同店入住率数据 - 2020年10月31日同店期末入住率为92.4%，较9月30日增加50个基点，较2019年10月31日增加约420个基点[146] - 2020年9月30日同店期末入住率为91.9%，较2019年9月30日增加约260个基点；三个月平均入住率为91.1%，较2019年同期增加约100个基点[147] 同店迁入迁出量数据 - 2020年第三季度同店迁入量较2019年同期增加约11%，迁出量减少约10%[147] 公司借贷与债务情况 - 截至2020年10月31日，公司有能力借入约5亿美元循环信贷承诺，到2022年到期债务不足500万美元[147] - 2020年10月22日，公司私募发行1.5亿美元2.99%的2030年8月5日到期高级无担保票据和1亿美元3.09%的2032年8月5日到期高级无担保票据[147] 公司物业持有情况 - 截至2020年9月30日，公司拥有9个PROs[150] - 截至2020年9月30日，公司拥有611个自助存储物业，分布在29个州和波多黎各，可出租面积约3680万平方英尺，约29.3万个存储单元[153] - 公司非合并房地产合资企业中第三方持有的75%权益对应的房地产资产总值约15亿美元，涉及177个物业[156] - 截至2020年9月30日，2018年合资企业拥有103个物业，可出租面积约780万平方英尺，约6.3万个存储单元；2016年合资企业拥有74个物业，可出租面积约490万平方英尺，约4万个存储单元[157][158] - 截至2020年9月30日，公司物业管理平台管理和控制268处合并物业和177处非合并房地产合资企业物业[160] - 截至2020年9月30日，公司同店组合包括500处合并自助存储物业[163] 公司物业收购情况 - 2020年前九个月，公司以2.828亿美元收购44个自助存储物业，可出租面积约230万平方英尺，约1.81万个存储单元[154] - 2020年前9个月，公司2016年成立的合资企业收购2处可出租面积不足10万平方英尺、约500个存储单元的自助存储物业[159] - 2020年前9个月公司收购44处自助存储物业，2019年全年收购69处[162] 第三季度财务数据对比（2020年 vs 2019年） - 2020年第三季度净收入为2140万美元，较2019年同期的1650万美元增加490万美元[165] - 2020年第三季度总收入较2019年同期增加810万美元，增幅8.0%，主要归因于新增物业和平均入住率从89.6%提升至90.4%[167] - 2020年第三季度租金收入较2019年同期增加690万美元，增幅7.5%，同店组合租金收入下降30万美元，降幅0.4%[168] - 2020年第三季度其他物业相关收入较2019年同期增加70万美元，增幅20.7%[169] - 2020年第三季度物业运营费用较2019年同期增加260万美元，增幅8.8%[171] 前九个月财务数据对比（2020年 vs 2019年） - 2020年前9个月净收入为5500万美元，较2019年同期的4720万美元增加780万美元[178] - 2020年前9个月总营收增加3080万美元，增幅10.7%，主要因收购51处自存仓物业带来增量收入，部分被总投资组合平均入住率从88.6%降至88.3%抵消[181] - 2020年前9个月租金收入增加2760万美元，增幅10.5%，非同店租金收入增加2650万美元，同店组合租金收入增加110万美元，增幅0.4% [182] - 2020年前9个月其他物业相关收入增加150万美元，增幅16.4%，主要因非同店其他物业相关收入增加100万美元[183] - 2020年前9个月管理费用和其他收入为1700万美元，较2019年增加170万美元[184] - 2020年前9个月物业运营费用为9240万美元，较2019年增加980万美元，增幅11.8%，主要因非同店物业运营费用增加960万美元[185] - 2020年前9个月一般及行政费用减少20万美元，降幅0.7%，主要因PRO收取的监督和行政费用减少[186] - 2020年前9个月折旧和摊销增加960万美元，增幅12.3%，主要因收购物业带来增量折旧费用，部分被客户现有租约摊销减少抵消[187] - 2020年前9个月利息费用增加480万美元，增幅11.6%，主要因额外借款[188] - 2020年前9个月未合并房地产合资企业的权益损失为30万美元，较2019年的500万美元减少[189] - 2020年前9个月归属于非控股股东的净收入为2440万美元，较2019年的5630万美元减少[192] 不同时期关键财务指标对比（2020年 vs 2019年） - 2020年和2019年第三季度净利润分别为2.1411亿美元和1.6514亿美元，前九个月分别为5.4961亿美元和4.7187亿美元[197] - 2020年和2019年第三季度核心FFO归属普通股股东等分别为4.4036亿美元和3.6696亿美元，前九个月分别为12.2408亿美元和10.3716亿美元[197] - 