财务披露要求修订 - 公司于2020年3月31日采用美国证券交易委员会（SEC）对注册债务发行财务披露要求的修订案[17] 公司运营市场及部门分布 - 公司运营涉及89个市场，分布在29个州，有52个房屋建筑部门等多个运营和报告细分领域[23] Forestar部门业务范围 - Forestar部门在21个州的50个市场开展业务，进行土地收购和开发[25] DHI Communities物业出售及资产情况 - 2019年11月和2020年2月，DHI Communities分别以6150万美元和6700万美元出售多户租赁物业，分别获利3120万美元和2820万美元[27] - 2020年3月31日和2019年9月30日，DHI Communities拥有的资产分别为2.028亿美元和2.04亿美元[27] - 2019年11月和2020年2月，DHI Communities分别以6150万美元和6700万美元出售多户租赁物业，分别录得3120万美元和2820万美元收益[125] - 2020年3月31日和2019年9月30日，DHI Communities拥有的资产分别为2.028亿美元和2.04亿美元，其他业务子公司合并资产分别为3.334亿美元和3.179亿美元[125] - 2020年3月31日止三个月和六个月，其他业务子公司合并税前收入分别为2800万美元和5750万美元，上年同期分别为2750万美元和2850万美元[125] 公司特定时间点财务数据 - 2020年3月31日，公司现金及现金等价物为15.228亿美元，受限现金为1450万美元[30] - 2020年3月31日，公司在建和完工房屋库存为5.9694亿美元，住宅土地和地块库存为6.1519亿美元[30] - 2020年3月31日，公司持有的待售抵押贷款为13.794亿美元[30] - 2020年3月31日，公司应付账款为7.07亿美元，应计费用和其他负债为13.816亿美元，应付票据为43.066亿美元[30] - 2020年3月31日，公司总资产为171.3亿美元，总负债为63.952亿美元[30] - 截至2020年3月31日，公司现金及现金等价物为14.943亿美元，受限现金为1970万美元[32] - 截至2020年3月31日，公司存货中在建及完工房屋价值52.45亿美元，已开发及开发中住宅用地和地块价值59.394亿美元[32] - 截至2020年3月31日，公司待售抵押贷款为10.72亿美元[32] - 截至2020年3月31日，公司应付账款为6.34亿美元，应付票据为33.994亿美元[32] - 截至2020年3月31日和2019年9月30日，现金及现金等价物账面价值分别为15.228亿美元和14.943亿美元，受限现金分别为1450万美元和1970万美元，应付票据分别为43.066亿美元和33.994亿美元[114][115] 公司2020年第一季度财务数据 - 2020年第一季度，公司房屋销售收入为43.633亿美元，土地/地块销售及其他收入为3220万美元，金融服务收入为1.045亿美元[35] - 2020年第一季度，公司房屋销售成本为34.245亿美元，土地/地块销售及其他成本为1740万美元，存货和土地期权费用为890万美元[35] - 2020年第一季度，公司销售、一般及行政费用为4.668亿美元[35] - 2020年第一季度，公司资产出售收益为 - 2850万美元[35] - 2020年第一季度，公司其他（收入）费用为 - 1040万美元[35] - 2020年第一季度，公司所得税前收入为6.213亿美元[35] 公司2020年截至3月31日六个月财务数据 - 2020年截至3月31日的六个月，公司合并营收为85.207亿美元，其中房屋销售营收82.266亿美元，土地/地块销售及其他营收8670万美元，金融服务营收2.074亿美元[38] - 2020年截至3月31日的六个月，公司合并销售成本为65.35亿美元，其中房屋销售成本64.693亿美元，土地/地块销售及其他成本5290万美元，库存和土地期权费用1280万美元[38] - 2020年截至3月31日的六个月，公司销售、一般和行政费用为9.226亿美元，资产出售收益为 - 5950万美元，其他（收入）费用为 - 2190万美元，税前收入为11.445亿美元[38] - 