整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入5.25亿元，同比降21.16%；年初至报告期末17.41亿元，同比降32.93%[2] - 本报告期归属上市公司股东净利润 - 3615.20万元，同比增17.08%；年初至报告期末 - 2096.77万元，同比降43.67%[2] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额 - 9952.03万元，同比降132.63%[2] - 本报告期末总资产47.13亿元，较上年度末降12.54%；归属上市公司股东的所有者权益30.20亿元，较上年度末降0.69%[2] - 本报告期非经常性损益合计1569.45万元，年初至报告期期末8343.41万元[3] - 营业收入同比降32.93%，主要因大交易业务收入下降；税金及附加降33.81%，因上期处置房产缴税本期无及营收减少[7] - 财务费用同比降408.44%，因借款融资利息减少；其他收益降57.29%，因进项税加计扣除及减免减少[7] - 资产处置收益同比增27885.76%，因租赁合同提前终止确认处置收益增加；营业外收入降40.09%，因政府补助同比减少[7] - 营业总收入本期为17.41亿元，上期为25.96亿元[20] - 营业总成本本期为18.10亿元，上期为25.82亿元[21] - 净利润本期净亏损3304.27万元，上期净亏损540.08万元[21] - 流动负债合计本期为16.26亿元，上期为21.39亿元[19] - 非流动负债合计本期为4925.58万元，上期为1.53亿元[19] - 负债合计本期为16.75亿元，上期为22.91亿元[19] - 所有者权益合计本期为30.38亿元，上期为30.97亿元[19] - 基本每股收益和稀释每股收益本期和上期均为 - 0.01元[23] - 少数股东损益本期净亏损1207.49万元，上期盈利919.35万元[23] - 经营活动销售商品、提供劳务收到的现金本期为20.42亿元，上期为29.81亿元[24] - 经营活动现金流入小计2024年为23.24亿元，2023年为34.84亿元[25] - 经营活动现金流出小计2024年为24.23亿元，2023年为31.79亿元[25] - 经营活动产生的现金流量净额2024年为 - 9952.03万元，2023年为3.05亿元[25] - 投资活动现金流入小计2024年为1.79亿元，2023年为1436.12万元[25] - 投资活动现金流出小计2024年为4.45亿元，2023年为2.57亿元[25] - 投资活动产生的现金流量净额2024年为 - 2.66亿元，2023年为 - 2.42亿元[25] - 筹资活动现金流入小计2024年为2145.59万元，2023年为3.72亿元[25] - 筹资活动现金流出小计2024年为2.22亿元，2023年为9.59亿元[26] - 筹资活动产生的现金流量净额2024年为 - 2.00亿元，2023年为 - 5.87亿元[26] - 现金及现金等价物净增加额2024年为 - 5.65亿元，2023年为 - 5.24亿元[26] 各业务线数据关键指标变化 - 2024年1 - 9月大交易服务收入同比降42.01%，租赁终止处置收益同比增4294.76万元，管理等三项费用同比减6514.36万元[5] - 2024年1 - 9月公司主营业务收入172,597.22万元，同比下降32.63%，其中大交易服务收入99,100.50万元，占比57.42%，同比下降42.01%；大资管服务收入73,496.72万元，占比42.58%，同比下降13.86%[10] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期204,184.24万元，上期298,054.15万元，变动幅度 - 31.49%，因大交易业务回款减少[8] - 收到的税费返还本期43.79万元，上期21.06万元，变动幅度107.93%，因收到增值税留抵退税款增加[8] - 收到其他与经营活动有关的现金本期28,135.85万元，上期50,369.14万元，变动幅度 - 44.14%，因金融服务业务的贷款回收同比减少17,350.84万元[8] - 购买商品、接受劳务支付的现金本期4,033.72万元，上期7,479.81万元，变动幅度 - 46.07%，因公司人力外包支出减少[8] - 华南区域营业收入同比下降35.52%，山东区域同比下降46.70%，华东区域同比下降31.66%，华北区域同比下降24.02%，华中及西南区域同比下降20.05%[11][12] 资产负债项目数据关键指标变化 - 货币资金期末较期初降36.02%，因归还借款和买存单；存货降30.88%，因交易服务确认合同履约成本减少[6] - 期末货币资金为10.3270386412亿元，期初为16.1421644004亿元[17] - 期末应收账款为6.8442777703亿元，期初为8.1128352240亿元[17] - 期末存货为1289.249421万元，期初为1865.164973万元[17] - 期末流动资产合计为27.2672872424亿元，期初为33.3799648878亿元[17] - 期末债权投资为3.9841003605亿元，期初为3.1252384564亿元[17] - 期末非流动资产合计为19.8611231025亿元，期初为20.5064419892亿元[18] - 期末短期借款为2100万元，期初为1.01亿元[18] - 期末应付账款为3.5103073278亿元，期初为4.2600221817亿元[18] 现金流量相关项目数据关键指标变化 - 偿还债务支付的现金本期15,030.00万元，上期49,588.00万元，变动幅度 - 69.69%，因偿还银行借款减少[9] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金本期2,749.15万元，上期4,214.71万元，变动幅度 - 34.77%，因借款利息支出减少2,348.61万元[9] 公司股权及未结算业务相关 - 公司将深圳世联先锋投资有限公司99%股权以1元转让给深圳养盈投资有限公司，1%股权以1元转让给张艾艾，转让后不再持有其股权[15] - 截至股权转让前，公司对原控股孙公司的财务资助本息余额为12457.87万元[16] - 公司目前累计已实现但未结算的销售额约1,558亿元，将在未来3至9个月带来约10.5亿元综合营销服务收入，其中100%控股子公司未结算销售额约1,298亿元，将带来约8.52亿元综合销售服务收入[12] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数66,385，世联地产顾问（中国）有限公司持股比例30.27%，珠海大横琴集团有限公司持股比例16.26%[13]