循环信贷协议情况 - 2018年10月公司与银行辛迪加签订循环信贷协议，最高可借2.5亿美元，2018年12月31日和2019年3月31日，未偿还借款分别为1.3亿美元和0美元，可用借款额度分别为9100万美元和2.26亿美元[143] - 2018年10月公司签订最高2.5亿美元循环信贷安排，2019年3月11日还款后无未偿还金额[301][303] - 截至2019年5月6日、3月31日和2018年12月31日，公司循环信贷安排下的未偿还金额分别为0美元、0美元和1.3亿美元，未来可借款金额分别约为2.26亿美元、2.26亿美元和9100万美元[312] 债务偿还与损失情况 - 2019年3月1日，公司出售华盛顿特区一处办公物业，用所得款项提前偿还4600万美元抵押贷款，确认债务提前清偿损失560.3万美元[144] - 2019年第一季度可归属于普通股股东的资金营运净额（FFO）为 - 1412万美元，较2018年同期的1012.2万美元减少2424.2万美元，主要因债务提前清偿损失等因素[273][275] - 2019年第一季度债务提前清偿损失为2507.1万美元，2018年同期为0美元[293] 应付应计利息和未使用承诺费情况 - 2019年3月31日和2018年12月31日，应付应计利息和未使用承诺费分别为105.4万美元和157.4万美元[145] 未来债务本金支付情况 - 2019年3月31日起未来债务本金支付情况：2019年剩余九个月为52.5万美元，2020 - 2023年分别为215.1万、220.8万、226.7万和233.3万美元，之后为4808.4万美元[146] 限制性普通股薪酬费用情况 - 2019年和2018年第一季度，公司就限制性普通股分别记录3.8万美元薪酬费用，截至2019年3月31日，有1.1万美元未确认薪酬费用将在第二季度确认[150][151] 普通股流通股数情况 - 2019年和2018年第一季度，普通股基本加权平均流通股数分别为4379.5万股和4378.5万股，2019年稀释加权平均流通股数为4573.6万股[152] 归属于普通股股东的净利润（亏损）情况 - 2019年和2018年第一季度，归属于普通股股东的净利润（亏损）分别为2.87631亿美元和 - 302.6万美元，摊薄后分别为2.88123亿美元和 - 302.6万美元[153] 每股收益情况 - 2019年和2018年第一季度，基本每股收益分别为6.57美元和 - 0.07美元，摊薄后每股收益均为 - 0.07美元[154] A系列优先股情况 - 截至2019年3月31日，公司已发行315.9029万份A系列优先股单位，获得总收益7897.6万美元，已赎回9105股A系列优先股[157] - 2019年和2018年第一季度，A系列优先股现金股息分别为101万美元和49.3万美元，L系列优先股初始发行获得总收益2.29251亿美元，扣除相关费用后计入永久权益[159] - 截至2019年3月31日，公司已发行315.9029万个A类优先股单位，获得净收益7231.7万美元[305] - 2019年第一季度，公司A类优先股现金股息宣告金额为101万美元[324] L系列优先股情况 - 公司L系列优先股持有者有权获累计现金股息，年利率为规定价值的5.5%（即每股每年1.56035美元），若未及时支付，年利率将临时提高1.0%，最高至8.5%[163] - 截至2019年3月31日和2018年3月31日的三个月，L系列优先股累计现金股息均为315.2万美元，股份数量均为808.074万股[163] - 2019年第一季度，L类优先股累计现金股息为315.2万美元[325] 普通股现金股息情况 - 2019年2月20日宣布、3月25日支付的普通股现金股息为每股0.125美元，2018年3月6日宣布、3月29日支付的同样为每股0.125美元[165] - 2017年12月18日宣布普通股特别现金股息为每股0.73美元，总计157.5万美元，于2018年1月11日支付[165] - 2019年第一季度，普通股每股现金股息为0.125美元[326] 普通股回购情况 - 2017年12月18日公司以3.1亿美元（每股22美元）回购1409.0909万股普通股[165] A系列优先股认股权证情况 - 截至2019年3月31日，公司发行315.9029份A系列优先股认股权证，分配净收益21.3万美元[167] 利率互换协议情况 - 2015年8月13日公司签订名义价值3.85亿美元的利率互换协议，2017 - 2019年陆续还款并终止协议，共获终止付款295.9万美元，净损失11.9万美元[169] - 2019年和2018年第一季度，分别有180.6万美元和0从AOCI重分类并减少利息支出，分别有20.9万美元和0因利率互换公允价值变动增加利息支出[170] - 2019年第一季度和2018年第一季度，AOCI期初余额分别为180.6万美元和163.1万美元，期末余额分别为0和281.4万美元[173] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，利率互换资产公允价值分别为0和163万美元[176][177] - 2015年8月13日，公司与多个交易对手签订了十份利率互换协议，名义价值总计3.85亿美元，2015年11月2日生效，将一个月LIBOR指数化可变利率利息支付转换为固定加权平均利率1.563%加上信用利差，2018年12月31日信用利差为1.55%，综合利率为3.11%[331] - 2017年12月31日止年度，公司偿还了2.15亿美元未偿还的一个月LIBOR指数化可变利率借款，终止了七份名义价值总计2.15亿美元的利率互换协议，扣除费用后收到终止付款97.3万美元[331] - 2018年12月28日，公司偿还了4000万美元未偿还的一个月LIBOR指数化可变利率借款，终止了一份名义价值为5000万美元的利率互换协议，扣除费用后收到终止付款68.4万美元[331] - 2019年3月11日，公司偿还了1.2亿美元未偿还的一个月LIBOR指数化可变利率借款，终止了两份名义价值总计1.2亿美元的利率互换协议，扣除费用后收到终止付款总计130.2万美元[331] SBA 