公司规模与业务覆盖 - 公司在2019年拥有超过530个全球办事处和超过10万名员工，服务超过100个国家的客户[122] - 公司在2019年从90多家财富100强公司中获得收入，并在2020年财富500强中排名第128位[125] 收购与扩展 - 公司在2019年10月1日以3.285亿美元收购了Telford Homes Plc，以扩展其在美国以外的房地产开发业务[139] - 公司在2019年完成了8项战略收购，包括英国的一家先进分析软件公司和美国的一家房地产评估公司[140] - 公司在2020年第一季度收购了西班牙和意大利的领先设施管理公司，以及美国的一家电信成本降低公司[140] - 公司在2020年7月收购了韩国的一家房地产评估公司[140] - 截至2020年6月30日，公司已累计1.121亿美元的递延对价，用于支付收购公司的绩效指标[143] COVID-19疫情影响 - 2020年上半年，COVID-19疫情对全球房地产市场造成严重影响，许多客户暂停交易，导致销售和租赁量下降[126][136] - 公司密切关注COVID-19疫情和英国脱欧对业务的影响，特别是对英国和欧洲的销售和租赁活动的影响[144] - 2020年第二季度总收入为53.81亿美元，同比下降5.8%[151] - 2020年第二季度净收入为8190万美元，同比下降63.4%[151] - 2020年第二季度调整后EBITDA为2.67亿美元，同比下降42.9%[151] - 2020年第二季度全球工作场所解决方案收入为7.55亿美元，同比下降1.2%[151] - 2020年第二季度咨询租赁收入为5.10亿美元，同比下降37.6%[151] - 2020年第二季度资本市场咨询销售收入为2.41亿美元，同比下降48.3%[151] - 2020年第二季度商业抵押贷款发起收入为1.00亿美元，同比下降28.2%[151] - 2020年第二季度开发服务收入为5848万美元，同比增长21.8%[151] - 2020年第二季度总费用收入为22.56亿美元，同比下降20.8%[151] - 2020年第二季度成本收入为43.99亿美元，同比下降1.0%[151] - 2020年第二季度公司净收入为8190万美元，同比下降63.4%[158] - 2020年第二季度公司总收入为54亿美元，同比下降5.8%[159] - 2020年第二季度公司咨询业务收入下降，销售和租赁收入分别下降49.3%和37.6%[159] - 2020年第二季度公司全球工作场所解决方案业务收入增长8.3%[159] - 2020年第二季度公司房地产投资业务收入增长8.0%[159] - 2020年第二季度公司成本收入比从77.8%上升至81.8%[160] - 2020年第二季度公司运营、行政和其他费用下降12.1%[161] - 2020年第二季度公司折旧和摊销费用增加9.3%[162] - 2020年第二季度公司利息支出净额下降27.0%[165] - 公司未合并子公司的股权收入在2020年上半年减少了5430万美元，同比下降57.5%，主要由于房地产投资部门的物业销售收益减少[175] - 公司2020年上半年的净利息支出减少了1180万美元，同比下降25.8%，主要由于借款利率下降以及欧洲现金池安排中的现金余额增加[176] - 公司2020年上半年的所得税支出为7000万美元，较2019年同期的1.064亿美元减少了3640万美元，主要由于税前账面收入下降[178] - 公司2020年第二季度的收入同比下降28.7%，减少了6.26亿美元，主要受COVID-19疫情影响，导致销售和租赁收入下降[183] - 公司2020年第二季度的成本收入减少了3.427亿美元，同比下降26.2%，主要由于COVID-19疫情导致的佣金支出减少[184] - 公司2020年第二季度的运营、行政及其他费用减少了6140万美元，同比下降11.3%，主要由于COVID-19疫情导致的奖金和股票补偿费用减少[185] - 公司2020年上半年的收入同比下降13.2%，减少了5.289亿美元，主要由于COVID-19疫情导致的租赁和销售收入下降[187] - 公司2020年上半年的成本收入减少了2.678亿美元，同比下降11.2%，主要由于COVID-19疫情导致的佣金支出减少[188] - 公司2020年第二季度的EBITDA为1.04995亿美元，同比下降68.1%，主要由于COVID-19疫情对运营收入的负面影响[181] - 公司2020年上半年运营、行政及其他费用减少了7060万美元，同比下降6.8%，主要由于COVID-19对运营结果的影响导致奖金和股票补偿费用减少[190] - 2020年上半年，公司因COVID-19增加了坏账费用和贷款损失准备金，并因员工优化计划产生了2130万美元的成本（主要为遣散费）[190][199] - 