公司资产相关数据 - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司总资产分别为2.43665451亿美元和2.4703534亿美元[13] - 截至2019年9月30日和2018年9月30日，合伙人资本分别为 - 3818.1542万美元和 - 3608.1408万美元[19] - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司总固定资产分别为3.4049549亿美元和3.37902411亿美元，扣除累计折旧后分别为2.22410937亿美元和2.30511263亿美元[53] - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司预付费用和其他资产中包含的保证金分别约为286万美元和257.1万美元，用于未来资本改进的代管资金分别约为47.4万美元和47.7万美元[62] - 截至2019年9月30日，公司总资产为12.67亿美元，总负债为17.14亿美元，合伙人资本为 - 4.47亿美元[113] - 2018年9月30日公司总资产为131760916美元，总负债为171574528美元[119] - 2018年9月30日合作伙伴资本为 - 39813612美元，NERA合作伙伴资本占比为50%或40%[119] - 2019年9月30日现金及现金等价物为1414.5618万美元，较2018年12月31日的905.9901万美元增加508.5717万美元[186] 租金及收入相关数据 - 2019年第三季度和前九个月租金收入分别为1503.8675万美元和4469.3574万美元，2018年同期分别为1442.5908万美元和4287.2671万美元[16] - 2019年第三季度和前九个月净收入分别为138.3979万美元和464.8739万美元，2018年同期分别为66.0329万美元和259.2212万美元[16] - 2019年和2018年前九个月，递延融资成本的摊销分别约为28.2万美元和16.1万美元[40] - 2019年和2018年，无单一租户占公司收入的比例超过5%[47] - 2019年和2018年前九个月，广告费用分别为21.1184万美元和16.4066万美元[48] - 公司租金收入为1.84亿美元，洗衣和杂项收入为12.55万美元，总收入为1.85亿美元[116] - 公司其他收入（损失）为 - 445.86万美元，其中利息费用为 - 519.76万美元，房地产销售收益为73.90万美元[116] - 公司净收入为288.32万美元，其中NERA 50%份额的净收入为67.02万美元，NERA 40%份额的净收入为61.71万美元[116] - 2019年第三季度公司总营收为6229670美元，净收入为509245美元[117] - 2019年第三季度租金收入为6182514美元，洗衣和杂项收入为47156美元[117] - 2018年前九个月总租金收入为1.7805899亿美元，总费用为1.1280498亿美元，净收入为160.2564万美元[120] - 2018年第三季度总租金收入为5940.841万美元，总费用为3999.862万美元，净收入为109.612万美元[121] - 2019年第三季度，续租租金平均增长3.5%，新租约租金平均增长2.7%，预计2019年剩余时间续租租金涨幅在2.0 - 3.0% [130] - 2019年1 - 9月，租户续约率约68%，平均租金增长约3.7%，新租约占比约32%，租金增长率约3.1%；租赁佣金约47.6万美元，较2018年同期增加约10.9万美元（29.7%）[140] - 2019年第三季度公司及子公司利息费用、非合并合资企业投资收益和其他费用前收入约417.7万美元，较2018年同期的约321.6万美元增加约96.1万美元（29.9%）[169] - 2019年第三季度租金收入约1503.9万美元，较2018年同期的约1442.6万美元增加约61.3万美元（4.2%）[171] - 2019年第三季度净收入约138.4万美元，较2018年同期的约66万美元增加约72.4万美元（109.6%）[177] - 2019年前九个月公司及子公司利息费用、非合并合资企业投资收益和其他费用前收入约1270.8万美元，较2018年同期的约1084.9万美元增加约185.9万美元（17.1%）[178] - 2019年前九个月租金收入约4469.3万美元，较2018年同期的约4287.2万美元增长约182.1万美元，增幅4.2%[179] - 2019年前九个月净收入约464.9万美元，较2018年同期的约259.2万美元增加约205.7万美元，增幅79.3%[185] - 2019年前九个月公司从投资物业获得约326.8万美元的分配，2018年同期约为2278.4万美元[193] 公司费用相关数据 - 2019年和2018年9个月内，公司支付的管理费用分别约为178.8万美元和174.1万美元，管理费率多数为4%，Linewt为3%[55] - 2019年和2018年9个月内，公司为专业服务支付的费用分别约为85.2万美元和101.6万美元，2019年约26.2万美元费用资本化[56] - 2019年和2018年9个月内，公司对管理公司员工薪酬及相关费用的报销分别约为247.8万美元和248万美元，2019年9个月内公司为401K计划雇主匹配部分计提2.7万美元[58] - 公司各项费用总计1.11亿美元，其中折旧和摊销费用为441.88万美元[116] - 2019年第三季度公司总费用为3989820美元，其中折旧和摊销费用为1481176美元[117] - 2019年和2018年截至9月30日的九个月，公司支付利息分别约为889.3万美元和924万美元；支付州所得税分别约为7.7万美元和5.2万美元[90] - 2019年1 - 9月，Hamilton提供的维修和维护费用占比4.4%（2018年同期为4.2%），提供的法律服务约19万美元（占比60.9%），提供的建筑和建筑服务约26.2万美元（2018年同期约42.7万美元）[141][143][145] - 