财务表现 - 公司权益持有人应占亏损为176,200,000港元[20] - 每股亏损为港币7.51仙[20] - 集团收入下跌70.4%至约20,900,000港元，主要由于未有录得去年同期的物业销售额49,800,000港元[21] - 毛利为10,900,000港元，毛利率为52.1%[25] - 投资物業公平值变动录得亏损154,200,000港元[25] - 公司截至2024年9月30日止六个月的收入为20,940千港元，毛利为10,915千港元[76] - 公司截至2024年9月30日止六个月的经营亏损为206,526千港元，融资费用为5,814千港元[76] - 公司截至2024年9月30日止六个月的除税前亏损为204,720千港元，税项抵免为27,390千港元[76] - 公司截至2024年9月30日止六个月的本期间亏损为177,330千港元，每股亏损为7.51港仙[76] - 公司截至2024年9月30日止六个月的投资物業之公平值變動为-154,186千港元[76] - 公司2024年上半年亏损为1.7733亿港元，相比2023年同期的2.09474亿港元有所减少[78] - 公司2024年上半年其他全面收益为7265.7万港元，相比2023年同期的亏损1.67147亿港元有显著改善[78] - 公司2024年上半年全面亏损总额为1.04673亿港元，相比2023年同期的3.76621亿港元大幅减少[78] - 公司2024年9月30日的总资产为22.18365亿港元，相比2024年3月31日的25.25227亿港元有所减少[81] - 公司2024年9月30日的流动资产净额为19.1284亿港元，相比2024年3月31日的17.59738亿港元有所增加[82] - 公司2024年9月30日的股东资金为32.35763亿港元，相比2024年3月31日的33.4422亿港元有所减少[82] - 公司2024年上半年投资活动所得现金净额为1.32421亿港元，相比2023年同期的7854.1万港元有所增加[85] - 公司2024年上半年融资活动使用现金净额为4.19301亿港元，相比2023年同期的8903.6万港元大幅增加[85] - 公司2024年9月30日的现金及银行结存为5.18693亿港元，相比2024年3月31日的9.20141亿港元有所减少[85] - 公司2024年9月30日的非流动负债为5.44438亿港元，相比2024年3月31日的4.89762亿港元有所增加[82] - 公司截至2024年9月30日止六个月的经营亏损已扣除各项成本和费用，包括已售物業成本3,875千港元和物業、廠房及設備折舊3,258千港元[125] - 公司截至2024年9月30日止六个月的融资费用为5,814千港元，较2023年的4,009千港元有所增加[126] - 公司截至2024年9月30日止六个月摊占一间合营企业溢利为7,620,000港元，较2023年的7,337,000港元有所增加[127] - 公司截至2024年9月30日止六个月的税项抵免为(27,390)千港元，较2023年的(13,406)千港元有所增加[129] - 公司截至2024年9月30日止六个月的中期股息未宣派[131] - 公司截至2024年9月30日止六个月的每股亏损为176,184,000港元，较2023年的209,010,000港元有所减少[132] - 公司截至2024年9月30日止六个月的资本支出为61,000港元，较2023年的5,000港元有所增加[133] - 公司截至2024年9月30日止六个月的应收账款及预付款项为195千港元，较2023年的108千港元有所增加[138] - 公司截至2024年9月30日止六个月的借款总额为253,021千港元，较2024年3月31日的652,261千港元有所减少[144] - 公司截至2024年9月30日止六个月的应付款项及应计费用为2,044千港元，较2024年3月31日的1,292千港元有所增加[142] 资产与负债 - 集团现金净额为288,000,000港元，现金储备总额为541,000,000港元，银行借款为253,000,000港元[20] - 公司现金及银行结存为518,700,000港元，债券及证券投资为22,300,000港元，合计541,000,000港元[57] - 公司银行借款为253,000,000港元，现金净额为288,000,000港元[57] - 公司权益持有人应占资产净值为3,235,800,000港元，每股资产净值为1.38港元[56] - 公司投资录得除税前亏损净额500,000港元，包括利息及其他收入300,000港元和未变现公平值亏损800,000港元[54] - 公司法定股本为18,000,000,000股，每股面值0.05港元，总额为900,000千港元[146] - 已发行及缴足股本为2,347,035,316股，总额为117,352千港元[146] - 财务担保总额为4,366,000港元，较2024年3月31日的4,396,000港元有所减少[147] - 