公司门店情况 - 公司目前通过全资子公司拥有并运营11家门店[145] - 2018年12月31日，公司拥有10个同店物业和1个非同店物业[199] - 2018年1月公司在印第安纳州美林维尔的门店新增13,300平方英尺可租赁传统直入式存储单元[232] - 2019年公司预计启动纽约米尔布鲁克门店扩建项目，完工后将增加约16,500平方英尺全气候控制单元[233] 公司贷款情况 - 2016年6月24日，公司子公司签订2000万美元定期贷款协议，年利率4.192%，2036年7月1日到期[149] - 2018年12月20日，公司子公司签订最高1000万美元循环信贷贷款协议，利率为1个月美元伦敦银行同业拆借利率加3.00%，2021年12月20日到期[150] 公司资本资源情况 - 截至2018年12月31日，公司资本资源约310万美元，包括150万美元现金及现金等价物和160万美元有价证券[151] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2018年总营收从747.28万美元增至811.10万美元，增长63.82万美元，增幅8.5%[156] - 2018年总费用从679.53万美元降至668.54万美元，减少10.99万美元，降幅1.6%[158] - 2018年营业利润从67.75万美元增至142.56万美元，增长74.81万美元，增幅110.4%[163] - 2018年贷款利息支出从88.08万美元增至89.79万美元[164] - 2018年股息和利息收入为7.63万美元，2017年为5.71万美元[164] - 2018年净收入为61.94万美元，合每股摊薄后0.08美元；2017年净亏损14.63万美元，合每股摊薄后0.02美元[166] - 2018年和2017年第四季度净收入分别为75,480美元和 - 20,766美元，全年净收入分别为619,448美元和 - 146,290美元[231] - 2018年和2017年12月31日止十二个月，公司可交易权益证券未实现收益分别为15,517美元和78,140美元，截至2018年12月31日未实现收益为812,120美元[235] - 2018年第四季度和全年每股分红分别为0.065美元和0.26美元，2018年和2017年12月31日收盘价分别为3.92美元和4.61美元[236] 同店业务线数据关键指标变化 - 2018年12月31日止三个月和全年同店入住率从2017年同期的91.9%增至92.5%，增幅0.6%[173] - 2018年12月31日止三个月同店收入较2017年同期增长5.3%，全年增长7.7%[174] - 2018年12月31日止三个月同店运营成本较2017年同期下降16.5%，全年增长2.6%[174] - 2018年12月31日止三个月同店净营业收入较2017年同期增长28.4%，全年增长11.7%[174] - 2018年12月31日止三个月每租赁平方英尺总年化收入较2017年同期增长4.1%，全年增长6.5%[175] - 2018年全年收入728.1766万美元，较2017年的675.9337万美元增长7.7%[177] - 2018年全年运营成本301.2511万美元，较2017年的293.6049万美元增长2.6%[177] - 2018年全年净营业收入426.9255万美元，较2017年的382.3288万美元增长11.7%[177] 综合店铺业务线数据关键指标变化 - 2018年12月31日止三个月和年度末，综合同店和非同店平均整体平方英尺入住率从92.0%增至92.5%，增加0.5%[200] - 2018年12月31日止三个月，综合店铺收入增加6.6%，十二个月增加8.6%[202] - 2018年12月31日止三个月，综合店铺运营成本减少15.5%，十二个月增加3.9%[202] - 2018年12月31日止三个月，综合店铺净营业收入增加28.3%，十二个月增加12.0%[202] - 2018年12月31日止三个月，收入增加6.6%主要因印第安纳州梅里尔维尔物业扩张、净租赁平方英尺增加2.9%及提高现有租户费率；十二个月收入增加8.6%主要因该物业扩张及提高现有租户费率[209] - 2018年12月31日止三个月，合并同店和非同店运营成本下降15.5%（148,864美元），全年增长3.9%（121,951美元）[215] 公司费用支出关键指标变化 - 2018年12月31日止三个月现场商店经理、区域经理和地区工资支出较2017年同期增长0.2%，全年增长4.3%[189] - 2018年12月31日止三个月，维修保养费用减少37.0%（18,097美元），十二个月减少7.8%（10,029美元）[191] - 2018年12月31日止三个月，公用事业费用增加9.3%（4,106美元），十二个月增加15.0%（28,200美元）[192] - 2018年12月31日止三个月，景观美化费用增加0.2%（54美元），十二个月增加24.5%（21,516美元）[195] - 2018年12月31日止三个月，营销费用减少5.7%（2,973美元），十二个月减少8.3%（19,169美元）[196] - 2018年12月31日止三个月，现场商店经理工资支出增长2.0%（5,506美元），全年增长6.4%（63,516美元）[216] - 2018年12月31日止三个月，商店财产税支出下降34.2%（128,390美元），全年增长0.4%（3,978美元）[217] - 2018年12月31日止三个月，维修和保养费用下降40.6%（21,872美元），全年下降11.4%（16,071美元）[218] - 2018年12月31日止三个月，营销费用下降6.4%（3,627美元），全年下降4.3%（10,856美元）[222] - 2018年12月31日止三个月，一般和行政费用增长5.2%（22,586美元），全年下降5.2%（101,139美元）[228] - 2018年12月31日止三个月，业务发展、资本筹集和门店收购费用从0增至173,000美元，全年从14,295美元增至198,000美元[229] 公司租户相关情况 - 公司平均租户停留时间从2017年同期的约2.8年增至约3.0年[187] - 目前租户平均停留时间约为3.0年，高于2017年同期的约2.8年[214] - 2019年现有租户租金涨幅预计与2018年持平或更低[212] 税收政策变化 - 2017年12月22日《减税与就业法案》生效，最高个人联邦所得税税率从39.6%降至37%，最高企业所得税税率从35%降至21%[237] - 个人、信托和遗产持有公司股票可扣除最多20%股息，有效最高联邦所得税税率为29.6%[237] - 公司向非美国股东分配与美国房地产权益销售或交换收益相关款项时，预扣比例从35%降至21%[237] - 2018年起产生的净营业亏损只能抵消不超过80%应税收入，可无限期结转但不能回溯[237] - 某些纳税人利息费用扣除限额为当年业务利息收入与30%“调整后应税收入”之和[237] 公司运营目标 - 公司力求将平均平方英尺入住率维持在90%或以上[210]