业务规模与服务情况 - 截至2019年12月31日，公司全球运营管理和/或拥有约95,000个床位，为超210,000名罪犯和审前被告提供社区监督服务，其中约100,000人通过技术产品接受服务[12] - 截至2019年12月31日，公司在国内为约55个设施提供设计和建设服务，为约70个设施提供重新设计、翻新和扩建服务；在国际上为11个设施提供设计和建设服务，为2个设施提供重新设计、翻新和扩建服务[38] - 公司目前有两个在建设施，朱尼惩教中心有489个床位，预计2020年第一季度完工；富勒姆惩教中心有137个床位，预计2020年第三季度完工[43] - 公司是全球第二大公私合营安全服务和处理中心设施提供商，是美国安全服务领域最大的社区重返社会服务、青年服务和电子监控服务提供商[44] - 公司运营着美国第七大惩教系统，在约33个州有安全服务业务，在所有州提供电子监控服务[46] - 2019年公司国际服务业务收入约2.62亿美元，占合并收入的约11%[50] - 2019年12月31日止年度，国际业务约占公司合并运营收入的11%[159] - 公司在南非的合并合资企业SACM中拥有62.5%的有表决权股份，拥有多数投票权[160] - 公司在澳大利亚墨尔本附近的Ravenhall开发并管理一个拥有1300张床位的设施[160] - 2019年公司运营中的设施有129个，2018年为135个[209] 新合同情况 - 2019年12月30日，公司与美国法警局签订新合同，预计产生约2900万美元年化收入，创造超240个全职岗位[16] - 2019年12月23日，公司与美国移民和海关执法局签订两份新合同，预计产生超2亿美元年化收入，支持超1200个全职岗位[17] - 2019年第三季度，公司获得英国合资企业十年期续约合同，十年总收入预计约7.6亿美元[18] - 2019年6月5日，公司合同容量增加314个床位，预计产生约1000万美元增量年化收入[19] - 2019年5月2日，公司与联邦监狱管理局签订新合同，预计产生约3700万美元增量年化收入[20] - 2019年4月25日，公司签订合同修改协议，预计产生约2500万美元增量年化收入[21] - 2019年第四季度，公司与美国移民和海关执法局签订两份15年合同，涉及加州五家自有设施共4490张床位，与美国法警局签订一份管理合同，涉及加州政府所有的埃尔森特罗服务处理中心512张床位[137] 设施合同详情 - El Centro Detention Facility容量为512，合同期限2年，自2019年12月起[57] - AZ DOC RTC CM最小容量750，合同期限10年，2年矫正期[57] - Los Angeles County 16个市立监狱合同期限3年，自2015年7月起[57] - Golden State Annex State容量10700，自2018年7月起，无所有权[57] - Guadalupe County容量600，自1999年起，无所有权[57] - Arizona DOC矫正设施容量3400，合同期限10年，自2008年1月起[57] - Lea County容量1200，自1999年1月起，无所有权[57] - McFarland女性州社区再入中心容量300，合同期限5年，自2018年7月起，无所有权[57] - Processing Center容量400，合同期限5年，自2019年12月起，有所有权[57] - Los Angeles市立监狱增加35个，合同期限2年，自2014年7月起[57] - 大斯普林惩教设施容量为1732，合同起始于2017年12月，期限2年[58] - 弗莱特莱恩惩教设施容量为1800，合同起始于2017年12月，期限2年[58] - 布鲁克斯县拘留中心容量为652，合同起始于2013年3月，期限为永久[58] - 中央德克萨斯拘留设施容量为688，合同起始于2016年10月，期限为永久[58] - 沿海弯拘留中心容量为1176，合同起始于2012年7月，期限为永久[58] - 伊格尔帕斯惩教设施容量为661，合同起始于2018年10月，期限2年[58] - 东希达尔戈拘留中心容量为1300，合同起始于2012年7月，期限为永久[58] - 大平原惩教设施容量为1940，合同起始于2015年6月，期限5年[58] - 卡尼斯拘留设施容量为679，合同起始于1998年2月，期限为永久[58] - 