公司就物业项目及物业的未拨备承担为7,551,000港元，较2024年3月31日的49,122,000港元大幅减少[147] - 公司就公平值反映于损益的金融资产的未拨备承担为32,735,000港元，较2024年3月31日的37,091,000港元有所减少[147] 收入与支出 - 租金及管理费收入为约10,300,000港元，来自证券投资及买卖的收入为约300,000港元，墓园资产销售额增加14.4%至约10,300,000港元[21] - 其他收入及收益净额为约14,400,000港元，包括银行利息收入11,800,000港元[25] - 销售及推广支出增加11.1%至约12,000,000港元，行政费用及其他经营支出为约65,700,000港元[26] - 2024年源自客户合约之收入为10,388千港元，其中物業發展、投資及買賣收入为859千港元，墓園發展及經營收入为10,255千港元，證券投資及買賣收入为297千港元[113] - 2024年其他收入及收益淨額为12,216千港元，其中物業發展、投資及買賣为3,686千港元，墓園發展及經營为215千港元，證券投資及買賣为-1,700千港元[113] - 2024年經營虧損为8,587千港元，其中物業發展、投資及買賣虧損为197,797千港元，墓園發展及經營溢利为1,160千港元，證券投資及買賣虧損为1,302千港元[113] - 2024年分部資產總值为2,389,736千港元，其中物業發展、投資及買賣为2,084,813千港元，墓園發展及經營为1,066,587千港元，證券投資及買賣为195,736千港元[113] - 2024年負債總額为518,657千港元，其中物業發展、投資及買賣为518,657千港元，墓園發展及經營为262,260千港元，證券投資及買賣为35,721千港元[113] - 2024年資本支出为46,829千港元，其中物業發展、投資及買賣为46,829千港元，墓園發展及經營为3,041千港元[113] - 2024年香港地區收入为3,295千港元，中國地區收入为11,235千港元，馬來西亞地區收入为6,410千港元[120] - 2024年香港地區非流動資產为1,200,631千港元，中國地區非流動資產为181,614千港元，馬來西亞地區非流動資產为301,175千港元[120] - 2024年香港地區資產總值为1,364,866千港元，中國地區資產總值为1,460,611千港元，馬來西亞地區資產總值为263,608千港元[120] - 2024年銀行存款之利息收入为11,820千港元，2023年为19,970千港元[124] 物业与投资 - 香港新界屯門業旺路弦坊的總樓面面積約為24,375平方呎，每年租金收入合共約3,000,000港元[30] - 遼寧省鞍山市莊士•中心城的總樓面面積合共約29,600平方米，雙子大廈總樓面面積合共約62,700平方米[30] - 福建省廈門市酒店及度假村別墅的總樓面面積為8,838平方米，30幢別墅總樓面面積合共約9,376平方米，每年租金收入合共約人民幣18,500,000元[34] - 廣東省廣州市莊士•映蝶藍灣別墅以人民幣10,000,000元出售，現金所得款項淨額約人民幣8,800,000元[35] - 廣東省東莞沙田商業物業的總樓面面積合共約4,167平方米，每年租金收入總額約為人民幣700,000元[38] - 馬來西亞吉隆坡莊士大廈的可出租淨面積總數約為195,000平方呎，租用率約為57%，每年租金收入約為5,400,000馬來西亞元[38] - 香港鴨脷洲平瀾街8號弦岸的可發展總樓面面積約為40,000平方呎，已售出10個單位，總銷售額約為43,700,000港元[42] - 遼寧省鞍山市莊士廣場的土地面積約為39,449平方米，計提減值撥備約35,700,000港元[42] - 湖南長沙物業發展項目的歷年投資成本總額約為24,000,000港元[43] - 四川成都物業發展項目的賬面成本約為人民幣123,800,000元[44] - 公司持有北海集团约19.35%权益及中漆集团约0.6%权益[53] - 聚福宝华侨陵园第一期已完成开发5,485幅墓地和550个骨灰龕位[49] - 聚福宝华侨陵园第二期至第五期规划可兴建约36,726幅墓地[49] - 聚福宝华侨陵园第二期及第三期已取得约143亩土地使用权，可建约22,212幅墓地[49] - 聚福宝华侨陵园第四期至第五期已取得约5.2亩土地使用权，还需取得约119.8亩土地配额[49] - 聚福宝华侨陵园资产账面成本约为人民币919,200,000元（约合1,023,900,000港元）[49] 公司治理与股东信息 - 公司截至2024年9月30日止六个月的员工人数为79名[73] - 公司截至2024年9月30日止六个月的员工福利包括酌定獎金、雙糧、供款公積金、購股權及醫療保險[73] - 公司截至2024年9月30日止六个月的董事及主要行政人员持有股份情况：莊家彬先生持有1,299,678股，持股比例为0.08%[63] - 公司截至2024年9月30日止六个月的主要股东Profit Stability Investments Limited持有1,435,