公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年7月31日止年度，公司所得款项总额约1.227亿港元，2023年为1.922亿港元[26] - 截至2024年7月31日止年度，公司拥有人应占本年度溢利为560万港元，2023年为亏损3000万港元[26] - 截至2024年7月31日止年度，公司应占一间联营公司溢利2030万港元，2023年为应占亏损100万港元[26] - 于2024年7月31日，集团持有银行结余及现金1.757亿港元，2023年为1.919亿港元[28] - 于2024年7月31日，集团持有有价证券总值9980万港元，2023年为7840万港元[28] - 于2024年7月31日，集团的资产负债比率为4.9%，2023年为4.6%[28] - 截至2024年7月31日止年度，集团员工薪酬总额约为2370万港元，2023年为1980万港元[63] - 2024年7月31日集团就银行向物业买家提供的按揭贷款提供约980万港元担保，2023年为1510万港元[61] - 2024年7月31日集团有关酒店营运翻新工程的资本承担约为495.4万港元，2023年无此项承担[62] 股息相关情况 - 董事不建议就截至2024年7月31日止年度派付任何股息[27] - 股息政策于2019年6月25日生效，公司可向股东宣派及派付股息，但需考虑多项因素，每年付息率不同且不保证特定股息数额[110][111] 物业销售业务数据关键指标变化 - 截至2024年7月31日止年度，已确认物业销售收益1520万港元，2023年为110万港元[32] - 截至2024年7月31日，高层住宅发展项目约5.4%的未售可销售楼面面积预期将为集团收益作进一步贡献[32] 消费金融业务数据关键指标变化 - 年内，消费金融贷款录得利息收入2730万港元，2023年为2870万港元[33] - 2024年7月31日消费金融业务约有3000名用户，2023年约3500名；贷款组合净额为6510万港元，2023年为7780万港元；向个人用户贷款介于2000港元至30万港元，2023年为2000港元至12万港元；赊账期最长为40个月，2023年为36个月；应收款项固定利率介于4%至45%，2023年为26%至48%[39] - 2024年约73%的客户贷款本金额为4万港元或以下，2023年为74%；约74%的赊账期为18个月或以下，2023年为82%[39] - 2024年和2023年来自最大借款人及五大借款人的应收款项总额低于贷款组合净额的1%[42] - 年内应收款项预期信贷损失模式下减值亏损940万港元，2023年为1380万港元[43] - 按本金额、赊账期及利率划分的客户百分比在2024年和2023年有不同表现，如本金2万港元以下2024年为33.2%，2023年为35.2%等[40] 酒店业务数据关键指标变化 - 公司拥有佛山财神酒店75%有效权益，2024年入住率增长至约24.0%，2023年为12.4%；营业额约1390万港元，2023年约700万港元[44] - 公司通过联营公司持有澳门财神酒店32.5%权益，2024年入住率约97.7%，2023年为72.8%；营业额约2.312亿港元，2023年约1.343亿港元[44] - 报告期内公司酒店业务总入住房间晚数为35,691晚，2023年为18,370晚[143] - 截至2024年7月31日，公司酒店业务员工数量从2023年的44名增至52名[164] - 报告期内酒店业务聘用中国12家供应商，2023年为10家[175] 金融资产投资组合数据关键指标变化 - 2024年7月31日金融资产投资组合包括上市股本证券3270万港元及债务证券6720万港元，2023年债务证券为7840万港元[45] - 2024年上市股本证券3270万港元，占投资组合约32.7%，市值占公司总资产约4.0%，2023年未持有上市股本证券[45] - 年内股本组合产生公平值亏损净额150万港元，2023年为10万港元；股息收入30万港元，2023年为260万港元[45] - 