卡尼斯县家庭拘留容量为1158，合同起始于12月，期限5年[58] - Reeves County Detention Center R3容量为1356，合同起始于2019年7月，基础期限3年[59] - Rio Grande Processing Center容量为1900，合同起始于2008年10月，基础期限5年[59] - South Texas ICE Processing Center容量为1904，合同起始于2011年12月，基础期限11个月[59] - Val Verde County Detention Facility容量为1407，合同起始于2001年1月，基础期限为永久[59] - Alexandria Staging Facility容量为400，合同起始于2013年11月，基础期限为永久[59] - Bay Correctional and Rehabilitation Facility容量为985，合同起始于2014年2月，基础期限3年[59] - Blackwater River Correctional and Rehabilitation Facility容量为2000，合同起始于2010年10月，基础期限3年[59] - Broward Transitional Center容量为700，合同起始于2015年7月，基础期限1年[59] - D. Ray James Correctional Facility容量为1900，合同起始于2010年10月，基础期限4年[59] - Folkston ICE Processing Center容量为1118，合同起始于2016年12月，基础期限1年[59] - 英国邓加维尔移民遣返中心容量为249人，合同起始于2011年9月，基础期限5年[61] - 南非库塔马 - 辛图穆勒惩教中心容量3024人，合同始于2002年2月，基础期限25年[61] - 加拿大新不伦瑞克青年中心合同始于1997年10月，基础期限25年[61] - 美国宾夕法尼亚州ADAPPT容量64人，合同始于2019年2月，基础期限1年[61] - 美国阿拉巴马州阿拉巴马治疗教育设施容量724人，合同始于2019年8月，基础期限1年[61] - 美国新泽西州阿尔伯特·“博”·罗宾逊评估与治疗中心容量900人，合同起始于2014年7月/2020年1月，基础期限2年/3年[61] - 美国科罗拉多州阿拉帕霍县住宅中心容量240人，合同始于2019年7月，基础期限1年[61] - 美国得克萨斯州博蒙特过渡治疗中心容量180人，合同始于2003年9月，基础期限2年[61] - 美国纽约州布朗克斯社区重返中心容量196人，合同始于2014年8月，基础期限1年[61] - 美国怀俄明州卡斯珀重返中心容量342人，合同起始于2017年1月/2019年7月，基础期限1年/2年[61] - 科罗拉多有5个重返社会日间报告中心，合同起始时间为2015 - 2018年，基础期限1年[65] - 加利福尼亚有29个重返社会日间报告中心，合同起始时间为2017年，基础期限3年[65] - 新泽西有5个重返社会日间报告中心，合同起始时间为2015年，基础期限4年[65] - 宾夕法尼亚有10个重返社会日间报告中心，合同起始时间为2006 - 2018年，基础期限3至5年[65] - 伊利诺伊有8个重返社会日间报告中心，合同起始时间为2018年，基础期限5年[65] - 堪萨斯有1个重返社会日间报告中心，合同起始时间为2016年，基础期限1年[65] - 路易斯安那有6个重返社会日间报告中心，合同起始时间为2018年，基础期限3年[65] - 肯塔基有1个重返社会日间报告中心，合同起始时间为2015年，基础期限1年[65] 合同到期与重新投标情况 - 截至2019年12月31日，37份设施管理合同约26000张床位将于2020年12月31日前到期，占2019年综合收入约25%[69] - 2020年或面临竞争性重新投标的合同占2019年合并收入的18%，金额为4.452亿美元[72] - 2019 - 2024年及以后需重新投标的设施管理合同总数为133个，涉及床位总数为71948个[72] - 截至2019年12月31日，38份设施管理合同可能在2020年进行竞争性重新招标，这些合同占2019年合并收入的11.3%，金额为4.12亿美元[130] 员工情况 - 截至2019年12月31日，公司约有22000名全职员工，其中约670人在公司总部和地区办公室工作，约21000人在设施和国际办公室工作[74] - 