财务表现 - 2024年第三季度归属于普通股股东的净收入为3.807亿美元，同比下降32.4%[6] - 2024年第三季度核心FFO（Funds from Operations）为4.20美元/稀释股，同比下降3.0%[4][14] - 2024年第三季度FFO为3.80美元/稀释股，同比下降17.0%[11] - 公司2024年第三季度总收入为926,315千美元，同比下降1.3%[17] - 2024年第三季度租金收入为894,123千美元，同比下降1.3%[17] - 2024年第三季度直接净营业收入为725,779千美元，同比下降2.6%[17] - 2024年第三季度净收入为4.33亿美元，同比下降29.7%[34] - 2024年第三季度每股基本收益为2.17美元，同比下降32.4%[34] - 2024年第三季度FFO（Funds from Operations）为6.676亿美元，同比下降17.3%[37] - 2024年第三季度FAD（Funds Available for Distribution）为6.475亿美元，同比下降1.6%[37] - 2024年第三季度净收入为4.331亿美元，同比下降29.8%[39] 同店设施表现 - 2024年第三季度同店设施收入下降1.3%，减少1230万美元，主要由于每平方英尺租金下降和入住率下降[7] - 2024年第三季度同店设施运营成本增加2.6%，增加580万美元，主要由于其他直接物业成本、维修和维护费用以及营销费用增加[7] - 2024年第三季度同店设施直接净运营利润率为78.4%[4] - 2024年第三季度维修和维护费用为18,813千美元，同比增长18.0%[17] - 2024年第三季度市场营销费用为21,920千美元，同比增长12.2%[17] - 2024年第三季度末的平方英尺占用率为91.4%，同比下降0.5%[17] - 同店收入增长预计在2024年将下降1.5%至0.5%[27] - 同店净营业收入增长预计在2024年将下降3.0%至1.3%[27] 非同店设施表现 - 2024年第三季度非同店设施净运营收入增加2980万美元，主要由于2023年收购的设施影响[7] - 非同店净营业收入预计在2024年将达到48万至49.5万美元[27] 资本支出与开发 - 2024年第三季度公司收购了三个自助存储设施，净可出租面积为20万平方英尺，耗资2430万美元[4] - 2024年第三季度公司开发并完成了一个新设施和多个扩建项目，新增50万平方英尺净可出租面积，耗资1.426亿美元[5] - 截至2024年9月30日，公司在开发和扩建中的设施预计将新增400万平方英尺净可出租面积，预计成本为7.124亿美元[5] - 公司2024年第三季度收购了三个自助存储设施，总面积为0.2百万平方英尺，花费24.3百万美元[21] - 公司2024年第三季度开发了一个新设施并完成了多个扩展项目，总面积为0.5百万平方英尺，花费142.6百万美元[24] - 公司预计未来18至24个月内将投入401.9百万美元用于开发和扩展项目[24] - 2024年资本支出中，房地产设施维护预计为18万美元，物业增强预计为15万美元，能源效率提升预计为12万美元[27] - 2024年收购预算为50万美元，开发开业预算为45万美元[27] 股息与分配 - 公司2024年10月30日宣布每股普通股季度股息为3.00美元[25] - 2024年第三季度分配支付比率为81.1%，同比上升1.1个百分点[37] 自存储设施表现 - 2024年第三季度自存储设施收入为11.1亿美元，同比增长2.9%[34] - 2024年第三季度自存储设施净营业收入（NOI）为8.227亿美元，同比增长1.4%[39] - 2024年第三季度自存储设施总收入为11.101亿美元，同比增长2.9%[39] - 2024年第三季度自存储设施运营成本为2.874亿美元，同比增长7.3%[39] 其他财务数据 - 2024年第三季度加权平均普通股数为1.75亿股，同比下降0.3%[34] - 2024年第三季度折旧和摊销费用为2.803亿美元，同比增长17.4%[39] - 2024年第三季度利息支出为7425万美元，同比增长27.3%[39] - 2024年第三季度外汇损失为7057万美元，去年同期为外汇收益4788万美元[39] - 2024年核心FFO每股预计为16.50至16.85美元，较2023年下降2.3%至0.2%[27]