整体财务关键指标变化 - 2019年6月30日止九个月，公司净销售订单数量和价值分别增长5%和4%，房屋交付数量和房屋销售收入分别增长10%和9%，税前收入均为15亿美元，税前经营利润率为11.7% [136] - 2019年第二季度，公司合并税前收入为6.267亿美元，占合并收入的12.8%，净利润为4.748亿美元，摊薄后每股净利润为1.26美元 [157] - 合并税前收入为15亿美元，占合并收入的11.7%，上一年为12.6%[164] - 所得税费用为3.505亿美元，上一年为4.589亿美元，上一年包含1.087亿美元的税收法案费用[164] - 归属于公司的净利润增长12%，达到11亿美元，上一年为9.941亿美元[164] - 摊薄后每股净利润增长14%，达到2.94美元，上一年为2.59美元[165] - 经营活动提供的净现金为8070万美元，上一年为3.065亿美元[165] - 截至2019年6月30日的三个月和九个月，净销售订单数量分别增长6%和5%，价值分别增长8%至47亿美元和4%至129亿美元[170][174] - 截至2019年6月30日的三个月和九个月，净销售订单的平均售价分别为30.2万美元和29.64万美元，与上一年略有波动[170][174] - 2019年6月30日结束的三个月和九个月，销售订单取消率分别为20%和21%，上一年均为21%[171][175] - 2019年3个月和9个月房屋销售营收分别增长11%至47亿美元和9%至121亿美元，房屋成交数量分别增长13%和10%[181] - 2019年3个月和9个月房屋成交平均售价分别为29.64万美元和29.61万美元，较上年同期略有下降[182] - 2019年3个月和9个月房屋销售毛利润分别为9.616亿美元和24亿美元，占房屋销售营收的比例分别降至20.3%和19.9%[185][186] - 2019年3个月和9个月土地销售及其他营收分别为2750万美元和4920万美元，低于2018年同期的5910万美元和1.092亿美元[188] - 2019年3个月和9个月库存及土地期权费用分别为680万美元和1860万美元，2018年同期分别为390万美元和830万美元[190] - 2019年3个月和9个月定金及预收购成本冲销分别为1240万美元和2240万美元，2018年同期分别为500万美元和1000万美元[192] - 2019年3个月和9个月销售、一般及行政费用分别增长11%至3.874亿美元和10%至11亿美元，占房屋建筑营收的比例分别为8.1%和8.8%[193] - 2019年3个月和9个月员工薪酬及相关成本分别增长12%至2.837亿美元和10%至7.728亿美元，占SG&A成本的73%和72%[194] - 2019年Q2和前9个月，税前收入分别为6.267亿美元和15亿美元，上年同期分别为6.162亿美元和15亿美元[235] - 2019年Q2和前9个月，所得税费用分别为1.531亿美元和3.505亿美元，上年同期分别为1.625亿美元和4.589亿美元[236] - 2019年前三季度，经营活动提供净现金8070万美元，上年同期为3.065亿美元[262] - 2019年前三季度，投资活动使用净现金3.263亿美元，上年同期为提供现金750万美元[264] - 2019年前三季度，融资活动使用净现金3.751亿美元，上年同期为1.014亿美元[267][268] 土地与地块相关数据变化 - 2019年6月30日，公司在建住宅土地和地块组合中，通过购买合同控制的地块占比61%，高于2018年9月30日的57%和2018年6月30日的56% [138] - 截至2019年6月30日和2018年9月30日，土地和地块拥有量分别为11.85万和12.43万，控制量分别为18.45万和16.42万，总量分别为30.3万和28.85万[214][215] - 截至2019年6月30日和2018年9月30日，通过土地和地块购买合同控制的地块剩余购买价格分别为72亿美元和65亿美元，定金分别为4.931亿美元和4.011亿美元[215] - 截至2019年6月30日和2018年9月30日，库存房屋分别为2.92万和2.79万，未售出房屋分别为1.48万和1.64万[214][215][217] - 