酒店运营数据 - 公司拥有224家酒店,总客房数为30,068间,与去年同期相比增加了1,139间客房[77] - 公司223家可比酒店的平均日房价(ADR)在2024年9月30日三个月和九个月分别为162.66美元和160.19美元，同比分别增长1.2%和0.5%[81] - 公司223家可比酒店的平均客房出租率在2024年9月30日三个月和九个月分别为77.0%和76.4%，同比分别下降0.4%和上升0.7%[81] - 公司223家可比酒店的每间可出租客房收益(RevPAR)在2024年9月30日三个月和九个月分别为125.30美元和122.32美元，同比分别增长0.8%和1.1%[81] - 公司215家同店酒店的平均日房价(ADR)在2024年9月30日三个月和九个月分别为160.84美元和158.13美元，同比分别增长0.8%和0.2%[84] - 公司215家同店酒店的平均客房出租率在2024年9月30日三个月和九个月分别为77.0%和76.3%，同比分别下降0.3%和上升0.5%[84] - 公司215家同店酒店的每间可出租客房收益(RevPAR)在2024年9月30日三个月和九个月分别为123.90美元和120.70美元，同比分别增长0.6%和0.8%[84] - 公司的RevPAR(可出租客房收益)在2024年前9个月达到121.84美元,同比增长2.0%[79] - 公司的Adjusted Hotel EBITDA(经调整的酒店EBITDA)在2024年前9个月达到4.006亿美元,同比增长5.4%[79] 收购与出售 - 公司在2024年9月30日前收购了2家酒店,总收购价格为1.963亿美元[72] - 公司在2024年9月30日前出售了3家酒店,总销售价格约为4,060万美元,实现了约1,820万美元的收益[74] - 公司在2023年5月与第三方酒店运营商签订了一份为期15年的租赁协议,将其独立精品酒店的210间客房的运营权转让给该运营商[76] - 公司在2024年9月30日前有一处正在开发的260间客房的Motto品牌酒店的收购合同,预计2025年底完工并投入运营[73] 财务数据 - 公司的总收入在2024年前9个月达到10.984亿美元,同比增长6.5%[79] - 公司的酒店运营费用在2024年前9个月达到6.335亿美元,同比增长7.5%[79] - 公司的一般及管理费用在2024年前9个月为3,084万美元,同比下降11.0%[79] - 2024年前三季度公司总收入为11亿美元，同比增长10%[85] - 2024年第三季度公司总收入为3.788亿美元，同比增长5.7%[85] - 2024年前三季度公司酒店营业费用为6.335亿美元，占总收入的57.7%，同比增长7.5%[87] - 2024年第三季度公司酒店营业费用为2.199亿美元，占总收入的58.1%，同比增长8%[87] - 公司2024年第三季度和前九个月的资金来源和修正后资金来源分别为1.07亿美元和3.12亿美元[97] - 公司2024年第三季度和前九个月的调整后酒店EBITDA分别为1.39亿美元和4.01亿美元[102] - 公司2024年第三季度和前九个月的EBITDA、调整后EBITDA和调整后酒店EBITDA分别为1.26亿美元、1.29亿美元和1.39亿美元,以及3.86亿美元、3.71亿美元和4.01亿美元[102] - 公司2024年第三季度和前九个月的净收入分别为5,626.6万美元和1.84亿美元[97] - 公司2024年第三季度和前九个月的折旧和摊销费用分别为4,814.3万美元和1.43亿美元[102] - 公司2024年第三季度和前九个月的利息和其他费用净额分别为2,121.7万美元和5,789.6万美元[102] - 公司2024年第三季度和前九个月的所得税费用分别为24.3万美元和71.3万美元[102] 历史收购 - 公司在2020年8月13日完成了对Tempe市的Hyatt House和Hyatt Place酒店的收购[110] - 公司在2020年4月30日完成了对Cape Canaveral市的Hampton Inn和Home2 Suites酒店的收购[110] - 公司在2019年3月19日完成了对Orlando市的Home2 Suites酒店的收购[110] - 公司在2018年12月7日完成了对Jacksonville市的Hyatt