内容概要：上海凭借深厚的商业底蕴与持续创新，早在2014年便已跻身"中国大陆最佳商业城市"前三， 并在零售领域展现强劲实力。2024年，上海市实现社会消费品零售总额17940.19亿元，其中，食品类、 衣着类、用品类、燃料类零售额分别为3721.33亿元、4341.81亿元、9354.46亿元和522.60亿元。据初步 统计，2024年上海限额以上零售企业主要业态零售额为10927.49亿元，虽略有下降，但整体仍保持在较 高水平。从销售结构来看，销售额主要集中在品牌专卖店、网络零售和专业店等业态。其中，品牌专卖 店凭借优质的商品和服务，持续吸引消费者。在多个重要节假日期间，上海商品销售市场展现出强劲复 苏势头，消费活力显著提升，线上线下消费均实现同比增长，其中，商旅文体展融合模式成为主要驱动 力。 上市企业：上海九百(600838)、益民集团(600824)、新世界(600628)、豫园股份(600655.SH) 相关企业：上海百联集团股份有限公司、上海九百股份有限公司、天猫、京东、家乐福、麦德龙 关键词：上海零售行业政策、上海零售行业发展历程、上海零售行业销售总额、上海节假日零售规模、 上海零售行业业态结构 ...

报告行业投资评级 - 看好（维持）[1] 报告核心观点 - 商贸零售与社会服务行业在“扩内需、促消费”趋势下具备韧性，关注情绪消费、产品创新及行业变革带来的投资机会 [3][39][40] - 本周核心关注陕西旅游成功上市，其通过“演艺IP+索道运营+配套餐饮”模式构建核心竞争力，募投项目将支撑其长期增长 [3][22][36] - 投资建议围绕四条主线展开：黄金珠宝、线下零售、化妆品、医美，并新增重点推荐美丽田园医疗健康 [5][39][40] 零售社服行情回顾 - **市场表现**：本周（1月5日-1月9日）商贸零售指数上涨4.23%，报收2524.96点；社会服务指数上涨4.71%，报收9176.85点，同期上证综指上涨3.82% [4][12] - **行业排名**：商贸零售和社会服务指数在31个一级行业中分别位列第15位和第14位 [4][12] - **细分板块**：本周超市板块涨幅最大，周涨幅为8.18%；2026年年初至今，超市板块同样领跑，累计涨幅为8.18% [4][15] - **个股表现**：本周博瑞传播（+31.0%）、青木科技（+27.3%）、上海九百（+24.9%）涨幅靠前；翠微股份（-9.9%）、凯撒旅业（-8.2%）、ST开元（-2.6%）跌幅靠前 [4][17][20][21] 周观点：陕西旅游A股上市 - **上市概况**：陕西旅游于2026年1月6日在上交所主板上市，成为2026年A股首家上市公司，IPO募集资金总额约15.55亿元 [3][22] - **业务模式**：公司以“演艺IP+索道运营+配套餐饮”构建核心竞争力，背靠华清宫、华山等国家5A级景区资源 [3][34] - **财务表现**：2025年上半年，旅游演艺/旅游索道/旅游餐饮收入分别为3.09亿元/1.83亿元/0.21亿元，占比分别为60.2%/35.8%/4.0%；索道及演艺业务毛利率自2023年起稳定在60%以上 [24] - **核心IP**：演艺业务以《长恨歌》为核心（2025H1占演艺收入95.7%），并推出《12·12西安事变》等新项目，形成梯队 [34] - **募投方向**：资金重点投向泰山秀城（二期）建设、少华山南线索道增容等项目，并通过收购太华索道、瑶光阁演艺股权完善业务版图，预计将推动异地拓展和业绩增长 [3][36] 新增重点推荐：美丽田园医疗健康 - **公司定位**：国内领先的高端美容与健康服务集团，形成“双美（生活美容+医疗美容）+双保健”业务体系 [45] - **商业模式**：通过生活美容业务获取并沉淀高端客户信任，进而向高客单价的医美及保健业务转化，2025年上半年整体获客成本仅2%且持续下降 [45] - **增长路径**：采用“内生+外延”双轨发展 [46] - **内生**：截至2025年上半年，拥有直营门店273家、加盟及托管门店279家，同店收入与客流稳步增长 [46] - **外延**：具备成熟并购整合能力，案例显示被收购方净利率显著提升（如奈瑞儿经调整净利率从6.5%提至10.4%）；2025年10月公告收购思妍丽，实现“三强聚合” [46] - **财务数据**：2025年上半年实现营收14.59亿元，同比增长28.2%；归母净利润1.56亿元，同比增长34.9% [41] 其他重点公司观点摘要 - **周大福**：FY2026H1营收389.86亿港元（同比-1.1%），归母净利润25.34亿港元（同比+0.1%）；中国内地直营同店销售重拾增长（FY2026H1同比+2.6%），定价黄金产品占比提升至31.8% [41][48][49] - **潮宏基**：2025年前三季度营收62.37亿元（同比+28.4%），归母净利润3.17亿元（同比+0.3%）；三季度营收同比增长49.5%，加盟渠道持续扩张，期末总门店数达1599家 [44][51][53] - **永辉超市**：2025年前三季度营收424.34亿元（同比-22.2%），归母净利润-7.10亿元；公司处于供应链改革和门店调改期，已调改222家门店，自有品牌开发加速 [44][53][55] - **珀莱雅**：2025年前三季度营收70.98亿元（同比+1.9%），归母净利润10.26亿元（同比+2.7%）；双11表现亮眼，天猫现货4小时成交榜蝉联第一 [41][67][69] - **爱美客**：2025年前三季度营收18.65亿元（同比-21.5%），归母净利润10.93亿元（同比-31.1%）；持续进行产品研发与渠道拓展，REGEN新工厂投产助力国际化 [41][73][74] - **贝泰妮**：2025年前三季度营收34.64亿元（同比-13.8%），归母净利润2.72亿元（同比-34.5%）；第三季度扭亏为盈，双11期间薇诺娜在天猫美妆成交榜排名第8 [41][75][77] 行业动态追踪（关键词） - **陕西旅游**：登陆上交所主板 [4] - **毛戈平**：与国际资本路威凯腾达成战略合作 [4] - **猪源胶原**：国产首个SPF级猪源胶原植入剂获批上市 [4] - **肉毒素**：爱美客代理的国内第七款注射用A型肉毒毒素获批 [4] - **鸣鸣很忙**：港股IPO已启动预路演，计划融资4-5亿美元 [4]