美国和国际办公室分别约有5000名和2000名员工受集体谈判协议覆盖[74] - 国内惩教人员第一年需接受至少160小时培训，多数州还要求40或80小时在职培训，佛罗里达州要求520小时培训[75] - 2019年12月31日，约33%的员工受集体谈判协议覆盖[167] - 截至2019年12月31日，约7%员工的集体谈判协议将在不到一年内到期[167] 保险情况 - 公司目前维持的一般责任和超额责任保险总限额为每次事故和累计8000万美元[84] - 医疗专业责任索赔的索赔发生制责任保险计划每次事故和累计特定损失限额为3500万美元[84] - 多数意外险保单每次事故的免赔额或自保留存额为：一般责任和医疗专业责任300万美元、工人赔偿200万美元、汽车责任100万美元[85] - 截至2019年和2018年12月31日，最重要的保险准备金分别为6820万美元和7090万美元[88] 客户收入占比情况 - 2019财年，美国联邦政府、加利福尼亚州、得克萨斯州、澳大利亚各州政府实体和佛罗里达州等客户占公司合并收入的约69%[47] - 2019 - 2017年美国联邦政府各机构客户收入占比分别为53%、50%、48%[91] - 2019和2018年，四家客户分别占公司合并收入的55.6%和49.7%[135] - 2019和2018年，三家联邦政府机构分别占公司合并总收入的51.2%和49.2%，其中BOP分别占11.9%和12.1%，ICE分别占28.6%和23.9%，美国法警局分别占11.3%和11.1%[135] - 2019和2018年，佛罗里达州政府机构通过多份单独合同分别约占公司合并总收入的5%[135] REIT相关规定 - 为维持REIT资格，每季度末至少75%的资产价值需由现金、政府证券和“房地产资产”构成，其余投资中对单一发行人的投票证券和总证券价值占比均不超10%，单一发行人证券价值不超总资产（除特定资产）的5%，TRS证券价值不超总资产的20%[99] - 美国联邦对“合格股息”征收的最高所得税税率为20%，另加3.8%的投资税附加费；2017年12月31日至2026年1月1日期间，个人、信托和遗产股东可从REIT获得的普通收入股息总额中扣除20%[102] - 公司每年需至少分配90%的REIT应纳税所得额以维持REIT资格，若分配低于100%，将对未分配净应税收入缴纳美国联邦企业所得税；若实际分配低于规定最低金额，将征收4%的不可抵扣消费税[103] - 为满足REIT资格，任何时候五个或更少个人（含特定实体）实际或推定拥有的公司所有类别或系列已发行股票价值不得超过50%，公司章程限制股东持股不超过已发行股份的9.8%[109] - 若TRS现金积累或收益再投资使其实体证券与其他不合格资产的公允价值超过公司资产公允价值的25%（2018年起为20%），公司将失去REIT资格[110] 债务情况 - 截至2019年12月31日，公司合并总债务约24亿美元，不包括3.282亿美元的无追索权债务和460万美元的融资租赁义务；信用证未偿还金额为6200万美元，循环信贷借款为5.207亿美元，循环信贷可用额度为3.17亿美元；澳大利亚信用证未偿还金额约为5800万澳元[112] - 公司高级信贷安排下的定期贷款于2024年3月到期，循环信贷于2024年5月到期，四系列高级票据分别于2022年1月、2023年4月、2024年10月和2026年4月到期[113] - 截至2019年12月31日，公司循环信贷可用额度为3.17亿美元，高级信贷安排可额外增加4.5亿美元，但需满足相关条件[114] - 截至2019年12月31日，公司高级信贷安排的循环信贷部分在应用债务契约限制后可额外借款3.17亿美元，高级信贷安排还可额外增加4.5亿美元[116] - 截至2019年12月31日，公司高级信贷安排下有12.987亿美元未偿还债务，利率每增加1%，年利息费用将增加约1300万美元[122] - 公司有6.00%高级票据、5.125%高级票据、2022年到期的5.875%高级票据、2024年到期的5.875%高级票据和高级信贷安排等债务[142] - 公司有6.00%、5.125%、5.875%（2022年到期）、5.875%（2024年到期）的优先票据及高级信贷安排付款义务[148] 资本支出与需求情况 - 公司预计2020年在现有和未来项目上的资本支出约为1亿美元，其中约2400万美元