公司基本架构与持股情况 - 公司是房地产投资信托基金，拥有CBL Holdings I和CBL Holdings II两家子公司，在运营合伙企业中合计持股86.6%[12] - CBL在运营合伙企业中持股86.6%，CBL的前身持股9.1%，第三方持股4.3%[71][72] 信贷安排情况 - 2019年1月，运营合伙企业签订11.85亿美元高级担保信贷安排，取代先前无担保银行信贷安排[13] - 2019年1月公司签订1,185,000高级有担保信贷安排，包括500,000定期贷款和685,000循环信贷额度，2019年9月30日有担保信贷额度余额304,769，有担保定期贷款余额473,750[166] 资产数据关键指标变化 - 截至2019年9月30日，土地资产为7.4106亿美元，较2018年12月31日的7.93944亿美元有所下降[19] - 截至2019年9月30日，建筑物及改良资产为58.19655亿美元，较2018年12月31日的64.14886亿美元有所下降[19] - 截至2019年9月30日，现金及现金等价物为3456.5万美元，较2018年12月31日的2513.8万美元有所增加[19] - 截至2019年9月30日，抵押贷款及其他应收票据为581.8万美元，较2018年12月31日的767.2万美元有所下降[19] - 截至2019年9月30日，净投资房地产资产为42.20041亿美元，较2018年12月31日的47.85526亿美元有所下降[19] - 截至2019年9月30日，房地产资产净投资为4220041千美元，较2018年12月31日的4785526千美元有所下降[43] - 2019年9月30日现金及现金等价物为34562千美元，高于2018年12月31日的25138千美元[43] - 2019年9月30日总负债为3959342千美元，低于2018年12月31日的4305184千美元[43] - 2019年9月30日总资本为809073千美元，低于2018年12月31日的1032458千美元[43] - 截至2019年9月30日，公司合同资产余额为202美元，合同负债余额为261美元[82][84][85] - 截至2019年9月30日，公司经营租赁未来未折现固定租赁付款总计2,642,316美元，其中2019年（10月1日 - 12月31日）为136,521美元，2020年为510,318美元等[105] - 截至2018年12月31日，公司作为出租人的不可撤销经营租赁未来最低租金收入总计2,347,148美元，其中2019年为497,014美元，2020年为426,228美元等[107] - 截至2019年9月30日，公司作为承租人的租赁加权平均剩余租赁期限为39.7年，加权平均折现率为8.0%[108] - 2019年前九个月，公司使用权资产期初余额为4,160美元，期末余额为3,967美元；租赁负债期初余额为4,074美元，期末余额为3,975美元[109] - 截至2019年9月30日，公司经营租赁未来未折现租赁付款总计14,266美元，扣除估算利息10,291美元后，租赁负债为3,975美元[111] - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司抵押贷款和其他债务的估计公允价值分别为3,283,919美元和3,740,431美元[120] - 截至2019年9月30日，未合并附属公司总资产为1571731美元，总负债为1296197美元[145] - 截至2019年9月30日，非控股权益为36413美元，较2018年12月31日的68028美元有所下降[153] - 截至2019年9月30日，运营合伙企业的固定利率债务为2860889美元，加权平均利率为5.31%[161] - 截至2019年9月30日，总可变利率债务为855,758，加权平均利率4.39%；总固定和可变利率债务为3,716,647，加权平均利率5.10%；总抵押贷款和其他债务净额为3,699,007[163] - 截至2019年9月30日，总债务与总资产比率实际为53%，要求低于60%；有担保债务与总资产比率实际为34%，要求低于40%；无抵押资产与无担保债务比率实际为169%，要求大于150%；债务服务可用综合收入与年度债务服务费用比率实际为2.4x，要求大于1.5x[170] - 截至2019年9月30日，公司合并债务2019 - 2024年及以后计划本金摊销和气球付款分别为117,948、246,342、551,962、469,036、1,189,130、404,496和747,740[177] - 截至2019年9月30日，公司抵押贷款和其他应收票据余额为5,818，2018年12月31日为7,672[181] - 2019年9月30日总资产4,769,918美元，其中商场4,351,303美元，其他业务418,615美元；2018年12月31日总资产5,340,853美元，其中商场4,868,141美元，其他业务472,712美元[189] 营收与费用数据关键指标变化 - 2019年第三季度总营收为187,251美元，2018年同期为206,878美元，同比下降9.48%[22] - 2019年前三季度总营收为578,658美元，2018年同期为641,676美元，同比下降9.82%[22] - 2019年第三季度总运营费用为245,938美元，2018年同期为163,546美元，同比增长50.38%[22] - 2019年前三季度总运营费用为689,912美元，2018年同期为540,934美元，同比增长27.54%[22] - 2019年第三季度净亏损为92,034美元，2018年同期为2,971美元，亏损大幅增加[22] - 2019年前三季度净亏损为168,531美元，2018年同期为33,608美元，亏损大幅增加[22] - 