公司业务战略转型 - 2019年4月30日公司退出住宅建设和土地开发，转向资产管理模式[130] - 公司认为新业务战略与股东利益高度一致，因其首席执行官在公司和CRE投资组合中有重大经济利益[136] 公司业务合作与协议 - 2019年公司与CDS签订2019 AMA，涵盖华盛顿特区的Reston Station、Loudoun Station及Herndon的混合用途开发资产[132] 业务线项目规模与开发进度 - Reston Station近500万平方英尺，已有超100万平方英尺建筑完工并稳定运营，约400万平方英尺处于不同开发阶段[126][128] - Loudoun Station约250万平方英尺，已完成约70万平方英尺混合用途开发，约200万平方英尺待开发[126][129] 资产管理收入情况 - 2019年第三季度和前九个月资产管理收入分别为430万美元和1220万美元，2018年同期分别为270万美元和850万美元[141] 市场环境相关 - 华盛顿特区都会区数据中心市场近年来吸收了全国超40%的数据中心空间[140] - 地铁银线一期2014年开通，二期计划2020年开通[140] 公司业务运营平台 - 公司通过两个房地产平台运营，CDS Asset Management提供开发、资产管理和物业管理服务，Comstock Real Estate Services提供开发供应链服务[130] 公司历史业务成果 - 公司自1985年以来在华盛顿特区都会区开发、收购和管理了数千套住宅单元和数百万平方英尺的混合用途物业[138] 房地产服务收入情况 - 2019年第三和前九个月房地产服务收入分别为0.9百万美元和2.6百万美元，2018年同期分别为0.7百万美元和1.7百万美元[146] 资产管理销售成本情况 - 2019年第三和前九个月资产管理销售成本分别为3.7百万美元和10.5百万美元，较2018年同期分别增加1.2百万美元和2.9百万美元[147] 房地产服务销售成本情况 - 2019年第三和前九个月房地产服务销售成本分别为0.9百万美元和2.3百万美元，九个月较2018年同期增加0.5百万美元[148] 一般及行政费用情况 - 2019年第三和前九个月一般及行政费用分别为453千美元和1.2百万美元，较2018年同期分别增加211千美元和64千美元[149] 利息费用情况 - 2019年第三和前九个月公司支付利息费用分别为186千美元和352千美元，较2018年同期分别增加161千美元和279千美元[150] 所得税费用情况 - 2019年第三和前九个月公司因净亏损未确认所得税费用[151] 权益转让与现金流 - 公司按MTA将投资者X的A类会员权益及相关债务义务转让给CDS，换取未来三年预计850万美元的剩余现金流[152] 持续经营投资活动净现金情况 - 2019年9月30日止九个月持续经营投资活动使用的净现金 immaterial，2018年同期情况相同[156] 持续经营融资活动净现金情况 - 2019年9月30日止九个月持续经营融资活动使用的净现金 immaterial，2018年同期为450万美元[157] 权益法投资核算 - 公司选择对投资者X的权益法投资按公允价值核算，公允价值采用基于预期未来现金流的折现现金流模型确定[159]