财务表现 - 截至2024年9月30日止六个月，公司收益及其他收益/亏损为123,534千港元，同比下降43.0%[2] - 毛利为19,555千港元，同比增长53.8%[2] - 除所得税前溢利/亏损为4,790千港元，同比增长198.4%[2] - 期内溢利/亏损为4,466千港元，去年同期为亏损5,064千港元[4] - 每股基本及摊薄溢利/亏损为0.5港仙，去年同期为亏损0.6港仙[4] - 公司截至2024年9月30日止六个月的未经审核简明综合中期财务报表显示，总收益为123,534千港元，其中承建业务收益为112,471千港元，Building Solutions业务收益为5,659千港元，策略投资收益为1,370千港元，物业投资收益为4,034千港元[20] - 公司分部溢利总计4,147千港元，其中承建业务溢利为113千港元，Building Solutions业务溢利为1,137千港元，策略投资溢利为1,810千港元，物业投资溢利为1,087千港元[20] - 公司截至2024年9月30日止六个月的未经审核简明综合中期财务报表显示，除所得税开支前亏损为4,790千港元[20] - 公司截至2023年9月30日止六个月的總收益為216,856千港元，其中承建業務收益為213,343千港元，物業投資收益為3,481千港元[22] - 公司截至2023年9月30日止六个月的總虧損為4,869千港元，其中承建業務虧損為1,203千港元，物業投資溢利為599千港元[22] - 公司截至2024年9月30日止六个月的直接成本為103,979千港元，其中承建業務直接成本為100,993千港元[29] - 公司截至2023年9月30日止六個月的直接成本為204,140千港元，其中承建業務直接成本為203,052千港元[30] - 公司截至2023年9月30日止六個月的金融資產公平值虧損淨額為2,396千港元[30] - 公司截至2024年9月30日止六个月的外部客户收益为112,471千港元（承建）、5,659千港元（Building Solutions）和4,034千港元（物业投资）[32] - 公司截至2023年9月30日止六个月的外部客户收益为213,343千港元（承建）、2,193千港元（Building Solutions）和3,481千港元（策略投资）[32] - 公司截至2024年9月30日止六个月的收益及其他收益为123,534千港元，其中包括112,471千港元（承建）、5,659千港元（Building Solutions）和4,034千港元（物业投资）[38] - 公司截至2024年9月30日止六个月的其他收入为528千港元，其中包括427千港元（银行利息收入）和97千港元（政府补助）[41] - 截至2024年9月30日止六个月，公司除所得税前溢利为4,171,000港元，相比2023年同期的亏损4,936,000港元有显著改善[51] - 公司每股基本盈利为4,171,000港元，基于800,000,000股普通股加权平均数计算[51] - 截至2024年9月30日止六个月，公司录得税后溢利4.2百万港元，较2023年同期的亏损4.9百万港元实现扭亏为盈[69] - 公司拥有人应占溢利从2023年9月30日止六个月的亏损4.9百万港元增加至2024年9月30日止六个月的溢利4.2百万港元，增长184.5%[89] 资产负债情况 - 非流动资产总值为131,077千港元，较2024年3月31日的126,896千港元有所增加[6] - 流动资产总值为219,743千港元，较2024年3月31日的294,038千港元有所减少[6] - 流动负债总额为186,938千港元，较2024年3月31日的201,856千港元有所减少[6] - 资产净值为163,599千港元，较2024年3月31日的162,842千港元有所增加[6] - 公司截至2024年9月30日的總資產為350,820千港元，其中承建業務資產為183,775千港元，物業投資資產為123,692千港元[24] - 公司截至2024年9月30日的總負債為187,221千港元，其中承建業務負債為121,187千港元，物業投資負債為60,075千港元[24] - 公司截至2024年3月31日的總資產為420,934千港元，其中承建業務資產為267,439千港元，物業投資資產為117,638千港元[26] - 公司截至2024年3月31日的總負債為258,092千港元，其中承建業務負債為197,756千港元，物業投資負債為58,343千港元[26] - 公司截至2024年9月30日止六个月的贸易应收款项为11,951千港元，较2023年同期的37,011千港元大幅减少[53] - 公司截至2024年9月30日止六个月的预付款项为1,450千港元，较2023年同期的3,336千港元有所减少[53] - 截至2024年9月30日，公司贸易应收款项（扣除拨备）为11,951千港元，较2024年3月31日的37,011千港元下降67.7%[56] - 截至2024年9月30日，公司贸易应付款项为14,821千港元，较2024年3月31日的18,675千港元下降20.6%[56] - 截至2024年9月30日，公司应付保留款项为23,828千港元，较2024年3月31日的22,138千港元增长7.6%[56] - 公司预计应付保留款项1,355,000港元将在报告期末起计十二个月后结偿[58] - 银行借款从2024年3月31日的78.0百万港元减少至2024年9月30日的74.4百万港元[90] - 流动资产从2024年3月31日的294.0百万港元减少至2024年9月30日的219.7百万港元，现金及现金等价物从21.1百万港元增加至52.1百万港元[91] - 