公司门店分布与管理情况 - 公司拥有并运营或管理13家门店，分布于美国多个州[109] - 截至2020年6月30日，公司管理一处位于俄克拉荷马州埃德蒙的物业，可出租面积136,718平方英尺，有617个单元[115] - 截至2020年6月30日，公司拥有9个同店物业和3个非同店物业[156][185] - 约33%的可用单元为温控单元，59%为传统单元，8%为停车位[155] - 截至2020年6月30日，所有自有/管理门店总数为6945个，可出租总面积为96.11万平方英尺，入住率为90.4%[153] 公司贷款情况 - 2016年6月24日，子公司签订2000万美元定期贷款协议，年利率4.192%，2036年7月1日到期[112] - 2018年12月20日，子公司签订最高1000万美元循环信贷贷款协议，利率为1个月美元伦敦银行同业拆借利率加3.00%，2021年12月20日到期，截至2020年6月30日已提取491.4万美元[113] 公司资本资源情况 - 截至2020年6月30日，公司资本资源约930万美元，包括270万美元现金等、150万美元有价证券和510万美元信贷额度[118] 公司营收情况 - 2020年第二季度总营收从214.87万美元增至223.42万美元，增长8.55万美元，增幅4.0%[123] - 2020年第二季度租金收入从207.75万美元增至213.35万美元，增长5.61万美元，增幅2.7%[123] - 2020年第二季度其他门店相关收入从7.12万美元增至8.32万美元，增长1.20万美元，增幅16.8%[124] - 2020年第二季度第三方管理平台收入从0增至1.75万美元[125] - 半年期总收入从2019年的425.5万美元增至2020年的447.4万美元，增幅5.1%[134] - 同店物业2020年3个月和6个月的收入分别下降1.3%和增长0.4%[158] - 2020年3个月同店物业收入为181.99万美元，较2019年减少2.32万美元，降幅1.3%[161] - 2020年6个月同店物业收入为366.35万美元，较2019年增加1.39万美元，增幅0.4%[164] - 2020年截至6月30日的三个月和六个月，同店收入分别下降1.3%（23,229美元）和增长0.4%（13,912美元）[166] - 2020年截至6月30日的三个月和六个月，综合商店收入分别增长3.2%和4.3%[188] - 2020年Q2和H1营收分别为2216711美元和4438911美元，同比增长3.2%和4.3%[191][193] 公司运营费用情况 - 本季度总运营费用从2019年的184.6万美元增至2020年的195.4万美元，增幅5.9%[126] - 本季度折旧和摊销从2019年的35.3万美元增至2020年的50.3万美元，增幅42.5%[127] - 半年期总运营费用从2019年的367.5万美元增至2020年的407.8万美元，增幅11%[137] - 半年期折旧和摊销从2019年的70.4万美元增至2020年的101.9万美元，增幅44.6%[138] - 同店物业2020年3个月和6个月的运营成本分别下降14.0%和11.1%[158] - 2020年截至6月30日的三个月和六个月，同店运营成本分别下降14.0%（115,878美元）和11.1%（181,825美元）[175] - 2020年截至6月30日的三个月和六个月，现场商店经理、区域经理和地区经理工资支出分别下降11.4%（28,740美元）和9.6%（47,740美元）[176] - 2020年截至6月30日的三个月和六个月，商店财产税支出分别下降10.7%（33,633美元）和8.5%（52,162美元）[177] - 2020年截至6月30日的三个月和六个月，维修和保养费用分别下降55.6%（23,027美元）和33.5%（21,635美元）[178] - 2020年截至6月30日的三个月和六个月，营销费用分别下降18.8%（11,142美元）和8.4%（8,944美元）[181] - 2020年截至6月30日的三个月和六个月，综合商店运营成本分别下降5.2%和2.5%[188] - 2020年Q2和H1运营成本分别为875209美元和1791289美元，同比下降5.2%和2.5%[191][193] - 2020年Q2和H1现场商店经理和监督人员工资支出分别下降1.9%（5241美元）和0.8%（4445美元）[204] - 