2024年7月31日，集团有3只上市（2023年：6只）及1只未上市（2023年：1只）债务证券，占投资组合约67.3%（2023年：100.0%）[47] - 组合内最大单一债务证券市值占集团总资产约3.5%（2023年：2.8%），所持四大债务证券市值占集团总资产约8.3%（2023年：五大债务证券市值占约9.4%）[47] - 2023年7月31日持有的剩余2只债务证券占集团总资产0.4%，各介乎0.0%至0.4%[47] - 债务证券中约23.4%（2023年：71.1%）与中国房地产公司有关[47] - 年内，债务组合产生公平值亏损净额510万港元（2023年：880万港元）及利息收入720万港元（2023年：400万港元）[47] 关联方款项及权益情况 - 应收天福集团款项约740万港元，为天福应付佛山财神酒店有限公司的免息款[54] - 2023年7月31日约1260万港元的应收股息，已于2024年7月31日止财政年度自天福收取[56] - 集团拥有天福集团32.5%权益，Global Master于天福55%股权有直接权益，Marco Rich持有天福8.5%股权[49][52] 核数师及审核相关情况 - 集团2023年综合财务报表由前任核数师德勤审核并保留意见，2024年由继任核数师天职香港审核并保留意见[48] - 核数师对集团本年度综合财务报表发表保留意见，2025财年维持对2024财年可比财务资料的审核保留意见，2026财年取消该事项保留意见[57] - 审核委员会跟进天福审核事宜，同意管理层立场及继任独立核数师审核意见[58] - 截至2024年7月31日止年度，核数服务应付薪酬约为195万港元，中期审阅及其他非核数服务薪酬约为39万港元[99] 公司治理结构及人员情况 - 萧丽娜30岁，2023年12月加入董事会，有金融科技及消费金融超五年经验[68] - 朱年耀67岁，2005年5月加入董事会，曾是香港青年工业家协会得奖者会员等[68] - 萧丽雅36岁，2023年12月加入董事会，有企业管理及酒店运营超11年经验[69] - 洪嘉禧69岁，曾服务德勤中国31年，担任多个领导职位[70] - 公司董事会由2名执行董事、1名非执行董事及4名独立非执行董事组成，其中1名具备会计或财务管理专业知识[81] - 萧丽娜女士担任董事会主席，朱年耀先生担任集团行政总裁[85] - 按公司章程细则，2位董事须在每届股东周年大会轮值退任并可膺选连任，填补临时空缺或新增董事任期至下届股东周年大会[86] - 公司部分独立非执行董事无指定任期，但均须在股东周年大会轮值告退，黄广发任独立非执行董事逾9年[87] - 公司已成立审核委员会，由独立非执行董事洪嘉禧、杨志强、黄广发及陈树仁组成[88] - 洪先生自2017年12月1日起担任达利国际集团非执行董事等多家公司职务，自2022年7月18日起担任中国平安外部监事[73] - 杨先生63岁，2022年4月加入董事会，有超30年会计等行业经验，1988年起为英国特许公认会计师公会会员等[74] - 黄先生68岁，2005年6月加入董事会，2001年4月1日加入香港保险经纪公司任经理，是香港人寿保险从业员协会特许财务策划师[76] - 陈先生42岁，2022年6月加入董事会，为荧德控股独立非执行董事，2015年起在香港共同创立AaaM Limited[77] - 审核委员会年内举行五次会议，履行审阅财务报告、内部监控及与外聘核数师相关职责[90] - 薪酬委员会由四位独立非执行董事和一位执行董事兼行政总裁组成，负责董事及高管酬金相关事宜[95] - 提名委员会由四位独立非执行董事和两位执行董事组成，职责包括检讨董事会架构等[96] - 回顾年度，董事会会议举行7次，审核、薪酬、提名委员会会议各举行3次，2023年股东周年大会举行1次[98] - 执行董事萧丽娜董事会会议出席率为5/7，提名委员会会议出席率为2/3，2023年股东周年大会出席率为1/1[98] - 执行董事朱年耀董事会、薪酬委员会、提名委员会会议出席率均为7/7、3/3、3/3，2023年股东周年大会出席率为1/1[98] - 