资产与投资情况 - 截至2019年6月30日，公司总资产约67亿美元，总投资约73亿美元[186][189] - 2019年6月30日，娱乐、休闲、教育和其他四个运营板块投资占比分别为46%、33%、18%和3%[190] - 截至2019年6月30日，公司拥有的物业总面积2330万平方英尺，出租率99%[188] - 2019年上半年投资支出总计5.665亿美元，涵盖各运营板块[198] - 2019年上半年娱乐板块投资支出4.295亿美元，包括3.778亿美元用于收购24家大型影院[199] - 2019年上半年休闲板块投资支出1.01亿美元，包括2400万美元用于收购两个景点[200] - 2019年上半年教育板块投资支出3580万美元，包括260万美元用于收购一家早教中心[201] - 2019年上半年总投资支出2.38505亿美元，包括娱乐、休闲、教育等板块[206] - 截至2019年6月30日，公司有7260万美元的开发项目资金承诺，其中约4120万美元预计在2019年投入[260] - 2019年6月30日总投资为73.32284亿美元，2018年12月31日为68.58324亿美元[292] 收入情况 - 2019年第二季度和上半年总收入分别为1.757亿美元和3.402亿美元，较2018年同期分别下降13%和5%[192] - 2019年第二季度总租金收入1.5733亿美元，较2018年同期增加2031.1万美元[215] - 2019年上半年总租金收入3.08053亿美元，较2018年同期增加3811万美元[231] - 2019年上半年续租4份租赁协议，面积约32.7万平方英尺，租金率提高约2.2%[233] - 2019年上半年其他收入610万美元，较2018年同期增加480万美元[234] - 2019年上半年抵押及其他融资收入为2610万美元，较2018年同期的8660万美元减少6050万美元[235] - 2019年上半年房地产销售收益为1610万美元，2018年同期为50万美元[244] - 2019年3个月和6个月FFO分别为9.3438亿美元和18.6494亿美元，2018年同期分别为13.9037亿美元和20.0061亿美元[276] - 2019年3个月和6个月FFOAA分别为10.5219亿美元和20.779亿美元，2018年同期分别为14.1782亿美元和23.5786亿美元[276] - 2019年3个月和6个月AFFO分别为10.5416亿美元和20.9214亿美元，2018年同期分别为14.3835亿美元和23.9603亿美元[276] - 2019年第二季度EBITDAre为1.33683亿美元，2018年为1.80062亿美元[290] - 2019年第二季度调整后EBITDA为1.40606亿美元，2018年为1.35264亿美元；调整后EBITDA年化金额2019年为5.62424亿美元，2018年为5.41056亿美元[290] 利润情况 - 2019年第二季度和上半年摊薄后普通股股东净利润分别为0.79美元和1.59美元，较2018年同期分别下降31%和增长8%[192] - 2019年第二季度和上半年调整后运营资金（FFOAA）摊薄后每股分别为1.36美元和2.72美元，较2018年同期分别下降27%和13%[192] - 2019年3个月和6个月基本FFO每股分别为1.23美元和2.47美元，2018年同期分别为1.87美元和2.69美元[277] - 2019年3个月和6个月摊薄FFO每股分别为1.22美元和2.45美元，2018年同期分别为1.84美元和2.67美元[277] - 2019年3个月和6个月基本FFOAA每股分别为1.38美元和2.75美元，2018年同期分别为1.91美元和3.18美元[277] - 2019年3个月和6个月摊薄FFOAA每股分别为1.36美元和2.72美元，2018年同期分别为1.87美元和3.12美元[277] - 2019年3个月和6个月普通股股息每股分别为1.125美元和2.25美元，2018年同期分别为1.08美元和2.16美元[277] - 5.75%的C系列累积可转换优先股和9.00%的E系列累积可转换优先股的转换对2019年3个月和6个月的FFO和FFOAA每股有摊薄作用[279] 成本与支出情况 - 2019年上半年出售6所公立特许学校，净收益7000万美元，收益1360万美元[207] - 2019年上半年出售1处休闲地产、5处教育地产和1块土地，净收益2590万美元，收益250万美元[208] - 2019年7月1日，公司收到SVVI, LLC全额偿还的1.897亿美元抵押贷款应收款[209] - 2019年第二季度净利息支出3630万美元，较2018年同期增加220万美元[224] - 2019年第二季度交易成本690万美元，较2018年同期增加650万美元[225] - 2019年上半年物业运营费用为3060万美元，较2018年同期的1490万美元增加1570万美元[236] - 2019年上半年净利息支出为7010万美元，较2018年同期的6840万美元增加170万美元[240] - 2019年上半年交易成本为1200万美元，较2018年同期的100万美元增加1100万美元[241] 现金与债务情况 - 2019年6月30日，公司现金及现金等价物为690万美元，受限现金为500万美元[246] - 2019年6月30日，公司总债务为32亿美元，其中99%为无担保债务[248] - 2019年上半年，公司通过股息再投资和直接股票购买计划发行3098130股普通股，净收益为2.366亿美元[258] - 公司预计将净债务与调整后EBITDA比率维持在4.6倍至5.6倍，2019年6月30日该比率为5.8倍，预计9月30日将恢复到正常范围[268] - 截至2019年6月30日，公司净债务与总资产比率为42%，净债务占总市值的比例为34%，总市值为94亿美元[269] - 2019年6月30日净债务为32.41653亿美元，2018年为30.16978亿美元[290] - 2019年和2018年净债务与调整后EBITDA比率分别为5.8和5.6[290] - 截至2019年6月30日，公司有10亿美元无担保循环信贷安排，未偿还余额2400万美元，债券4360万美元，均为浮动利率；还有4亿美元无担保定期贷款安排，利率基于LIBOR并通过利率互换协议固定[295] - 截至2019年6月30日，公司在两个非合并房地产合资企业中有65%投资权益，合资企业有8500万美元抵押贷款，未偿还余额6120万美元，利率为6%或LIBOR加3.75%中的较高者[295] 汇率与风险管理 - 公司为加拿大四处房产签订交叉货币互换协议，锁定约1350万加元年度现金流的汇率为1.26加元/美元至2020年6月[297] - 公司为加拿大四处房产的净投资签订两个固定对固定交叉货币互换协议，锁定2亿加元净投资的汇率为1.32加元/美元，2018年7月1日生效，2023年7月1日到期[298] - 公司面临利率和外汇汇率波动带来的市场风险，通过匹配投资期限与长期固定利率借款等方式降低影响[295]