MFA Financial(MFA) - 2019 Q2 - Quarterly Report
MFA FinancialMFA Financial(US:MFA)2019-08-08 00:25

根据您的要求,我对提供的财报关键点进行了分析和归类。以下是严格按照主题分组的结果: 财务数据关键指标变化:收入和利润 - 2019年第二季度归属于普通股和参与证券的净利润为8930万美元,合每股0.20美元[376] - 2019年第二季度核心收益为每股0.20美元,而2018年同期为每股0.17美元[377] - 2019年第二季度净利息收入为5990万美元,较2018年同期的4990万美元增长1000万美元,增幅为19.9%[379] - 其他收入净额在2019年第二季度为5690万美元,较2018年同期增长38.7%,增加了1590万美元,主要受住宅整体贷款公允价值净收益(5147万美元)推动[403] - 截至2019年6月30日的六个月,归属于普通股和参与证券的净利润为1.744亿美元,基本每股收益0.39美元,稀释后每股收益0.38美元[410] - 截至2019年6月30日的六个月,核心每股收益为0.37美元,与2018年同期持平[411] - 截至2019年6月30日的六个月,净利息收入为1.218亿美元,较2018年同期的1.031亿美元增加1870万美元,增幅18.1%[414] - 公司总净利息收入增加1868.2万美元,其中因资产规模变动增加1581.4万美元,因利率变动增加286.8万美元[421] - 其他收入净额在截至2019年6月30日的六个月内增加1940万美元,增幅21.8%,达到1.080亿美元,而2018年同期为8867万美元[436] - 2019年上半年GAAP净利润为1.7387亿美元,非GAAP核心盈利为1.6746亿美元[444] - 2019年上半年GAAP每股收益为0.39美元,核心每股收益为0.37美元[444] 财务数据关键指标变化:收益率和利差 - 2019年第二季度净利差为1.90%,净息差为2.29%,分别低于2018年同期的2.30%和2.66%[379] - 机构MBS投资组合的票面收益率从2018年同期的3.09%增至2019年第二季度的3.76%,净收益率从2.03%增至2.50%[311] - 传统非机构MBS投资组合的净收益率从2018年同期的9.89%增至2019年第二季度的11.30%[311] - RPL/NPL MBS投资组合的净收益率从2018年同期的4.52%增至2019年第二季度的4.98%[311] - 截至2019年6月30日的六个月,净利差为1.94%,净息差为2.35%,分别低于2018年同期的2.28%和2.65%[414] - 2019年第二季度传统非机构MBS的净收益率为11.30%,由6.91%的票面收益率和4.39%的有效收益率调整构成[346] - 机构MBS净收益率从2018年第二季度的2.03%上升至2019年第二季度的2.50%,但平均摊销成本从26亿美元降至24亿美元,减少了1.573亿美元[392] - 传统非机构MBS净收益率从2018年第二季度的9.89%显著上升至2019年第二季度的11.30%,但利息收入减少了800万美元至3740万美元,平均摊销成本从18亿美元降至13亿美元,减少了5.132亿美元[394] - RPL/NPL MBS投资组合平均摊销成本从8.54亿美元增至12亿美元,增加了3.218亿美元,利息收入增加500万美元至1460万美元,净收益率从4.52%升至4.98%[394] - 截至2019年6月30日的六个月,住宅整体贷款(按账面价值持有)的平均余额为37.095亿美元,产生的利息收入为1.075亿美元,平均收益率为5.80%[417] - 截至2019年6月30日的六个月,总生息资产平均余额为104.527亿美元,总利息收入为2.859亿美元,平均收益率为5.47%[417] - 截至2019年6月30日的六个月,总计息负债平均余额为92.453亿美元,总利息支出为1.641亿美元,平均成本为3.53%[417] - 