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Physicians Realty Trust(DOC) - 2018 Q4 - Annual Report

公司整体财务数据关键指标变化 - 2018年总营收为422,551千美元,较2017年的343,584千美元增长约22.98%[277] - 2018年净收入为58,321千美元,较2017年的39,773千美元增长约46.63%[277] - 2018年归属于普通股股东的净收入为54,890千美元,较2017年的37,415千美元增长约46.70%[277] - 2018年基本和摊薄后每股净收入均为0.30美元,2017年为0.23美元[277] - 2018年宣布的每股普通股和运营合伙单位股息及分配为0.920美元,2017年为0.915美元[277] - 2018年末净房地产投资为3,970,033千美元,较2017年末的4,045,388千美元下降约1.86%[277] - 2018年末总资产为4,142,834千美元,较2017年末的4,164,383千美元下降约0.52%[277] - 2018年末总负债为1,670,427千美元,较2017年末的1,604,402千美元增长约4.11%[277] - 2018年末股东权益总额为2,379,505千美元,较2017年末的2,473,172千美元下降约3.78%[277] - 2018年末非控股股东权益总额为68,155千美元,较2017年末的74,462千美元下降约8.47%[277] - 2018年总营收为422,551千美元,2017年为343,584千美元[281] - 2018年净收入为58,321千美元,2017年为39,773千美元[281] 公司债务结构及占比情况 - 截至2018年12月31日,公司合并固定利率债务总计11亿美元,占合并债务总额的69.5% [400] - 假设2016年7月7日利率互换协议的影响,固定利率债务将占合并债务总额的85.7% [401] - 截至2018年12月31日,公司合并可变利率债务总计4.718亿美元,占合并债务总额的30.5% [403] - 假设2016年7月7日利率互换协议的影响,可变利率债务将占合并债务总额的14.3% [403] - 截至2018年12月31日,公司合并债务总额约为15亿美元[406] 公司债务公允价值及账面价值情况 - 截至2018年12月31日,合并固定利率债务的公允价值约为10亿美元,账面价值约为11亿美元[402] 公司债务利率波动风险情况 - 截至2018年12月31日,公司有2.218亿美元的合并借款面临利率波动的市场风险 [403] - 若LIBOR变动100个基点,2018年12月31日可变利率债务的利息费用每年将约变动220万美元[403] - 截至2018年12月31日,公司约2.218亿美元(约14.3%)的未偿长期债务面临短期利率波动[406] 公司利率互换合约情况 - 截至2018年12月31日,公司有五份未到期的利率互换合约,名义总额为2.5亿美元[404] 公司合并债务加权平均利率情况 - 截至2018年12月31日,公司合并债务的加权平均利率为3.81%(基于2018年12月31日30天伦敦银行同业拆借利率2.46%)[406] 公司各项债务具体条款情况 - 高级无抵押循环信贷安排本金为21.5万美元,利率为伦敦银行同业拆借利率+1.10%,到期日为2022年9月18日[407] - 高级无抵押定期贷款(1)本金为25万美元,固定利率为2.32%,到期日为2023年6月10日[407] - 2016年1月A系列高级无抵押票据本金为1.5万美元,固定利率为4.03%,到期日为2023年1月7日[407] - 2017年3月票据本金为40万美元,固定利率为4.30%,到期日为2027年3月15日[407] - 2017年12月票据本金为35万美元,固定利率为3.95%,到期日为2028年1月15日[407] 公司债务本金及相关成本情况 - 所有债务的总本金为154.8662万美元[407] - 未摊销递延融资成本为9920美元,未摊销折扣为6086美元,未摊销公允价值调整为197美元[407]