2020年截至3月31日的六个月，公司折旧和摊销费用为3880万美元，经营活动提供（使用）的现金为 - 3.951亿美元[38] 公司2019年截至3月31日三个月财务数据 - 2019年截至3月31日的三个月，公司合并营收为41.287亿美元，其中房屋销售营收39.805亿美元，土地/地块销售及其他营收4660万美元，金融服务营收1.016亿美元[41] - 2019年截至3月31日的三个月，公司合并销售成本为32.567亿美元，其中房屋销售成本32.135亿美元，土地/地块销售及其他成本2940万美元，库存和土地期权费用1380万美元[41] - 2019年截至3月31日的三个月，公司销售、一般和行政费用为4.442亿美元，资产出售收益为 - 2930万美元，其他（收入）费用为 - 570万美元，税前收入为4.628亿美元[41] 公司截至2020年3月31日六个月另一组财务数据 - 截至2020年3月31日的六个月，公司合并收入为76.477亿美元，其中房屋销售收入73.912亿美元，土地/地块销售及其他收入6960万美元，金融服务收入1.869亿美元[44] - 截至2020年3月31日的六个月，公司合并销售成本为60.078亿美元，其中房屋销售成本59.417亿美元，土地/地块销售及其他成本4430万美元，库存和土地期权费用2180万美元[44] 公司房屋建筑库存情况 - 截至2020年3月31日，公司房屋建筑库存为110.884亿美元，较2019年9月30日的102.856亿美元有所增加[46] - 截至2020年3月31日，公司房屋建筑库存总计110.884亿美元，其中在建和完工房屋60.038亿美元，已开发和开发中的住宅用地50.096亿美元[202] - 截至2019年9月30日，公司房屋建筑库存总计102.856亿美元，其中在建和完工房屋52.49亿美元，已开发和开发中的住宅用地49.561亿美元[203] 公司房屋建筑业务财务数据对比 - 2020年第一季度，公司房屋建筑业务收入为43.788亿美元，较2019年同期的39.954亿美元增长9.6%；上半年收入为82.618亿美元，较2019年同期的74.129亿美元增长11.5%[47] - 2020年第一季度，公司房屋建筑业务库存和土地期权费用为880万美元，较2019年同期的1380万美元有所减少；上半年费用为1240万美元，较2019年同期的2180万美元有所减少[47] - 2020年第一季度，公司房屋建筑业务税前收入为5655万美元，较2019年同期的4004万美元增长41.2%；上半年收入为1.0271亿美元，较2019年同期的7548万美元增长36.1%[47] - 2020年公司房屋建筑总收入82.618亿美元，税前收入10.271亿美元，占比12.4%；2019年总收入74.129亿美元，税前收入7.548亿美元，占比10.2%[193] 公司社区和土地库存减值评估 - 2020年3月31日，公司对账面价值合计4760万美元的社区和土地库存进行了详细减值评估，并在第一季度记录了170万美元的减值费用；上半年减值费用总计170万美元，而2019年同期分别为770万美元和1190万美元[50] - 公司在每个季度末会审查社区和土地库存的表现和前景，必要时进行详细减值评估和分析[50] - 2020年3月31日，公司对账面价值4760万美元的社区和土地库存进行减值评估，三个月和六个月减值费用均为170万美元，2019年同期分别为770万美元和1190万美元[183] 公司土地购买合同相关成本核销 - 2020年第一季度和上半年，公司与已终止或预计终止的土地购买合同相关的定金和预购成本核销分别为720万美元和1110万美元，而2019年同期分别为610万美元和990万美元[52] - 2020年3月31日止三个月和六个月，与土地购买合同相关的定金和预购成本冲销分别为710万美元和1070万美元，2019年同期为610万美元和990万美元[185] 疫情对公司业务的影响 - 3月下旬至4月，COVID - 19疫情及经济活动减少对公司业务运营和房屋需求产生不利影响，若住房市场或经济状况长期受影响，公司可能需对更多社区进行减值评估并产生额外减值费用[51] 公司债务情况 - 