2019年第三季度运营费用约1097.9万美元，较2018年同期的约1132.9万美元减少约35万美元（3.1%）[172] - 2019年第三季度利息费用约301.1万美元，较2018年同期的约309万美元减少约7.9万美元（2.6%）[173] - 2019年前九个月运营费用约3232.2万美元，较2018年同期的约3238.6万美元减少约6.4万美元，降幅0.2%；排除收购影响后，运营费用减少约63.3万美元，降幅2.0%[181] - 2019年前九个月利息费用约914.5万美元，较2018年同期的约933.1万美元减少约18.6万美元，降幅2.0%；排除收购影响后，利息费用减少约45.8万美元[182] 公司物业相关数据 - 公司拥有27处房产，包括19栋住宅、4栋商住两用建筑、3栋商业建筑和1个公寓综合体的个别单元，共2711个公寓单元、19个公寓单位和108043平方英尺商业空间[25] - 公司在8处住宅和商住两用房产中拥有40 - 50%的权益，包括688个公寓单元、12500平方英尺商业空间和一个50个车位的停车场[25] - 截至2019年9月30日，公司及子公司拥有2711套住宅公寓单元和19套公寓式住宅单元[51] - 截至2019年9月30日，公司及子公司拥有商业购物中心、商业建筑和混合用途物业[52] - 截至2019年9月30日，公司对八个住宅和混合用途综合体拥有40% - 50%的所有权权益，共有688套公寓单元[52] - 公司出租物业价值为1.22亿美元，现金及现金等价物为232.09万美元[113] - 公司总单元数为913个，其中公寓910个，商业单元3个[113] - 公司待保留单元数为690个，待售单元数为223个，截至2019年11月1日已售单元数为223个[113] - 2018年9月30日公司公寓和商业单位总数为913个，待保留单位为690个，待售单位为223个[119] - 截至2018年11月1日已售单位为217个，未售单位为6个，其中有3个有未来销售定金[119] - 2019年9月30日住宅单元数为2730个，空置92个，空置率3.4%；商业总面积108043平方英尺，空置392平方英尺，空置率0.4%；2018年同期住宅空置率3.3%，商业空置率1.3% [170] - 截至2019年9月30日，公司在八个不同投资物业中拥有40% - 50%的所有权权益[174] 公司股权及单位相关数据 - 2019年和2018年加权平均流通单位数分别为122298和124386[16] - 2012年1月3日起，公司授权存托凭证3比1正向拆分，存托凭证与A类单位的兑换比例从10比1调整为30比1[45] - 截至2019年9月30日，库存单位中A类46,435个、B类11,028个、普通合伙581个，总计58,044个[81] - 2007年8月20日至2019年9月30日，公司回购1,418,234份存托凭证，平均价格每份28.20美元；3,491个B类单位和184个普通合伙单位，平均价格每个1,015.36美元，总计约4395.4万美元[81] - 截至2019年9月30日的九个月，公司购买52,928份存托凭证，平均价格每份55.63美元，总成本（含佣金）294.4507万美元；回购419个B类单位和22个普通合伙单位，成本分别为69.9259万美元和3.6803万美元[82] - 2019年1月和4月，公司分别批准向A类有限合伙人及存托凭证持有人进行季度分配，均为每单位9.6美元（每份凭证0.32美元）[78] - 2019年7月，公司批准向A类有限合伙人及存托凭证持有人按每单位9.60美元（每份存托凭证0.32美元）进行季度分配，2018年为每单位9.00美元（每份存托凭证0.30美元）[79] - 截至2019年9月30日的九个月，每份存托凭证净收入为1.26美元，2018年为0.69美元；每份存托凭证分配为0.96美元，2018年为0.90美元[80] - 2019年10月1日至11月6日，公司购买1879份存托凭证，平均价格为每份59.98美元，总成本为11.086万美元 [127] - 公司需以2.632万美元和1018美元的成本分别购买15个B类单位和1个普通合伙单位 [127] - 截至2019年11月1日，Harold Brown遗产和Ronald Brown合计约持有21%代表合伙企业A类单位的存托凭证，Harold Brown遗产控制75%的B类单位[138] - 2007年股票回购计划开始至2019年9月30日，公司共购买141.8234万份存托凭证，2019年1 - 9月购买52928份，平均价格每份55.63美元，总成本（含佣金）294.4501万美元[137] 公司融资及信贷相关数据 - 公司有2.5亿美元的循环信贷额度，原期限至2017年7月31日，后延长至2020年10月31日，相关费用约12.8万美元，借款用于部分收购，已偿还[70] - 截至2019年9月30日，公司抵押贷款应付利息率在3.76% - 5.81%之间，加权平均利率为4.62%，有效利率为4.71%，2019 - 2024年及以后的近似年度到期金额分别为467.1万美元、242.3万美元、256.9万美元、1.0264亿美元、1093.5万美元和1.2956亿美元[65][67] - 2019年9月30日未来年度抵押贷款到期总额为167304925美元，扣除未摊销递延融资成本后为166427083美元[118] - 2019年9月30日上述抵押贷款的加权平均利率为4.03%，含递延融资成本摊销费用的有效利率为4.09%[118] - 2019年1月，公司还清200万美元信贷额度余额，截至2019年9月30日，信贷额度无未偿还余额[133] - 2019年5月，公司对Residences at Captain Parker进行再融资，新抵押贷款为2075万美元，固定利率4.05%，再融资产生约20.2万美元提前还款罚金[134] - 2019年10月2日，公司关联方签订协议，以5955万美元购买181套公寓，已支付60万美元定金，11月1日为310