公司基本信息 - 公司于1980年根据特拉华州法律注册成立[24] - 公司主要作为酒店特许经营商运营，提供13个品牌，涵盖新建和改造品牌[37] - 公司使命是致力于加盟商盈利，业务战略是通过利用品牌、销售能力、营销和预订服务等创造特许经营系统增长[42] - 公司战略目标是通过提供增加业务交付、提高RevPAR等服务来提高加盟商盈利能力，具体策略包括打造强大品牌、提供卓越服务等[42] - 公司认为品牌一致性、品牌质量和客人满意度对提高品牌绩效和打造强大品牌至关重要[43] - 公司标准国内特许经营协议多数为期10 - 30年，加盟商可使用13个品牌运营酒店[53] - 公司标准国内特许经营协议期限一般在10到30年之间，双方在特定情况下可提前终止协议[98] - 公司针对WoodSpring Suites品牌采用主开发协议，开发商支付不可退还费用可获地理独家经营权[98] - 国际主特许经营协议期限至少10年，主特许经营商负责品牌发展和服务交付[99] - 公司标准特许经营费包含加盟费、特许权使用费和营销及预订系统费，不同品牌费用不同，如Cambria Hotels特许权使用费为6.00%，营销及预订系统费为3.00%[100][103] - 公司特许经营酒店分布在美国50个州、哥伦比亚特区以及美国以外40多个国家和地区[125] - 截至2019年2月15日，公司全球运营员工约1882人，无工会代表或集体谈判协议[136] - 截至2018年12月31日，Stewart W. Bainum, Jr. 72岁，任董事会主席[140] - 截至2018年12月31日，Patrick S. Pacious 52岁，任总裁兼首席执行官[140] - 截至2018年12月31日，Dominic E. Dragisich 36岁，任首席财务官[140] - 截至2018年12月31日，David A. Pepper 51岁，任首席开发官[140] - 截至2018年12月31日，Simone Wu 53岁，任高级副总裁、总法律顾问、公司秘书兼对外事务主管[140] - 截至2018年12月31日，John E. Bonds 47岁，任高级副总裁、企业运营和技术主管[140] 美国住宿业市场情况 - 2018年美国住宿业约有55900家酒店、530万间运营客房，全年新增约11.5万间客房，净客房增长率约1.7%，约77%新客房位于公司主要运营的细分市场[34] - 1990 - 2018年，美国住宿业加盟连锁酒店房间占比从46%增至72%，2018年从71.0%增至71.5%，提升约50个基点[35] 公司业务模式及优势 - 公司特许经营业务收入主要来自初始费用、持续特许权使用费、营销和预订系统费用，通常基于特许经营酒店的客房总收入百分比[38] - 公司业务受益于每间可售房收入（RevPAR）增长和新酒店建设或现有酒店资产转换带来的单位增长，提高对加盟商的业务交付可提高特许经营合同的有效特许权使用费率[40] - 公司新建品牌如坎布里亚酒店等在供应增长期为开发商提供不同价格选择，品质酒店等品牌在行业收缩和增长周期为独立运营商和非选择酒店集团附属酒店提供转换机会[41] - 公司通过多种活动为加盟商输送大量客人，包括品牌营销、预订系统等[48][49] - 公司利用大量酒店资源与供应商合作，降低成本并增加加盟商回报[52] - 公司通过全国营销活动和忠诚度计划提升品牌知名度，刺激客房需求[50] - 公司董事会授权为合格加盟商提供融资、投资和担保支持，预计5年内回收投资[97] - 公司为促进品牌发展，可能向开发商提供激励措施，如减免费用和提供融资[95] - 公司中央预订系统包括免费电话预订、自有网站等，旨在提高预订业务占比和平均每日房价[112] - 公司实施综合预订和分销策略，通过优化网站、推出保障计划等提升预订量和加盟商满意度[115] - 2018年第一季度公司过渡到choiceEDGE云软件管理分销业务[116] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2014 - 2018年物业数量从5221个增至5863个，房间数量从398661间增至450028间[55] - 2014 - 2018年特许权使用费从262675千美元增至359502千美元，平均特许权费率从4.28%增至4.75%[55] - 2014 - 2018年平均入住率从59.5%增至63.3%，平均每日房价2014 - 2017年从77.03美元增至84.02美元，2018年降至81.64美元[55] - 2014 - 2018年每间可售房收入从45.80美元增至52.25美元，2018年降至51.65美元[55] - 