公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2020年6月30日，公司总资产为191.02547亿美元，较2019年12月31日的185.54796亿美元增长约3%[8] - 截至2020年6月30日，公司总负债为87.28628亿美元，较2019年12月31日的87.50638亿美元略有下降[8] - 2020年第二季度，公司总营收为4.14636亿美元，较2019年同期的3.6545亿美元增长约13%[10] - 2020年上半年，公司总营收为8.28977亿美元，较2019年同期的7.19815亿美元增长约15%[10] - 2020年第二季度，公司净收入为1.0807亿美元，较2019年同期的0.9542亿美元增长约13%[10] - 2020年上半年，公司净收入为2.55213亿美元，较2019年同期的2.0665亿美元增长约23%[10] - 2020年第二季度，归属于普通股股东的净收入为1.07824亿美元，较2019年同期的0.95194亿美元增长约13%[10] - 2020年上半年，归属于普通股股东的净收入为2.54651亿美元，较2019年同期的2.06136亿美元增长约24%[10] - 截至2020年6月30日，公司普通股和已付资本为137.04121亿美元，较2019年12月31日的128.73849亿美元增长约7%[8] - 截至2020年6月30日，公司股东总权益为103.44449亿美元，较2019年12月31日的97.74456亿美元增长约6%[8] - 2020年上半年净收入为255213000美元，2019年同期为206650000美元[17] - 2020年上半年经营活动提供的净现金为514644000美元，2019年同期为489663000美元[17] - 2020年上半年投资活动使用的净现金为803133000美元，2019年同期为1574909000美元[17] - 2020年上半年融资活动提供的净现金为349977000美元，2019年同期为1104800000美元[17] - 2020年上半年现金、现金等价物和受限现金净增加59313000美元，2019年同期为18821000美元[17] - 2020年6月30日现金、现金等价物和受限现金期末余额为130318000美元，2019年同期为39892000美元[17] - 2020年上半年公司重新分类“待售房地产，净值”，2019年12月31日的资产负债表已重新分类以匹配当前期间分类[31] - 2020年6月30日应收账款为255,609千美元，2019年12月31日为181,969千美元[32] - 2020年6月30日租赁无形资产净值为1508177千美元，2019年12月31日为1493383千美元[33] - 2020年6月30日其他资产净值为460554千美元，2019年12月31日为328661千美元[33] - 2020年和2019年前六个月，资本化的高于和低于市场租赁的租金收入净减少摊销额分别为1610万美元和790万美元[49] - 2020年6月30日，循环信贷额度的借款能力为24亿美元，未偿还余额为6.286亿美元；2019年12月31日，未偿还余额为7.043亿美元[53] - 2020年前六个月，循环信贷额度未偿还借款的加权平均利率为1.6%；2019年前六个月为3.3%。2020年6月30日和2019年12月31日，该利率分别为0.9%和2.2%[54] - 2020年前六个月，公司偿还抵押贷款本金1470万美元，其中一笔1140万美元的抵押贷款全额偿还；2019年前六个月偿还250万美元[58] - 2020年6月30日，抵押贷款应付余额为3.94816亿美元，加权平均票面利率为4.9%，加权平均实际利率为4.6%，加权平均剩余到期年限为2.7年[60] - 2020年6月30日，应付票据和债券的总本金为66.41亿美元，加权平均利率为3.8%，加权平均剩余到期年限为8.3年[62][63] - 2020年1月，公司提前赎回2.5亿美元5.750%的票据，确认980万美元债务清偿损失[64] - 2020年3月，公司在承销公开发行中发行969.05万股普通股，扣除费用后净收益7.289亿美元[68] - 截至2020年6月30日的三个月和六个月，ATM计划下发行普通股151.1149万股，总收益9570万美元；2019年同期发行170.6695万股，总收益1.242亿美元[70] - 截至2020年6月30日，DRSPP计划下发行普通股4.4817万股，总收益240万美元；六个月发行7.8817万股，总收益480万美元。2019年同期三个月发行2.752万股，总收益190万美元；六个月发行5.9418万股，总收益410万美元[72] - 截至2020年6月30日，非控股权益账面价值为2.947亿美元，其中Realty Income, L.P.为2.4428亿美元，其他非控股权益为5042万美元[73] - 截至2020年6月30日，合并可变利益实体（VIE）的净房地产为6.40302亿美元，总资产为7.31943亿美元，总负债为5168.8万美元；2019年12月31日净房地产为6.54305亿美元，总资产为7.44394亿美元，总负债为5208.7万美元[74] - 截至2020年6月30日，收购相关应付抵押贷款账面价值为3.937亿美元，估计公允价值为4.038亿美元；应付票据和债券账面价值为66.406亿美元，估计公允价值为73.6亿美元。