2019年第三季度归属于普通股股东的净亏损为90,116美元，2018年同期为12,590美元，亏损大幅增加[22] - 2019年前三季度归属于普通股股东的净亏损为175,715美元，2018年同期为57,930美元，亏损大幅增加[22] - 2019年第三季度总营收为187251千美元，低于2018年同期的206878千美元[49] - 2019年前三季度总营收为578658千美元，低于2018年同期的641676千美元[49] - 2019年第三季度总运营费用为245938千美元，高于2018年同期的163546千美元[49] - 2019年前三季度总运营费用为689912千美元，高于2018年同期的540934千美元[49] - 2019年第三季度净亏损为92034千美元，高于2018年同期的2971千美元[49] - 2019年前三季度净亏损为168531千美元，高于2018年同期的33608千美元[49] - 2019年9月30日净亏损168,531千美元，2018年为33,608千美元[61] - 2019年第三季度租赁收入为180,616美元，2018年同期为200,311美元；2019年前九个月租赁收入为556,989美元，2018年同期为620,608美元[86] - 2019年第三季度客户合同收入为5,721美元，2018年同期为5,906美元；2019年前九个月客户合同收入为17,126美元，2018年同期为18,004美元[86] - 2019年第三季度其他收入为914美元，2018年同期为661美元；2019年前九个月其他收入为4,543美元，2018年同期为3,064美元[86] - 2019年第三季度总收入为187,251美元，2018年同期为206,878美元；2019年前九个月总收入为578,658美元，2018年同期为641,676美元[86] - 运营费用报销收入中，2019年第三季度商场板块为2,374美元，其他板块为75美元；2018年第三季度商场板块为1,903美元，其他板块为183美元[86] - 管理、开发和租赁费用收入中，2019年第三季度为2,216美元，2018年同期为2,658美元；2019年前九个月为7,325美元，2018年同期为8,022美元[86] - 营销收入中，2019年第三季度为1,056美元，2018年同期为1,162美元；2019年前九个月为3,148美元，2018年同期为3,385美元[86] - 2019年第三季度和前九个月，公司分别确认了 - 188美元和1,504美元的不可收回经营租赁应收款作为租金收入的增减项；2018年同期分别确认了487美元和3,273美元作为物业运营费用[105] - 2019年第三季度和前九个月，公司固定租赁付款分别为149,582美元和460,584美元，可变租赁付款分别为31,034美元和96,405美元，总租金收入分别为180,616美元和556,989美元；2018年同期固定租赁付款分别为166,927美元和513,356美元，可变租赁付款分别为33,384美元和107,252美元，总租金收入分别为200,311美元和620,608美元[105] - 2019年第三季度和前九个月，公司经营租赁费用分别为10美元和435美元，可变租赁费用分别为247美元和277美元，租金费用分别为257美元和712美元[109] - 2019年第三季度，商场收入171,514美元，其他业务收入15,737美元，总收入187,251美元；2018年同期商场收入188,440美元，其他业务收入18,438美元，总收入206,878美元[183][187] - 2019年前三季度，商场收入526,354美元，其他业务收入52,304美元，总收入578,658美元；2018年同期商场收入585,097美元，其他业务收入56,579美元，总收入641,676美元[187] - 2019年第三季度净亏损92,034美元，2018年同期净亏损2,971美元；2019年前三季度净亏损168,531美元[183][187] - 2019年第三季度资本支出36,491美元，其中商场34,961美元，其他业务1,530美元；2018年同期资本支出41,183美元，其中商场38,512美元，其他业务2,671美元[183][186] - 2019年前三季度资本支出97,603美元，其中商场94,545美元，其他业务3,058美元；2018年同期资本支出115,656美元，其中商场105,593美元，其他业务10,063美元[187][189] 股东权益与股息数据关键指标变化 - 2018年1月1日总权益为1,236,478千美元，9月30日为1,121,493千美元，权益减少[26][27] - 2018年普通股股息每股0.200美元，全年多次宣告发放[26][27] - 2019年1月1日，可赎回非控股权益为3575美元，优先股为25美元，普通股为1727美元，股东权益总额为1032165美元[31] - 2019年第一季度净亏损46356美元，第二季度净亏损29371美元，第三季度净亏损91223美元[31][32] - 2019年6月30日，可赎回非控股权益为2687美元，优先股为25美元，普通股为1735美元，股东权益总额为918586美元[31] - 2019年9月30日，可赎回非控股权益为1864美元，优先股为25美元，普通股为1735美元，股东权益总额为808783美元[32] - 截至2019年9月30日，股东权益为7.7237亿美元，较2018年12月31日的9.64137亿美元有所下降[19] - 2018年1月1日，可赎回普通股单位为8,835，优先股单位为25,050，普通股单位为199,297，总资本为1,236,768千美元[52] - 2018年3月31日，可赎回普通股单位为6,467，普通股单位为199,950，总资本为1,256,276千美元[52] - 2018年6月30日，可赎回普通股单位为8,694，普通股单位为1