共11776套公寓[152] - 截至2019年6月30日，租赁期社区3个，共800套公寓[152] - 截至2019年6月30日，重建社区7个，共3026套公寓[152] - 截至2019年6月30日，非合并社区15个，共3659套公寓[152] 各项收入及费用变化 - 截至2019年6月30日的三个月，租金及其他收入为57.6149万美元，增加7864美元，增幅1.4%；六个月为114.1194万美元，增加1.3003万美元，增幅1.2%[154] - 截至2019年6月30日的三个月，管理、开发及其他费用为1114美元，增加160美元，增幅16.8%；六个月为2252美元，增加411美元，增幅22.3%[154] - 截至2019年6月30日的三个月，直接物业运营费用（不包括物业税）为10.8777万美元，减少1416美元，降幅1.3%；六个月为21.1362万美元，减少1.0238万美元，降幅4.6%[154] - 截至2019年6月30日的三个月，物业税为6.2187万美元，增加2193美元，增幅3.7%；六个月为12.3516万美元，增加3625美元，增幅3.0%[154] - 截至2019年6月30日的三个月，净利息支出为5.001万美元，减少6575美元，降幅11.6%；六个月为9.7902万美元，减少1.3796万美元，降幅12.4%[154] - 截至2019年6月30日的三个月，折旧费用为16.2693万美元，增加6008美元，增幅3.8%；六个月为32.4749万美元，增加9006美元，增幅2.9%[154] - 2019年3个月和6个月，除房产税外直接物业运营费用分别减少141.6万美元（1.3%）和1023.8万美元（4.6%）[171] - 2019年3个月和6个月，成熟社区除房产税外直接物业运营费用分别增加407.4万美元（5.1%）和380.2万美元（2.4%）[172] - 2019年3个月和6个月，房产税分别增加219.3万美元（3.7%）和362.5万美元（3.0%）[173] - 2019年3个月和6个月，公司层面物业管理及其他间接运营费用分别增加350.4万美元（17.0%）和452.2万美元（11.2%）[175] - 2019年3个月和6个月，利息费用净额分别减少657.5万美元（11.6%）和1379.6万美元（12.4%）[177] - 2019年3个月和6个月，折旧费用分别增加600.8万美元（3.8%）和900.6万美元（2.9%）[178] NOI相关数据 - 截至2019年6月30日的三个月，NOI为40.3675万美元，较上年同期的37.8406万美元有所增加；六个月为80.2215万美元，较上年同期的74.6306万美元有所增加[158] - 截至2019年6月30日的三个月，已建成社区、其他稳定社区、开发和重建社区的NOI分别为8938美元、1.2037万美元、4294美元；六个月分别为2.4184万美元、2.5024万美元、6701美元[159] 合并社区入住及收入情况 - 截至2019年6月30日的六个月，合并社区的加权平均入住公寓数量降至72323套，加权平均每月每入住公寓收入增至2626美元[163] 成熟社区租赁收入及相关指标 - 2019年上半年成熟社区租赁收入增加2893.5万美元，增幅3.3%，平均租金涨3.5%至每套2633美元，经济入住率降0.2%至96.0%[164] - 2019年上半年纽约/新泽西都会区占成熟社区租赁收入22.4%，租赁收入增3.1%，平均租金涨3.1%至每套3083美元，经济入住率维持96.1%[165] - 2019年上半年南加州地区占成熟社区租赁收入22.2%，租赁收入增3.4%，平均租金涨3.7%至每套2385美元，经济入住率降0.3%至95.9%[166] - 2019年上半年北加州地区占成熟社区租赁收入19.3%，租赁收入增3.3%，平均租金涨3.9%至每套3093美元，经济入住率降0.6%至96.2%[167] 现金流量情况 - 2019年6月30日止六个月，经营活动提供的净现金为6.38267亿美元，2018年同期为6.25297亿美元[191] - 2019年6月30日止六个月，投资活动使用的净现金为5.90024亿美元，主要用于社区开发和再开发等[195][196] - 2019年6月30日止六个月，融资活动提供的净现金为6393.7万美元，主要来自无担保票据发行和普通股发行[195][197] 现金及现金等价物和受限现金情况 - 2019年6月30日，公司现金及现金等价物和受限现金为3.30044亿美元，较2018年12月31日增加1.1218亿美元[193] 信贷安排情况 - 2019年2月28日，公司签订17.5亿美元的第五次修订和重述的循环贷款协议，取代之前15亿美元的信贷安排[198] - 