2019年12月31日，应付抵押贷款账面价值为4.084亿美元，估计公允价值为4.177亿美元；应付票据和债券账面价值为63.176亿美元，估计公允价值为68.261亿美元[76] - 截至2020年6月30日，衍生金融工具名义金额总计9.233亿美元，公允价值为负债5490万美元；2019年12月31日名义金额总计6.734亿美元，公允价值为负债2630万美元[83] - 2020年3月和6月，公司分别从累计其他综合收益（AOCI）重分类370万美元和530万美元至利息支出，80万美元和1220万美元至交叉货币掉期的外汇收益；2019年同期分别为45.4万美元和110万美元至利息支出，140万美元至外汇收益[91] - 未来十二个月，公司预计从AOCI重分类1170万美元至利率互换和国债利率锁定的利息支出，220万美元至交叉货币掉期的外汇收益[92] - 2020年和2019年第二季度，基于租户总销售额的百分比租金分别为54.7万美元和49.5万美元；2020年和2019年前六个月分别为180万美元和410万美元[95] - 2020年和2019年第二季度，公司分别出售12处和18处房产，净销售收益分别为740万美元和2860万美元，房地产销售收益分别为130万美元和690万美元；2020年和2019年前六个月分别出售29处和37处房产，净销售收益分别为1.336亿美元和5110万美元，房地产销售收益分别为3980万美元和1420万美元[96] - 2020年第二季度，公司对8处投资性房产计提820万美元减值准备[98] - 2020年和2019年前六个月，公司普通股每股月度分红总额分别为1.3915美元和1.35美元；截至2020年6月30日，每股0.2335美元的分红已于7月支付[100] - 2020年和2019年前六个月，公司支付的利息分别为1.494亿美元和1.349亿美元，支付的所得税分别为530万美元和310万美元[104] - 2020年前六个月，公司净衍生负债公允价值减少2860万美元；2019年的1380万美元不可退还存款用于2020年前六个月的收购[104][105] - 2020年第二季度公司总营收为4.14636亿美元，2019年同期为3.6545亿美元；2020年前六个月总营收为8.28977亿美元，2019年同期为7.19815亿美元[111] - 2020年第二季度公司股份支付费用为490万美元，2019年同期为450万美元；2020年前六个月为1040万美元，2019年同期为730万美元[113] - 2020年第一季度前首席财务官离职，公司产生350万美元遣散费，包括160万美元现金、180万美元股份支付费用和5.8万美元专业费用[113] - 2020年前六个月，公司根据2012年计划授予100473股普通股，包括授予独立董事的36000股受限股[114] - 截至2020年6月30日，受限股相关的未摊销股份支付费用总计1150万美元[115] - 2020年前六个月，公司向高管授予98844股绩效股及股息等价权[116] - 2020年前六个月，公司授予9966个受限股单位，均在四年服务期内归属[117] - 截至2020年6月30日，绩效股和受限股单位相关的剩余股份支付费用总计1380万美元[118] - 截至2020年6月30日，公司有1220万美元的再租赁成本、经常性资本支出和非经常性建筑改善承诺，另有360万美元的开发项目建设合同承诺[120] - 截至2020年6月30日，公司总资产为19.102547亿美元，总负债为8.728628亿美元，股东权益为10.373919亿美元[8] - 2020年Q2总营收4.14636亿美元，2019年同期为3.6545亿美元；2020年上半年总营收8.28977亿美元，2019年同期为7.19815亿美元[10] - 2020年Q2净收入1.0807亿美元，2019年同期为0.9542亿美元；2020年上半年净收入2.55213亿美元，2019年同期为2.0665亿美元[10] - 2020年Q2普通股股东可获得的每股净收入基本和摊薄均为0.31美元，2019年同期也为0.31美元；2020年上半年为0.75美元，2019年同期为0.67美元[10] - 截至2020年6月30日，普通股基本加权平均流通股数为3.40061487亿股，摊薄为3.40281265亿股；2019年同期基本为3.07293949亿股，摊薄为3.07580127亿股[10] - 2020年上半年经营活动提供的净现金为5.14644亿美元，2019年同期为4.89663亿美元[17] - 2020年上半年投资活动使用的净现金为8.03133亿美元，2019年同期为15.74909亿美元[17] - 2020年上半年融资活动提供的净现金为3.49977亿美元，2019年同期为11.048亿美元[17] - 2020年上半年现金、现金等价物和受限现金净增加5931.3万美元，2019年同期为1882.1万美元[17] - 截至2020年6月30日，现金、现金等价物和受限现金期末余额为1.30318亿美元，2019年同期为3989.2万美元[17] - 2020年Q2其他综合损失为1051.2万美元，2019年同期为280万美元；2020年上半年为3598.2万美元，2019年同期为649.9万美元[12][14] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，应收账款分别为255609000美元和181969000美元[32] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，租赁无形资产净值分别为1508177000美元和1493383000美元[33] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，其他资产净值分别为460554000美元和328661000美元[33] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，公司总资产分别为19.102547亿美元和18.554796亿美元[109] 房产相关业务数据关键指标变化 - 截至2020年6月30日，公司拥有6541处房产，分布于美国49个州、波多黎各和英国，可租赁面积约1.064亿平方英尺[21] - 2020年上半年美国收购80处房产，投资41260万美元，加权平均租赁期限14.4年，初始平均现金租赁收益率6.5%；英国收购6处房产，投资22370万美元，加权平均租赁期限11.8年，初始平均现金租赁收益率5.3%[35] - 2019年上半年美国收购175处房产，投资104090万美元，加权平均租赁期限15.9年，初始平均现金租赁收益率6.8%；英国收购12处房产，投资54920万美元，加权平均租赁期限14.8年，初始平均现金租赁收益率5.3%[40] - 2020年上半年收购的房产产生总收入1360万美元，净收入460万美元；2019