财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入966,925,559.47元，同比减少2.28%；年初至报告期末为3,499,341,894.56元，同比减少10.87%[2] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 -193,159,933.13元，同比减少341.34%；年初至报告期末为 -86,727,091.66元，同比减少133.54%[2] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -200,668,351.80元，同比减少396.42%；年初至报告期末为 -104,128,607.21元[2] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 -2,665,848,681.12元，同比减少351.19%[2] - 本报告期基本每股收益和稀释每股收益均为 -0.07元/股，同比减少333.33%；年初至报告期末均为 -0.03元/股，同比减少133.33%[3] - 本报告期末加权平均净资产收益率为 -0.78%，较上年减少1.11个百分点；年初至报告期末为 -0.35%，较上年减少1.41个百分点[3] - 本报告期末总资产为80,080,185,978.20元，较上年度末减少3.12%；归属于上市公司股东的所有者权益为24,535,822,361.54元，较上年度末减少0.39%[3] - 本报告期非经常性损益合计7,508,418.67元，年初至报告期末为17,401,515.55元[4] - 年初至报告期末，公司实现营业收入34.99亿元，较上年同期减少10.87%；净利润-1.51亿元，较上年同期减少164.50%；归属上市公司股东净利润-0.87亿元，较上年同期减少133.54%[10] - 截至2024年9月30日，公司资产总额800.80亿元，较年初减少25.75亿元；负债总额550.13亿元，较年初减少23.70亿元；归属上市公司股东的所有者权益245.36亿元，较年初减少0.96亿元；资产负债率68.70%，较年初减少0.73个百分点[10] - 2024年9月30日货币资金为51.0762546812亿元，较2023年12月31日的96.7440356749亿元下降47.20%[22] - 2024年前三季度营业总收入为34.9934189456亿元，较2023年前三季度的39.2615032989亿元下降10.87%[24] - 2024年前三季度营业总成本为41.0460073065亿元，较2023年前三季度的45.4111038042亿元下降9.61%[26] - 2024年前三季度净利润为 - 1.5089567384亿元，较2023年前三季度的2.3395084869亿元下降164.32%[26] - 2024年9月30日流动资产合计为509.0535018199亿元，较2023年12月31日的548.8409707950亿元下降7.25%[22] - 2024年9月30日非流动资产合计为291.7483579621亿元，较2023年12月31日的277.7095569718亿元增长5.05%[22] - 2024年9月30日资产总计为800.8018597820亿元，较2023年12月31日的826.5505277668亿元下降3.11%[22] - 2024年9月30日流动负债合计为273.7493762759亿元，较2023年12月31日的253.2366215245亿元增长8.10%[23] - 2024年9月30日非流动负债合计为276.3815927593亿元，较2023年12月31日的320.5975772925亿元下降13.79%[23] - 2024年9月30日负债合计为550.1309690352亿元，较2023年12月31日的573.8341988170亿元下降4.13%[23] - 2024年前三季度归属于少数股东的综合收益总额为-6416.86万元，2023年同期为-2466.17万元[28] - 2024年前三季度基本每股收益和稀释每股收益均为-0.03元/股，2023年同期均为0.09元/股[28] - 2024年前三季度经营活动产生的现金流量净额为-26.66亿元，2023年同期为10.61亿元[29] - 2024年前三季度投资活动产生的现金流量净额为14.64亿元，2023年同期为3.34亿元[29] - 2024年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为-31.06亿元，2023年同期为-29.29亿元[30] - 2024年9月30日货币资金为8.08亿元，2023年12月31日为37.33亿元[31] - 2024年9月30日流动资产合计为69.05亿元，2023年12月31日为169.00亿元[31] - 2024年9月30日非流动资产合计为348.39亿元，2023年12月31日为267.66亿元[33] - 2024年前三季度营业收入为7.17亿元，2023年同期为7.07亿元[34] - 2024年前三季度财务费用为10.19亿元，2023年同期为10.04亿元[34] - 2024年前三季度营业利润为-394,299,391.15元，2023年前三季度为-359,056,106.74元[36] - 2024年前三季度利润总额为-394,299,391.15元，2023年前三季度为-358,981,832.17元[36] - 2024年前三季度净利润为-394,299,391.15元，2023年前三季度为-260,247,527.63元[36] - 2024年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为325,000.00元，2023年前三季度无此收入[37] - 2024年前三季度收到其他与经营活动有关的现金为3,462,281,999.02元，2023年前三季度为1,111,311,765.58元[37] - 