公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2020年6月30日，公司总资产为3651884000美元，较2019年12月31日的3518828000美元增长3.78%[20] - 截至2020年6月30日，公司总负债为1855211000美元，较2019年12月31日的1720565000美元增长7.82%[20] - 2020年上半年，公司净收入为77955000美元，较2019年同期的65053000美元增长19.83%[23] - 2020年第二季度，公司净收入为36426000美元，较2019年同期的40713000美元下降10.53%[23] - 2020年上半年，公司综合收入为62185000美元，较2019年同期的54260000美元增长14.61%[26] - 2020年第二季度，公司综合收入为35144000美元，较2019年同期的36250000美元下降3.05%[26] - 2020年上半年净收入为77955000美元，2019年同期为65053000美元[31] - 2020年上半年经营活动提供的净现金为117457000美元，2019年同期为120118000美元[31] - 2020年上半年投资活动使用的净现金为245772000美元，2019年同期为157562000美元[31] - 2020年上半年融资活动提供的净现金为76440000美元，2019年同期为20516000美元[31] - 2020年上半年现金、现金等价物和受限现金净减少51875000美元，2019年同期为16928000美元[31] - 2020年6月30日现金、现金等价物和受限现金期末余额为100843000美元，2019年同期为33445000美元[31] - 2020年上半年利息费用资本化金额为3458000美元，2019年同期为2320000美元[33] - 2020年上半年支付的经营租赁负债现金为1402000美元，2019年同期为613000美元[33] - 2020年因取得使用权资产产生的经营租赁负债为1208000美元，2019年为12400000美元[33] - 截至2020年6月30日，公司总资产为36.61491亿美元，较2019年12月31日的35.28849亿美元增长3.76%[36] - 2020年上半年，公司净收入为7795.5万美元，较2019年同期的6505.3万美元增长19.83%[38] - 2020年第二季度，公司净收入为3642.6万美元，较2019年同期的4071.3万美元下降10.53%[38] - 2020年上半年，公司综合收入为6218.5万美元，较2019年同期的5426万美元增长14.61%[41] - 2020年第二季度，公司综合收入为3514.4万美元，较2019年同期的3625万美元下降3.05%[41] - 2020年上半年净收入为77,955千美元，2019年同期为65,053千美元[48] - 2020年上半年经营活动提供的净现金为117,871千美元，2019年同期为120,177千美元[48] - 2020年上半年投资活动使用的净现金为245,772千美元，2019年同期为157,562千美元[48] - 2020年上半年融资活动提供的净现金为76,026千美元，2019年同期为20,457千美元[48] - 2020年上半年公司宣布第一和第二季度现金股息为每股或每单位0.25美元，较2019年季度利率增长8.7%[124] - 2020年上半年和2019年上半年，公司净收入分别为7800万美元和6510万美元[125] - 2020年上半年和2019年上半年，公司同店物业平均每日入住率分别为97.3%和97.5%[125] - 2020年上半年折旧和其他摊销总额为6316.3万美元，较2019年的5982.9万美元增加333.4万美元，增幅5.6%[129] - 2020年上半年公司实现房地产销售收益2310万美元，涉及12处工业地产，总面积约40万平方英尺；2019年同期为90万美元，涉及2处工业地产，总面积约10万平方英尺[130] - 2020年上半年加权平均利率为3.64%，低于2019年同期的4.12%；加权平均债务余额为15.788亿美元，高于2019年同期的13.425亿美元[131] - 2020年上半年所得税费用较2019年同期减少300万美元，降幅95.4%[133] - 2020年第二季度净收入为3640万美元，2019年同期为4070万美元；同店物业平均每日入住率分别为97.2%和97.5%[135] - 2020年第二季度总营收为1.09202亿美元，较2019年的1.04095亿美元增加510.7万美元，增幅4.9%[136] - 2020年第二季度总物业费用为2805.1万美元，较2019年的2737.9万美元增加67.2万美元，增幅2.5%[137] - 2020年第二季度折旧和其他摊销总额为3223.2万美元，较2019年的2977.4万美元增加245.8万美元，增幅8.3%[139] - 2020年第二季度公司实现房地产销售收益910万美元，涉及3处工业地产，总面积约20万平方英尺；2019年同期为110万美元，涉及1处工业地产，总面积约1万平方英尺[140] - 2020年第二季度加权平均利率为3.48%，低于2019年同期的4.02%；加权平均债务余额为16.372亿美元，高于2019年同期的13.677亿美元[141] - 截至2020年6月30日，公司现金及现金等价物约为9500万美元，受限现金约为590万美元，无担保信贷安排下有4.041亿美元可用于额外借款[151] - 2020年上半年，公司经营活动提供的净现金为1.17457亿美元，投资活动使用的净现金为2.45772亿美元，融资活动提供的净现金为7644万美元[158] - 与2019年同期相比，2020年上半年公司经营活动提供的现金减少270万美元，投资活动使用的现金增加8820万美元，融资活动提供的现金增加5590万美元[158][159] - 