截至2019年6月30日，Forestar直接拥有或通过土地和地块购买合同控制约3.74万住宅地块，其中约4500块已完全开发[222] - 截至2019年6月30日，公司土地和地块购买合同中，有剩余购买价格9560万美元的合同受特定履行条款约束，其中5280万美元与公司住宅建筑部门和Forestar之间的合同有关[274] 房屋建筑业务线数据关键指标变化 - 2019年第二季度，公司房屋建筑收入增长10%至48亿美元，交付房屋数量增长13%至15971套，平均交付价格为296400美元 [148] - 2019年6月30日止九个月，公司房屋建筑收入增长8%至122亿美元，交付房屋数量增长10%至40951套，平均交付价格为296100美元 [160] - 2019年3月和9月止，房屋建筑业务利息支出分别为2570万美元和8330万美元，上年同期分别为2670万美元和8360万美元；计入销售成本的利息在2019年3月和9月止均占销售总成本（不包括库存和土地期权费用）的0.9%，上年同期分别为1.0%和1.1%[196] - 2019年9月止九个月，房屋建筑业务资产出售收益为200万美元，上年同期为1340万美元[197] - 2019年3月和9月止，房屋建筑业务其他收入（扣除其他费用后）分别为250万美元和610万美元，上年同期分别为130万美元和460万美元[198] - 2019财年第一季度，公司以3.259亿美元收购了Westport Homes、Classic Builders和Terramor Homes的房屋建筑业务，收购资产包括约700套库存房屋、4500块土地和约4300块通过土地购买合同控制的额外土地，还获得了约700套房屋的销售订单积压[199] - 2019年3月和9月止，公司房屋建筑业务总收入分别为47.621亿美元和121.75亿美元，上年同期分别为43.246亿美元和112.313亿美元；税前收入分别为5.618亿美元和13.166亿美元，上年同期分别为5.897亿美元和13.795亿美元；税前收入占收入的比例分别为11.8%和10.8%，上年同期分别为13.6%和12.3%[201][202] - 东部地区2019年3月和9月止房屋建筑收入分别增长28%和21%，收购Terramor Homes贡献了2840万美元和5850万美元的收入；税前收入分别为7410万美元和1.58亿美元，上年同期分别为6710万美元和1.587亿美元；房屋销售毛利率分别下降210和230个基点；SG&A费用占房屋建筑收入的比例分别下降50和30个基点[203] - 中西部地区2019年3月和9月止房屋建筑收入分别增长18%和29%，收购Westport Homes和Classic Builders贡献了8940万美元和1.98亿美元的收入；税前收入分别为1870万美元和3880万美元，上年同期分别为2300万美元和5500万美元；房屋销售毛利率分别下降290和410个基点；库存和土地期权费用分别为130万美元和180万美元，上年同期分别为430万美元和470万美元；SG&A费用占房屋建筑收入的比例分别增加160和60个基点[205] - 东南部地区2019年3月和9月止房屋建筑收入均增长10%；税前收入分别为1.684亿美元和4.116亿美元，上年同期分别为1.561亿美元和3.749亿美元；房屋销售毛利率分别下降10和20个基点；SG&A费用占房屋建筑收入的比例均下降10个基点[206] - 中南部地区2019年3月和9月止房屋建筑收入分别增长17%和11%；税前收入分别为1.643亿美元和3.896亿美元，上年同期分别为1.433亿美元和3.652亿美元；房屋销售毛利率分别下降70和100个基点；SG&A费用占房屋建筑收入的比例分别下降50和30个基点[207] - 西部地区2019年3月和9月止房屋建筑收入分别下降7%和6%；税前收入分别为1.028亿美元和2.488亿美元，上年同期分别为1.679亿美元和3.566亿美元；房屋销售毛利率分别下降430和230个基点；库存和土地期权费用分别为890万美元和2290万美元，上年同期分别为170万美元和560万美元；SG&A费用占房屋建筑收入的比例均增加70个基点[209] - 截至2019年6月30日和2018年9月30日，住宅建筑部门库存分别为1.06784亿美元和9875.1万美元[212][213] - 