公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2020年3月31日，公司总资产为97.35147亿美元，较2019年12月31日的89.00094亿美元增长约9.38%[19] - 截至2020年3月31日，公司总负债为4.457632亿美元，较2019年12月31日的4.329236亿美元增长约2.96%[19] - 截至2020年3月31日，公司总权益为5.277515亿美元，较2019年12月31日的4.570858亿美元增长约15.46%[19] - 2020年第一季度总营收为2.21328亿美元，较2019年同期的2.01202亿美元增长约9.99%[23] - 2020年第一季度总费用为1.58338亿美元，较2019年同期的1.49993亿美元增长约5.56%[23] - 2020年第一季度净收入为4541.8万美元，较2019年同期的4179.4万美元增长约8.67%[23] - 2020年第一季度归属于普通股股东的净收入为3981.7万美元，较2019年同期的3690.3万美元增长约7.9%[23] - 2020年第一季度基本每股收益为0.37美元，2019年同期为0.36美元[23] - 2020年第一季度稀释每股收益为0.37美元，2019年同期为0.36美元[23] - 2020年第一季度发行普通股889.711万股，增加额外实收资本7.21705亿美元[27] - 2020年第一季度净收入为45,418,000美元，较2019年的41,794,000美元增长约8.67%[30] - 2020年第一季度经营活动提供的净现金为122,940,000美元，较2019年的99,790,000美元增长约23.20%[30] - 2020年第一季度投资活动使用的净现金为211,412,000美元，较2019年的213,532,000美元减少约0.99%[30] - 2020年第一季度融资活动提供的净现金为790,562,000美元，而2019年为使用1,299,000美元[30] - 截至2020年3月31日，现金及现金等价物和受限现金期末余额为778,434,000美元，较期初的76,344,000美元大幅增长[30] - 截至2020年3月31日，总资产为9,735,147,000美元，较2019年12月31日的8,900,094,000美元增长约9.38%[34] - 截至2020年3月31日，总负债为4,457,632,000美元，较2019年12月31日的4,329,236,000美元增长约2.97%[34] - 2020年第一季度总营收为221,328,000美元，较2019年的201,202,000美元增长约10.00%[38] - 2020年第一季度总费用为158,338,000美元，较2019年的149,993,000美元增长约5.56%[38] - 2020年第一季度归属于普通股股东的净收入为40,389,000美元，较2019年的37,508,000美元增长约7.68%[38] - 2020年第一季度净收入45418美元，2019年同期为41794美元[45] - 2020年第一季度经营活动提供的净现金为122940美元，2019年同期为99790美元[45] - 2020年第一季度投资活动使用的净现金为211412美元，2019年同期为213532美元[45] - 2020年第一季度融资活动提供的净现金为790562美元，2019年同期使用1299美元[45] - 2020年3月31日，预付费用和其他资产净额为67559000美元，2019年12月31日为55661000美元[70] - 2020年3月31日，无担保循环信贷安排未偿还借款为380000000美元，利率1.85%；2019年12月31日未偿还借款为245000000美元，利率2.76%[74] - 2020年3月31日，无担保定期贷款安排未偿还借款为150000000美元，利率2.03%；2019年12月31日未偿还借款为150000000美元，利率2.85%[77] - 截至2020年3月31日，债务到期本金总额为3713236000美元，其中2020年剩余时间到期3871000美元[80] - 2020年第一季度，总利息费用为35862000美元，资本化利息和递延融资成本为21418000美元，利息费用为14444000美元[82] - 2020年2月18日，公司签订5750000股普通股远期股权销售协议，初始总发行价494500000美元；3月25日结算，净收益474900000美元[83][84] - 2019年公司签订远期股权销售协议出售3147110股普通股，加权平均售价80.08美元；2020年第一季度结算，净收益247300000美元[86][87] - 截至2020年3月31日，公司通过当前市价发行计划已完成3594576股普通股销售，剩余可销售总额约214200000美元[88] - 截至2020年3月31日、2019年12月31日和2019年3月31日，公司在运营合伙企业中的普通合伙权益分别约为98.3%、98.1%和98.0%，非控股权益分别约为1.7%、1.9%和2.0%[90][92] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，未偿还非控股普通股单位的赎回总价值分别为1.149亿美元和1.677亿美元[91] - 2020年和2019年第一季度，所有股份薪酬计划的总薪酬成本分别为870万美元和880万美元[101] - 2020年和2019年第一季度，租金收入分别为2.18633亿美元和1.99382亿美元[102] - 截至2020年3月31日，未来运营租赁的合同最低租金总计7.653199亿美元[103] - 截至2020年3月31日，公司除土地租赁承诺外的承诺约为9.13亿美元[105] - 截至2020年3月31日，土地租赁负债的现值为9824.7万美元，加权平均折现率为5.11%[108][109] - 