机构MBS在2019年前六个月的平均余额为25.529亿美元,平均收益率为2.64%[417] - 遗留非机构MBS利息收入减少1660万美元至7480万美元,平均摊销成本从19亿美元降至14亿美元,但净收益率从9.66%升至10.86%[427] - RPL/NPL MBS利息收入增加1150万美元至3120万美元,平均摊销成本从8.886亿美元增至13亿美元,净收益率从4.44%升至4.94%[427] 财务数据关键指标变化:成本和费用 - 住宅整体贷款和REO投资组合管理成本增加导致2019年第二季度运营费用上升[376] - 2019年第二季度薪酬及福利以及一般行政费用为1380万美元,占平均权益的1.62%,较2018年同期的1260万美元(占1.57%)有所增加[404] - 2019年第二季度住宅整体贷款活动的贷款服务及其他相关运营费用为990万美元,较上年同期增加约200万美元,增幅达25.4%[405] - 总利息支出增加3323.4万美元,其中因负债规模扩大增加2852.2万美元,因融资成本上升增加471.2万美元[386] - 公司总利息支出在2019年第二季度增至8500万美元,较2018年同期增长64.1%,增加了3320万美元,借款有效利率从3.05%升至3.57%[400][401] - 总利息支出增加6170万美元至1.641亿美元,增幅60.3%,借款有效利率从2.97%升至3.53%[433] - 公司运营及其他费用中的薪酬福利和一般行政费用为2700万美元,占平均权益的1.58%,而2018年同期为2320万美元,占平均权益的1.43%[437] - 贷款服务及其他相关运营费用为2100万美元,较上年同期增加约620万美元,增幅41.6%[438] 各条业务线表现:住宅整体贷款 - 住宅整体贷款组合中,购买的绩效贷款占比约62%[296] - 住宅整体贷款和REO投资为63亿美元,占住宅抵押贷款资产组合的48.8%[310] - 住宅整体贷款(按账面价值计)在2019年第二季度确认利息收入约5790万美元,有效收益率为5.72%(不含服务成本)[310] - 按公允价值计量的住宅整体贷款在2019年第二季度录得净收益5150万美元[310] - 住宅整体贷款利息收入在2019年第二季度激增222.7%,达到5790万美元,平均余额从12亿美元增至40亿美元,增加了28亿美元[398] - 住宅全贷款利息收入增加7520万美元至1.075亿美元,增幅233.2%,平均余额从11亿美元增至37亿美元[431] - 截至2019年6月30日,公司住宅整体贷款(Residential Whole Loans)总额为36.47亿美元,其中超过五年到期的部分为27.63亿美元[353] - 住宅整体贷款中,固定利率贷款为8.55亿美元,可调整利率贷款为21.31亿美元[354] - 住宅整体贷款(以账面价值计量)利息收入大幅增加3994万美元,主要源于平均余额增长40322万美元[386] - 公司住宅抵押贷款资产组合总额从2019年3月31日的124.22亿美元增至2019年6月30日的128.13亿美元,增加了3.91亿美元[307][308] - 2019年第二季度净利息收入增长主要受持有账面价值的住宅整体贷款投资增加推动[376] 各条业务线表现:机构MBS - 2019年第二季度,公司机构MBS投资组合的加权平均提前还款率为18.3%[302] - 截至2019年6月30日,公司机构MBS的净未实现损失为3100万美元[304] - 机构MBS利息收入在2019年第二季度达到1530万美元,较2018年同期增长16.0%,增加了210万美元[392] - 机构MBS利息收入增加530万美元至3370万美元,增幅18.5%,净收益率从2.12%升至2.64%,但平均摊销成本从27亿美元降至26亿美元[426] - 公司机构MBS投资组合总公允价值从2018年12月31日的26.97亿美元下降至2019年6月30日的22.57亿美元,减少了4.4亿美元(约16.3%)[326][328] - 总组合加权平均CPR从2018年12月31日的12.5%显著上升至2019年6月30日的18.3%,增幅为5.8个百分点[326][328] - 