截至2019年7月31日，信贷安排下无未偿还借款，有2142.2万美元的信用证未偿还，另有1661.4万美元的额外信用证未偿还[200] 股份出售情况 - 2019年第一季度，公司通过CEP IV出售755,054股，净收益1.4745亿美元；截至2019年6月30日的三个月，通过CEP V出售239,580股，净收益4925万美元[206][207] - 截至2019年7月31日，CEP V下剩余9.5亿美元授权可发行[207] 远期利率互换协议情况 - 2019年6月30日止六个月，公司结算2.5亿美元的远期利率互换协议，支付1230.9万美元；同时签订2.5亿美元的远期利率互换协议以降低2020年预期债务发行的利率波动影响[207][208] 债务修订及偿还情况 - 2019年2月，公司修订并重述2.5亿美元可变利率无担保定期贷款，其中1亿美元于2022年2月到期，定价为伦敦银行同业拆借利率加0.90%；1.5亿美元于2024年2月到期，定价从伦敦银行同业拆借利率加1.50%降至加0.85%[210] - 2019年4月，公司偿还1336.3万美元2.99%固定利率债务和3385.4万美元由Avalon Natick担保的可变利率债务[211] - 2019年5月，公司提前偿还763.5万美元由Eaves Mission Viejo担保的可变利率债务，使用370.6万美元受限现金偿还部分债务[211] - 2019年5月，公司提前偿还2080万美元由AVA Nob Hill担保的可变利率债务，使用1058.4万美元受限现金偿还部分债务[212] - 2019年5月，公司提前偿还3880万美元由Avalon Campbell担保的可变利率债务，使用2262.2万美元受限现金偿还部分债务[213] - 2019年5月，公司提前偿还1760万美元由Eaves Pacifica担保的可变利率债务，使用1026.3万美元受限现金偿还部分债务[214] - 2019年8月，公司提前偿还2170万美元由Archstone Lexington担保的可变利率债务，该债务原2020年10月到期[216] 债券发行情况 - 2019年5月，公司公开发行4.5亿美元无担保票据，净收益约4.46877亿美元，票据于2029年6月到期，利率3.30%，有效利率3.66%[215] - 2019年8月，公司签订3025万美元由Avalon Cerritos担保的固定利率票据，合同利率3.26%，2029年8月到期[216] 长期流动性需求及应对 - 公司主要长期流动性需求之一是到期偿还长期债务，若资金不足需再融资或提供流动性偿债[209] - 2019年剩余时间，公司预计通过房地产处置、手头现金等多种内外源满足流动性需求[222] 不同类型债券及贷款利率和余额 - 免税固定利率债券中，Avalon at Chestnut Hill利率6.16%，2018年12月31日余额37,561美元[218] - 免税固定利率债券中，Avalon Westbury利率3.86%，2018年12月31日余额62,200美元[218] - 免税浮动利率债券中，Eaves Mission Viejo利率2.67%，2018年12月31日余额7,635美元[218] - 常规固定利率贷款中，2.5亿美元无担保票据利率4.04%，2018年12月31日余额250,000美元[218] - 常规固定利率贷款中，4.5亿美元无担保票据利率4.30%，2018年12月31日余额450,000美元[218] - Avalon San Bruno II利率3.85%，2018年余额28,999美元，2019年6月30日余额28,719美元[219] - Avalon Westbury利率4.88%，2018年余额15,095美元，2019年6月30日余额14,390美元[219] - Avalon San Bruno III利率3.18%，2018年余额52,090美元，2019年6月30日余额51,460美元[219] - Avalon Hoboken利率3.55%，2018年和2019年6月30日余额均为67,904美元[219] - Avalon Columbia Pike利率3.24%，2018年余额67,085美元，2019年6月30日余额66,285美元[219] - 阿瓦隆纳蒂克、阿什顿列克星敦等项目的利率分别为4.80%、4.13%等[221] 总负债及到期债务情况 - 截至2019年12月31日和2019年6月30日，公司总负债（不包括信贷安排）分别为7102355美元和7414889美元[221] - 2019 - 2023年及之后的到期债务分别为68216美元、549211美元、587148美元、559918美元、610739美元和50