收入和利润（同比环比） - 2019年6月30日结束的三个月，公司总收入为9490.3万美元，较2018年同期的1.06989亿美元下降11.3%[27] - 2019年六个月期间，公司净收入为1881.6万美元，较2018年同期的2339.4万美元下降19.6%[27] - 2019年六个月期间，归属于普通股股东的净收入为1745.9万美元，较2018年同期的2172.4万美元下降19.6%[27] - 2019年六个月期间，基本每股收益为0.09美元，较2018年同期的0.12美元下降25%[27] - 2019年前六个月总收入为200,271千美元，较2018年同期的212,212千美元下降5.6%[52] - 2019年前六个月净利润为18,816千美元，较2018年同期的23,394千美元下降19.6%[52] - 2019年前六个月每股基本收益为0.09美元，较2018年同期的0.12美元下降25%[52] - 公司2019年上半年净收入为1.8816亿美元，相比2018年同期的2.3394亿美元下降19.6%[67] - 公司2019年第二季度净利润为731.6万美元，2018年同期为1206.2万美元[208] - 公司2019年上半年净利润为1881.6万美元，2018年同期为2339.4万美元[208] - 公司2019年第二季度基本每股收益为0.04美元，2018年同期为0.06美元[208] - 公司2019年上半年基本每股收益为0.09美元，2018年同期为0.12美元[208] - 公司2019年第二季度稀释后每股收益为0.04美元，2018年同期为0.06美元[208] - 公司2019年上半年稀释后每股收益为0.09美元，2018年同期为0.12美元[208] 成本和费用（同比环比） - 2019年六个月期间，利息支出为3232.2万美元，较2018年同期的3364.8万美元下降3.9%[27] - 2019年六个月期间，折旧和摊销费用为7273.4万美元，较2018年同期的7630.1万美元下降4.7%[27] - 利息支出从33,648千美元降至32,322千美元，降幅3.9%[52] - 2019年上半年利息支出为3102.6万美元，较2018年同期的2573万美元增长20.6%[68] - 2019年二季度利息支出1550万美元，同比下降6.6%；上半年利息支出3110万美元，同比下降4%[166] - 2019年第二季度租赁无形资产摊销费用为9,001,000美元，同比下降18%（2018年同期为10,975,000美元）[146] - 2019年二季度和三季度公司分别确认非现金股权补偿费用180万美元和120万美元，上半年总计360万美元（2018年同期为310万美元）[184] 各条业务线表现 - 2019年六个月期间，租金收入为1.45386亿美元，较2018年同期的1.59279亿美元下降8.7%[27] - 2019年上半年完成2处医疗地产收购，总价2330万美元，并支付250万美元的盈利对价[140] - 2019年第二季度出售两处医疗办公楼，总价1250万美元，实现净收益300万美元[142] - 公司2019年上半年贷款交易总额2710万美元，包括两笔总额4430万美元的建设贷款（已发放1030万美元）[140] - 公司2019年第二季度完成三笔夹层贷款，总额1680万美元[140] - 公司2019年第二季度投资活动包括亚特兰大公寓投资850万美元[141] - 公司2019年第二季度土地收购公允价值549.1万美元，建筑及改善设施2405.3万美元[141] - 公司处置资产在2019年第二季度收入为54,000美元，同比下降76.6%（2018年同期为231,000美元）[144] - 2019年上半年处置资产净收入为3,133,000美元，主要来自投资物业出售收益3,033,000美元[144] - 公司2019年7月以2400万美元收购了德克萨斯州Rockwall医疗办公设施97.5%的权益[209] - 公司2019年8月以2330万美元收购了印第安纳州Indianapolis的两栋建筑组合[210] 各地区表现 - 得克萨斯州是公司最大地理集中区域，年化基础租金占比16%（4653.7万美元）[205] 管理层讨论和指引 - 公司作为REIT需将至少90%的年度应税收入分配给股东以避免联邦所得税[120] - 每普通股宣布的股息保持稳定，2019年和2018年前六个月均为0.46美元[52] - 2019年第二季度宣布每股普通股现金股息0.23美元，于7月18日支付[94] - 公司从2013年IPO时的1.24亿美元房地产投资增长至2019年6月30日的44亿美元[214] - 信贷协议要求维持杠杆率和覆盖率等财务指标，截至2019年6月30日公司均符合要求[159][163] 其他财务数据 - 现金及现金等价物从1916万美元大幅下降至688万美元，降幅达64%[22] - 2019年六个月期间，其他综合亏损为903.4万美元，而2018年同期为盈利561.9万美元[31] - 2019年六个月期间，归属于普通股股东的综合收入为926.3万美元，较2018年同期的2795.3万美元下降66.9%[31] - 2019年六个月期间，加权平均普通股基本股数为1.8396亿股，较2018年同期的1.8191亿股增长1.1%[27] - 2019年前六个月其他综合亏损为9,034千美元，而2018年同期为收益5,619千美元[55] - 截至2019年6月30日，公司现金及现金等价物余额为6883万美元，较2018年同期的9226万美元下降25.4%[68] - 2019年第二季度通过ATM计划以每股18.66美元的价格出售97.1万股普通股，获得1793.5万美元[76] - 截至2019年6月30日，ATM计划剩余可用额度为1.143亿美元[76] - 2019年4月4日，公司通过发行346,989份OP单位融资约650万美元用于物业收购[83] - 截至2019年6月30日，公司在运营合伙企业中持有97.1%的权益[83] - 公司2019年上半年经营活动产生的净现金流为9.6214亿美元，较2018年同期的10.2313亿美元下降6%[67] - 2019年上半年投资活动净现金流出6.1667亿美元，较2018年同期的9.9339亿美元减少37.9%[67] - 2019年上半年融资活动净现金流出4.6825亿美元，而2018年同期为净流入3525万美元[67] - 2018年上半年经营活动净现金流为1.02313亿美元，同比增长5.3%[43] - 2018年上半年投资活动净现金流出9933.9万美元，主要因1.57322亿美元物业收购支出[43] - 2018年上半年物业销售额达9318.7万美元，占投资现金流入的93.7%[43] - 2018年第二季度通过信贷融资获得2.77亿美元，同时偿还1.43亿美元[43] - 2018年第二季度发行普通股融资654万美元，较第一季度下降87.7%[41]