30年期固定利率MBS的CPR从4.7%急剧上升至23.6%,增幅达18.9个百分点,反映出提前还款速度大幅加快[326][328] - 15年期固定利率MBS的当前面值从7.80亿美元减少至6.41亿美元,下降了1.39亿美元(约17.8%)[326][328] - 混合型MBS的加权平均票面利率从3.90%上升至4.32%,增加了42个基点[326][328][335][338] - 固定利率投资组合的加权平均市场购买价格从101.8%上升至103.6%,增长了1.8个百分点[331][333] - 机构10/1混合型MBS的CPR从11.2%下降至10.2%,减少了1.0个百分点[335][338] - 总组合的加权平均贷款账龄从74个月增加至81个月,反映了资产老化[326][328] - 机构7/1混合型MBS的加权平均票面利率从3.62%上升至4.41%,增加了79个基点[335][338] - 公司投资组合中低贷款余额和/或HARP MBS的占比在固定利率部分保持稳定,均为48%[331][333] 各条业务线表现:非机构MBS - 截至2019年6月30日,公司非机构MBS的净未实现收益为4.441亿美元[304] - 2019年第二季度,公司传统非机构MBS投资组合的加权平均提前还款率为15.7%[302] - 非机构MBS包括17亿美元的传统非机构MBS和10亿美元的RPL/NPL MBS[296] - 截至2019年6月30日,公司非机构住房抵押贷款支持证券(Non-Agency MBS)的摊余成本为22.84亿美元,公平价值为27.28亿美元,面值为28.81亿美元[342] - 非机构MBS的购买折扣中,指定为信用储备和OTTI的部分从2018年末的5.16亿美元减少至2019年6月30日的4.80亿美元[342][343] - 2019年上半年,非机构MBS的可增值购买折扣因折价摊销增加了2786万美元[344] - 公司非机构MBS的净购买折扣为5.968亿美元,占面值的32.4%,上半年将840万美元的信用储备重新分配为可摊销购买折扣[428] - 非机构MBS利息收入在2019年第二季度为5200万美元,较2018年同期下降5.5%,减少了300万美元,平均摊销成本从27亿美元降至25亿美元,减少了1.914亿美元[393] - 非机构MBS利息收入减少510万美元至1.06亿美元,降幅4.6%,平均摊销成本从28亿美元降至26亿美元,降幅5.03%[427] - 传统非机构MBS利息收入减少800.9万美元,主要因平均余额下降导致利息收入减少1388.6万美元[386] 各条业务线表现:其他投资 - 截至2019年6月30日,公司抵押贷款风险转移证券(CRT)总投资额为4.073亿美元,加权平均收益率为4.56%,未实现净收益为790万美元[349] - 2019年第二季度,公司出售了部分CRT证券,实现收入2120万美元,收益120万美元[350] - CRT证券利息收入减少360.1万美元,受平均余额和收益率下降共同影响[386] - 截至2019年6月30日,与抵押贷款服务权(MSR)相关的资产规模从2018年末的5.385亿美元增至11亿美元[357] - MSR相关资产利息收入增加611.9万美元,主要因平均余额增长贡献777.8万美元[386] - MSR相关资产利息收入在2019年第二季度为1230万美元,较2018年同期增加610万美元,平均余额从3.618亿美元增至9.24亿美元,增加了5.622亿美元[399] - MSR相关资产利息收入增加910万美元至2300万美元,增幅65.9%,平均余额从4.201亿美元增至8.567亿美元[432] - RPL/NPL MBS利息收入增加499.3万美元,其中因平均余额增加贡献393.3万美元[386] - RPL/NPL MBS投资组合公允价值为10.4亿美元,净票面利率为5.14%,距离票面利率上调的加权平均剩余时间为26个月[485] - CRT证券和MSR相关资产的公允价值分别为4.073亿美元和12亿美元,其票面利率每月根据1个月LIBOR重置[486] 财务健康状况:资产与投资组合 - 