证券代码：600655 证券简称：豫园股份 公告编号：临2026-003 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）《上市公司章程指引》等法律法规、规范性 文件及《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）的相关规定，上 海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）董事会设职工代表董事一名。公司于近日召 开职工代表大会，经民主讨论、表决，同意选举周波先生为公司第十二届董事会职工代表董事（简历详 见附件），周波先生将与公司2026年第一次临时股东会选举产生的十四名董事共同组成公司第十二届董 事会，任期与第十二届董事会任期一致。公司第十二届董事会中兼任公司高级管理人员以及由职工代表 担任的董事人数总计不超过公司董事总数的二分之一。 特此公告。 上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司 2026年1月10日 附：周波先生简历 债券代码：242519 债券简称：25豫园01 债券代码：242813 债券简称：25豫园02 债券代码：24281 ...

证券日报网讯 1月9日，豫园股份发布公告称，公司于近日召开职工代表大会，经民主讨论、表决，同 意选举周波先生为公司第十二届董事会职工代表董事，周波先生将与公司2026年第一次临时股东会选举 产生的十四名董事共同组成公司第十二届董事会，任期与第十二届董事会任期一致。 （文章来源：证券日报） ...

格隆汇1月9日丨豫园股份(600655.SH)公布，根据《中华人民共和国公司法》《上市公司章程指引》等 法律法规、规范性文件及《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司章程》的相关规定，上海豫园旅游 商城（集团）股份有限公司董事会设职工代表董事一名。公司于近日召开职工代表大会，经民主讨论、 表决，同意选举周波先生为公司第十二届董事会职工代表董事，周波先生将与公司2026年第一次临时股 东会选举产生的十四名董事共同组成公司第十二届董事会，任期与第十二届董事会任期一致。公司第十 二届董事会中兼任公司高级管理人员以及由职工代表担任的董事人数总计不超过公司董事总数的二分之 一。 ...