Place酒店的收购[110] - 公司在2018年7月1日完成了对Atlanta市Home2 Suites酒店的收购[110] - 公司在2018年6月28日完成了对Atlanta/Perimeter Dunwoody市Hampton Inn酒店的收购[110] - 公司在2018年2月5日完成了对Atlanta/Downtown市Hampton Inn酒店的收购[110] - 公司在2017年9月12日完成了对Birmingham市Hilton Garden Inn和Home2 Suites酒店的收购[108] - 公司在2017年12月1日完成了对Anchorage市Home2 Suites酒店的收购[108] - 公司在2016年9月1日完成了对Huntsville市Hampton Inn和Home2 Suites酒店的收购[108] 未来发展计划 - 公司在2022年第四季度实现总收入为1.56亿美元，同比增长8.5%[111] - 公司在2022年第四季度实现净利润为2,300万美元，同比增长10.5%[111] - 公司在2022年第四季度实现每股收益为0.23美元，同比增长9.5%[111] - 公司在2022年第四季度实现酒店入住率为75%，同比提高3个百分点[111] - 公司预计2023年全年总收入将达到6.5亿美元至6.8亿美元，同比增长5%-10%[111] - 公司计划在2023年新开设10-15家酒店[111] - 公司正在加大对新技术和新产品的研发投入，以提升服务质量和客户体验[111] - 公司正在积极拓展海外市场，计划在未来3年内将酒店版图扩展至更多国家和地区[111] - 公司正在优化资产组合，通过收购兼并等方式提升市场份额和盈利能力[111] 债务情况 - 公司拥有1.5亿美元的总债务,其中2.565亿美元为抵押贷款,13亿美元为无担保信贷[116] - 公司在2024年9月30日拥有约6.1百万美元的现金和5.395亿美元的未使用信贷额度[116] - 公司的信贷协议包含强制性还款要求、常见的积极和消极契约以及违约事件[117] - 公司预计未来12个月内将有约3.401亿美元的本金和利息到期,包括2025年第二季度到期的3.4亿美元贷款和2025年第三季度到期的2.25亿美元贷款[126] - 公司计划通过经营现金流、循环信贷额度、新融资或再融资等方式偿还到期债务[126] - 公司总债务为1,507,014百万美元[140] - 可变利率债务为1,125,500百万美元[140] - 固定利率债务为381,514百万美元[140] - 总债务的平均利率为4.9%[140] - 可变利率债务的平均利率为5.1%[140] - 固定利率债务的平均利率为4.1%[140] - 总债务的公允市场价值为1,476,149百万美元[140] - 2025年到期的总债务为295,140百万美元[140] - 2026年到期的总债务为315,149百万美元[140] - 2027年到期的总债务为278,602百万美元[140] 其他 - 公司于2022年2月23日提交了一份通用备忘录注册声明,可以发行多种证券[119] - 公司与关联方进行了一些交易,这些交易不能被视为公平交易,可能影响了公司的经营成果[114] - 宏观经济压力可能影响公司以具有成本效益的方式筹集债务或股权资金以满足长期流动性需求[115] - 公司于2024年2月23日与一家券商签订了股权分销协议,可以在未来不时出售总计不超过5亿美元的普通股[120] - 公司计划将股权分销计划的未来净收益用于一般公司用途,包括收购其他物业、偿还债务、资本支出、改善现有物业和营运资金[120] - 公司于2023年12月31日通过之前的股权分销计划共出售约1,280万股普通股,获得总收益约2.186亿美元[120] - 公司于2024年5月批准了一年期的股票回购计划,总额为3.354亿美元,截至2024年9月30日尚有3.008亿美元可用于回购[124] - 公司预计2024年资本支出将在7.5亿美元至8.5亿美元之间,主要用于约20处物业的大修项目[125] - 公司持有约2,960万美元的维修基金,用于酒店的维修和翻新[125] - 公司面临季节性因素影响,可能需要使用循环信贷额度来维持每月一致的分红水平[123] - 公司面临通胀压力,可能无法完全将运营成本上涨转嫁给客户[130]