2020年上半年，公司因COVID-19救济基金进行了大额慈善捐赠[190][199] - 2020年上半年，公司在欧洲、中东和非洲地区进行了人员和技术的投资，以弥补重大缺陷[199] - 2020年第二季度公司因COVID-19疫情优化员工结构，产生520万美元的遣散费用[205][212] 外汇波动与汇率影响 - 公司的国际业务受到美元与其他货币汇率波动的影响，特别是欧元和英镑的波动[145] - 2020年上半年，公司42.6%的业务以非美元货币进行交易，主要货币包括澳元、英镑、加元、人民币、欧元、印度卢比、日元、新加坡元和瑞士法郎[146] - 2020年上半年，美元收入为6,470,357千美元，占总收入的57.4%，较2019年同期的6,408,907千美元增长0.96%[146] - 英镑收入为1,451,895千美元，占总收入的12.9%，较2019年同期的1,245,587千美元增长16.56%[146] - 欧元收入为1,190,729千美元，占总收入的10.6%，较2019年同期的1,115,864千美元增长6.71%[146] - 人民币收入为165,831千美元，占总收入的1.5%，较2019年同期的147,649千美元增长12.32%[146] - 瑞士法郎收入为154,088千美元，占总收入的1.4%，较2019年同期的87,142千美元增长76.82%[146] - 如果英镑兑美元汇率在2020年上半年上涨10%，税前收入将减少160万美元[148] - 如果欧元兑美元汇率在2020年上半年上涨10%，税前收入将增加360万美元[148] - 2020年第二季度外汇波动对总收入产生1.5%的负面影响，主要由于英镑和欧元疲软[202] - 2020年上半年外汇波动对总收入产生1.1%的负面影响，主要由于英镑和欧元疲软[208] 财务表现与现金流 - 2020年第二季度公司调整后EBITDA为2.673亿美元，同比增长5.8%[156] - 2020年第二季度公司净收入为8190万美元，同比下降63.4%[158] - 2020年第二季度公司总收入为54亿美元，同比下降5.8%[159] - 2020年第二季度公司咨询业务收入下降，销售和租赁收入分别下降49.3%和37.6%[159] - 2020年第二季度公司全球工作场所解决方案业务收入增长8.3%[159] - 2020年第二季度公司房地产投资业务收入增长8.0%[159] - 2020年第二季度公司成本收入比从77.8%上升至81.8%[160] - 2020年第二季度公司运营、行政和其他费用下降12.1%[161] - 2020年第二季度公司折旧和摊销费用增加9.3%[162] - 2020年第二季度公司利息支出净额下降27.0%[165] - 公司未合并子公司的股权收入在2020年上半年减少了5430万美元，同比下降57.5%，主要由于房地产投资部门的物业销售收益减少[175] - 公司2020年上半年的净利息支出减少了1180万美元，同比下降25.8%，主要由于借款利率下降以及欧洲现金池安排中的现金余额增加[176] - 公司2020年上半年的所得税支出为7000万美元，较2019年同期的1.064亿美元减少了3640万美元，主要由于税前账面收入下降[178] - 公司2020年第二季度的收入同比下降28.7%，减少了6.26亿美元，主要受COVID-19疫情影响，导致销售和租赁收入下降[183] - 公司2020年第二季度的成本收入减少了3.427亿美元，同比下降26.2%，主要由于COVID-19疫情导致的佣金支出减少[184] - 公司2020年第二季度的运营、行政及其他费用减少了6140万美元，同比下降11.3%，主要由于COVID-19疫情导致的奖金和股票补偿费用减少[185] - 公司2020年上半年的收入同比下降13.2%，减少了5.289亿美元，主要由于COVID-19疫情导致的租赁和销售收入下降[187] - 公司2020年上半年的成本收入减少了2.678亿美元，同比下降11.2%，主要由于COVID-19疫情导致的佣金支出减少[188] - 公司2020年第二季度的抵押贷款服务权（MSRs）贡献了3770万美元的运营收入，同时摊销了3190万美元的无形资产[186] - 公司2020年第二季度的EBITDA为1.04995亿美元，同比下降68.1%，主要由于COVID-19疫情对运营收入的负面影响[181] - 公司2020年上半年运营、行政及其他费用减少了7060万美元，同比下降6.8%，主要由于COVID-19对运营结果的影响导致奖金和股票补偿费用减少[190] - 2020年上半年，公司通过抵押贷款发放和销售获得7330万美元的收益，但被6240万美元的无形资产摊销所抵消[191] - 