公司基本信息 - 公司是一家医疗保健房地产投资信托基金，主要投资于老年住房和医疗保健物业[19] 财务数据关键指标变化 - 截至2020年9月30日，公司总资产为14.77244亿美元，较2019年12月31日的15.14209亿美元下降2.44%[9] - 截至2020年9月30日，公司总负债为6.98423亿美元，较2019年12月31日的7.28783亿美元下降4.16%[9] - 截至2020年9月30日，公司总权益为7.78821亿美元，较2019年12月31日的7.85426亿美元下降0.84%[9] - 2020年第三季度，公司总营收为3817.3万美元，较2019年同期的4711.9万美元下降19%[12] - 2020年前三季度，公司总营收为1.13064亿美元，较2019年同期的1.38841亿美元下降18.56%[12] - 2020年第三季度，公司净收入为1233.8万美元，较2019年同期的2728万美元下降54.77%[12] - 2020年前三季度，公司净收入为7801.2万美元，较2019年同期的6824.1万美元增长14.32%[12] - 2020年第三季度，公司基本每股收益为0.31美元，较2019年同期的0.68美元下降54.41%[12] - 2020年前三季度，公司基本每股收益为1.97美元，较2019年同期的1.71美元增长15.2%[12] - 2020年和2019年，公司普通股每股股息均为0.57美元（第三季度）和1.71美元（前三季度）[12] - 2019年12月31日至2020年3月31日，普通股数量从39,752降至39,218，股东权益从776,943增至797,629[15] - 2020年前九个月净收入为78,012千美元，2019年同期为68,241千美元，同比增长约14.32%[17] - 2020年前九个月折旧和摊销为29,232千美元，2019年同期为29,399千美元，同比下降约0.57%[17] - 2020年前九个月投资房地产物业支出13,581千美元，2019年同期为38,334千美元，同比下降约64.57%[17] - 2020年前九个月银行借款24,000千美元，2019年同期为73,400千美元，同比下降约67.30%[17] - 2020年前九个月偿还银行借款28,000千美元，2019年同期为20,000千美元，同比增长40%[17] - 2020年前九个月支付给股东的股息为67,894千美元，2019年同期为68,241千美元，同比下降约0.51%[17] - 2020年前九个月现金、现金等价物和受限现金期末余额为22,811千美元，2019年同期为6,068千美元，同比增长约275.92%[17] - 2020年前九个月支付利息23,531千美元，2019年同期为22,431千美元，同比增长约4.90%[17] - 2020年第三季度净利润为1.2338亿美元，2019年同期为2.728亿美元；2020年前九个月净利润为7.8012亿美元，2019年同期为6.8241亿美元[98] - 2020年第三季度基本每股净收益为0.31美元，2019年同期为0.68美元；2020年前九个月基本每股净收益为1.97美元，2019年同期为1.71美元[98] - 2020年10 - 12月，公司宣布对普通股每月每股派发现金股息0.19美元[102] - 2020年9月30日，评估抵押贷款应收款未来现金流入的贴现率为10.0%，2019年12月31日为9.0%[101] - 2020年9月30日，评估2026年前到期的高级无担保票据未来现金流出的贴现率为3.75%，2026年及以后到期的为4.00%；2019年12月31日，对应贴现率分别为3.70%和3.90%[103] - 2020年9月30日，债务与总资产价值比率为36.5%，债务与市值比率为32.7%[157] - 2020年9月30日，利息覆盖率和固定费用覆盖率均为4.8倍[157] - 2020年9月30日，净收入为78012000美元，EBITDAre为87349000美元，调整后EBITDAre为110190000美元[158] - 2020年第三季度，总营收为38173000美元，较2019年减少8946000美元[162] - 2020年第三季度，总费用为26294000美元，较2019年增加541000美元[162] - 2020年第三季度，运营收入为11909000美元，较2019年减少14611000美元[162] - 2020年第三季度，净收入为12338000美元，较2019年减少14942000美元[162] - 租金收入减少主要因Genesis和另一运营商直线租金应收账款冲销5472000美元等[162] - 利息费用减少主要因2020年信贷额度余额和利率降低，部分被2019年第四季度出售1亿美元优先无担保票据增加的利息抵消[162] - 2020年前三季度总营收1.13064亿美元，较2019年的1.38841亿美元减少2577.7万美元；净收入7801.2万美元，较2019年的6824.1万美元增加977.1万美元[164] - 2020年前三季度GAAP普通股股东可获得净收入7738.1万美元，2019年为6768.6万美元；NAREIT可分配给普通股股东的FFO为6410.1万美元，2019年为9034.9万美元[171] - 2020年前三季度经营活动提供现金8562.9万美元，2019年为9009.2万美元；投资活动提供现金5198.2万美元，2019年使用现金5711.2万美元；融资活动使用现金1.19044亿美元，2019年使用现金3167.6万美元[180] - 2020年前三季度银行借款2400万美元，还款2800万美元；高级无担保票据还款2516万美元[183] - 2020年前三季度公司宣布并支付6790万美元现金股息，2020年10 - 12月宣布每月每股0.19美元现金股息[184][185] - 2020年前九个月，公司总营收为1.13064亿美元，较2019年同期的1.38841亿美元有所下降[12] - 