股权融资情况 - 2015年8月3日公司完成普通股私募发行，净收益约1.302亿美元[132] - 2017年2月公司首次公开募股，出售6390149股普通股，每股13.50美元，净收益约7870万美元[133] 物业收购情况 - 2017年5月9日公司以8750万美元购买布鲁克林高地的158单元公寓社区[134] - 2017年10月27日公司以7900万美元收购曼哈顿的82单元住宅物业[134] - 2019年11月8日公司以3100万美元收购纽约展望高地的物业[135] 债务再融资情况 - 2020年5月8日公司以3.29亿美元、12年期的有担保第一抵押票据为现有弗拉特布什花园贷款再融资，利率前5年3.125%，之后为优惠利率加2.75%[139] 股权结构情况 - 持续投资者持有26317396个B类有限责任公司单位，占公司完全稀释后普通股的59.6%，运营合伙企业有权获得有限责任公司子公司40.4%的总分配[140] 物业运营指标情况 - 2020年第二季度租金收取率为第一季度的94%，6月30日物业出租率为96%[143] 租金收入变化情况 - 与2019年3个月相比，2020年3个月住宅租金收入增加685000美元，增幅3.2%；商业租金收入减少254000美元，降幅3.5%[147] 净亏损变化情况 - 与2019年3个月相比，2020年3个月净亏损从115.8万美元增至523.6万美元，增幅352.2%[147] - 2020年上半年净亏损6311万美元，较2019年增加4388万美元，增幅339.9%[159] - 2020年净亏损为550.5万美元，2019年为115.8万美元；半年数据2020年为631.1万美元，2019年为129.1万美元[193][196] 总营收变化情况 - 2020年上半年总营收6.1615亿美元，较2019年增长1938万美元，增幅3.5%[159] 财务状况情况 - 截至2020年6月30日，公司有10.797亿美元有抵押债务、8830万美元现金及现金等价物和2800万美元受限现金[169] 股息分配情况 - 2020年和2019年上半年，公司支付普通股、B类有限责任公司单位和长期激励计划单位的股息和分配分别为8600万美元和8500万美元[175] 现金流情况 - 2020年上半年经营活动产生的净现金流为5082万美元，较2019年的1.0443亿美元有所减少[177] - 2020年上半年投资活动使用的净现金流为1.3525亿美元，较2019年的2.1383亿美元有所减少[178] - 2020年上半年融资活动提供的净现金流为6.7811亿美元，较2019年的3.788亿美元有所增加[179] 纳税选择情况 - 公司自2015年3月31日起选择按房地产投资信托基金（REIT）纳税，通常对分配给股东的收入免联邦所得税[181] 通胀影响情况 - 美国近期通胀对公司运营结果影响不大，住宅租赁物业约占公司收入的77%，其租约为短期性质[182] 表外安排情况 - 截至2020年6月30日，公司没有对财务状况、收入、费用、经营成果、流动性、资本资源或资本支出有重大影响的表外安排[184] FFO和AFFO情况 - 2020年和2019年FFO分别为36.7万美元和343.2万美元，AFFO分别为545.6万美元和610万美元[193] 调整后EBITDA情况 - 2020年和2019年调整后EBITDA分别为1536.9万美元和1401.3万美元，半年数据分别为3055.1万美元和2718.8万美元[196] NOI情况 - 2020年和2019年NOI分别为1726.7万美元和1588.8万美元，半年数据分别为3435.1万美元和3057.5万美元[198] 利率上限情况 - 公司为6470万美元的Clover House债务、7500万美元的250 Livingston Street债务和1990万美元的1010 Pacific Street债务购买利率上限[201] - 利率上限触发条件为一个月LIBOR超过3.0%（Clover House贷款）、4.0%（250 Livingston Street贷款）和3.6%（1010 Pacific Street贷款）[201] 利率变动影响情况 - 2020年6月30日，1990万美元浮动利率债务利率变动1%，将影响年净收入约20万美元[202] 应付票据公允价值情况 - 2020年6月30日和2019年12月31日，公司应付票据公允价值分别约为12.195亿美元和10.581亿美元[202] 房地产折旧和摊销情况 - 2020年房地产折旧和摊销为587.2万美元，2019年为459万美元；半年数据2020年为1143万美元，2019年为913.9万美元[193][196][198] 利息费用净额情况 - 2020年利息费用净额为997.9万美元，半年数据为1976.7万美元；2019年为821万美元，半年数据为1648.4万美元[196]