收入增长 - 第三季度收入同比增长14.8%至90.36亿美元[117] - 2024年前9个月收入同比增长10.3%至253.63亿美元[125] - 公司总收入增长10.3%，其中租赁收入增长10.9%，主要由美国和英国市场带动[143] - 收入增长10.3%，主要反映了业务增长、物业管理中更高的可报销费用、更高的专业补偿和更高的佣金费用[144] - 第三季度收入增长43.8%，主要反映在投资管理和开发服务业务线的激励费用增加[155] - 前三季度收入增长10.4%，主要反映在投资管理和开发服务业务线的激励费用增加，部分被房地产开发销售收入下降所抵消[160] - 公司第三季度和前九个月的收入分别为90.36亿美元和253.63亿美元，同比增长15.0%和10.3%[214] 业务收入增长 - 设施管理、项目管理、物业管理等业务收入增长约12.6%[118] - 销售、租赁、抵押贷款等交易业务收入增长25.7%[118] - 2024年前9个月物业管理、租赁、抵押贷款等业务收入增长[125] - 物业管理收入增长15.1%，受益于各地区的增长以及布鲁克菲尔德投资组合的持续增长[143] - 贷款业务受益于较低的利率环境，贷款发放费用和托管余额利息收益大幅增加[143] 成本费用管控 - 成本费用占收入比例从81.3%下降至80.2%[120] - 营业费用增长4.0%，主要由于绩效薪酬增加[140] - 折旧和摊销费用增加6.1%，主要由于抵押贷款服务权摊销增加[142] - 成本增加39.5%，占总收入的19.9%，较2023年同期的20.4%有所下降，主要由于房地产开发相关的建筑成本增加[155] - 营运、管理和其他费用增加49.7%，主要由于投资管理和开发服务业务线的激励薪酬增加[155] - 前三季度成本增加21.1%，主要由于房地产开发项目的建筑成本增加[160] - 前三季度营运、管理和其他费用增加0.7%，主要由于投资管理和开发服务业务线的激励薪酬增加，部分被整体业务表现较差导致的奖金费用下降以及2023年第三季度发生的2100万美元效率和成本削减措施费用所抵消[161] 利润与现金流 - 重组费用和间接税计提导致运营费用增加16.9%[121] - 利息费用增加68.4%主要由于利率上升和借款增加[122] - 第三季度税率上升至21.5%[123] - 公司核心EBITDA在第三季度和前九个月分别为6.88亿美元和16.18亿美元，同比增长57.8%和10.0%[202] - 公司净收入在第三季度和前九个月分别为2.45亿美元和5.35亿美元[202] - 公司在2024年9月30日前9个月内的经营活动现金流为368百万美元，较2023年同期的373百万美元现金流出有所增加[178] - 公司在2024年9月30日前9个月内的投资活动现金流出为1,494百万美元，较2023年同期增加957百万美元，主要由于2024年2月和6月的两次收购所致[179] - 公司在2024年9月30日前9个月内的融资活动现金流入为927百万美元，较2023年同期增加21百万美元，主要由于回购股票支出减少、借款净增加以及递延收购对价支付减少所致[180] 资产管理业务 - 资产管理规模(AUM)从2024年6月30日的1425亿美元增加到2024年9月30日的1483亿美元，主要由于基金和单独账户的净流入以及市场升值[158][163] - 从未合并子公司获得的权益收益约1400万美元，较2023年第三季度的400万美元亏损大幅增加，主要由于投资管理业务的合作投资回报增加和开发服务业务的权益法投资处置收益[156] - 从未合并子公司获得的权益收益从2023年同期的1.6亿美元下降至2900万美元，主要由于2023年同期包含了一笔异常大的开发组合资产出售收益[161] 融资与债务管理 - 公司于2023年7月10日签订了新的5年期5.3%利率的5.67亿欧元和3.5亿美元的无担保贷款[183] - 公司于2024年2月23日和2023年6月23日分别发行了5.5亿美元5.5%利率和10亿美元5.95%利率的无担保优先票据[184] - 公司于2022年8月5日签订了一项5年期35亿美元的无担保循环信贷协议，截至2024年9月30日已使用6.83亿美元[190,191] - 公司维持了一些其他短期借款额度,如Turner & Townsend的1.2亿英镑循环信贷额度[191] - 公司利用固定利率和浮动利率债务组合管理利息支出,并通过利率互换合约对冲利率变动风险[218] - 如果利率上升100个基点,将使公司税前利润和经营活动现金流减少1100万美元[218] 风险管理 - 公司面临汇率波动风险，如英镑和欧元汇率变动10%将分别影响税前利润100万美元和900万美元[216] - 公司业务遍及全球，受到宏观经济、地缘政治等因素的影响[205,206,207] - 公司通过管理债务期限和使用衍生工具等方式来管理市场风险[212] - 公司外汇风险主要来自欧洲地区资产管理业务和全球服务业务,汇率波动可能对收入和利润产生重大不利影响[213][217] - 公司监控外汇风险并评估在高风险国家业务的适当