目前无单个加盟商占公司国内特许权使用费超2%[57] - 2018年2月1日公司收购WoodSpring Suites，新增239家酒店[65] - 截至2018年12月31日，全球酒店总数为7021家，房间总数为569108间，新增酒店1082家，新增房间87061间[90] - 截至2018年12月31日，Choice Privileges忠诚度计划全球约有4000万会员[109] - 公司非合格退休储蓄计划对债务证券和普通股的投资账面价值为2.13亿美元，按交易性证券核算[421] - 截至2018年12月31日，公司有9910万美元可变利率债务工具未偿还，有效利率为3.77%[422] - 假设公司有效利率较2018年12月31日水平变动10%，将使年度利息费用增减40万美元[422] 各品牌业务线数据关键指标 - 2018年末Comfort Inn国内系统物业数量为1056个，房间数量为82901间，特许权使用费为96589千美元，平均入住率为65.2%，ADR为94.73美元，RevPAR为61.72美元[69] - 2018年末Comfort Suites国内系统物业数量为571个，房间数量为44381间，特许权使用费为56424千美元，平均入住率为69.7%，ADR为97.64美元，RevPAR为68.04美元[69] - 2018年末Quality国内系统物业数量为1636个，房间数量为126533间，特许权使用费为90128千美元，平均入住率为60.1%，ADR为80.15美元，RevPAR为48.20美元[69] - 2018年末Clarion国内系统物业数量为174个，房间数量为22179间，特许权使用费为12798千美元，平均入住率为57.9%，ADR为84.45美元，RevPAR为48.90美元[69] - 2018年末Sleep Inn国内系统物业数量为393个，房间数量为27962间，特许权使用费为24003千美元，平均入住率为65.2%，ADR为84.71美元，RevPAR为55.20美元[69] - 2018年末MainStay Suites国内系统物业数量为63个，房间数量为4268间，特许权使用费为3669千美元，平均入住率为69.7%，ADR为83.08美元，RevPAR为57.89美元[69] - 2018年末Econo Lodge国内系统物业数量为839个，房间数量为50692间，特许权使用费为24455千美元[69] - 2018年平均入住率为54.7%，ADR为63.44美元，RevPAR为34.68美元[70] - 2014 - 2018年Comfort Inn国内系统物业数量从1240个降至1056个，房间数量从95862间降至82901间[69] - 2014 - 2018年Quality国内系统物业数量从1284个增至1636个，房间数量从104454间增至126533间[69] - 罗德威酒店国内系统期末物业数量为612个，房间数量为35124间，特许权使用费为9772000美元，平均入住率为56.4%，ADR为64.26美元，RevPAR为36.21美元[71] - 郊区长住酒店国内系统期末物业数量为54个，房间数量为5699间，特许权使用费为3725000美元，平均入住率为75.5%，ADR为55.81美元，RevPAR为42.16美元[71] - 坎布里亚酒店国内系统期末物业数量为40个，房间数量为5685间，特许权使用费为8872000美元，平均入住率为71.5%，ADR为146.71美元，RevPAR为104.84美元[71] - 雅升精选酒店国内系统期末物业数量为176个，房间数量为14693间，特许权使用费为10085000美元，平均入住率为58.0%，ADR为126.86美元，RevPAR为73.62美元[71] - 伍德泉套房酒店国内系统期末物业数量为249个，房间数量为29911间，特许权使用费为18982000美元，平均入住率为80.1%，ADR为45.92美元，RevPAR为36.77美元[71] - 2018年公司国际特许经营系统期末物业数量为1158个，房间数量为119080间，特许权使用费为22005000美元[76] 公司海外市场布局 - 2018年底公司在欧洲大陆有195家运营中的特许经营酒店[77] - 2018年底公司在英国有33家运营中的特许经营酒店[78] - 2018年底公司在印度有31家运营中的特许经营酒店[78] - 2018年底公司在澳大利亚、新西兰和新加坡有188家运营中的特许经营酒店[79] 行业季节性特征 - 酒店行业旺季在3 - 10月，淡季在11 - 2月，公司特许经营费收入也呈现相同季节性特征[129]