财务表现 - 公司总收入为93,409,000港元，同比增长5.1%（2023年：88,864,000港元）[3] - 公司拥有人应占溢利为184,000港元，较2023年同期亏损51,740,000港元改善约100.4%[3] - 每股盈利为0.05港仙（2023年：亏损12.78港仙）[3] - 中期股息为每股3港仙（2023年：每股2.5港仙）[3] - 核心除税后溢利（非香港财务报告准则）扣除投资物业公平值亏损后，由2023年同期38,960,000港元增至73,884,000港元[4] - 公司拥有人应占期内全面收益总额为184,000港元（2023年：71,815,000港元）[6] - 公司截至2024年9月30日止六个月的收入为93,409千港元，较2023年同期的88,864千港元增长5.1%[21] - 公司截至2024年9月30日止六个月的每股基本盈利为184,000港元，较2023年同期的亏损51,740,000港元显著改善[34] - 公司派付截至2024年3月31日止年度的末期股息每股普通股4.5港仙，较2023年同期的3港仙增长50%[33] - 公司宣布派发中期股息每股3港仙，较去年同期每股2.5港仙有所增加[57] 投资物业 - 投资物业公平值之减值为73,700,000港元（2023年：90,700,000港元）[6] - 投资物业价值为2,738,700,000港元（2024年3月31日：2,812,400,000港元）[10] - 投资物业公平值亏损73,700,000港元，较去年同期90,700,000港元有所减少[47] 流动资产与负债 - 银行结余及现金、银行存款及其他存款为857,963,000港元（2024年3月31日：865,397,000港元）[3] - 流动资产净值为1,058,228,000港元（2024年3月31日：998,198,000港元）[13] - 公司银行及其他存款、现金及银行结余总额为857,963,000港元，流动负债总额为59,404,000港元[51] - 公司每股资产净值为9.53港元，较去年同期9.58港元保持相对稳定[51] 分部业绩 - 货仓营运收入为7,789千港元，较2023年同期的9,000千港元下降13.5%[21][41] - 物业投资收入为55,777千港元，较2023年同期的55,976千港元基本持平[21] - 财务投资分部溢利为51,184千港元，较2023年同期的16,094千港元大幅增长218%[22] - 公司货仓营运分部的总仓储量在2024年9月底跌至约9,000多立方米，为自2020年疫情以来最低[41] - 物业投资分部租金收入勉强维持在55,777,000港元，较去年同期55,976,000港元略有下降[42] - 财务投资分部净溢利为51,184,000港元，较去年同期16,094,000港元大幅增长[43] - 公司总收入达93,409,000港元，其中财务投资分部收入增长24.9%至29,843,000港元[47] 公司治理 - 公司未与董事签署正式的委任书，但董事需遵守公司组织章程细则及法规[62] - 公司秘书因董事会主席及行政总裁职位悬空，已向执行董事汇报[62] - 自2015年4月5日起，董事会主席职位一直悬空，执行董事吕荣雯女士在2024年8月19日的股东周年大会上被选为会议主席[62] - 公司已采用上市规则附录C3所载的董事进行证券交易的标准守则，全体董事已书面确认遵守该守则[64] - 公司董事会成员包括吕荣义先生、吕荣雯女士、李嘉士先生、林明良先生、梁文钊先生和王炜基先生[65] 公告与报告 - 公司于2024年11月28日在香港交易所及公司网站刊登了中期业绩公告及中期报告[65] - 截至2024年9月30日止六个月的中期报告将在适当时候刊登并寄发给股东[65] 其他财务数据 - 员工成本下降10.2%至9,806,000港元，主要由于奖金减少[47] - 按公平值计入损益之金融资产增加30.5%至229,210,000港元，主要由于债券和香港股票投资增加[50] - 公司综合总资产为4,027,109千港元，较2023年同期的4,045,923千港元略有下降[25][29]