2019年6月30日公司房屋建筑业务员工数量为6962人，2018年为6334人[194] - 2019年6月30日，房屋建筑部门的现金及现金等价物总额为5.779亿美元[244] Forestar业务线数据关键指标变化 - 2019年第二季度，Forestar收入增长274%至8820万美元，税前收入为840万美元，现金及现金等价物为2.23亿美元 [153] - 2019年6月30日止九个月，Forestar收入增长149%至1.92亿美元，税前收入增长55%至2960万美元 [162] - 2017年10月5日，公司收购Forestar 75%的流通股，截至2019年6月30日，Forestar在50个市场和20个州开展业务[218] - 2019年和2018年截至6月30日的三个月，Forestar住宅土地和地块销售分别为8760万美元和2330万美元，九个月分别为1.716亿美元和6710万美元[219] - 2019年和2018年截至6月30日的三个月，Forestar向D.R. Horton销售住宅单户地块分别为995块和141块，九个月分别为1903块和324块[220] - 2019年和2018年截至6月30日的三个月，Forestar向D.R. Horton销售住宅地块收入分别为7320万美元和680万美元，九个月分别为1.418亿美元和1530万美元[220] - 截至2019年6月30日，Forestar现金及现金等价物为2.23亿美元，有3.8亿美元高级无抵押银行信贷安排，可增加至5.7亿美元[251][252] - 2019年4月，Forestar发行3.5亿美元本金、利率8.0%的优先票据，年有效利率8.5%[254] 金融服务业务线数据关键指标变化 - 2019年第二季度，金融服务收入增长23%至1.196亿美元，税前收入增长59%至4810万美元，税前收入占比40.2% [156] - 2019年6月30日止九个月，金融服务收入增长12%至3.064亿美元，税前收入增长26%至1.056亿美元，税前收入占比34.5% [163] - 2019年和2018年截至6月30日的三个月，金融服务业务SG&A费用分别包含与Forestar和D.R. Horton共享服务协议相关费用50万美元和30万美元，九个月分别为160万美元和60万美元[220] - 2019年Q2和前9个月，DHI Mortgage为购房者发起或经纪的第一留置权贷款量分别增长18%和10%，主要因房屋建筑业务收房数量分别增长13%和10%[227] - 2019年Q2和前9个月，金融服务业务的抵押贷款业务收入分别增长24%至9550万美元和12%至2.448亿美元，贷款发起数量分别增长17%和9%[230] - 2019年Q2和前9个月，金融服务业务的一般及行政费用分别增长7%至7640万美元和2.134亿美元，主要因员工相关成本增加[231] - 截至2019年6月30日，金融服务业务现金及现金等价物为4470万美元[257] - 2019年6月，抵押贷款回购安排总容量增至9亿美元，特定时期可增至11亿美元或12亿美元[258] 公司债务与资本结构相关 - 2019年6月30日，债务与总资本比率为26.4%，房屋建筑债务与总资本比率为18.5%[242] - 公司有13.25亿美元的高级无抵押房屋建筑循环信贷安排，2019年前9个月借款和还款分别为21亿美元和19.5亿美元[245] - 2019年6月30日，循环信贷安排下有1.5亿美元借款，年利率3.6%，已开具1.389亿美元信用证，可用额度为10亿美元[245] - 截至2019年6月30日，公司有19.5亿美元未偿还的房屋建筑优先票据，于2020年2月至2023年8月到期[248] - 2019年3月1日，公司偿还了5亿美元本金、利率3.75%的优先票据[248] - 截至2019年6月30日，固定利率债务本金现金流总计25.164亿美元，平均利率4.9%；可变利率债务本金现金流总计9.465亿美元，平均利率4.0%[286] - 截至2019年6月30日，固定利率债务本金现金流总计25.164亿美元，平均利率4.9%，公允价值26.1亿美元；可变利率债务本金现金流总计9.465亿美元，平均利率4.0%，