资产负债比率从2024年3月31日的50.6%减少至2024年9月30日的47.3%[92] - 公司持有的上市股权投资公允价值为7.8百万港元，较2024年3月31日的6.7百万港元增长16.4%[102] - 公司已抵押存款为8.2百万港元，较2024年3月31日的13.4百万港元减少38.8%[109] 业务表现 - 公司主要业务包括在香港及澳门私营机构物业项目中担任总承建商，提供翻新服务，以及专注于空气质量、能效及现代可持续性建筑材料的产品和服务[9] - 公司有四个可报告分部，分别为承建、Building Solutions、策略投资及物业投资，各分部提供不同的服务并需要不同的业务策略[18] - 承建业务在截至2024年9月30日的六个月中录得溢利约0.1百万港元[70] - 承建业务在期内完成7个项目并获授6个项目，其中4个为装修项目，2个为A&A项目[70] - 承建业务收益为112.5百万港元，较去年同期减少约100.9百万港元或47.2%[81] - Building Solutions (BSL) 在截至2024年9月30日的六个月中录得分部溢利约1.1百万港元，销售收益同比增长158%[73] - 策略投资在截至2024年9月30日的六个月中录得分部溢利约1.8百万港元，主要由于大型房地产投资信托基金的未实现公平值收益[74] - 物业投资在截至2024年9月30日的六个月中录得分部溢利约1.1百万港元，Adelaide Chambers已全数入伙[77] - 物业投资计划扩大现有天台区域，预计将提供额外2,500平方英尺的空间[77] - 承建业务毛利从2023年9月30日止六个月的10.3百万港元增加至2024年9月30日止六个月的11.5百万港元，增长11.5%，毛利率从4.8%增至10.2%[83] - Building Solutions业务分部收益从2023年9月30日止六个月的2.2百万港元增加至2024年9月30日止六个月的5.7百万港元，增长158.1%，毛利从1.1百万港元增加至2.7百万港元，增长140.5%[84] - 物业投资租金收入从2023年9月30日止六个月的3.5百万港元增加至2024年9月30日止六个月的4.0百万港元[86] - 公司位于爱尔兰都柏林的物业在截至2024年9月30日止六个月产生租金收入总额为4.0百万港元[105] 成本与费用 - 公司员工成本（包括董事薪酬）为30,507千港元，较2023年同期的33,874千港元有所下降[42] - 公司融资成本为2,203千港元，较2023年同期的2,155千港元略有增加[44] - 公司香港利得税拨备为324千港元，较2023年同期的195千港元有所增加[44] - 公司截至2024年9月30日止六个月的短期租赁开支为229千港元，较2023年同期的252千港元有所下降[42] - 公司截至2024年9月30日止六个月的外汇收益为1,515千港元，相比2023年同期的外汇亏损1,356千港元有显著改善[42] - 公司截至2024年9月30日止六个月的租金收入产生的直接营运开支为581千港元，较2023年同期的400千港元有所增加[42] - 行政及其他经营开支从2023年9月30日止六个月的15.9百万港元减少至2024年9月30日止六个月的13.1百万港元，减少17.4%[88] - 截至2024年9月30日止六个月的员工总成本为30.5百万港元，较2023年同期的33.9百万港元减少10%[99] 股息与股东权益 - 公司董事会不建议派付截至2024年9月30日止六个月的中期股息[2] - 董事会不建议就截至2024年9月30日止六个月派付中期股息[120] - 公司法定股本为10,000,000,000股，每股面值0.01港元，已发行及缴足股本为800,000,000股[59] - 截至2024年9月30日止六个月，公司收取股息0.3百万港元，较2023年同期的0.2百万港元增长50%[104] 风险管理与未来展望 - 公司将继续专注于风险管理，并在严格成本控制下实现理想的全年业绩[78] - 公司对香港的未来发展感到乐观，并相信政府的各项措施正发挥强大推动力[78] - 公司将继续寻找潜在的投资机会，并期待公布更多佳绩[75] - 公司专注于建筑环境领域，正在研究广泛的投资机会，涵盖房地产开发、资产管理及建筑管理及技术领域的新初创企业[67] 其他 - 公司财务报表编制依据香港会计师公会颁布的香港会计准则第34号及联交所证券上市规则附录D2的适用披露规定[10] - 公司财务报表编制时运用了若干判断、估计及假设，实际结果可能与这些估计有所不同[12] - 公司财务报表以港元呈列，所有数值已约整至最接近千位数[14] - 公司自2024年4月1日起采纳的修订本香港财务报告准则对会计政策并无任何重大影响[16] - 公司管理层在编制财务报表时作出的重大判断及估计与截至2024年3月31日止年度的年度财务报表所应用者相同[17] - 截至2024年9月30日，公司主要管理人员薪酬为5,076千港元，较2023年同期的4,348千港元增长16.7%[60] - 公司截至2024年9月30日的雇员总数为99名，较2023年同期的94名增加5.3%[99] - 公司确认按公允价值计入损益的金融资产未变现收益净额为1.1百万港元[104] - 公司截至2024年9月30日并无任何重大资本承担[97] - 公司截至2024年9月30日并无任何重大或然负债[110] - 公司截至2024年9月30日并无任何有关附属公司及联属公司的重大收购及出售[108] - 截至2024年9月30日止六个月的中期财务报表未经外聘核数师审核或审阅，但已由审核委员会审阅，并认为符合适用会计准则、规例及法规[119] - 中期业绩公告及中期报告已刊载于联交所网站及公司网站，并将适时寄发予股东[121]