独立非执行董事杨志伟董事会、审核委员会、薪酬委员会、提名委员会会议及2023年股东周年大会出席率均为100%[98] 股东大会相关规定 - 公司于2024年1月19日举行股东周年大会[112] - 占全体有权于公司股东大会上表决之股东的总表决权最少5%的股东，可要求董事召开股东大会[115] - 提名股东向公司提交建议某人参选董事意愿通知及候选人确认参选通知的最短期为至少7天，提交通知期限从有关选举会议通知寄发次日开始，至会议举行日期前7日结束[118] ESG报告相关情况 - ESG报告涵盖2023年8月1日至2024年7月31日公司环境、社会及管治活动等情况[123] - ESG报告主要披露报告期内中国佛山酒店业务在环境、社会及管治方面的表现和举措[123] - ESG报告根据香港联交所证券上市规则附录C2所载环境、社会及管治报告指引要求编制[124] - 董事会对公司环境、社会及管治策略及报告承担整体责任[130] - 公司委派专员监督董事会环境、社会及管治决策执行情况，负责收集分析资料、评估风险等工作[130] 公司环境相关指标变化 - 报告期内公司NOX、SOX和PM强度分别约为0.054克/每间客房每晚、0.001克/每间客房每晚及0.004克/每间客房每晚[142] - 公司95%照明系统已采用LED灯、节能灯管代替低效率照明工具[143] - 公司温室气体排放主要来源包括公司车辆、锅炉等，通过降低能源消耗减排[143] - 报告期内集团温室气体总排放量约为2358.88吨二氧化碳当量（2023年：2524.52吨），排放强度约为每间客房每晚0.07吨二氧化碳当量（2023年：0.14吨）[145] - 报告期内集团无害废弃物总量约为154.00千克（2023年：210.00千克），强度约为每间客房每晚0.004千克（2023年：0.01千克）[148] - 报告期内集团总能耗约为4874.68兆瓦时（2023年：5263.43兆瓦时），每间客房每晚的能耗强度约为0.14兆瓦时（2023年：0.29兆瓦时）[153] - 报告期内集团总用水量约为43838.00立方米（2023年：63429.00立方米），每间客房每晚用水强度约为1.23立方米（2023年：3.45立方米）[155] - 集团温室气体总排放量较2023年下降约6.56%（(2524.52 - 2358.88) / 2524.52），排放强度下降约50%（(0.14 - 0.07) / 0.14）[145] - 集团无害废弃物总量较2023年下降约26.67%（(210 - 154) / 210），强度下降约60%（(0.01 - 0.004) / 0.01）[148] - 集团总能耗较2023年下降约7.39%（(5263.43 - 4874.68) / 5263.43），能耗强度下降约51.72%（(0.29 - 0.14) / 0.29）[153] - 集团总用水量较2023年下降约30.88%（(63429 - 43838) / 63429），用水强度下降约64.35%（(3.45 - 1.23) / 3.45）[155] - 集团采用变频器控制较大功率输出的电子产品、使用节能炉具、关闭闲置设备等措施节能减排[145] - 集团积极促进资源有效利用，制定环境相关政策，实施环境控制和监测措施[152] - 2024年氮氧化物排放1938.53克，2023年为1180.37克；硫氧化物排放50.29克，2023年为33.02克；颗粒物排放142.73克，2023年为86.91克[185] - 2024年直接温室气体排放（范围1）为235.85吨二氧化碳当量，2023年为265.81吨；能源间接温室气体排放（范围2）为2122.29吨二氧化碳当量，2023年为2257.70吨；其他间接温室气体排放（范围3）为0.74吨二氧化碳当量，2023年为1.01吨[185] - 2024年无害废弃物总量为154千克，2023年为210千克[185] - 2024年能源消耗总量为4874.68兆瓦时，2023年为5263.43兆瓦时[185] - 2024年用水总量为43838立方米，20