财务表现 - 公司截至2024年9月30日止六个月的收入为104,254千元人民币，同比增长2%[3] - 公司权益持有人应占溢利为20,575千元人民币，同比下降9%[3] - 公司每股基本盈利为4.1分人民币，同比下降9%[3] - 公司本期溢利为20,575千元人民币，同比下降9%[12] - 公司本期全面收入总额为20,642千元人民币，同比下降18.8%[14] - 公司2024年9月30日的收入为人民币104,254,000元，较2023年同期增长约2%[42] - 公司2024年9月30日的本公司权益持有人应占溢利为人民币20,575,000元，较2023年同期减少约9%[42] - 公司2024年9月30日的财务收入净额为人民币-1,559,000元，较2023年同期的-1,261,000元有所减少[27] - 公司2024年9月30日的所得税开支总额为人民币22,131,000元，较2023年同期的28,159,000元有所减少[29] 资产与负债 - 公司投资物业价值为125,444千元人民币，较2024年3月31日增长5.5%[6] - 公司现金及银行存款为155,491千元人民币，较2024年3月31日下降11.2%[6] - 公司流动负债为481,024千元人民币，较2024年3月31日下降7.2%[6] - 公司资产总值为880,548千元人民币，较2024年3月31日增长1.3%[6] - 公司待售竣工物业成本为742,208千元人民币，较2024年3月31日下降6.1%[21] - 公司2024年9月30日的贸易应付账款为人民币49,580,000元，较2024年3月31日的56,966,000元有所减少[22] - 公司手持现金及银行存款约为人民币155,491,000元，足以应付当前营运及资本性开支[55] - 公司未偿还之银行担保总额为人民币275,591,000元，将在完成房产购买者合法产权转让手续后解除[58] 项目收入 - 东莞嘉辉豪庭第三期住宅项目期内收入为人民币36,570,000元，交付13个单位，平均售价每平方米约人民币20,200元[43] - 东莞嘉辉豪庭第四期住宅项目期内收入为人民币51,145,000元，交付24个单位，平均售价每平方米约人民币21,900元[43] - 东莞嘉辉豪庭第五期住宅项目期内收入为人民币13,963,000元，交付4个单位，平均售价每平方米约人民币24,500元[45] - 惠州罗浮公馆住宅项目期内收入为人民币2,576,000元，交付4个单位，平均售价每平方米约人民币7,800元[45] 土地储备 - 公司2024年9月30日的土地储备约为236,756平方米，较2024年3月31日的242,494平方米有所减少[42] 业务策略 - 公司积极去库存并灵活调整营销和定价策略，保持稳健的收入水平[48] - 公司于2024年8月完成出售全资附属公司东莞市嘉讯通电脑产品有限公司，进一步增强现金流[48] - 公司计划多元化业务拓展策略，集文化、旅游、商业、居住于一体，实现资产平衡配置及收益多元化[51] - 公司预计下半年销售表现将有所改善，因全球通胀放缓和利率水平下降[49] - 公司将继续采取因地制宜的营销和定价策略，积极推进去库存、管控风险、增强现金流的策略[49] 人力资源 - 公司聘有雇员约70人，设有合作置业计划以挽留人才[62] - 公司采纳表现挂钩的奖金制及客观的表现评估，表现卓越的员工将获得更佳奖金[63] 公司治理 - 公司遵守《香港联合交易所有限公司证券上市规则》附录C1《企业管治守则》[67] - 公司已采纳严格程序规管董事进行证券交易，所有董事均确认在有关期间内已遵守《上市公司董事进行证券交易的標準守則》[68] - 截至2024年9月30日止的中期报告将按上市条例规定在联交所网站刊登[69] - 公司执行董事包括何文忠先生、何伟汗先生、姚月凤小姐及祝年化先生，非执行董事包括何焯辉先生及何蔓娆小姐，独立非执行董事包括蔡玮轩先生、何丽康先生及任重诚先生[70]