公司2020年上半年全球工作场所解决方案部门的总收入为74.13亿美元，同比增长13.2%，主要得益于设施管理业务的增长[192][197] - 2020年上半年，公司成本收入为69.02亿美元，同比增长13.6%，占总收入的93.1%，与2019年同期的92.7%基本持平[198] - 公司2020年上半年运营、行政及其他费用减少了1040万美元，同比下降3.3%，主要由于重组费用的减少和COVID-19导致的差旅和娱乐费用减少[199] - 2020年上半年，公司因COVID-19增加了坏账费用和贷款损失准备金，并因员工优化计划产生了2130万美元的成本（主要为遣散费）[190][199] - 2020年上半年，公司因COVID-19救济基金进行了大额慈善捐赠[190][199] - 2020年上半年，公司在欧洲、中东和非洲地区进行了人员和技术的投资，以弥补重大缺陷[199] - 2020年上半年，外汇汇率对总运营费用产生了1.3%的正面影响[190] - 2020年上半年，公司调整后的EBITDA为21.52亿美元，占收入的2.9%，与2019年同期的3.1%相比略有下降[192] - 房地产投资部门2020年第二季度收入为1.616亿美元，同比增长8.0%，主要得益于Telford收购和资产管理费用增加[202] - 2020年第二季度运营、行政及其他费用减少2240万美元，同比下降14.3%，主要由于COVID-19导致的奖金和附带权益费用减少[205] - 2020年第二季度资产管理规模（AUM）为1096亿美元，较上一季度增加15亿美元，主要由于市场升值和资金流入[206] - 2020年上半年收入为3.731亿美元，同比增长31.0%，主要受Telford收购和资产管理费用增加的推动[208] - 2020年上半年运营、行政及其他费用减少2840万美元，同比下降9.0%，主要由于COVID-19导致的费用削减[210] - 2020年第二季度EBITDA为1909.6万美元，同比增长37.7%，主要由于运营费用减少和资产减值减少[201] - 2020年上半年EBITDA为5874.3万美元，同比下降36.7%，主要由于资产减值增加[201] - 公司在2020年上半年资本支出净额为1.108亿美元，其中4680万美元用于技术赋能[214] - 截至2020年6月30日，公司拥有23亿美元的循环信贷额度可用，以及11亿美元的现金及现金等价物[214] - 公司在2020年上半年经营活动产生的净现金流为610万美元，相比2019年同期的净现金流出2.933亿美元，增加了约2.993亿美元[221] - 公司在2020年上半年投资活动使用的净现金流为1.359亿美元，相比2019年同期减少了1220万美元[222] - 公司在2020年上半年融资活动提供的净现金流为3.77亿美元，相比2019年同期增加了1.91亿美元[223] - 截至2020年6月30日，公司拥有28亿美元的循环信贷额度，其中4.51亿美元已被使用[235] - 公司在2020年7月偿还了2亿美元的循环信贷额度，截至2020年7月31日，循环信贷额度余额为2.51亿美元[235] - 公司在2020年上半年通过循环信贷设施增加了2.21亿美元的净借款[223] - 截至2020年6月30日，公司累计承诺为房地产投资业务提供9120万美元的未来共同投资，其中3310万美元预计在2020年支付[214] - 截至2020年6月30日，公司承诺为房地产投资业务中的非合并子公司提供4390万美元的额外资本[214] 风险与挑战 - 公司国际业务面临政治不稳定和监管环境变化的风险，可能对财务状况和运营结果产生不利影响[149] - 公司面临全球经济、政治和监管条件的不确定性，特别是在业务集中的地理区域或行业领域[241] - 公司可能受到COVID-19疫情及相关政府法规的影响，尤其是作为美国政府支持企业的贷款发起人和服务商[241] - 公司需要应对外汇波动、贸易制裁和进出口规则的变化，特别是在亚洲、非洲、俄罗斯、东欧和中东等政治不稳定地区[241] - 公司需在全球或特定地理市场和业务领域保持竞争力，并识别、收购和整合具有增值潜力的业务[241] - 公司需管理房地产投资的表现波动，确保客户愿意进行房地产或长期合同承诺[241] - 公司需应对网络安全威胁，包括资产或敏感信息的潜在盗用、数据损坏或运营中断[243] - 公司需遵守全球运营相关的法律法规，包括房地产许可、税收、劳动和就业法规，以及美国和其它国家的反腐败法律和贸易制裁[243] - 公司需管理债务工具的杠杆，并应对信用评级下调可能导致的借款成本增加[243] - 公司需应对诉讼及其财务和声誉风险，特别是在房地产咨询和物业管理活动中[243] - 公司需应对新会计规则和标准的实施，以及商誉和无形资产可能出现的减值[243]