公司物业权益情况 - 截至2020年2月1日，公司拥有7处住宅和混合用途综合体40 - 50%的权益，共有688套住宅单元、1套商业单元和一个50个车位的停车场[21] 单位分配情况 - 2020年1月，公司批准每单位季度分配9.60美元（每份收据0.32美元），于2020年3月31日支付；2019年每单位总分配38.40美元（每份收据1.28美元），总支付4696893美元；2018年每单位总分配36.00美元（每份收据1.20美元），总支付4477923美元[23] 股份回购情况 - 2007年8月20日至2019年12月31日，公司已回购1423109份存托凭证，平均每份28.31美元；3530份B类单位和186份普通合伙单位，平均每份1024.08美元，总计约44324000美元[24] 物业收购情况 - 2019年12月20日，公司子公司以59550000美元收购Country Club Garden Apartments，其中18000000美元来自现有信贷额度，10550000美元来自现金储备，31000000美元来自贷款[25] 贷款协议情况 - 2019年12月20日，公司子公司与Insurance Strategy Funding Corp. LLC签订贷款协议，最高本金35000000美元，初始预付款31000000美元，利率3.586%；后续预付款最高4000000美元，利率按规定计算[26] 物业改进投资情况 - 2019年，公司及其子公司完成物业改进，总成本约3898000美元，2020年计划投资约4000000美元进行资本改进[32] 合资企业出售单位获利情况 - 2019年，两个合资企业出售5个单位，获利约735000美元，其中Hamilton 1025 LLC出售2个单位获利约306000美元，Hamilton Bay Apartments LLC出售3个单位获利约429000美元[33] 循环信贷额度情况 - 2014年7月31日，公司获得25000000美元循环信贷额度，原协议于2017年7月31日到期，后延长至2020年10月31日，延期成本约128000美元[35] 信贷额度未偿还余额及费用情况 - 截至2019年12月31日，信贷额度未偿还余额为18000000美元，公司2019年为此支付约48000美元费用[36][38] 信贷协议契约遵守情况 - 信贷协议规定公司需维持杠杆率不超过65%、子公司和合资企业债务总额增加不超过15000000美元等多项契约，截至2019年12月31日公司均已遵守[39] 存托凭证持有情况 - 公司董事、高管及其家属和关联实体截至2019年12月31日持有约33%的存托凭证[64] 公司面临的风险情况 - 公司面临新冠疫情影响，或对业务和财务状况产生重大不利影响[47] - 公司物业集中在马萨诸塞州东部和新罕布什尔州南部，当地市场下滑会影响财务状况[49] - 公司多数资产有项目特定的无追索权、非交叉抵押抵押贷款债务，存在现金流不足风险[51] - 公司有与LIBOR挂钩的合同，LIBOR停用后利率或更高更不稳定[52][54] - 公司7处物业由无直接控股权的合资企业持有，合资投资存在风险[63] - 公司依赖租金收入，无法吸引和留住租户会影响财务状况和股东分配[46] - 公司物业面临竞争，可能影响吸引和留住租户及维持租金的能力[48] - 公司保险可能不足以覆盖某些风险，未保险损失会影响业务和财务状况[50] - 公司面临气候变化的物理影响，可能影响物业、运营和业务[70] 公司债务情况 - 截至2019年12月31日，公司长期债务约为4.50475亿美元，基本为固定利率[241] - 截至2019年12月31日，公司包括信贷额度在内的浮动利率债务为4857.1万美元，利率范围为伦敦银行同业拆借利率加195个基点至加350个基点[241] - 假设利率上限无效，公司浮动利率债务市场利率增减100个基点，每年利息成本增减约38.6万美元[241] - 截至2019年12月31日，公司固定利率债务公允价值因市场利率增减100个基点而增减约1500万美元[241] - 公司长期债务到期时间至2035年[241]