上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司 2026 年 1 月 10 日 | 证券代码：600655 | 证券简称：豫园股份 | 公告编号：临2026-003 | | --- | --- | --- | | 债券代码：242519 | 债券简称：25豫园01 | | | 债券代码：242813 | 债券简称：25豫园02 | | | 债券代码：242814 | 债券简称：25豫园03 | | 上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司 关于选举第十二届董事会职工代表董事的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）《上市公司章程指引》 等法律法规、规范性文件及《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司章程》（以 下简称"《公司章程》"）的相关规定，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司 （以下简称"公司"）董事会设职工代表董事一名。公司于近日召开职工代表大会， 经民主讨论、表决，同意选举周波先生为公司第十二届董事会职工代表董事（简历 详见附件），周波先生将与公司2026年第一次临 ...

核心观点 - 2025年，物业管理行业品牌传播高度依赖线上新媒体矩阵，微信公众号是核心阵地，头部企业传播影响力显著，阅读量数据呈现明显梯队分化 [3][41] - 行业品牌推广内容多元化，涵盖品质服务、企业战略合作、社区活动、科技应用及绿色物业等多个维度，旨在提升品牌知名度与客户粘性 [4][43] - 标杆企业通过发布新服务体系、举办大型社区活动、跨界合作及应用AI技术等动态，积极进行品牌升级和服务创新 [18][19][21][22][23][24][25][26][27][55][56][57][58][59][60][61][62][63][64] 品牌传播数据监测 - **年度总览**：2025年1-12月，TOP50物业企业微信公众号总阅读量约3952.8万次，均值约79.1万次 [3][41] - **头部企业表现**：碧桂园服务、中海物业和保利物业公众号矩阵阅读量位列前三，均超过264万次，其中碧桂园服务达504.9万次 [2][3][40][41] - **梯队分化**：TOP10企业公众号阅读量均值为252.3万次，显著高于TOP11-TOP30企业的53.0万次均值，显示头部聚集效应 [3][41] - **月度数据**：2025年10月及11月，TOP50企业公众号总阅读量分别为313.5万次和280.7万次，月度均值在5.6万至6.3万次之间 [3][41] 品牌推广内容分析 - **内容类型多样**：最受关注的文章类型包括“品质服务”（如技能大赛、安全活动）、“企业动态”（如战略合作、股权签约）、“社区活动”（如文体比赛、节日庆典）及“品牌宣传”（如标杆项目案例） [5][44] - **高阅读量案例**：长城物业关于山西会展中心服务的品牌宣传文章阅读量达6.3万+，彩生活服务关于“学业+就业”直通计划的文章阅读量达2.2万+，显示深度内容及民生关怀话题受关注度高 [5][44] - **传播策略**：行业普遍利用“双微一抖”（微信、微博、抖音）等新媒体及自有平台，构建全方位传播矩阵以提升品牌曝光和触达率 [4][43] 标杆企业品牌动态 - **绿城服务**：发布“丽锦生活服务体系”，推动服务向立体化、绿色化、智慧化升级；与长春东城集团达成股权合作 [18][55][56] - **雅生活集团**：举办第二届业主艺术节，吸引30万人“围观”，打造高端社区文化品牌 [19][57] - **保利物业**：举办“1219星火节”，强调“一号位”领导力；提出“耕新有为”年度精神坐标 [21][59][60] - **中海物业**：因协助火灾居民安顿获嘉许；与沈阳建筑大学开展校企合作交流 [22][61] - **长城物业**：举办“以AI筑城”AI创新应用大赛；与新能源车企跨界合作，进驻其4S门店 [23][24][61][62] - **金科服务**：以“温暖落地生根”为年度主题，并作为后勤伙伴护航重庆半程马拉松 [25][63] - **越秀服务**：参与广州物博会，并在全国社区举办冬至“亮灯仪式”及“暖光盛典”活动 [26][27][64] 行业热点与资源 - **热点关注领域**：2025年四季度，行业热点事件集中在企业舆情、人事变动、企业合作等方面 [36][73] - **研究资源**：中指研究院提供了包括《2025中国物业服务百强企业研究报告》、《2025中国物业服务上市公司TOP10研究报告》等多份行业研究报告 [39][74]

| 证券代码：600655 | 证券简称：豫园股份 | 公告编号：临2026-002 | | --- | --- | --- | | 债券代码：242519 | 债券简称：25豫园01 | | | 债券代码：242813 | 债券简称：25豫园02 | | | 债券代码：242814 | 债券简称：25豫园03 | | 上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司 关于股东部分股份解除质押及质押的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示: 公司于 2026 年 1 月 8 日接到控股股东复星高科技的告知函，其将所持有本 公司的部分股份解除质押及质押，具体事项如下： 1 上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）控股股东上 海复星高科技（集团）有限公司（以下简称"复星高科技"）下属上海复地 投资管理有限公司、南京复久紫郡投资管理有限公司（以下简称"复地投资"、 "南京复久"）合计持有本公司股份数量为 1,072,408,180 股，占公司总股 本比例为 27.55%。本次部分股票解除质押及质押后， ...

