公司物业持有情况 - 截至2019年3月31日，公司通过运营合伙企业拥有并运营62个中心、1座办公楼和6处未开发物业[163] - 与2018年第一季度相比，2019年第一季度物业数量减少3处至62处，降幅4.62%；总可出租面积减少5.64万平方英尺至568.67万平方英尺，降幅0.98%；期末入住率降至89.0%，降幅1.98%[173] 物业处置情况 - 2019年1 - 3月，公司处置物业合同总价875万美元，收益183.9万美元，净收益360.3万美元[165] - 2019年第一季度物业处置收益增加78.4万美元，增幅74.31%[173][176] 债务偿还与资金情况 - 截至2019年3月31日，公司使用多种资金来源还清了40.6万美元的Revere定期贷款本金余额及2万美元退出费[167] - 截至2019年3月31日，公司累计未宣告优先股股息约650万美元，其中约350万美元归因于本季度[168] - 截至2019年3月31日，公司合并现金、现金等价物和受限现金总计1861万美元，2018年12月31日为1800万美元[194] - 截至2019年3月31日，公司未来12个月债务到期和本金支付需求为9083万美元，其中KeyBank信贷额度为5125万美元[198] - 公司计划对2019年12月到期的2197万美元Rivergate贷款进行再融资[199] - 截至2019年3月31日，公司有416万美元现金及现金等价物，1445万美元存于贷款人储备金[201] - 公司未来根据协议承担的总本金义务不超过228万美元，2019年3月31日未计提债务服务短缺金额[206] 租赁业务数据 - 2019年第一季度，续租总面积12.09万平方英尺，新租总面积3.12万平方英尺；续租加权平均租金变化率为0.63%，新租加权平均租金为每平方英尺12.77美元[170] 财务关键指标变化 - 2019年第一季度总营收1600万美元，较2018年同期减少29.8万美元，降幅1.83%[173][174] - 2019年第一季度总运营费用1238万美元，较2018年同期减少224万美元，降幅15.32%[173][175] - 2019年第一季度利息费用479万美元，较2018年同期增加21.6万美元，增幅4.72%[173][177] - 2019年第一季度同店物业收入降至1322万美元，2018年同期为1387万美元，减少65万美元[181][182] - 2019年第一季度新店物业收入为272万美元，2018年同期为228万美元[181][183] - 2019年第一季度同店物业费用为393万美元，2018年同期为397万美元，新店费用增加16.6万美元[181][184] - 2019年第一季度物业净营业收入为1121万美元，2018年同期为1156万美元，减少34.1万美元[181][185] - 2019年第一季度总FFO为463.2万美元，2018年同期为454.9万美元，增加8.3万美元[188] - 2019年第一季度总AFFO为106.4万美元，2018年同期为196.6万美元，减少90.2万美元[191][193] 现金流情况 - 2019年第一季度经营活动现金流为270万美元，2018年同期为647万美元，减少378万美元[194][195] - 2019年第一季度投资活动现金流为332万美元，2018年同期为 - 2347万美元，增加2678万美元[194][196] - 2019年第一季度融资活动现金流为 - 541万美元，2018年同期为2205万美元，减少2746万美元[194][196] - 2018年收购JANAF现金流出2315万美元，资本支出现金流出减少119万美元，2019年物业销售现金收入增加244万美元[198] - 2018年优先股出售收益减少2116万美元，贷款收益减少740万美元，贷款本金支付增加450万美元，股息和分配现金流出减少548万美元[198] 股息政策 - 董事会自2018年第四季度起暂停A、B、D系列优先股股息支付，预计每季度节省约349万美元[201] 表外安排与准则应用 - 截至2019年3月31日，公司无可能对财务状况产生重大影响的表外安排[204] - 公司采用ASU 2016 - 02准则，确认使用权资产约1190万美元，租赁负债约1199万美元[209] 公司上市信息 - 公司普通股在纳斯达克上市，代码“WHLR”，网站为www.whlr.us [210]