2020年前九个月，公司总费用为7916.5万美元，较2019年同期的7930.9万美元略有下降[12] - 2020年前九个月，公司净收入为7801.2万美元，较2019年同期的6824.1万美元有所增长[12] - 2020年前九个月，归属于公司的净收入为7772万美元，较2019年同期的6798.4万美元有所增长[12] - 2020年前九个月，普通股股东可获得的净收入为7738.1万美元，较2019年同期的6768.6万美元有所增长[12] - 2020年前九个月，基本每股收益为1.97美元，较2019年同期的1.71美元有所增长[12] - 2020年前三季度净收入为7.8012亿美元，2019年同期为6.8241亿美元[17] - 2020年前三季度折旧和摊销为2.9232亿美元，2019年同期为2.9399亿美元[17] - 2020年前三季度投资房地产物业为1.3581亿美元，2019年同期为3.8334亿美元[17] - 2020年前三季度银行借款为2.4亿美元，2019年同期为7.34亿美元[17] - 2020年前三季度偿还银行借款为2.8亿美元，2019年同期为2亿美元[17] - 2020年前三季度向股东支付的股息为6.7894亿美元，2019年同期为6.8241亿美元[17] - 2020年前三季度现金及现金等价物和受限现金增加1.8567亿美元，2019年同期增加0.1304亿美元[17] - 2020年前三季度支付的利息为2.3531亿美元，2019年同期为2.2431亿美元[17] 业务线数据关键指标变化 - 截至2020年9月30日，公司对自有物业的投资中，辅助生活物业投资8.80307亿美元，占比60.8%；专业护理物业投资5.57097亿美元，占比38.4%；其他物业投资1136万美元，占比0.8%[35] - 未来最低基本租金应收款（不包括直线租金应收款等影响）2020年为3375.8万美元，2021年为1.43139亿美元，2022年为1.31294亿美元，2023年为1.32827亿美元，2024年为1.31766亿美元，之后为6.32675亿美元[36] - 2020年第二季度，公司注销与Senior Lifestyle主租赁相关的直线租金应收款和租赁激励共计1774.2万美元[37] - 2020年第三季度，公司注销与某运营商主租赁相关的直线租金应收款115.6万美元，注销与Genesis主租赁相关的直线租金应收款431.6万美元[38][39] - 公司预计Anthem 2020年支付年度现金租金990万美元[40] - 2020年第一季度，公司出售21处物业，净收益约7210万美元，总销售收益为4407.3万美元[42] - 2019年公司收到Senior Care法院判决的2018年12月未付租金、滞纳金和法律费用共计159.6万美元[43] - 2020年第三季度，公司将与Brookdale的四份租约合并为一份主租约，并将租期延长一年至2021年12月31日[44] - 2020年和2019年第三季度及前九个月，公司租金收入分别为3001万美元和3866.5万美元、8832万美元和1.14566亿美元[46] - 公司部分租约提供购买选择权，涉及物业总投资1.50941亿美元，账面价值1.27103亿美元[48] - 公司为部分运营商提供租金延期支付，2020年4 - 9月共计117.6万美元，占合同租金的1.5%，10月为56.6万美元[51] - 截至2020年10月，公司已收到租金延期支付款项55.3万美元，剩余118.9万美元将在未来24个月或运营商收到政府资金时支付[51] - 2020年和2019年前九个月，公司分别收购物业总价为1358.1万美元和3925.3万美元[52] - 2020年和2019年前九个月，公司在开发和改善项目上分别投资1733.9万美元和1717.3万美元[53] - 2020年和2019年前九个月，公司完成开发项目总投资分别为3171.9万美元和4638.9万美元[54] - 2020年和2019年前九个月，公司物业销售总价分别为7480万美元和792万美元，净收益分别为4407.3万美元和673.6万美元[55] - 截至2020年9月30日，公司抵押贷款投资总额为260,267,000美元，其中利率9.9%的投资占比71.8% [57] - 2020年前九个月，抵押贷款应收款净增加3,572,000美元，2019年为10,247,000美元 [58] - 2019年第四季度，公司对非合并合资企业的优先股投资计提5,500,000美元减值损失，2020年二、三季度收到清算款17,758,000美元 [60] - 2020年前九个月，公司对两个合资企业提供优先股资本出资承诺，总承诺金额13,000,000美元 [62] - 2020年前九个月，非合并合资企业资本出资6,398,000美元，确认收入287,000美元，收到现金利息249,000美元；2019年分别为394,000美元、1,973,000美元、2,577,000美元 [64] - 截至2020年9月30日，应收票据总额为14,297,000美元，较2019年12月31日的17,927,000美元有所减少 [67] - 2020年前九个月，应收票据活动净减少3,630,000美元，2019年净增加4,837,000美元 [67] - 截至2020年9月30日，非或有租赁激励余额为2,401,000美元，2019年12月31日为2,552,000美元 [70] - 2020年前九个月，非或有租赁激励资金投入50,000美元，摊销317,000美元，调整115,000美元；2019年分别为322,000美元、281,000美元、 - 11,893,000美元 [70] - 2020年前九个月，租金收入9955.2万美元，占总收入的78.1%，抵押贷款利息收入2348.7万美元，占比20.8%[114][117] - 截至2020年9月30日，房地产投资净账面价值14亿美元，其中11