上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司 2026 年第一次临时股东会 文 件 2026 年 1 月 20 日 上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司 2026 年第一次临时股东会 股东会会议须知 为了维护全体股东的合法权益，确保股东会的正常秩序和议事效率，保证大会的顺利进行， 根据中国证监会发布的《上市公司股东会规则》、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司章 程》(以下简称"《公司章程》")和《股东会议事规则》的规定，特制定本须知。 一、 本公司根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司股东 会规则》及《公司章程》的规定，认真做好召开股东会的各项工作。 二、 本公司设立股东会秘书处，具体负责大会有关程序方面的事宜。 三、 本次股东会以现场会议形式召开，并采取现场、网络相结合的方式投票。 四、 股东参加股东会现场会议依法享有发言权、质询权、表决权等权利，同时也必须认 真履行法定义务，不得侵犯其他股东的权益和扰乱会议秩序。 五、 股东要求大会发言，请于会前十五分钟向大会秘书处登记，出示持股的有效证明， 填写《股东意见征询单》，登记发言的人数原则上以十人为限，超过十人时先安排持股数多的 前十位 ...

核心观点 - 公司在宏观经济复杂与消费行业调整的背景下，坚定推进以“东方生活美学”为核心的置顶战略，通过聚焦主业、文化出海及治理优化等措施，实现业务企稳回升与全球化突破，为未来估值修复奠定基础 [1] 核心业务与战略落地 - **核心主业提质**：公司集中资源深耕消费主业，盈利能力稳步提升，2025年前三季度整体产业运营毛利率达11.45%，较上年同期提升1.03个百分点；核心珠宝时尚板块毛利率同比增长0.66个百分点至7.73% [2] - **成本管控显效**：通过优化组织与考核，2025年前三季度管理费用同比下降21%，其中第三季度同比降幅达28%，为研发与渠道拓展腾出资金空间 [2] - **文化出海突破**：2025年成为公司全球化“突破年”，旗下文化IP成功出海：豫园灯会相继在越南河内、泰国曼谷和新加坡亮灯；松鹤楼海外首店落地伦敦唐人街；老庙加速免税与海外布局，覆盖海南免税渠道，并在澳门、马来西亚吉隆坡开设门店 [3] 投资者关系与股东回报 - **投资者关系数字化升级**：公司创新构建数字化投资者关系体系，全年沟通境内外投资人超1,000人次；举办多场线上业绩说明会，累计观看超9万人次，同比增长近30%；“豫园投资者关系”微信公众号关注人数超500人，累计阅读量近5万次 [4] - **研报覆盖广泛**：全年录得超30篇深度研究报告和点评报告 [5] - **股东回报机制多元**：2025年上半年派发2024年度现金分红7.35亿元，分红率保持35%以上；1-4月完成1.3亿元股份回购（2,286万股，占总股本0.59%），并于11月公告新一轮2亿元至3亿元回购预案；推出新一期限制性股票激励与员工持股计划，覆盖182人次核心团队 [6][7] ESG与公司治理 - **ESG评级领先**：MSCI ESG评级连续三年保持A级，自2020年起自愿披露ESG报告；环境管理方面，4家下属公司获得6张第三方认证证书；社会责任方面，2024年组织126项公益项目，3,893名员工参与志愿服务，总时长超2,037小时，公益捐赠累计296万余元 [8] - **治理架构优化**：拟取消监事会以提升决策效率，方案已获董事会通过待股东大会批准；2025年上半年组织董监高参加专题培训，合格率100%；董事会下设战略与投资委员会，每季度评估战略实施进度，并将管理费用率纳入高管KPI，助力前三季度总部管理费用下降21% [9] 未来展望与战略推进 - 公司积极应对消费与地产行业周期下行挑战，通过加速非核心地产业务去化、深化珠宝主业转型及推进全球化布局，为市值修复蓄势；未来6-12个月将重点推进现金流改善与资产负债率下降，以实现“文化引领、财务稳健、估值合理”的目标 [1][10]