截至2020年3月31日，公司已计提约8100万美元的环境修复负债[116] - 2020年3月31日和2019年12月31日，公司可交易证券的公允价值分别为1998.4万美元和2709.8万美元[120] - 2020年和2019年第一季度，公司可交易证券的净损益分别为亏损322.6万美元和盈利168.1万美元[121] - 2020年3月31日和2019年12月31日，公司有担保债务净额的账面价值分别为2.57359亿美元和2.58593亿美元，公允价值分别为2.36984亿美元和2.72997亿美元[122] - 2020年3月31日和2019年12月31日，公司无担保债务净额的账面价值分别为30.50103亿美元和30.49185亿美元，公允价值分别为32.47796亿美元和32.52217亿美元[122] - 2020年和2019年第一季度，公司归属于普通股股东的净利润分别为3927.4万美元和3639.4万美元，基本和摊薄每股收益均分别为0.37美元和0.36美元[124] - 2020年和2019年第一季度，公司运营合伙企业归属于普通合伙人的净利润分别为3984.6万美元和3699.9万美元，基本每股收益均为0.37美元，摊薄每股收益分别为0.36美元和0.36美元[126] - 2020年和2019年第一季度，公司支付的利息现金净额分别为1003.5万美元和470.6万美元[128] - 2020年和2019年第一季度，公司支付的计入土地租赁负债计量的金额分别为133.2万美元和122万美元[128] - 2020年3月31日和2019年3月31日，公司现金及现金等价物和受限现金的期初金额分别为7634.4万美元和1.71034亿美元，期末金额分别为7.78434亿美元和5599.3万美元[129] - 2020年3月31日季度初现金及现金等价物和受限现金为7.6344亿美元，季度末为7.78434亿美元；2019年同期季度初为1.71034亿美元，季度末为5599.3万美元[133] - 2020年4月15日，公司向普通股股东、普通合伙人单位持有人和受限股票单位持有人支付总计5760万美元的股息、分配和股息等价物[134] - 2020年4月28日，公司完成3.5亿美元4.27%无担保优先票据的私募发行，票据2031年1月到期[134] - 截至2020年3月31日、2019年12月31日和2019年3月31日，公司在运营合伙企业中的普通合伙权益分别约为98.3%、98.1%和98.0%[138] - 2020年第一季度净营业收入为1.57826亿美元，较2019年的1.42442亿美元增加1538.4万美元，增幅10.8%[187][190] - 2020年第一季度净收入为4541.8万美元，较2019年的4179.4万美元增加362.4万美元，增幅8.7%[187] - 2020年第一季度一般及行政费用为1901万美元，较2019年的2334.1万美元减少433.1万美元，降幅18.6%[187] - 2020年第一季度租赁成本为145.6万美元，较2019年的175.7万美元减少30.1万美元，降幅17.1%[187] - 2020年第一季度折旧和摊销为7437万美元，较2019年的6613.5万美元增加823.5万美元，增幅12.5%[187] - 2020年第一季度利息收入和其他净投资收益为312.8万美元，较2019年的 - 182.8万美元增加495.6万美元，增幅 - 271.1%[187] - 2020年第一季度利息费用为1444.4万美元，较2019年的1124.3万美元增加320.1万美元，增幅28.5%[187] - 截至报告日期，公司已收取2020年4月约96%的合同租金账单，调整零售租金减免计划后为93%[192] - 2020年第一季度毛利息费用为3586.2万美元，较2019年的3068万美元增加518.2万美元，增幅16.9%[198] - 2020年第一季度资本化利息和递延融资成本为 - 2141.8万美元，较2019年的 - 1943.7万美元减少198.1万美元，降幅10.2%[198] - 2020年第一季度资本化利息和递延融资成本增加200万美元，增幅10.2%，2020年和2019年第一季度资本化利息项目平均总成本分别约为22亿美元和19亿美元[199] - 2020年第一季度合并物业合伙企业非控股权益净收入增加70万美元，增幅16.8%，主要因一处物业新租约租金提高[200] - 截至2020年3月31日，公司总债务占总市值的33.2%，总市值为11.171819亿美元[211] - 2020年4月28日完成3.5亿美元无担保优先票据私募发行，截至该日公司有10亿美元现金及现金等价物，无担保循环信贷额度还有3.7亿美元可用[217] 公司业务线数据关键指标变化 - 截至2020年3月31日，稳定办公物业有114栋，可出租面积14323572平方英尺，租户479个，入住率93.5%，出租率97.3%[50] - 截至2020年3月31日，稳定住宅物业有1栋，共200个单元，入住率93.5%[51] - 2020年第一季度新增两个开发项目至稳定投资组合，分别为旧金山750370平方英尺办公空间和圣地亚哥95871平方英尺零售空间[52] - 截至2020年3月31日，四个可变利益实体的总资产约6.862亿美元，负债约4390万美元，非控股权益约1.919亿美元[62] - 截至2020年3月31日，圣地亚哥One Paseo（住宅一期和二期）项目完成两期，总投资约2.9亿美元，一期70%单元和二期17%单元已出租[143] - 截至2020年3月31日，公司有7个在建项目，如好莱坞Netflix // On Vine项目预计2021年第一季度稳定，总投资约3亿美元[144] - 截至2020年3月31日，公司未来开发管道包括5个项目，位于大西雅图、旧金山湾区和圣地亚哥县，总成本约10亿美元，预计总投资50 - 70亿美元