7(a)贷款应收款情况 - 2019年3月31日，SBA 7(a)贷款应收款（受贷款支持票据约束）账面价值3507万美元，估计公允价值3629万美元；2018年12月31日，账面价值3703.1万美元，估计公允价值3835.7万美元[179] - 2019年3月31日，SBA 7(a)贷款应收款（受信用风险约束）账面价值2099.9万美元，估计公允价值2212.2万美元；2018年12月31日，账面价值2974.8万美元，估计公允价值3063万美元[179] - 2019年3月31日，SBA 7(a)贷款应收款（受担保借款约束）账面价值1634.4万美元，估计公允价值1657.6万美元；2018年12月31日，账面价值1646.9万美元，估计公允价值1670.6万美元[179] - 2019年3月31日，SBA 7(a)贷款应收款（受贷款支持票据约束）估值假设包括贴现率7.75% - 9.50%，提前还款率9.59% - 17.50%；2018年12月31日，贴现率6.75% - 9.25%，提前还款率9.59% - 17.50%[183] 其他负债账面价值与公允价值情况 - 2019年3月31日，应付抵押贷款账面价值9690.6万美元，估计公允价值9633.1万美元；2018年12月31日，账面价值3.86923亿美元，估计公允价值3.77364亿美元[179] - 2019年3月31日，次级从属票据账面价值2523.6万美元，估计公允价值2445.1万美元；2018年12月31日，账面价值2521.5万美元，估计公允价值2446.2万美元[179] - 2019年3月31日，公司应付抵押贷款账面价值为9690.6万美元，公允价值约为9633.1万美元，使用4.27%的利率进行折现现金流分析；2018年12月31日，账面价值为3.86923亿美元，公允价值约为3.77364亿美元，使用4.62% - 4.64%的利率[329] - 2019年3月31日和2018年12月31日，公司应付抵押贷款（不包括与待售资产相关的负债中的债务）账面价值分别为9690.6万美元和3.86923亿美元，公允价值分别约为9633.1万美元和3.77364亿美元[329] - 2019年3月31日，公司使用4.27%的利率估算应付抵押贷款的公允价值，2018年12月31日使用的利率范围为4.62% - 4.64%[329] 各项业务收入与费用情况 - 2019年第一季度，运营商资产管理费收入432.6万美元，2018年同期为441.5万美元；2019年3月31日和2018年12月31日，应付资产管理费分别为437万美元和454万美元[191] - 2019年第一季度，CIM管理实体物业管理费收入100.5万美元，2018年同期为112.2万美元；2019年和2018年第一季度，CIM城市分别向其报销现场管理成本163万美元和173.4万美元[192] - 2019年第一季度，管理员基本服务费收入27.6万美元，2018年同期为27万美元；2019年和2018年第一季度，公司为此类服务分别支出57万美元和85.8万美元[194] - 2019年第一季度，公司因人员和资源服务向CIM SBA支出63.7万美元用于贷款业务，7.7万美元用于公司服务；2018年同期分别为60.1万美元和6.7万美元[195] - 2019年第一季度，公司从某租户获得的租金及其他物业收入均为2.7万美元[199] - 2019年第一季度净收入为291,623千美元，2018年同期为622千美元[222] - 2019年第一季度总营收为4727.7万美元，较2018年同期的4829.4万美元减少101.7万美元，降幅2.1%[269] - 2019年第一季度办公物业收入为3344.5万美元，较2018年同期的3481.2万美元减少136.7万美元，降幅3.9%[277] - 2019年第一季度酒店物业收入为1058.9万美元，较2018年同期的1049.1万美元增加9.8万美元，增幅0.9%[277][280] - 2019年第一季度贷款业务收入为292.4万美元，较2018年同期的299.1万美元减少6.7万美元，降幅2.2%[277][281] - 2019年第一季度办公物业费用为1371.3万美元，较2018年同期的1226.4万美元增加144.9万美元，增幅11.8%[277][283] - 2019年第一季度酒店物业费用为670.8万美元，较2018年同期的655.1万美元增加15.7万美元，增幅2.4%[277][284] - 2019年第一季度贷款业务费用为172.2万美元，较2018年同期的125.4万美元增加46.8万美元，增幅37.3%[277][285] - 2019年第一季度未分配到运营部门的利息费用为346.3万美元，较2018年同期的644.9万美元减少298.6万美元[287] - 2019年第一季度一般及行政费用为111.7万美元，较2018年同期的200.8万美元减少89.1万美元[290] - 2019年第一季度交易成本为4.4万美元，2018年同期为0美元[291] - 2019年第一季度折旧和摊销费用为963万美元，较2018年同期的1314.8万美元减少351.8万美元[292] - 2019年第一季度所得税拨备为31.8万美元，2018年同期为38.8万美元[295] 公司资产与负债情况 - 2019年3月31日公司总资产为1,186,574千美元，2018年12月31日为1,342,401千美元[225] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司总负债（不包括与待售资产相关负债中的债务）分别为1.6555亿美元和5.88671亿美元[312] - 2019年3月31日和2018年12月31日，公司的无限制现金分别为2.99429亿美元和5493.1万美元[307] - 2019年3月31日和2018年12月31日，公司现金及现金等价物和受限现金总额分别为3.11912亿美元和7819.8万美元[313] - 截至2019年3月31日，公司合同义务总计2.68612亿美元，其中2019年需支付2972.5万美元，2020 - 2021年需支付2389.8万美元，2022 - 2023年需支付22