公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2019年9月30日，公司总资产为15.12231亿美元，较2018年12月31日的15.1362亿美元略有下降[9] - 2019年第三季度总营收为4711.9万美元，较2018年同期的4177.6万美元增长12.8%；前九个月总营收为1.38841亿美元，较2018年同期的1.25058亿美元增长11%[11] - 2019年第三季度净收入为2728万美元，较2018年同期的3493.7万美元下降21.9%；前九个月净收入为6824.1万美元，较2018年同期的1.24232亿美元下降45.1%[11] - 2019年第三季度基本每股收益为0.68美元，较2018年同期的0.88美元下降22.7%；前九个月基本每股收益为1.71美元，较2018年同期的3.13美元下降45.4%[11] - 2019年第三季度宣布并支付的普通股股息为每股0.57美元，与2018年同期持平；前九个月为每股1.71美元，与2018年同期持平[11] - 2019年9月30日，公司股东总权益为7938.94万美元，较2018年12月31日的8329.71万美元下降4.7%[9] - 2019年前三季度净收入为68,241美元，2018年同期为124,232美元[17] - 2019年前三季度经营活动提供的净现金为90,092美元，2018年同期为83,438美元[17] - 2019年前三季度投资活动使用的净现金为57,112美元，2018年同期为2,374美元[17] - 2019年前三季度融资活动使用的净现金为31,676美元，2018年同期为63,706美元[17] - 2019年前三季度现金、现金等价物和受限现金增加1,304美元，2018年同期增加17,358美元[17] - 2019年9月30日现金、现金等价物和受限现金期末余额为6,068美元，2018年同期为22,571美元[17] - 2019年前三季度支付利息22,431美元，2018年同期为23,869美元[17] - 2019年前三季度总营收为1.38841亿美元，较2018年同期的1.25058亿美元增长10.9%[11] - 2019年前三季度净利润为6824.1万美元，较2018年同期的1.24232亿美元下降45.1%[11] - 2019年前三季度基本每股收益为1.71美元，较2018年同期的3.13美元下降45.4%[11] - 2019年前三季度租金收入为1.14566亿美元，较2018年同期的1.02646亿美元增长11.6%[11] - 2019年前三季度利息费用为2300.4万美元，较2018年同期的2298.1万美元基本持平[11] - 2019年前三季度折旧和摊销费用为2939.9万美元，较2018年同期的2815.9万美元增长4.4%[11] - 截至2019年9月30日，股东权益为7938.94万美元，较2018年12月31日的8329.71万美元下降4.7%[9] - 2019年前三季度每股股息为1.71美元，与2018年同期持平[11] 公司资产相关数据关键指标变化 - 2019年9月30日，银行借款为1.654亿美元，较2018年12月31日的1.12亿美元增长47.7%[9] - 2019年9月30日，普通股发行和流通数量为39752股，较2018年12月31日的39657股增加95股[9] - 2019年9月30日，房地产投资净额为13.85457亿美元，较2018年12月31日的13.4952亿美元增长2.6%[9] - 2019年9月30日，应收票据净额为1755.2万美元，较2018年12月31日的1271.5万美元增长38.1%[9] - 截至2019年9月30日，公司自有物业投资总计14.75亿美元，其中辅助生活社区投资8.45亿美元，占比57.3%；专业护理社区投资6.06亿美元，占比41.1% [43] - 截至2019年9月30日，持有待售物业投资5746000美元，累计折旧1916000美元[57] - 截至2019年9月30日，抵押贷款投资总额255737000美元[58] - 截至2019年9月30日，应收票据中夹层贷款1328.4万美元，其他贷款444.5万美元，应收票据储备 - 17.7万美元，总计1755.2万美元；2018年12月31日分别为986.8万美元、297.5万美元、 - 12.8万美元和1271.5万美元[66] - 截至2019年9月30日，公司各项投资承诺总计1.44347亿美元，已提供资金1486.6万美元，已使用资金6667.3万美元，剩余承诺7767.4万美元[89] - 截至2019年9月30日，抵押贷款应收款账面价值2.53186亿美元，公允价值3.10842亿美元；银行借款账面价值和公允价值均为1.654亿美元；高级无担保票据账面价值5.18469亿美元，公允价值5.37739亿美元[99] - 截至2019年9月30日，老年住房和长期医疗保健物业约占公司房地产投资组合的99.3%[104] - 截至2019年9月30日，公司房地产投资组合总投资为17.30429亿美元，其中自有物业投资14.74692亿美元，占比85.2%；抵押贷款投资2.55737亿美元，占比14.8%[107] - 截至2019年9月30日，公司房地产投资净账面价值为14亿美元，其中11亿美元（占比81.7%）投资于自有和租赁物业，3000万美元（占比18.3%）投资于以第一抵押权担保的抵押贷款[108] - 截至2019年9月30日，资产负债表上的直线租金应收款余额（扣除准备金后）为4480万美元[111] - 截至2019年9月30日，公司不动产资产为147469.2万美元，贷款应收款为25573.7万美元[139] - 截至2019年9月30日，银行借款适用利率3.39%，未偿还余额1.654亿美元，可用借款额度4.346亿美元；高级无担保票据适用利率4.48%，未偿还余额5.18469亿美元，可用借款额度1.075亿美元[167] - 截至2019年9月30日，公司有3975.1704万股普通股流通在外，资产负债表上的权益总计7.939亿美元，权益证券市值20亿美元；2019年前九个月宣布并支付6820万美元现金股息[170] 