2020年Q2和H1商店财产税支出分别下降6.7%（22960美元）和4.3%（28680美元）[205] - 2020年Q2和H1维修和维护费用分别下降42.3%（18519美元）和24.1%（16504美元）[206] - 2020年3月和6月止三个月和六个月，一般费用分别下降9.9%（7,575美元）和增长0.9%（1,192美元），行政费用分别下降3.4%（5,026美元）和8.9%（30,789美元）[210] - 2020年3月和6月止三个月和六个月，折旧和摊销分别增长51.2%（154,286美元）和55.5%（334,329美元）[211] - 2020年Q2和H1折旧与摊销分别为455820美元和936365美元，同比增长51.2%和55.5%[191][193] 公司运营与净收入情况 - 本季度运营收入从2019年的30.3万美元降至2020年的28万美元，降幅7.5%[130] - 本季度净收入从2019年的13.7万美元变为2020年的净亏损2.2万美元[133] - 半年期运营收入从2019年的58万美元降至2020年的39.6万美元，降幅31.8%[141] - 半年期净收入从2019年的32.5万美元变为2020年的净亏损37.9万美元[144] - 同店物业2020年3个月和6个月的净营业收入分别增长9.1%和9.7%[158] - 2020年截至6月30日的三个月和六个月，综合商店净营业收入均增长9.5%[188] - 2020年Q2和H1净运营收入分别为1341502美元和2647622美元，同比增长9.5%[191][193] - 2020年3月和6月止三个月和六个月，净收入分别为 - 22,144美元和 - 378,568美元，2019年同期分别为136,845美元和324,668美元[212] 公司每股分红与收盘价情况 - 2020年和2019年6月30日结束的三个月每股分红均为0.065美元，收盘价分别为3.85美元和3.76美元[145] 公司物业入住率情况 - 同店物业2020年6月30日的入住率为92.9%，较2019年6月30日的94.0%下降1.1%[157] - 2020年6月30日，公司同店物业平均整体平方英尺入住率降至92.9%，低于2019年6月30日的94.0%[166] - 2020年6月30日，综合商店平均整体平方英尺入住率从2019年6月30日的94.2%降至90.5%，下降3.7%[186] - 截至2020年6月30日，整体平方英尺入住率为90.5%，同比下降3.9%[191][193] 公司物业扩张与转换项目情况 - 纽约米尔布鲁克店扩张项目新增约11,800平方英尺可租赁面积，完工后面积入住率从约88.6%降至约45.5%，截至2020年6月30日为67.0%，7月31日为75.9%[214] - 印第安纳州麦考兹维尔店转换项目完成后，新增544个单元和76,378平方英尺可租赁面积，面积入住率从约97.4%降至约79.1%[215] - 纽约西亨里埃塔店扩张项目新增约7,300平方英尺可租赁面积，完工后面积入住率从约89.6%降至约77.9%[216] 公司证券投资损益情况 - 2020年和2019年6月止六个月，公司对有价股权证券投资的未实现损益分别为亏损218,169美元和收益227,282美元，截至2020年6月30日未实现收益为787,656美元[217] 公司收购交易情况 - 公司预计短期内自存仓行业收购交易数量会因疫情减少，2020年第二季度未完成任何收购[114] 公司预计成本情况 - 2020年上半年公司预计直接门店成本将适度增加[210] 公司可租赁与已租赁面积情况 - 截至2020年6月30日，可租赁净平方英尺为824382，同比增长7.5%[191][193] - 截至2020年6月30日，已租赁净平方英尺为746207，同比增长3.3%[191][193] 公司FFO与AFFO情况 - 2020年3月和6月止三个月和六个月，FFO归属于普通股股东分别为508,366美元和858,283美元，2019年同期分别为416,821美元和801,762美元[212] - 2020年3月和6月止三个月和六个月，AFFO归属于普通股股东分别为544,500美元和932,819美元，2019年同期分别为483,596美元和930,946美元[212]