截至2020年3月31日，公司总债务为43.066亿美元，2019年为33.994亿美元[54] 公司信贷安排情况 - 公司有15.9亿美元高级无抵押房屋建筑循环信贷安排，可增至25亿美元，截至2020年3月31日，有5亿美元借款，年利率1.7%，可用额度约9.737亿美元[55] - 截至2020年3月31日，Forestar有3.8亿美元高级无抵押循环信贷安排，可增至5.7亿美元，无未偿还借款，可用额度3.49亿美元[60] - 公司抵押贷款回购安排总容量12亿美元，可增至15亿美元，截至2020年3月31日，有13亿美元待售抵押贷款质押，12亿美元未偿还债务，年利率2.6%[65][66] 公司债券发行与偿还情况 - 2019年10月，公司发行5亿美元2.5%高级票据，2024年10月15日到期，年有效利率2.7%；2020年2月，偿还5亿美元4.0%高级票据[58] - 2020年2月，Forestar发行3亿美元5.0%高级票据，2028年3月1日到期，年有效利率5.2%；2020年3月，偿还1.189亿美元3.75%可转换高级票据[62] 公司利息相关情况 - 2020财年和2019财年前六个月，公司所有利息均资本化至库存[68] - 2020年3月31日止三个月和六个月，公司利息成本分别为3760万美元和7530万美元，2019年同期分别为3500万美元和6670万美元[69] 公司财产和设备净值情况 - 截至2020年3月31日，公司财产和设备净值为5.897亿美元，2019年9月30日为4.992亿美元[70] 公司折旧费用情况 - 2020年3月31日止三个月和六个月，折旧费用分别为1730万美元和3450万美元，2019年同期分别为1590万美元和3170万美元[71] 公司待售抵押贷款相关情况 - 2020年3月31日，待售抵押贷款的总账面价值为14亿美元，未偿还本金总额为13亿美元；2019年9月30日，这两个数据分别为11亿美元和10亿美元[73] - 2020年和2019年截至3月31日的六个月内，新发放抵押贷款分别为49亿美元和36亿美元，售出抵押贷款分别为46亿美元和36亿美元[73] - 2020年截至3月31日的三个月和六个月，公司出售贷款和服务权的收益分别为7330万美元和1.47亿美元，上年同期分别为7310万美元和1.329亿美元[73] 公司所得税相关情况 - 2020年截至3月31日的三个月和六个月，公司所得税费用分别为1.373亿美元和2.281亿美元，上年同期分别为1.084亿美元和1.974亿美元；有效税率分别为22.1%和19.9%，上年同期分别为23.4%和23.5%[80] 公司递延所得税资产净额情况 - 2020年3月31日，公司递延所得税资产净额为1.673亿美元，2019年9月30日为1.818亿美元[81] 公司每股收益情况 - 2020年和2019年截至3月31日的三个月，基本每股收益分别为1.32美元和0.94美元，摊薄后每股收益分别为1.30美元和0.93美元；六个月基本每股收益分别为2.49美元和1.71美元，摊薄后每股收益分别为2.46美元和1.68美元[84][85] Forestar股权证券发行情况 - 2018年9月Forestar提交了一份有效货架注册声明，登记了5亿美元的股权证券；2019年9月30日发行约600万股普通股，发行后还有3.943亿美元可发行[87] 公司普通股回购情况 - 2019年7月30日董事会授权回购至多10亿美元普通股；2020年截至3月31日的六个月内，公司回购700万股，花费3.604亿美元，剩余授权金额为5.353亿美元[88] 公司限制性股票单位薪酬费用情况 - 2020年截至3月31日的三个月和六个月，公司限制性股票单位的总基于股票的薪酬费用分别为2.03亿美元和3.62亿美元，上年同期分别为1.72亿美元和3.44亿美元[93] 公司法律或有事项负债及费用情况 - 2020年3月31日和2019年9月30日，公司法律或有事项的估计负债分别为4.422亿美元和4.347亿美元；2020年和2019年截至3月31日的六个月内，相关费用分别为2660万美元和1460万美元[98] - 2020年3月31日和2019年3月31日法律索赔准备金期初分别为4.347亿美元和4.081亿美元，期末分别为4.422亿美元和4.191亿美元[9