公司租赁业务数据关键指标变化 - 2019年前三季度办公室租赁协议租金费用为224,000美元，9月30日使用权资产和租赁负债余额为1,354,000美元[33] - 2019年前三季度因运营商报销房地产税确认租金收入12,094,000美元[34] - 2019年前9个月，公司从Anthem、Thrive等运营商处获得租金收入2613.5万美元，其中3个月和9个月的“回收款”分别为557.1万美元和2254.2万美元[37] - 未来最低基本租金应收款（不包括直线租金应收款等影响）：2019年为3226.5万美元，2020年为1.32亿美元，2021年为1.24亿美元，2022年为1.25亿美元，2023年为1.27亿美元，之后为7.31亿美元 [44] - 2019年Anthem预计支付年现金租金750万美元，约为2019年合同应付款的50% [45] - 2019年第三季度起，Preferred Care每月仅支付租金5.5万美元，未确认租约下的租赁义务约为100万美元 [47] - 法院要求Senior Care在破产计划生效日或2019年12月16日前支付159.6万美元，包括2018年12月未付租金、滞纳金和法律费用 [49] - 2018年11 - 12月Thrive欠租70万美元，2019年未支付合同租金 [50] - 2019年第二季度，两个共120单元的记忆护理社区新租约首年现金租金为125万美元，次年为150万美元，第三年为197.5万美元，第四年为215万美元 [51] - 2019年第二季度，德州56单元记忆护理社区加入现有主租约后，2019年6月1日起年现金租金增加40万美元，2020年6月1日起再增加30万美元，此后每年增加2.5% [51] - 2019年第三季度，佐治亚州和南卡罗来纳州两个共159单元的记忆护理社区新租约初始年现金租金为176.2万美元，第二年租金增加3.5% [51] - 租赁协议购买选择权相关，总投资148374000美元，账面价值128609000美元[53] - 2019年前三季度可变租金收入中，或有租金收入394000美元，房地产税报销收入12094000美元[53] - 2019年前九个月，租金收入和抵押贷款利息收入分别占总毛收入的82.5%和16.1%[109] - 2019年前九个月，公司记录了360万美元的直线租金收入和30万美元的租赁激励成本摊销[110] - 2019年前九个月，公司收到1.132亿美元现金租金收入，其中包括1210万美元的运营商房地产税报销[111] - 预计Anthem 2019年将支付750万美元的年度现金租金，约为2019年租赁合同规定金额的50%[112] - 2019年10月起，Preferred Care每月仅支付5.5万美元租金，未确认租赁下的租金义务约为100万美元[113] - 法院命令Senior Care在破产计划生效日期或2019年12月16日之前支付2018年12月未付租金、滞纳金和法律费用共计160万美元[117] - 2019年第二季度，公司将俄亥俄州和肯塔基州共120单元的两个失智照护社区租给新运营商，首年初始现金租金130万美元，次年150万美元，第三年200万美元，第四年220万美元[119] - 2019年第二季度，公司将德克萨斯州56单元的失智照护社区租给现有运营商，自2019年6月1日起现有主租赁的年现金租金增加40万美元，2020年6月1日再增加30万美元，此后每年增加2.5%[119] 公司投资与开发业务数据关键指标变化 - 2019年收购物业总价38951000美元，交易成本302000美元，总成本39253000美元；2018年收购物业总价40295000美元，交易成本113000美元，总成本40408000美元[54] - 2019年前三季度开发和改进项目投资，开发15052000美元，改进2121000美元；2018年前三季度开发25717000美元，改进2063000美元[55] - 2019年前三季度完成开发项目总投资46389000美元；2018年前三季度完成开发项目总投资13974000美元[55] - 2019年前三季度物业销售净收益6736000美元；2018年前三季度物业销售净收益62698000美元[57] - 2019年前三季度抵押贷款净增加10247000美元；2018年前三季度抵押贷款净增加18702000美元[60] - 对非合并合资企业投资承诺25650000美元，账面价值24426000美元[62] - 2019年非合并合资企业资本贡献39.4万美元，收入确认197.3万美元，现金利息收入257.7万美元；2018年分别为58万美元、210.3万美元和172.7万美元[65] - 2019年前九个月应收票据活动中，预付款853.1万美元，收到本金还款 - 344.6万美元，重新分类至租赁激励 - 20万美元，应收票据储备 - 4.8万美元，总计483.7万美元；2018年分别为5万美元、 - 384.8万美元、0、3.8万美元和 - 376万美元[68] - 2019年9月30日非或有租赁激励为259万美元，2018年12月31日为1444.3万美元[69] - 2019年前九个月非或有租赁激励资金投入32.2万美元，摊销 - 28.1万美元，重新分类 - 1189.3万美元；或有租赁激励均为0；净增加 - 1185.2万美元。2018年非或有租赁激励资金投入127.2万美元，摊销 - 129.2万美元；或有租赁激励摊销 - 35.9万美元；净增加 - 77.9万美元[69] - 2019年前三季度，公司在加利福尼亚、密苏里和弗吉尼亚投资自有物业，总收购成本3925.3万美元[120] - 2019年，公司在开发和改善项目上投资，开发项目投入1505.2万美元，改善项目投入212.1万美元[123] - 2019年，公司完成两个开发项目，分别位于肯塔基和威斯康星，总投资4636.5万美元[124] - 2019年，公司抵押贷款应收款净增加1024.7万美元，其中新增资金1091.9万美元，包括对现有抵押贷款追加资金7500美元，利率9.41%，固定两年后每年递增2.25%[125] - 2019年，公司在亚利桑那州的优先股投资回报为15%，现金支付比例为8%，投资承诺2565万美元[12