2020年和2019年第三季度FFO每股和每单位分别为0.43美元和0.39美元，前九个月分别为1.23美元和1.14美元[197] - 2020年和2019年第三季度核心FFO每股和每单位分别为0.44美元和0.40美元，前九个月分别为1.25美元和1.15美元[197] - 2020年和2019年第三季度摊薄后每股收益分别为0.15美元和 - 0.20美元，前九个月分别为0.32美元和 - 0.32美元[198] - 2020年和2019年第三季度净营业收入分别为7.2027亿美元和6.6975亿美元，前九个月分别为20.8671亿美元和18.9310亿美元[202] - 2020年第三季度净利润为2.1411亿美元，2019年同期为1.6514亿美元；2020年前九个月净利润为5.4961亿美元，2019年同期为4.7187亿美元[206] 非GAAP指标说明 - 公司定义EBITDA为GAAP下净利润加利息费用等，调整后EBITDA为EBITDA加收购成本等并做进一步调整[203] - NOI是公司管理层和PROs评估物业经济生产力的主要指标之一，有助于投资者比较公司不同时期经营业绩[200] - 使用非GAAP指标NOI存在局限性，应结合GAAP指标综合考虑[201] - EBITDA和调整后EBITDA有助于投资者和分析师比较公司不同报告期业绩，但也存在局限性，需结合GAAP指标分析[204] 现金及现金流情况 - 2020年9月30日，公司现金及现金等价物为1680万美元，受限现金为450万美元，较2019年12月31日，现金及现金等价物减少380万美元，受限现金增加80万美元[211] - 2020年前九个月经营活动提供的现金为1.676亿美元，2019年同期为1.501亿美元，增加1750万美元[212] - 2020年前九个月投资活动使用的现金为2.685亿美元，2019年同期为3.644亿美元[213] - 2020年前九个月资本支出总计1300万美元，2019年同期为1590万美元[214] - 2020年前九个月融资活动提供的现金为9780万美元，2019年同期为2.481亿美元[216] 公司借款额度及利率情况 - 截至2020年9月30日，信用额度提供的总借款为12.75亿美元，包括5000万美元的循环信贷额度等[217] - 2023年定期贷款额度为1.75亿美元，截至2020年9月30日全部未偿还，有效利率为2.83%[218] 公司股权交易情况 - 2020年前九个月，公司通过市场发售出售693,915股普通股，平均发行价为每股32.92美元，净收益约2200万美元[224] - 2020年前九个月，公司完成450万股普通股的承销公开发行，发行价为每股33.15美元，预计净收益约1.6亿美元[225] - 2020年9月30日止九个月，公司发行5600股A类优先股，交换5600个A - 1类优先股单位以履行赎回义务[227] - 2020年9月30日止九个月，因收购44处房产，公司发行价值1650万美元的OP权益，包括378,239个OP单位、28,892个LTIP单位和90,728个次级绩效单位，还向顾问发行28,894个LTIP单位[228] - 2020年9月30日止九个月，公司将332,738个次级绩效单位转换为445,701个OP单位，将214,512个LTIP单位转换为同等数量的OP单位[229] 公司股息分配情况 - 2020年8月20日，董事会宣布向普通股股东和OP单位持有人每股/单位派发现金股息0.34美元，向A类优先股股东和A - 1类优先股单位持有人每股/单位派发现金股息0.375美元；9月15日，宣布向次级绩效单位持有人派发现金股息总计690万美元，均于9月30日支付[230] 公司运营合伙企业资本出资情况 - 截至2020年9月30日，公司运营合伙企业针对普通股股东和OP单位持有人的未返还资本出资总计17.374亿美元，针对次级绩效单位的未返还资本出资总计1.204亿美元，OP单位和次级绩效单位的优先分配和次级分配比例均为6%[232][233] 公司债务利率风险情况 - 截至2020年9月30日，公司有2.465亿美元债务受可变利率影响（不包括受利率互换影响的可变利率债务），若一个月期LIBOR变动100个基点，可变利率债务的利息费用变动将使未来年度收益和现金流变动约250万美元[247] 自存业务季节性情况 - 自存业务有轻微季节性波动，5 - 9月实现更多收入和利润，历史上7月入住率最高，2月最低[245] 公司市场风险及应对情况 - 公司主要市场风险为利率风险，使用利率互换将可变利率债务利息转换为固定利率以降低风险，有限使用其他衍生金融工具且不用于交易或投机[246] 公司与非合并实体关系情况 - 除财务报表附注披露外，截至2020年9月30日，公司无与非合并实体或金融合伙企业的关系，未对非合并实体债务提供担保或承诺提供资金[244] 公司运营合伙企业资本出资调整情况 - 公司作为运营合伙企业的普通合伙人，有权酌情调整分配给运营合伙企业和各系列次级绩效单位的资本出资额，相关决策需获多数独立董事批准[243]