截至2020年6月30日，公司总债务（不包括未摊销债务发行成本）中，14.654亿美元（89.6%）为固定利率债务，1.7亿美元（10.4%）为可变利率债务[163] - 若与公司可变利率债务相关的LIBOR利率提高10%，2020年上半年利息费用将增加约8万美元；若加权平均固定利率债务的加权平均利率因再融资提高10%，2020年上半年利息费用将增加约270万美元[166] - 截至2020年6月30日，公司债务的估计公允价值约为17.235亿美元[167] - 2020年Q2归属于公司普通股股东和参与性证券的净收入为3566.9万美元，2019年同期为3980万美元；2020年上半年为7630.3万美元，2019年同期为6360.3万美元[175] - 2020年Q2运营资金为5814.1万美元，2019年同期为5509.2万美元；2020年上半年为1.15155亿美元，2019年同期为1.07561亿美元[175] - 2020年Q2同店净营业收入（SS NOI）为7242.2万美元，2019年同期为6809.9万美元，同比增长6.3%；2020年上半年为1.44282亿美元，2019年同期为1.3445亿美元，同比增长7.3%[178] 租赁业务线数据关键指标变化 - 2020年第二季度，公司租赁收入为108649000美元，较2019年同期的103517000美元增长4.96%[23] - 2020年上半年，公司租赁收入为217024000美元，较2019年同期的207155000美元增长4.76%[23] - 2020年第二季度，公司租赁收入为1.08649亿美元，较2019年同期的1.03517亿美元增长4.96%[38] 总营收数据关键指标变化 - 2020年第二季度，公司总营收为109202000美元，较2019年同期的104095000美元增长4.91%[23] - 2020年上半年，公司总营收为219545000美元，较2019年同期的208636000美元增长5.23%[23] - 2020年上半年，公司总营收为2.19545亿美元，较2019年同期的2.08636亿美元增长5.23%[38] 股东权益与单位数据 - 2020年6月30日股东权益总额为1796673000美元，2019年同期为1674403000美元[28] - 截至2020年6月30日，公司普通合伙人单位为12720.7724万个，有限合伙人单位为271.6516万个[36] - 2020年上半年，公司单位分红为每单位0.25美元[44] - 2019年上半年，公司单位分红为每单位0.23美元[44] 工业地产业务数据 - 截至2020年6月30日，公司拥有438处工业地产，总面积约6300万平方英尺[57] - 2020年上半年，公司收购6处工业地产和3块土地，总面积约90万平方英尺，总购买价格为161,165千美元[62] - 2020年上半年，公司出售12处工业地产，总面积约40万平方英尺，销售总收入为41,051千美元，房地产销售收益为23,069千美元[63] - 截至2020年6月30日，公司拥有438处工业地产，分布在20个州，总面积约6300万平方英尺[113] - 2020年上半年，公司收购6处工业地产，总价1.068亿美元；收购约82.1英亩土地，总价5440万美元；出售12处工业地产，总收益4110万美元[124] - 2020年7月1日至7月24日，公司以6,100美元的价格收购一处工业地产，不包括交易成本[98] - 2020年7月1日至24日，公司以610万美元收购一处工业地产[179] - 2020年6月30日，公司有6处工业地产正在建设中，总面积约100万平方英尺，预计总投资约94,700美元，其中约53,600美元有待投入[97] 公司股权与权益数据 - 截至2020年6月30日，公司在运营合伙企业中的非控股权益约为2.1%[54] - 公司拥有合资企业49%的股权[55] - 公司通过全资子公司拥有一家合资企业49%的权益，土地购买价格为49,000美元，项目预计总投资42,800美元[72][74] - 截至2020年6月30日，公司在运营合伙企业的所有权权益约为97.9%，非控股权益约为2.1%[110] 公司债务相关数据 - 截至2020年6月30日，应付抵押借款净额为156,343美元，2019年12月31日为173,685美元，利率为4.03% - 4.85%[64] - 截至2020年6月30日，高级无担保票据净额为694,274美元，2019年12月31日为694,015美元，不同票据利率在3.86% - 7.75%之间[64] - 截至2020年6月30日，无担保定期贷款净额为458,393美元，2019年12月31日为457,865美元，利率分别为3.39%和2.89%[64] - 截至2020年6月30日，无担保信贷安排余额为320,000美元，2019年12月31日为158,000美元，利率为1.39%[64] - 2020年上半年公司偿还了15,115美元的抵押借款，截至2020年6月30日，应付抵押借款由净账面价值为239,908美元的工业物业作抵押[66] - 未来五年及以后公司债务的到期本金和计划还款总额为1,635,425美元，其中2020年剩余时间为2,307美元，2021年为587,294美元等[67] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，公司债务的公允价值分别为1,723,496美元和1,554,681美元[68] - 其他房地产合伙企业的总资产在2020年6月30日为287,592美元，2019年12月31日为310,829美元[71] - 公司有2亿美元定期贷款于2021年1月到期，约6300万美元抵押贷款于2021年10月到期，7月已偿还到期定期贷款[121] - 公司有一笔2亿美元定期贷款于2021年1月到期，2020年7月1