财务数据关键指标变化 - 2020财年净收入为7.5066亿美元，2019财年为6.8622亿美元[184] - 2020财年基本每股净收益为8.22美元，2019财年为7.56美元[184] - 2020财年净收入为10.61774亿美元，2019财年为9.62746亿美元，同比增长10.3%；其中工厂建造房屋收入为9.9934亿美元，同比增长10.3%，金融服务收入为6243.4万美元，同比增长9.5%；总房屋销售量为15100套，同比增长4.9%；工厂建造房屋每售出一套的净收入为66181美元，同比增长5.1%[225] - 2020财年毛利润为2.30518亿美元，2019财年为2.05706亿美元，同比增长12.1%；其中工厂建造房屋毛利润为1.95244亿美元，同比增长13.4%，金融服务毛利润为3527.4万美元，同比增长5.1%；综合毛利率为21.7%，同比增长0.3%，工厂建造房屋毛利率为19.5%，同比增长0.5%，金融服务毛利率为56.5%，同比下降2.4%[229] - 2020财年销售、一般和行政费用为1.45611亿美元，2019财年为1.21568亿美元，同比增长19.8%；其中工厂建造房屋费用为1.27174亿美元，同比增长21.0%，金融服务费用为1843.7万美元，同比增长11.9%；占净收入的比例为13.7%，同比增长1.1%[231] - 2020财年利息费用为150万美元，2019财年为340万美元[235] - 2020和2019财年其他收入净额分别为960万美元和600万美元，增长360万美元，增幅60.0%[237] - 2020和2019财年税前收入分别为9297.9万美元和8667.6万美元，增长630.3万美元，增幅7.3%，其中工厂建造住房业务增长557.2万美元，增幅7.6%，金融服务业务增长73.1万美元，增幅5.3%[239] - 2020财年所得税费用为1790万美元，有效税率19.3%；2019财年所得税费用为1810万美元，有效税率20.8%[240] - 2020和2019财年经营活动提供的净现金分别为1.01737亿美元和3283.6万美元，增长6890.1万美元[246] - 2020财年消费者贷款发放额从2019财年的1.3亿美元增至1.571亿美元，增长2710万美元；消费者贷款销售所得现金从2019财年的1.311亿美元增至1.596亿美元，增长2850万美元[247] - 2020年、2019年和2018财年，公司向关联方的销售总额分别为5100万美元、4220万美元和3880万美元；截至2020年3月28日，关联方应收账款包括170万美元的应收账款和820万美元的未偿还商业贷款；截至2019年3月30日，关联方应收账款包括150万美元的应收账款和620万美元的未偿还商业贷款[283] 房屋销售业务数据关键指标变化 - 2020年3月28日房屋销售订单积压总额为1.24亿美元，低于2019年3月30日的1.29亿美元[206] - 2020年5月中旬房屋订单积压价值为1.23亿美元[206] - 2020年4月中旬房屋销售订单量下降约40%，到5月中旬比疫情前水平低约20%[208] - 2020财年工厂建造房屋销售中，批发销售12247套，零售销售2853套；2019财年批发销售11806套，零售销售2583套[226] 公司运营情况 - 公司运营20条房屋建造生产线，拥有39个美国自有零售点[197] - 2020年4月公司决定关闭密西西比州列克星敦工厂[196] 费用相关情况 - 2020财年公司记录了290万美元与法律和其他费用相关的开支，预计将继续产生相关成本；2019财年第三季度，公司董事会决定购买额外的董事及高级职员责任保险，总保费为1530万美元，2020财年记录了840万美元的额外保费开支，预计到2021财年第二季度每季度摊销约210万美元[224] - 2020财年工厂建造房屋销售、一般和行政费用增加源于更高的工资和激励补偿费用、更高的董事及高级职员责任保险保费摊销和更多的法律及其他费用[231] - 2020财年金融服务销售、一般和行政费用增加主要源于持续增长带来的更高工资费用和业绩改善带来的激励补偿成本增加[232] - 利息费用减少与证券化债券利息费用降低有关，公司分别于2019年1月和8月回购了2005 - 1和2007 - 1证券化贷款组合，消除了相关利息费用，部分被CountryPlace有担保信贷安排的利息费用增加所抵消[236] 业务收入确认方式 - 工厂建造住房批发业务收入通常在房屋发货时确认，零售业务收入在客户签订销售合同、房屋交付并验收、产权转移且资金到位时确认[264][267] - 金融服务业务中，标准伤亡公司收取的保费在保单期限内直线摊销为净收入，保险代理佣金在保险单执行时确认为收入[268] 公司历史交易及政策影响 - 2018财年，公司向拥有10%少数股权的关联方出售股权证券获得190万美元收益[284] - 2017年12月22日，美国政府颁布《减税与就业法案》，将联邦企业税率降至21%；公司2018年3月31日财年的联邦企业税率为31.54%[286] 利率变动影响 - 假设2020年3月28日的工具水平保持不变，平均利率出现1%（100个基点）的不利变化，将对消费者贷款应收款、商业贷款应收款和证券化融资的公允价值产生不利影响，金额分别为339.1万美元、68.7万美元和61.2万美元[293] - 截至2020年3月28日，CountryPlace有未偿还的利率锁定承诺，名义金额为2940万美元；假设CountryPlace的利率锁定承诺水平保持不变，平均利率提高1%（100个基点），其义务的公允价值将减少约44.4万美元[293] - 假设2020年3月28日固定和阶梯利率工具水平不变，平均利率不利变动1%（100个基点），消费贷款应收款公允价值将受339.1万美元负面影响，商业贷款应收款受68.7万美元负面影响，证券化融资受61.2万美元负面影响[293] - 假设公司IRLCs水平不变，平均利率提高1%（100个基点），公司债务公允价值将减少约44.4万美元[293] 公司财务评估及处理 - 公司对消费者贷款应收款和证券化融资进行评估，确定不可 accreted 为利息收入的金额（非 accretable 差异）和可 accreted 为利息收入的金额（accretable 收益率）[269][282] - 公司为零售购房者提供一年有限保修，非结构性外观部件保修120天，因新冠疫情调整了保修时间要求[271] - 公司对回购承诺负债进行会计处理，评估履行回购承诺的可能性，若可能违约则记录或有负债[274] - 公司定期评估长期资产的减值情况，2020、2019和2018财年未记录长期资产减值费用[276] - 公司每年对商誉和无形资产进行减值测试，2020年3月28日的分析表明报告单位的公允价值大于账面价值，无需进一步程序[279] 公司债务及相关情况 - 截至2020年3月28日，转换后贷款的未偿还余额为1050万美元，加权平均利率为4.91%[255] - 截至2020年3月28日，公司债务和租赁协议的合同义务总额为3409.2万美元，其中1年以内679.7万美元，1 - 3年990.4万美元，3 - 5年679.4万美元，5年以后1059.7万美元[257] - 截至2020年3月28日，公司回购协议的最大潜在负债约为7930万美元，保险子公司维持1100万美元的不可撤销信用证，金融子公司有1770万美元的建设期间抵押贷款承诺[260] - 截至2020年3月28日，公司有按公允价值记录的名义金额为2940万美元的未偿还利率锁定承诺（IRLCs）[293]