营业收入情况 - 本报告期营业收入85.29亿元，同比减少29.53%；年初至报告期末营业收入361.01亿元，同比减少8.72%[2] - 2024年前三季度营业总收入361.01亿元，较2023年同期的395.48亿元有所下降[18] - 2024年前三季度营业收入2.28亿元，较2023年前三季度的2.70亿元下降15.75%[27] 净利润情况 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润1765.97万元，同比增加5.12%；年初至报告期末为11.59亿元，同比减少48.12%[4] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -2.29亿元，同比减少6.97%；年初至报告期末为 -6.72亿元，同比减少339.61%[4] - 2024年前三季度净利润为9.67亿元，2023年同期为21.11亿元[19] - 2024年前三季度归属于母公司股东的净利润为11.59亿元，2023年同期为22.35亿元[19] - 2024年前三季度净利润为11.32亿元，2023年同期为1.95亿元[28] 每股收益情况 - 本报告期基本每股收益0.005元/股，同比增加25.00%；年初至报告期末为0.299元/股，同比减少48.00%[4] - 2024年前三季度基本每股收益为0.299元/股，2023年同期为0.575元/股[21] 现金流量情况 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额25.45亿元，同比减少53.20%[4] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额减少主要系销售商品回款结算周期变化及物业销售周期差异[8] - 2024年前三季度经营活动产生的现金流量净额为25.45亿元，2023年同期为54.37亿元[22][23] - 2024年前三季度投资活动产生的现金流量净额为6.09亿元，2023年同期为30.17亿元[23] - 2024年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为 -25.70亿元，2023年同期为 -79.91亿元[23] - 2024年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为405.01亿元，2023年同期为445.61亿元[22] - 2024年前三季度收到的税费返还为2810.23万元，2023年同期为485.59万元[22] - 2024年前三季度取得借款收到的现金为220.68亿元，2023年同期为75.74亿元[23] - 2024年前三季度偿还债务支付的现金为242.09亿元，2023年同期为122.71亿元[23] - 2024年前三季度经营活动现金流入小计20.47亿元，2023年同期为58.71亿元[30] - 2024年前三季度经营活动现金流出小计18.51亿元，2023年同期为13.95亿元[30] - 2024年前三季度经营活动产生的现金流量净额为1.96亿元，2023年同期为44.76亿元[30] - 2024年前三季度投资活动现金流入小计14.21亿元，2023年同期为8.80亿元[30] - 2024年前三季度投资活动现金流出小计14.77亿元，2023年同期为5.36亿元[30] - 2024年前三季度投资活动产生的现金流量净额为 - 0.56亿元，2023年同期为3.44亿元[30] - 2024年前三季度筹资活动现金流入小计217.03亿元，2023年同期为56.72亿元[30][31] - 2024年前三季度筹资活动现金流出小计208.36亿元，2023年同期为105.38亿元[31] 资产情况 - 本报告期末总资产1258.71亿元，较上年度末增加1.47%；归属于上市公司股东的所有者权益364.36亿元，较上年度末增加0.30%[4] - 2023年12月31日货币资金为9,170,621,458.00元[14] - 2023年12月31日交易性金融资产为1,578,592,708.11元[14] - 2023年12月31日应收账款为1,984,285,848.98元[14] - 2023年12月31日存货为43,087,181,196.33元[14] - 2023年12月31日流动资产合计为74,272,728,038.32元[14] - 2023年12月31日长期股权投资为14,835,976,515.22元[14] - 截至2024年第三季度，资产总计1258.71亿元，较之前的1240.45亿元有所增加[15] - 截至2024年第三季度，负债合计862.70亿元，较之前的843.85亿元有所增加[16] - 截至2024年第三季度，所有者权益合计396.00亿元，较之前的396.60亿元略有减少[16] - 截至2024年第三季度，流动负债合计625.92亿元，较之前的594.84亿元有所增加[16] - 截至2024年第三季度，非流动负债合计236.78亿元，较之前的249.01亿元有所减少[16] - 2024年9月30日资产总计635.17亿元，较2023年12月31日的606.03亿元增长4.81%[24][25] - 2024年9月30日货币资金20.71亿元，较2023年12月31日的10.93亿元增长89.43%[24] - 2024年9月30日交易性金融资产17.16亿元，较2023年12月31日的15.79亿元增长8.70%[24] - 2024年9月30日流动负债合计296.49亿元，较2023年12月31日的288.34亿元增长2.83%[25] - 2024年9月30日非流动负债合计84.74亿元，较2023年12月31日的65.50亿元增长29.37%[25] - 2024年9月30日所有者权益合计253.94亿元，较2023年12月31日的252.19亿元增长0.70%[26] 非经常性损益情况 - 年初至报告期末非经常性损益合计18.31亿元，主要包括非流动性资产处置损益188.70亿元等[5][6] 净利润减少原因 - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润减少主要系处置子公司带来的投资收益较去年同期减少[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润减少主要系2023年上半年处置IGI项目及联营合营企业投资收益下降[8] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为91,566名[9] - 上海复地投资管理有限公司持股1,023,403,904股，持股比例26.28%[9] - 浙江复星商业发展有限公司持股365,163,041股，持股比例9.38%[9] - 上海复川投资有限公司持股190,210,308股，持股比例4.88%[9] 成本及费用情况 - 2024年前三季度营业总成本369.33亿元，较2023年同期的402.23亿元有所下降[18] - 2024年前三季度研发费用3636.2万元，较2023年同期的7345.85万元减少[18] - 2024年前三季度营业成本3570.64万元，较2023年前三季度的3994.61万元下降10.61%[27] - 2024年前三季度财务费用8.11亿元，较2023年前三季度的7.54亿元增长7.63%[27] 投资收益及公允价值变动收益情况 - 2024年前三季度投资收益21.47亿元，较2023年同期的29.61亿元减少[18] - 2024年前三季度公允价值变动收益2.73亿元，较2023年同期的1874.16万元增加[18] - 2024年前三季度投资收益11.96亿元，较2023年前三季度的8.39亿元增长42.54%[27] 综合收益情况 - 2024年前三季度综合收益总额为10.41亿元，2023年同期为2.05亿元[28]