截至2019年6月30日,MFA金融公司总资产约为132亿美元,其中59亿美元(约45%)为住宅整体贷款[296] - 住宅抵押贷款证券投资总额为54亿美元,占公司总资产的41%,包括23亿美元机构MBS、27亿美元非机构MBS和4.073亿美元CRT证券[296] - 服务权相关资产投资为12亿美元,占公司总资产的9%[296] - 生息资产平均总额从2018年第二季度的76.08亿美元增至106.06亿美元[382] - 计息负债平均总额从2018年第二季度的67.19亿美元增至94.33亿美元[382] - 截至2019年6月30日,机构MBS和遗留非机构MBS的总公允价值为39.4亿美元,加权平均三个月CPR为17.1%[482] 财务健康状况:杠杆与流动性 - 公司债务与权益倍数为2.8倍[315] - 公司估计可获得超过2.431亿美元的流动性,包括8870万美元现金及等价物和14亿美元无负担住宅整体贷款[316] - 公司普通股每股账面价值在2019年6月30日为7.11美元,与2019年3月31日持平[314] - 杠杆倍数为2.8倍,每股普通股账面价值为7.11美元[439] - 截至2019年6月30日,公司总流动性来源估计超过2.431亿美元,包括8870万美元现金及现金等价物、8860万美元来自未质押机构MBS的预估融资,以及6580万美元来自未质押非机构MBS的预估融资[456] - 截至2019年6月30日,公司债务权益倍数为2.8倍,而2018年12月31日为2.6倍[460] - 截至2019年6月30日,公司拥有14亿美元无负担住宅整体贷款,正在评估为这些资产融资的机会[456] 财务健康状况:融资与资本 - 公司回购协议融资总额为86.307亿美元,对应的风险敞口为18.732亿美元,占公司总资产的14.19%[360] - 对瑞士交易对手方的风险敞口为4.386亿美元,占公司总资产的3.32%[360] - 对美国交易对手方的风险敞口为8.315亿美元,占公司总资产的6.30%[360] - 截至2019年6月30日,公司在一笔贷款中承诺出资1亿美元,已提取约6380万美元,借款利率为5.77%[358] - 2019年第二季度,公司发行了总额为2.3亿美元的可转换优先票据,净收益约为2.233亿美元,票面利率为每年6.25%[457] - 截至2019年6月30日,公司回购协议借款总额为86亿美元,由28个交易对手方提供,其中21亿美元由机构MBS担保,13亿美元由传统非机构MBS担保,31亿美元由住宅整体贷款担保[460] - 截至2019年6月30日,各类抵押品的回购协议加权平均 haircut 要求为:机构MBS 4.49%,传统非机构MBS 20.16%,住宅整体贷款 16.31%,MSR相关资产 21.03%[454] - 2019年上半年,投资活动使用了7.384亿美元现金,融资活动提供了6.834亿美元现金,经营活动提供了8590万美元现金,导致现金及限制性现金增加3100万美元[459] - 2019年上半年,公司支付了19亿美元用于购买住宅整体贷款等,支付了5.739亿美元购买MSR相关资产,并出售了4.048亿美元的投资证券,实现净收益3230万美元[461] - 公司通过股利再投资计划发行了152,855股普通股,筹集净收益约110万美元[450] - 公司拥有约1170万股普通股可根据股利再投资计划 shelf registration statement 发行[450] 股东回报与股息 - 公司估计2019年上半年应税收入约为1.75亿美元[365] - 公司2019年上半年未分配应税收入约为2230万美元,合每股0.05美元[365] - 2019年上半年,公司支付了1.806亿美元普通股现金股息和750万美元优先股现金股息;2019年第二季度宣布的普通股股息为每股0.20美元,总额约9040万美元[466] 风险管理 - 公司未使用信用违约互换或其他形式的信用保护来对冲截至2019年6月30日的交易对手风险敞口[363] - 2019年第二季度,为满足保证金追缴而质押的证券公允价值为2600万美元,因反向保证金追缴收到的现金和证券为630万美元,净