2024年前三季度经营活动产生的现金流量净额为879,270,336.81元，2023年前三季度为-1,988,298,278.60元[37] - 2024年前三季度取得投资收益收到的现金为1,491,680.77元，2023年前三季度为11,844,703.90元[37] - 2024年前三季度取得借款收到的现金为1,327,670,972.18元，2023年前三季度为8,388,152,000.00元[39] - 2024年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为-3,173,622,309.81元，2023年前三季度为1,218,685,141.36元[39] - 2024年前三季度现金及现金等价物净增加额为-2,925,048,042.23元，2023年前三季度为-735,221,161.68元[39] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为47,148，表决权恢复的优先股股东总数为0[7] - 前十大股东中，信达投资有限公司持股1,552,939,583股，持股比例54.45%[7] - 前10名无限售条件股东中，信达投资有限公司持股1,552,939,583股，淮南矿业（集团）有限责任公司持股531,047,261股，江西赣粤高速公路股份有限公司持股91,912,451股[8] - 招商银行股份有限公司－南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金为新增前10名股东，期末转融通出借股份数量为0，期末股东普通账户、信用账户持股数量为10,042,300股，比例为0.35%[9] - 刘智广持有7,171,300股，占比0.25%，通过投资者信用证券账户持有7,104,400股；曹慧利持有16,052,303股，通过投资者信用证券账户持有16,052,303股[8] 房地产销售业务数据 - 年初至报告期末，公司累计实现销售面积31.25万平方米，销售金额49.79亿元，回款金额56.71亿元[10] - 公司合并范围项目合计销售金额对应数值为997,592，销售面积对应数值为155,114[17][18] - 年初至报告期末公司实现销售金额49.79亿元，其中合作项目权益销售金额23.01亿元，代建项目销售金额8.17亿元[19] - 年初至报告期末公司累计实现销售面积31.25万平方米，其中合作项目权益销售面积12.23万平方米，代建项目销售面积3.51万平方米[19] - 无锡督府天承住宅销售金额43,399，销售面积8,391[17] - 深圳金尊府住宅销售金额15,750，销售面积1,734[17] - 宁波格兰云山住宅销售金额17,672，销售面积243[17] - 合肥银信广场办公销售金额19,721，销售面积1,282[17] - 合肥信达天御住宅、商办销售金额36,465，销售面积3,874[17] - 芜湖赭山隐秀住宅销售金额31,401，销售面积8,084[17] - 芜湖时代风华住宅、商业销售金额28,584，销售面积10,543[17] - 上海院子住宅可供出售面积2,068平方米，已售（含已预售）面积89平方米[16] 房地产开发业务数据 - 年初至报告期末，公司新开工面积61.36万平方米，竣工面积147.12万平方米，新获取项目计容建筑面积97.25万平方米[10] - 截至2024年9月30日，公司储备项目计容规划建筑面积222.30万平方米，在建面积576.04万平方米[10] - 公司持有待开发土地总面积860,086平方米，规划计容建筑面积1,383,089平方米，其中合作开发项目涉及面积875,939平方米[11] - 阜新信达泉天下剩余土地规划计容建筑面积187,744平方米，合作开发权益比例70%；合肥信达天御剩余地块规划计容建筑面积204,917平方米，权益比例100%[11] - 公司在建项目合计项目用地面积964,360平方米，规划计容建筑面积1,417,758平方米，总面积2,022,491平方米，总投资额2,234,936万元，报告期实际投资额129,357万元[13] - 年初至报告期末，公司在建面积576.04万平方米，其中合作项目权益面积149.87万平方米，代建项目223.92万平方米[13] - 年初至报告期末新开工项目用地面积1,266平方米，总面积4,055平方米，新开工面积4,055平方米[14] - 年初至报告期末，新开工面积61.36万平方米，其中合作项目权益面积16.85万平方米，代建项目44.10万平方米[14] - 年初至报告期末竣工项目合计项目用地面积267,038平方米，规划计容建筑面积475,297平方米，总面积655,135平方米，总投资额544,079万元，报告期实际投资额51,297万元[15] - 年初至报告期末，公司竣工面积147.12万平方米，其中合作项目权益面积42.92万平方米，代建项目面积38.69万平方米[15] 房地产出租业务数据 - 年初至报告期末公司房地产出租总面积为586,048.41平方米，可出租面积为446,975.98平方米，已出租面积为319,700.94平方米[21] - 上海信达大厦租金收入最高，达1,278.14万元，出租建筑面积为22,226.90平方米[20] - 北京国际大厦租金收入为1,033.64万元，出租建筑面积为10,718.26平方米[20] - 宁波星汇金座租金收入为1,393.05万元，出租建筑面积为15,530.12平方米[20] - 合肥家天下租金收入为2,038.17万元，出租建筑面积为71,714.00平方米，权益比例82%[21] - 芜湖星悦汇租金收入为488.84万元，出租建筑面积为26,137.05平方米[21] - 淮南上东锦城租金收入为633.37万元，出租建筑面积为23,882.18平方米[21] - 淮南谢二西商业街租金收入为712.77万元，出租建筑面积为42,653.08平方米[21] - 重庆信达国际租金收入为521.04万元，出租建筑面积为58,454.43平方米[21] - 公司各项目权益比例多为100%，仅北京东方蓝海中心权益比例为51%，合肥家天下为82%，芜湖东方龙城为60%[20][21]