综合收益关键指标变化 - 截至2024年9月30日止六个月，公司收益为251,421千港元，2023年同期为269,381千港元[2] - 截至2024年9月30日止六个月综合账目收益为251,421千港元，较2023年同期的269,381千港元下降6.66%[19][21] - 截至2024年9月30日止六个月，公司营业额约为2.51421亿港元，去年同期约为2.69381亿港元；公司股东应占溢利约为2133.5万港元，2023年同期约为2024.2万港元[49] 期内溢利及盈利关键指标变化 - 期内溢利为21,335千港元，2023年同期为20,275千港元[2][3][5] - 每股基本及摊薄盈利为2.33港仙，2023年同期为2.20港仙[3] - 2024年上半年期内溢利为21,335千港元，2023年同期为20,275千港元，同比增长5.22%[19][21] - 2024年每股基本盈利计算的盈利为21,335千港元，股份加权平均数为915,815,399；2023年对应数据为20,242千港元和918,664,492[33] 其他全面收入及全面收入总额关键指标变化 - 期内其他全面收入为2,968千港元，2023年同期支出为13,502千港元[8] - 期内全面收入总额为24,303千港元，2023年同期为6,773千港元[9] 资产关键指标变化 - 2024年9月30日，投资物业为5,262,763千港元，2024年3月31日为5,059,548千港元[12] - 2024年9月30日，存货为53,185千港元，2024年3月31日为46,058千港元[12] - 投资物业于2024年9月30日公平价值为5,262,763千港元，较2023年4月1日的4,890,225千港元增长7.62%[36] - 2024年9月30日，公司银行结存及现金总额约为5.06亿港元（2024年3月31日：约为4.75亿港元）[53] - 截至2024年9月30日，公司应收票据约87.6万港元（2024年3月31日：约105.4万港元）的账龄为30日内[40] - 2024年9月30日，公司持有多处投资物业，集团权益均为100%，包括香港上环、浅水湾、大潭等地及英国伦敦、加拿大多伦多物业[68][70] 负债关键指标变化 - 2024年9月30日，银行贷款为4,096,157千港元，2024年3月31日为3,408,181千港元[14] - 2024年9月30日，流动负债为2,367,520千港元，2024年3月31日为2,542,739千港元[15] - 2024年9月30日，公司借贷总额约为53.58亿港元，其中约12.62亿港元须于一年内偿还，约39.48亿港元须于二至五年内偿还，约1480万港元须于五年后偿还[53] - 2024年9月30日，公司按发票日期计算30日内应付账款及票据为3341.4万港元，31至90日为2374.6万港元，180日以上为40.3万港元[44] 流动净资产及资本负债比率关键指标变化 - 2024年9月30日，流动净资产为846,223千港元，2024年3月31日为337,675千港元[15] - 2024年9月30日，公司资本负债比率为1.60（2024年3月31日：1.34），按长期银行借贷约40.96亿港元与股东资金约25.62亿港元计算得出[53] 银行利息收入、财务支出及所得税抵免关键指标变化 - 2024年上半年银行利息收入为8,541千港元，较2023年同期的9,128千港元下降6.43%[19][21] - 2024年上半年财务支出为105,931千港元，2023年同期为105,545千港元，同比增长0.37%[19][21] - 2024年上半年所得税抵免为1,071千港元，较2023年同期的2,938千港元下降63.54%[19][21] 股息关键指标变化 - 2024年末期股息每股1.2港仙，金额为10,990千港元；2023年末期股息每股1.8港仙，金额为16,539千港元[35] 职员成本及存货成本关键指标变化 - 2024年上半年职员成本（包括董事酬金）为46,140千港元，较2023年同期的47,922千港元下降3.72%[29] - 2024年上半年确认作支出之存货成本为193,180千港元，较2023年同期的198,096千港元下降2.48%[29] - 2024年9月30日，公司在香港、中国及其他海外国家共约有200名雇员，期内于损益表确认的职员成本（包括董事酬金）为约4600万港元（截至2023年9月30日止六个月：约4800万港元）[58] 借贷及银行结存现金币种结构 - 2024年9月30日，公司借贷中72%为港元，25%为加元，2%为英镑及1%为日元及美元；银行结存及现金中43%为美元，42%为港元，8%为加元，5%为日元，1%为人民币及1%为英镑[54] 抵押资产关键指标变化 - 2024年9月30日，公司约78.75亿港元（2024年3月31日：约74.17亿港元）的若干物业及银行存款已作为银行融资的抵押[56] 应收账款关键指标 - 2024年9月30日，公司扣除信贷亏损拨备后30日内应收账款为1557.9万港元，31至90日为504.1万港元，180日以上为393.8万港元[42] 股份回购情况 - 2024年5 - 9月公司回购普通股股份数共120,000股，已付总代价64,573港元，其中5月回购38,000股，代价24,068港元；7月回购2,000股，代价1,262港元；8月回购6,000股，代价3,003港元；9月回购74,000股，代价36,240港元[60] 企业管治情况 - 截至2024年9月30日止六个月内，公司遵循企业管治守则，惟第A.4.1条及A.4.2条除外[61] 审核及风险管理委员会情况 - 公司成立审核及风险管理委员会，成员为陈国伟先生、孙大为先生及Pius Ho先生，已审阅截至2024年9月30日止六个月未经审核中期业绩[64] 董事证券交易行为守则情况 - 公司采纳不逊于上市规则规定的董事证券交易行为守则，全体董事确认回顾期内遵守规定标准[65] 中期报告登载情况 - 公司截至2024年9月30日止六个月中期报告将登载于联交所及公司网站[66] 在建及竣工物业情况 - 加拿大安大略省多伦多市东大街88号商住混合大楼在建52层，预计2025年竣工，集团权益100%，占地面积3,197平方米，零售及办公室面积37,357平方米，住宅面积10,360平方米[71] - 香港大潭道45号1号屋及6号屋已竣工，集团通过合营公司持有50%权益，合营公司持有的总面积889平方米，集团应占面积444.5平方米[71] 合营公司权益情况 - 合营公司权益于2024年9月30日的账面价值占集团资产总额的3.35%[71]